Khái niệm phát triển các vùng lãnh thổ phù sa
Petersburg, các khu 10, 11, 12, 13 trên các lãnh thổ phù sa ở phía tây của đảo Vasilievsky.
Nhà thiết kế: Studio 44 Architectural Bureau LLC, khách hàng LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
Năm nay, Tập đoàn LSR đã mua lại một khu đất rộng 35 ha trên “tuyến đầu tiên” của các vùng lãnh thổ khai hoang ở phía tây của đảo Vasilievsky, đồng thời cũng đầu tư vào việc tiếp tục khai hoang và thực sự đã bắt đầu tạo ra vùng đất mới cho chính nó. Sau khi phát triển toàn diện vùng lãnh thổ này, thành phố sẽ nhận được 500.000m2 nhà ở và một khu công viên mới. Công ty đã chuyển sang Studio-44 cho dự án.
Hạn chế chính là dự án khảo sát đất đai được phê duyệt bởi cùng một hội đồng thành phố (và cùng thành phần) hơn mười năm trước trên cơ sở kế hoạch phát triển do Gensler chuẩn bị, muốn biến phù sa trong tương lai thành một “thành phố”. với nhiều cao tầng thống trị. Sau đó, thành phố đã từ bỏ ý định phát triển thương mại để ủng hộ nhà ở, nhưng cách bố trí bất tiện vẫn được duy trì. Sau văn phòng London, xưởng Soyuz-55 và xưởng B-2 cuối cùng vào năm 2016 đã làm việc với lãnh thổ. Nhưng, rõ ràng, dự án Studio-44 được định sẵn để trở thành hiện thực.
Một điểm khác biệt đáng kể so với các dự án trước đây là công viên công cộng thay vì đường cao tốc chạy dọc bờ biển. Điều đáng chú ý là studio đã đi đến quyết định như vậy dựa trên sự chủ động của khách hàng. Ý tưởng xây dựng phụ thuộc vào ý tưởng của những ngôi nhà đứng tự do trong công viên.
Phần kéo dài dài hai km được chia thành bốn khu siêu nhỏ, có thể được gọi chung là các khu, vì các tòa nhà cao tầng nằm rải rác quanh chu vi. Bên trong "chu vi" có không gian riêng trên các dãy nhà, cũng như các trường mẫu giáo và trường học. Nếu tòa nhà được tháo rời "theo chiều dọc", thì có thể phân biệt bốn "lớp".
Đầu tiên là một công viên công cộng. Nó sẽ chiếm diện tích 25 ha, chiều rộng thay đổi từ 40 đến 100 mét. Hướng Tây Nam hứa hẹn cảnh hoàng hôn tuyệt đẹp.
Lớp thứ hai là “mặt tiền biển”. Đây là những ngôi nhà trong công viên, không có rào chắn từ nó. Điều quan trọng là phải làm át đi hoặc ít nhất là phá vỡ luồng gió từ phía bên của vịnh, vì vậy các tòa nhà có hình dạng giống như “thấu kính” và “dấu kiểm”. Chúng nằm xen kẽ với những ngôi nhà tháp "điểm" có dạng hình thánh giá, hình bát giác hoặc hình tròn. Các tầng đầu tiên đã được chuyển ra sau các giá đỡ phòng trưng bày và được sử dụng để duy trì công viên. Giải pháp này làm tăng diện tích của nó một cách giả tạo, và cũng loại bỏ nhu cầu xây dựng thêm các gian hàng.
Phần cuối của các tòa nhà dân cư mở ra biển, những căn hộ đắt tiền nhất nằm ở đây. Các tòa tháp "điểm" được trang trí bằng một "vương miện" của hàng cột, người ta cho rằng lối ra lên mái sẽ miễn phí cho cư dân. Bằng cách tăng dần các "vương miện" (từ 56 đến 62 mét), chiều cao được tăng dần về phía cảng biển và khu dân cư phức hợp
Thành phố Vàng, những đỉnh núi cao đến một trăm mét. Các điểm cao nhất của khu phức hợp Studio-44 là hai tòa tháp, mỗi tòa 72 mét. Một vai trò quan trọng được đóng bởi các "đột phá" cả giữa các "khu" và giữa các tòa nhà, giúp cho tầm nhìn ra vịnh từ các điểm xa hơn. Theo Nikita Yavein, kết quả là "dấu câu trung gian và trục chính."
Lớp thứ ba là khu vực nội bộ, "sân trong", không cho người ngoài vào và an toàn cho trẻ em. Nhờ thời gian nghỉ ngơi, công viên và vịnh có thể nhìn thấy từ mọi nơi. Trường học và cơ sở giáo dục mầm non, không gian buồng và nhà trẻ, cũng như lối vào bãi đậu xe ngầm hai tầng đều nằm ở đây.
Lớp cuối cùng, thứ tư là mặt tiền đại lộ. Những tòa nhà 14 tầng, dài 50-70 mét vẫn giữ "chỉ giới đường đỏ", nhưng một số công trình đã bị đẩy vào sâu trong hiện trường. Họ muốn làm cho mặt tiền đại lộ càng đa dạng càng tốt, và một cuộc thi có thể sẽ được tổ chức.
Nhà phê bình Sergei Padalko lưu ý rằng các thông số về chiều cao và diện tích của tòa nhà đều thấp hơn quy định từ 5-7%. Điều này trở thành điểm khởi đầu cho những lời chỉ trích. Nhiều ý kiến đề nghị "chơi" với chiều cao, và mỗi kiến trúc sư đều có ý kiến riêng nên sửa: có người nói ủng hộ việc tăng tháp, có người đề nghị giảm số tầng từ đại lộ xuống vịnh, có người cho rằng chiều cao. nên tăng theo hướng ngược lại - từ Golden City, để không chặn nó. Nhiều người cũng đồng ý rằng hình bóng tổng thể thiếu điểm nhấn và tính biểu cảm (thậm chí cả biểu tượng "buồn tẻ" đã được phát ra). Kiến trúc sư trưởng của St. Petersburg, Vladimir Grigoriev, đã đề xuất cân bằng chiều cao của các tòa nhà trong cùng một nhóm và đặt các "tấm" thay vì tháp, điều này sẽ giúp có được hình dáng đồng nhất hơn. Ông cũng khuyến khích các kiến trúc sư sử dụng
bảng màu truyền thống của St. Petersburg.
Ngoài ra, đa số thành viên hội đồng tin rằng sớm hay muộn các tòa nhà dân cư sẽ bị rào lại khỏi công viên, mặc dù điều này sẽ không làm giảm đáng kể diện tích của nó.
Nhưng hầu hết các phản hồi đều tích cực và thậm chí là nhiệt tình. Tất cả mọi người, kể cả những người đi trước và đồng nghiệp trong vùng phù sa, đều thừa nhận rằng trong tình huống quy hoạch lãnh thổ đã được phê duyệt, Studio-44 đã tìm ra giải pháp tốt nhất và hình thành cấu trúc của toàn bộ phù sa. Kiến trúc sư trưởng hối thúc phê duyệt dự án và tổng kết: "Những ngôi nhà này không phải do người sao Hỏa, một số người trong chúng tôi thiết kế".
