Lô đất xây dựng một tòa nhà dân cư được đề cập nằm trong khu công nghiệp phía Petrogradskaya, gần tổng kho xe điện cũ số 3 là những ngôi nhà kiểu Xô Viết và những công trình kiến trúc thuần túy tiện dụng. Những nơi như vậy hiện đang thu hút sự chú ý tự nhiên của các nhà phát triển, thể hiện ở việc ngày càng có nhiều kiến trúc hiện đại và số lượng đề xuất dự án ngày càng nhiều.
Một trong số đó là dự án khu dân cư phức hợp xưởng của Anatoly Stolyarchuk, được cho là sẽ được thực hiện tại ngã tư đường Mira và Kotovskogo. Số phận của nó hóa ra rất khó khăn: thứ nhất, do nhu cầu phá bỏ (với việc tái thiết mặt tiền sau đó) tòa nhà lịch sử của kiến trúc sư Dmitry Kryzhanovsky. Và mặc dù tòa nhà chung cư cũ, được công nhận là trong tình trạng khẩn cấp, đã được tái định cư từ lâu, các nhà hoạt động vì quyền của thành phố vẫn nhiều lần phản đối quyết định phá dỡ trước tòa. Thứ hai, mối quan hệ với khách hàng cũng không được suôn sẻ.
Nhưng trước hết về bản thân dự án. Các tác giả của nó đã phải đối mặt với nhiệm vụ đầy trách nhiệm là "buộc" tòa nhà mới vào khối lượng lịch sử - một ví dụ khiêm tốn về các tòa nhà chung cư ở St. Petersburg với những nét đặc trưng của Art Nouveau. Theo ý nghĩa quy hoạch đô thị, các kiến trúc sư đã phải sửa chữa trực quan góc của nút giao thông, nơi chưa được cấu trúc theo bất kỳ cách nào, và tạo cho tòa nhà vô định hình một đặc điểm quy củ hơn. Khoảng sân xanh biến mất, được mở ra trên Phố Kotovskogo, được cho là sẽ được đền bù bằng việc phá dỡ một công trình xây dựng hai tầng của sân trong.
Dự án về xưởng của Stolyarchuk bao gồm một tập lịch sử được tái tạo như một phần của bố cục cân đối, gần như đối xứng ở dạng chữ P kéo dài theo chiều rộng, gán cho nó vai trò của một trong những phép chiếu. Tầng một có mục đích công cộng, chức năng giống như hai tầng của tòa nhà trên phố Kotovskogo. Trên đây là các tầng dân dụng điển hình. Ở mốc 23 m, bức tường tạo ra một vết lõm: có một sân thượng ngắm cảnh cho cư dân của tầng áp mái (chiều cao mái nhà 28 m). Sân trong nhỏ gọn được hình thành bởi các dãy nhà có hai lối đi hình vòm: dọc theo Phố Mira và dọc theo Phố Kotovskogo.
Nếu kế hoạch xây dựng phần lớn được quyết định bởi hình dạng của khu đất, thì việc lựa chọn phong cách của tòa nhà mới là miễn phí và gặp khó khăn lớn nhất do sự hiện diện của mặt tiền Art Nouveau. Phương pháp cách điệu lịch sử, có tính đến việc mở rộng quy mô và sự thay đổi chung trong bố cục, nhanh chóng bị các tác giả từ chối, nhường chỗ cho một ngôn ngữ hiện đại, khá trung tính, nhưng không thiếu mối liên hệ di truyền với kiến trúc của Kryzhanovsky.
Mặt tiền chính của tòa nhà, cao chót vót ba tầng trên mái nhà cũ kỹ, nhìn ra Phố Kotovskogo với một mặt phẳng màu xám nghiêm ngặt, được lót bằng một họa tiết đồ họa điểm xuyết. Tính đối xứng chung của thành phần trục của nó bị phá vỡ do sự kéo dài của gờ cuối tiếp giáp với tường lửa của tòa nhà chung cư cũ. Mối nối góc của hai đầu này được quyết định dựa trên sự tương phản của khối lượng hình học đơn giản, kết cấu và màu sắc, phù hợp tốt với vai trò quy hoạch thành phố nổi bật của nó.
Chủ đề của tòa nhà căn hộ đi qua phần cắt góc của lối vào phụ dẫn đến mặt tiền chính. Tính đến kích thước mở rộng của nó so với người hàng xóm lịch sử của nó, các tác giả đã cố gắng cân bằng ấn tượng tổng thể với phong cách trung tính và tông màu sáng của tấm ốp. Vòm trung tâm với hệ thống lunette hiện đại hóa và hành lang màu đỏ gạch kết hợp hai tầng trên đóng vai trò là điểm nhấn bộ gõ. Với màu sắc và cách sắp xếp trục, chúng tương ứng với cửa sổ lồi trung tâm của ngôi nhà Kryzhanovsky.
Trong số rất nhiều phương pháp tương tác với bối cảnh lịch sử hiện có, các tác giả của dự án đã chọn con đường đối thoại theo phong cách tôn trọng, nhưng bình đẳng và cởi mở giữa hiện đại và lịch sử. Tuy nhiên, chính phong cách đã trở thành một trở ngại trong mối quan hệ với khách hàng, kết quả là dự án nhận bằng bạc "Architecton-2013" đã bị khách hàng từ chối và một công ty khác được mời thiết kế..
Tuy nhiên, câu chuyện không kết thúc ở đó. Dự án thay thế đã vấp phải sự chỉ trích gay gắt từ Hội đồng thành phố: nhà thiết kế mới đã cố gắng đi theo con đường mà ban đầu Stolyarchuk đã từ chối, tức là chỉnh trang các tập mới với lối trang trí mang tính lịch sử chiết trung. Sau đó, khách hàng buộc phải quay sang Anatoly Arkadievich một lần nữa để tìm kiếm một thỏa hiệp. Kết quả là, xưởng của Stolyarchuk đã bị bỏ lại với sự phát triển của các mặt tiền và được sự chấp thuận của KGA và KGIOP.
Câu chuyện, mặc dù một kết thúc có phần nhẹ nhàng, khá buồn và tiếc là không có gì đặc sắc. Có rất nhiều trường hợp khách hàng nhận được bản concept từ một xưởng nổi tiếng có uy tín lâu năm lại chuyển nó để thiết kế thêm (“xé lẻ”) cho một công ty khác với nhiệm vụ giảm thiểu chi phí của dự án càng nhiều càng tốt. Trong trường hợp này, tình hình có phần khác biệt, nhưng nó cũng minh họa rõ ràng tính dễ bị tổn thương của kiến trúc sư (và cuối cùng là người tiêu dùng) và sự suy giảm chung về nhu cầu đối với kiến trúc chất lượng cao.
Cuộc khủng hoảng đã thực hiện những điều chỉnh riêng đối với lịch trình làm việc, nhưng chúng ta hãy hy vọng rằng cuối cùng, trên địa điểm của tàn tích lịch sử bị phá hủy, một khu phức hợp tiện nghi mới sẽ xuất hiện, lưu giữ ký ức về nơi này và đồng thời đáp ứng những ý tưởng hiện đại về môi trường đô thị.
