Tòa nhà dân cư trên phố Barvikhinskaya
Vị trí thiết kế cho một tòa nhà dân cư, nằm ở giao lộ của đường cao tốc Mozhayskoye và đường vành đai Moscow, đã nhiều lần được xem xét tại Hội đồng kiến trúc. Nơi này ở lối vào thủ đô có vị trí là "cửa ngõ" phía Tây của Moscow, do đó có một ý nghĩa đặc biệt đối với thành phố. Theo nghĩa đen hai năm trước, trên lãnh thổ đối diện trực tiếp với đường cao tốc, Hội đồng Kiến trúc đã phê duyệt việc xây dựng giai đoạn hai của một trung tâm văn phòng lớn gồm ba khối riêng biệt theo dự án xưởng của Boris Levyant. Giai đoạn đầu đã được xây dựng ở phía đối diện của đường cao tốc. Một tòa nhà dân cư mới được cho là sẽ được xây dựng phía sau cơ sở đang được xây dựng, trên địa điểm của cửa hàng Seventh Continent hiện có. Tình hình thật khó khăn và cấp bách: hai khu phức hợp lớn và biểu cảm tại một giao lộ giao thông mạnh mẽ, được gắn thành một quần thể duy nhất, tự tin đánh dấu lối vào thành phố. Ở bên trái của mảnh đất đang được xem xét cũng có các tòa tháp cao 22 tầng rất đáng chú ý của các tòa nhà dân cư, hình chữ thập trong kế hoạch.
Trong một môi trường như vậy, ít nhất người ta phải đáp ứng được thanh đã cho. Các tác giả của dự án từ văn phòng "Aimex-Group" đã quyết định tập trung vào các tòa tháp "chữ thập" - về chiều cao và sự vừa vặn của chúng. Tuy nhiên, thay vì một cây thánh giá, một tòa nhà chọc trời 23 tầng ở góc đã xuất hiện ở đây. Hình thức này, ngoài việc ràng buộc với các tòa nhà hiện có, theo diễn giả, còn cung cấp sự cách nhiệt cần thiết cho các căn hộ giữa các tòa nhà gần nhau. Do sự khác biệt trong việc cứu trợ, một nhà hàng lớn đã được tổ chức, nơi nó được đề xuất xây dựng trong "Lục địa thứ bảy" hiện có, và một phòng trưng bày mua sắm bổ sung, và một trường mẫu giáo. Trường được quy hoạch nằm trong một dãy nhà riêng biệt. Các mặt đứng trung lập được hình thành bởi các mảng sáng tối xen kẽ, sự sắp xếp có trật tự của cửa sổ, ban công và lôgia.
Sau khi nghe báo cáo, Evgenia Murinets đã thu hút sự chú ý của những người có mặt bởi thực tế là trong dự án được trình bày có những sai lệch đáng kể so với GPZU. Do đó, chiều cao vượt quá 75 m cho phép đã được tiết lộ, do thiết kế không tính đến chiều cao của tấm lót. Các giá trị diện tích cho phép cũng bị vượt quá khoảng 10%. Ngoài ra, có những tuyên bố đối với việc tổ chức giao thông ô tô và người đi bộ trên trang web.
Sergei Kuznetsov ngay lập tức có câu hỏi về tòa nhà tách biệt của trường: các tác giả không những không đưa ra giải pháp kiến trúc dễ hiểu nào cho anh ta, mà trường còn không có lãnh thổ riêng, đó là một vi phạm trực tiếp. Các nhà thiết kế cùng với đại diện dịch vụ khách hàng giải thích rằng vấn đề xây dựng trường học vẫn còn bỏ ngỏ. Đây là một trở ngại do thành phố đưa ra để thảo luận với người dân trong khu vực. Thực tế là có hai trường học lớn trong khoảng cách đi bộ, sẵn sàng nhận tất cả học sinh mới. Theo khách hàng, khả năng cao chỉ có một dãy nhà nhỏ dành cho các lớp tiểu học với 70 suất được xây dựng, hoặc công trình sẽ bị bỏ hoang hoàn toàn. Sergei Kuznetsov sau khi nghe các diễn giả giải thích đã đưa ra giải pháp riêng cho vấn đề: gửi yêu cầu đến Sở Giáo dục xin xếp một khối lớp tiểu học trên địa bàn của các trường hiện có, vì không thể tổ chức. một không gian trường học trên trang web đang được xem xét.
Xử lý xong trường học, các thành viên hội đồng bắt đầu thảo luận về khu chung cư. Andrei Gnezdilov lưu ý rằng vị trí của tòa nhà trên trang web có vẻ không thuyết phục. Hình dạng của khu đất được phân bổ để xây dựng, theo ý kiến của ông, cũng cho phép bố trí một cách khác, hợp lý hơn - ví dụ, dưới dạng một mảng mở rộng có chiều cao thấp hơn. Sergey Kuznetsov cũng đồng ý với ý kiến này, lưu ý rằng tiềm năng của trang web không được sử dụng dưới bất kỳ hình thức nào. Ngôi nhà chiếm một vị trí chính xác ở giữa, không tạo thành không gian sân chung hay sân riêng. Theo Kuznetsov, sẽ hợp lý hơn nếu đặt ngôi nhà dọc theo vòng cung của Phố Barvikhinskaya, tổ chức một sân khép kín ấm cúng bên trong. Các tác giả đã cố gắng tự bảo vệ mình bằng cách giải thích việc hạ cánh của tòa nhà bởi nhu cầu duy trì nhịp điệu của các tòa tháp hiện có bằng một sự thay đổi đáng kể về khối lượng. Ngoài ra, một vị trí khác chắc chắn sẽ dẫn đến vi phạm các tiêu chuẩn cách ly và chặn tất cả các loại. Họ cũng không muốn đặt một ngôi nhà dài dọc theo đường phố, vì trong trường hợp này, họ sẽ có được một hành lang khá tối và hẹp giữa các văn phòng đang xây dựng và các căn hộ dân cư.
Yuri Grigoryan đề nghị xem xét một lựa chọn khác dưới dạng một tòa tháp cao và mỏng. Theo ý kiến của ông, độ cao cho phép ở nơi này, gần Đường vành đai Moscow, có thể cao hơn nhiều - lên đến 120 m, và trong trường hợp này có thể thu được một vật thể kiến trúc thú vị hơn nhiều, tương ứng với tình trạng của địa điểm và Môi trường. Evgenia Murinets xác nhận rằng hạn chế này có thể được sửa đổi. Sergei Kuznetsov cũng đồng ý với đề xuất này, nhưng khuyên nên kéo khối lượng càng gần mặt đường càng tốt để nhường chỗ cho sân trong và trường học, dù thế nào cũng nên xây dựng. Do đó, các tác giả đã nhận được cùng một lúc hai phương án khả thi để nghiên cứu thêm - một tòa nhà mặt cắt mở rộng và một tòa tháp cao tầng.
Ngoài ra, các ý kiến đã được đưa ra về cách bố trí của các căn hộ. Bất chấp sự chú ý đặc biệt của các tác giả đối với ánh sáng mặt trời trong nội thất, hóa ra các căn hộ 1 phòng trên thực tế không hề bị lép vế. Công trình cũng không tuân thủ các tiêu chuẩn về an toàn phòng cháy chữa cháy về tổ chức cầu thang bộ và các nút thang máy. Kết quả là, tất cả các thành viên của hội đồng đều nhất trí rằng dự án cần được sửa đổi nghiêm túc và suy nghĩ về việc tổ chức các không gian công cộng, trong đó đường phố là một phần.
Tòa nhà hành chính và kinh doanh ở Myasnitsky proezd
Một tòa nhà 4 tầng thu nhỏ có thêm một tầng áp mái được đề xuất xây dựng trên một khu đất trống chật chội và chật hẹp dọc theo Phố Sadovo-Spasskaya cạnh ga tàu điện ngầm Krasnye Vorota. Địa điểm, được giới hạn ở cả hai phía bởi các tòa nhà hiện có, có hình thang. Phía sau có một khoảng sân nhỏ (cần giữ lối vào từ đường ở đó), phía trước mặt tiền chính có một vỉa hè hẹp và một Vành Đai Vườn sầm uất. Sự khác biệt nghiêm trọng trong việc cứu trợ đã làm tăng thêm các biến chứng của nó. Ở ba tầng trên và trên gác xép dưới mái dốc, có đủ số lượng văn phòng. Tầng một được chiếm bởi một sảnh nhỏ, và một bãi đậu xe được cơ giới hóa được thêm vào hai tầng ngầm.
Các tác giả của ý tưởng, các kiến trúc sư của Mosproekt-5, đã tìm kiếm một hình ảnh phù hợp cho địa điểm này trong một thời gian rất dài. Một mặt, tôi không muốn mâu thuẫn với sự phát triển của Garden Ring, mặt khác, có vẻ sai lầm khi bắt chước kiến trúc môi trường thời đó. Kết quả là một số lượng lớn các tùy chọn rất khác nhau - từ hạn chế và hoàn toàn trung tính đến táo bạo và hiện đại. Theo diễn giả, ưu tiên của khách hàng là mặt tiền bằng đá tự nhiên với kính lớn. Tầng áp mái trong phiên bản này được làm bằng kính đen với in lụa. Để thay thế, nó được đề xuất sử dụng đá mộc để trang trí, và làm cho nhịp điệu chặt chẽ và thống nhất hơn so với phiên bản đầu tiên, nơi rõ ràng là nó bị đánh sập. Cũng có những đề xuất như vậy không cố gắng tham gia vào một cuộc đối thoại với môi trường, làm việc trái ngược với nó - ví dụ, một tập xếp hàng ngang làm bằng thủy tinh màu.
Vấn đề chính của dự án được trình bày là sự hiện diện của một phần nhô ra của tòa nhà vượt ra ngoài ranh giới của khu đất. Nếu ở tầng một mà âm lượng rõ ràng theo đường màu đỏ, thì bắt đầu từ tầng hai nó nhô ra phía trước hơn một mét. Theo Evgenia Murinets, dự án không thể được điều phối với một vi phạm như vậy. Ngoài ra, các thành viên hội đồng không thích khung cảnh của mỏm đá này, đặc biệt đáng chú ý và "khó chịu", như Yevgeny Ass nói, từ góc nhìn của đường phố. Ngoài ra, ở phần cuối của tòa nhà lân cận dọc theo đường biên được bố trí các cửa sổ, với phần nhô ra khỏi ranh giới cho phép của ngôi nhà như vậy sẽ đi thẳng ra ban công của ngôi nhà đó. Được khách hàng đánh dấu là phiên bản ưa thích của mặt tiền, Assou không thích nó vì nhịp điệu phức tạp bất hợp lý của nó. Và Andrei Bokov chỉ trích bảng màu được chọn, nổi bật mạnh mẽ so với gam màu vàng đất son của đường phố.
Tiếp tục thảo luận về chủ đề bối cảnh, Mikhail Posokhin lưu ý rằng sẽ đúng hơn nếu đánh đồng chiều cao của ngôi nhà mới với căn nhà đã có ở góc. Bây giờ, theo ý kiến của ông, có một khoảng trống thị giác ở tuyến đường phía trước. Một ý kiến tương tự cũng được bày tỏ bởi Alexey Vorontsov, người cũng thu hút sự chú ý đến bức tường lửa chưa được giải quyết của ngôi nhà, nơi rõ ràng được cho là đã đóng cửa với một tòa nhà mới. Alexander Kudryavtsev không đồng ý với Posokhin và Vorontsov. Ông nhớ lại rằng theo truyền thống của Moscow là tập trung vào tòa nhà cao nhất, nhưng khi quét qua Garden Ring, ngôi nhà thu nhỏ được dự kiến trông khá hữu cơ.
Cũng có những phàn nàn về cách bố trí của một tầng điển hình. Vladimir Plotkin đã thu hút sự chú ý của thực tế là vì một số lý do mà các phòng tắm nằm dọc theo mặt tiền chính: “Tòa nhà rất nhỏ, rõ ràng là thiếu không gian văn phòng với ánh sáng tự nhiên tốt,” ông nói. “Đồng thời, các phòng tắm chiếm 4,5 m dọc theo mặt tiền đường.” Các tác giả giải thích cả nhịp điệu bị hỏng của mặt tiền và bố cục bên trong bởi đặc thù của việc bố trí bãi đậu xe cơ giới hóa dưới lòng đất và nói thêm rằng họ đã xem xét tất cả các phương án khả thi - phương án được trình bày hóa ra là tối ưu.
Cuộc thảo luận đã kết thúc. Hầu hết các thành viên hội đồng đều nghiêng về phương án thứ nhất, đá và thủy tinh, và Sergei Kuznetsov đã sẵn sàng đồng ý với điều này. Nhưng sau đó Yuri Grigoryan lên sàn, người nhớ rằng Sergei Tkachenko, tác giả của ngôi nhà trứng nổi tiếng trên phố Mashkov, rất có thể đã tham gia vào dự án. “Sergei Tkachenko là một kiến trúc sư vui vẻ, người có thể tạo ra một vật thể độc đáo,” Grigoryan giải thích vị trí của mình. - Bây giờ chúng ta thấy một nỗ lực để giới hạn mình trong những kiến trúc bình thường và buồn tẻ, xuất hiện ở một nơi tuyệt đẹp và quan trọng. Và đây là một ngôi nhà thu nhỏ tuyệt vời có thể trở thành một phần rất đáng chú ý của Garden Ring. " Các diễn giả trả lời rằng phiên bản màu thuộc về Tkachenko. Evgeny Ass hồi sinh giải thích rằng anh ấy cũng không thích phiên bản có màu, gần như "tiên phong" của stemalite, cũng như phiên bản do khách hàng chọn, tuy nhiên khá phù hợp. " Andrey Gnezdilov cũng đứng về phía một thiết kế sáng sủa, độc đáo và mời các tác giả suy nghĩ theo hướng này.
Tổng kết cuộc thảo luận, Sergei Kuznetsov nói rằng lần này ý kiến của các thành viên hội đồng là khác nhau nghiêm trọng. Tuy nhiên, bản thân kiến trúc sư trưởng cũng nhiệt tình ủng hộ ý tưởng tạo ra một công trình kiến trúc “gây chú ý”: “Hãy để nó là một vật thể độc nhất vô nhị và thậm chí là tai tiếng. Điều này tốt hơn là một giải pháp trung tính điều chỉnh theo môi trường. Tôi không ngại tự làm xấu mình, tôi luôn sẵn sàng ủng hộ những kiến trúc tươi sáng, thứ đang thiếu trầm trọng ở Matxcova. Tác giả có thể sử dụng nhiều công cụ khác nhau trong dự án của họ. Và đây không chỉ là màu sắc, mà còn là nhựa, hình học, vật liệu. Chẳng hạn, nó có thể là một tập có nhiều khía cạnh thú vị. Kết quả là, các nhà thiết kế được yêu cầu cố gắng di chuyển theo hai hướng ngược nhau. Và những gì hóa ra tốt hơn sẽ được phê duyệt trong quá trình xem xét làm việc.
