Khu vực phía bắc của cầu vượt Krestovsky giữa Prospekt Mira và Sokolniki tương đối yên tĩnh và khá sinh lời từ quan điểm xây dựng nhà ở Moscow. Công viên Sokolniki bắt đầu ngay sau nhánh đường sắt Yaroslavl, gần đó là địa phận của VDNKh, nơi hứa hẹn sẽ sớm biến thành một thiên đường đô thị; chưa kể đến Yauza với các công viên trải dài trên đó. Khả năng tiếp cận giao thông không tồi: gần ga tàu điện ngầm Alekseevskaya, Prospekt Mira cũng không phải lúc nào cũng tắc đường, và bên cạnh đó, vào những năm 1980, các nhà quy hoạch thành phố đã không bỏ qua - họ đã xây dựng một đường hầm dưới đại lộ ở đầu phố Novoalekseevskaya. Moscow không phải là Paris, có rất ít công trình kiến trúc như vậy trong đó, và đường hầm hiếm hoi này rất thuận tiện cho việc rời quận Alekseevsky đến thành phố. Quận được trang bị với hầu hết mọi thứ bạn cần: thành phố nhộn nhịp với các nhà hàng và ngân hàng gần tàu điện ngầm nhanh chóng phát triển thành sự vắng lặng của các nhà máy và viện nghiên cứu cũ thời Xô Viết, và xa hơn nữa - thành một công viên, sau đó là chuồng ngựa, sân chơi cho chó. Ngoài ra, có rất nhiều trường đáng ngạc nhiên, và trong số đó có những trường tốt, được đánh giá cao. Nói một cách ngắn gọn, không có gì ngạc nhiên khi trong mười năm tới, việc xây dựng các khu dân cư chủ yếu là cao tầng bắt đầu ở đây - kể từ khi một số tòa nhà viện quản lý có quy mô lớn trở lại thời Liên Xô. Egodom của Sergey Skuratov và Kvartal 1147 của Andrey Romanov đang được xây dựng tại đây - chỉ cách lãnh thổ của nhà máy Vodopribor, nơi dự kiến xây dựng một khu dân cư quy mô lớn “Silver Fountain” chỉ 3 phút đi bộ.
Atrium đã làm việc với dự án hơn ba năm. Nhưng chỉ bây giờ, vào tháng 9 năm 2016, năm tòa nhà cổ thuộc Vodopribor tại trạm bơm Alekseevskaya của Ủy ban Di sản Moscow
được chuyển từ trạng thái “mới được xác định” - đối tượng của di sản văn hóa, đảm bảo lãnh thổ của các khu bảo vệ và đối tượng bảo vệ. Tuy nhiên, Butko và Nadtochiy là những kiến trúc sư luôn tìm kiếm lý do cho sự đa dạng về hình ảnh. Và trong trường hợp này, chính lịch sử và bối cảnh hiện tại đã trở thành một cơ hội như vậy.
Nhà máy Vodopribor là người thừa kế các cửa hàng sửa chữa của trạm bơm Alekseevskaya và là chủ sở hữu của các công trình còn lại: hồ chứa, trạm bơm nước, cổng nhà, văn phòng và hàng rào. Đây là năm di sản gần đây đã nhận được tình trạng cuối cùng và sẽ được bảo tồn. Tại sao nơi này lại thú vị đến vậy? Nó là tàn tích của một cầu dẫn nước cũ, được đặt theo lệnh của Catherine II, cung cấp cho toàn bộ Moscow nguồn nước ngon từ Mytishchi trong hơn một trăm năm. Để có nguồn cung cấp nước cho Mytishchi, nhà điêu khắc Vitali đã xây dựng đài phun nước nổi tiếng trên Quảng trường Teatralnaya. Và bốn đài phun nước khác đã không tồn tại; họ đã cho 20 nghìn xô nước mỗi ngày. Cầu máng Rostokinsky phía trên sông Yauza, cách Vodopribor hai km, đã được bảo tồn từ cầu cống này. Hệ thống dẫn nước rất rộng lớn, không chỉ cung cấp cho các đài phun nước mà còn cung cấp nhiều bồn tắm, bao gồm cả Sanduny. Vì vậy, họ đã xây dựng nó trong một thời gian dài: họ bắt đầu dưới thời Catherine, hoàn thành dưới thời Nicholas I. Sau đó, vào những năm 1830, các thùng chứa nước được đặt trong tháp Sukharev, như bạn biết, ở đầu đại lộ Mira; Đồng thời, trạm Alekseevskaya với máy bơm hơi nước cũng được xây dựng - như bạn có thể đoán, nó đã thu thập và quan trọng là nâng nước lên, tạo cơ hội cho nó chảy xa hơn, đến Sukharevka. Cả nhà ga và hệ thống cấp nước đều đã được tái thiết nhiều lần, họ cố gắng lấy nước từ các suối ở Sokolniki, và thậm chí từ sông Moskva. Nhưng nước sông hóa ra là tồi tệ nhất, và Mytishchinskaya vẫn vượt trội. Kể từ những năm 1960, hệ thống cấp nước Mytishchi cuối cùng đã ngừng hoạt động, các cầu dẫn nước của nó - cầu dẫn ống qua sông - bị sập, chỉ có cây cầu Rostokinsky được khôi phục. Trong nửa sau của thế kỷ 20 và cho đến gần đây, Vodopribor đã sản xuất van, ống dẫn và đồng hồ đo cho Vodokanal; bao gồm - cửa sập bằng gang với hình ảnh một con voi, có thể được nhìn thấy trên đường phố Moscow. Vào năm 2011, đã có những cuộc đàm phán về việc phá sản, bây giờ nhà máy được lên kế hoạch chuyển đến khu vực Moscow. Và trên lãnh thổ cũ - để xây dựng một khu dân cư phức hợp.
Nếu chúng ta so sánh bản đồ hiện đại với sơ đồ cũ của trạm bơm, có thể thấy rõ ràng rằng lõi trung tâm của trạm đã được bảo tồn ở bên phải, phía nam của phố Novoalekseevskaya. Nhà máy của Liên Xô đã phát triển về phía nam và nhận được một khu đất khá rộng - chưa đầy 8 ha một chút, giáp với NPP lân cận "Kvant", một doanh nghiệp phát triển mạnh về sản xuất các tấm pin mặt trời. Do đó, tất cả các hạng mục an ninh đều được đặt ở góc đông bắc của địa điểm. Ở phần phía nam của nó, nơi các tòa nhà của nhà máy Liên Xô sẽ bị phá bỏ, không có hạn chế, điều này đã xác định trước thành phần của khu phức hợp: mọi thứ được bảo tồn trong khu di tích kiến trúc nhà máy năm 1892, bao gồm cả cách bố trí và cây cối hiện có.
Hơn nữa, các kiến trúc sư vẫn giữ "Tòa nhà máy thứ hai" - một tòa nhà hai tầng dọc theo Novoalekseevskaya, được xây dựng lại từ thời Liên Xô và do đó hiện nay bộ không đưa vào danh sách cần được bảo vệ. Vì vậy, các tác giả đã vượt ra ngoài sự cần thiết, thể hiện sự chú ý đến các tư liệu lịch sử quý giá mà họ đã làm việc. Giờ đây, tòa nhà này tiếp giáp với một nhà máy sản xuất lớn, và sau đó nó sẽ trở thành một phần của khu dân cư phía tây bắc, nằm ở vị trí có trách nhiệm tại giao lộ của Phố Novoalekseevskaya với số 3 Mytishchinskaya. Mặt bằng hình ngũ giác bất ngờ giống như một dấu ấn chất lượng, mang lại những ký ức về quá trình sản xuất của nhà máy.
Hơn nữa, khu phức hợp dần dần, nhưng khá nhanh chóng phát triển thành một thành phố tương lai khổng lồ - từ 6 đến 22 tầng, thay đổi hoàn toàn phong cách của nó. Điều này xảy ra ở tất cả các cấp độ, từ ngầm đến bên ngoài, phong cách, được thiết kế cho nhận thức thoáng qua: kiến trúc sư vừa chơi trên sự tương phản, vừa làm việc dựa trên sự mượt mà và dần dần của sự "nảy mầm" của phần lịch sử được bảo tồn - nói một cách tương đối, vào tân đô thị - và sau đó là những tòa tháp tương lai, tương tự như Thành phố hoặc Singapore. Sự suôn sẻ và hợp lệ của quá trình chuyển đổi như vậy là một trong những âm mưu chính của dự án.
Có năm khối khối dọc theo chu vi. Vị trí thứ sáu có điều kiện đóng vòng tròn là một địa điểm của các tòa nhà lịch sử. Nếu chúng ta xem xét các khu này ngược chiều kim đồng hồ, bắt đầu từ khu hình ngũ giác đã được đề cập ở giao lộ của các đường phố, chúng ta sẽ thấy rằng, thứ nhất, chúng tăng dần về chiều cao, và thứ hai, dấu ngoặc của các khu mở ra. Công trình đầu tiên được đóng "dấu chất lượng", trong khi tất cả các phần còn lại đều mở ra không gian công cộng ở trung tâm lãnh thổ, quay "lưng" ra đường bao bên ngoài của lãnh thổ.
Các khu được bao gồm các khối lượng xen kẽ đều nhau: gạch đáng kính và người da trắng tiên phong, với "TV" bằng kính màu ở cuối. Thuận lợi là, mặc dù không phải luôn luôn, điều này tương ứng với việc chia thành các phần. Hơn nữa, nếu ở phần phía bắc tương đối thấp, các khối lượng gạch trở nên cao hơn và trông giống như một loại "tháp" 12 tầng dày đặc được gắn với các đường chân trời màu trắng, thì nguyên tắc này được biến đổi thêm. Hơn nữa, ở một số nơi, các phần của kết cấu khác nhau phát triển vào nhau theo nguyên tắc của một câu đố thể tích, nhấn mạnh sự thống nhất của thể tích. Sự xen kẽ của gạch ốp lát và các tấm ốp trắng làm tái hiện sắc độ của các tòa nhà lịch sử, nơi màu đỏ được hồi sinh bởi các đồ trang trí từ gạch trắng, như phong tục của phong cách gạch vào cuối thế kỷ 19. Nhưng hiệp hội này rất miễn phí, hầu như không thể đọc được và chắc chắn là rất xa để được trích dẫn trực tiếp. Vì vậy, dọc theo chu vi của lãnh thổ, trong một "vũ điệu tròn" xung quanh quảng trường trung tâm, một thành phố được xây dựng, dần dần, không phải với những bước khét tiếng, mà với một nhịp điệu phức tạp, lúc này đang lên, rồi lại giảm, và đúng hơn là. phát triển nhanh từ Bắc vào Nam: từ 6-12 tầng ở góc Tây Bắc đến 18-22 tầng ở góc Đông Nam.
Giải pháp quy hoạch thị trấn sử dụng mọi thứ được coi là phù hợp cho một thành phố tiện nghi trong thời đại của chúng ta: tòa nhà được chia thành năm “khu”, tạo ra những khoảng sân riêng; một số lượng lớn các chức năng công cộng ở tầng trệt và trong khuôn viên (khoảng 45 nghìn mét vuông mặt bằng không phải nhà ở được cung cấp, bao gồm một trung tâm văn phòng với trụ sở của chính chủ đầu tư); Đảm bảo sự minh bạch cho người đi bộ trên toàn bộ lãnh thổ và không có phương tiện giao thông bên trong khu vực (lối vào bãi đậu xe được thực hiện từ bên ngoài); cảnh quan hoạt động ở các cấp độ khác nhau, sử dụng sự khác biệt nhẹ nhàng và tích hợp con hẻm bằng cây bồ đề hiện có thành một khu vực cảnh quan cây xanh duy nhất với quảng trường công cộng ở trung tâm quận; Sự phân khu chức năng rõ ràng đã được đưa ra nhằm phân tách các luồng cư dân trong khu vực, khách bên ngoài đến các cơ sở công cộng, nhân viên văn phòng, phương tiện giao thông và người đi bộ.
Trong khu vực có các sân riêng khép kín dành cho cư dân và các đường phố có rất nhiều chức năng công cộng, đại lộ và ngõ và thậm chí là quảng trường, và bản thân mô hình quy hoạch thị trấn là không đều đặn và được ghi rõ ràng trong khu vực hiện có. Tận dụng lợi thế của tình hình, các tác giả đã di chuyển khỏi các lưới đường phố trực giao đơn điệu và có thể tạo ra một không gian đô thị độc đáo, giàu tính trực quan và chức năng. Lịch sử được pha trộn một cách nghệ thuật với các giải pháp phong cách hiện đại. Một kiểu bắt chước sự hỗn loạn của sự phát triển đô thị "tự nhiên". Nhưng một điều khá hiển nhiên là “hỗn độn” được đặt trong một khuôn khổ khá cứng nhắc: theo một nguyên tắc nhất định, chỉ có hai hoặc ba loại mặt đứng xen kẽ nhau. Đúng hơn, chúng ta có trước chúng ta - làm việc với sự cân bằng trên bờ vực của sự thống nhất-đa dạng: mắt không được buồn chán, nhưng các tác giả rõ ràng tránh phân tâm quá mức, thích sự toàn vẹn và hài hòa.
Sự gia tăng độ cao từ bắc xuống nam do các thông số của môi trường gây ra trong trường hợp này được hỗ trợ một cách bất ngờ bởi các tính năng của vùng cứu trợ, nó tăng 4,8 mét về phía nam. Các kiến trúc sư đã phát triển đặc điểm này của lãnh thổ một cách chi tiết, "ép" mọi thứ ra khỏi nó. Trước hết, ở phần phía nam có hai tầng đậu xe ngầm, nhưng đã ở giữa khu phức hợp, tầng trên của nó trở thành trên mặt đất và thành công đi ra bên ngoài, đến các ao với bờ xanh, cửa sổ cửa hàng và nhà hàng, được quy hoạch trong số lượng lớn trong stylobate từ phía công cộng. Xa hơn về phía bắc, không gian ngầm trở thành một tầng, nhưng tiếp tục lên đến tầng thứ ba được bảo vệ ở phía bắc, ngay cả dưới ao. Vì vậy, từ bắc đến nam, các bãi đậu xe trong khu phức hợp cũng đang mọc lên, và tất cả những điều này đã được khắc họa thành công trong sự khác biệt nhẹ nhõm.
Nhưng màn hình LCD cũng thay đổi một cách dễ nhận thấy từ các cạnh đến trung tâm. Ở phần trung tâm, không chỉ có một cái ao với đài phun nước tăng gấp ba lần - gợi nhớ về quá khứ "cung cấp nước" của trạm bơm Alekseevskaya. Ở trung tâm, thành phố hình vuông góc cạnh của chu vi mọc lên với ba tòa tháp hoàn toàn khác nhau, màu trắng và bạc có đường nét tinh giản, được nâng lên trên những chân nhôm cao ba tầng mảnh mai - những cây cột Corbusse - và trên những tiền đình bằng kính, gần như nổi. Trên kế hoạch, các tòa tháp rất giống với hạt cà phê - với các nửa hơi dịch chuyển dọc theo trục.
Ngoài ra còn có sự xen kẽ trong khối lượng của các tòa tháp. Nửa bên ngoài của mỗi "hạt cà phê" thấp hơn, 19 tầng, các đường ngang bằng kính và trắng xen kẽ trên các mặt tiền. Các nửa bên trong cao hơn, 22 tầng, cửa sổ mở rất thẳng đứng kết hợp ba tầng, và các nét dọc của lớp phủ bạc nhiều màu không nghi ngờ gì rằng sự thống trị của các tòa tháp, được "lắp ráp" ở chính trung tâm của lãnh thổ, phản ánh tên của khu phức hợp - "Silver Fountain", vọng lại những đài phun nước thật trong ao và tạo thành ở chính giữa khu phức hợp một "tia nước" thể tích-không gian tương tự như một đài phun nước Artesian. Một trong những nước thực sự, thứ hai - điêu khắc và kiến trúc; một loại tượng đài cho hệ thống ống nước. Nó hóa ra khá táo bạo - đồng thời có ý nghĩa, gắn liền với chủ đề.
Nếu quá trình chuyển đổi từ các tòa nhà của cuối thế kỷ 19 sang các khu phố và sau đó đến các tòa tháp diễn ra trong không gian, thì một “điểm nối” khác giữa các tòa nhà lịch sử và hiện đại sẽ được giải quyết trực tiếp. Sảnh đợi được bảo vệ và nằm trong danh sách được bảo vệ của hồ chứa nước trông rất ngoạn mục, theo phong cách La Mã: một vòm lớn của lối vào nằm ở sâu trong khu vực, nhưng "nhìn" về phía Phố Novoalekseevskaya. Nó hóa ra là một cổng thông tin tuyệt vời. Bây giờ, phía sau tiền đình, xưởng Liên Xô bắt đầu, đã thay thế cho hồ chứa. Trong dự án, một tòa nhà văn phòng tương đối thấp tiếp giáp với tiền sảnh hình vòm: một lối đi song song với mặt tiền thấm được làm bằng kính và các đường khâu bằng lam gỗ - một loại ống bọc chuyển tiếp, từ đó một khối sọc trắng với mặt bằng hình quả trứng phát triển đến phía nam, được thiết kế theo phong cách của các tháp của phần trung tâm.
Vòm của hồ chứa trước đây, hiện đóng vai trò là lối vào khu văn phòng, có một vai trò quan trọng trong bố cục: một con hẻm bằng cây bồ đề dẫn đến phố Novoalekseevskaya bắt đầu từ đó. Các kiến trúc sư đã lên kế hoạch khôi phục nó và biến nó thành lối vào chính của lãnh thổ. Ngoài ra còn có hai đại lộ nữa: chúng đi ra giữa các khu ở số 3 Mytishchinskaya và, không giống như những con hẻm cũ, có mặt bằng hình thang - chúng thu hẹp vào trong. Nhìn từ phía bên đường, những lối vào này có vẻ là những ổ cắm đầy hứa hẹn, và từ quảng trường trung tâm, các phần của chúng sẽ rộng rãi và rộng rãi.
Như bạn có thể thấy, không gian bên trong của khu phức hợp không chỉ có cảnh quan, mà còn mở rộng ra thành phố và người dân thị trấn dễ tiếp cận. Không gian được tổ chức xung quanh các ao - như chúng ta nhớ, với các đài phun nước - ở trung tâm của khu phức hợp là hai tầng. Các sân của tứ thiết được bố trí ở tầng hai: hiện nay trong các khu phức hợp lớn, điều này không phải là hiếm, nhưng các kiến trúc sư đã nhấn mạnh cấu trúc hai tầng của phần trung tâm, ném cầu, cả ngay trên ao và phía trên, và cung cấp các chuyến bay rộng của cầu thang dẫn lên. Mạng lưới các đoạn văn hai cấp gây ấn tượng với các đường viền bay bổng và gợi cảm giác ba chiều: "chân" kim loại của các tòa tháp, và cây cối bên bờ ao, và các dòng suối phun trong khung của các lỗ. giữa các cây cầu. Ngoài ra, các lực kéo của cầu thang và chuyển tiếp hóa ra giống như rễ của một cây siêu cao nào đó - chúng cho thấy rất rõ ràng cách một khu phức hợp lớn phát triển vào thành phố - hoặc phát triển ra khỏi nó. Tóm lại, chúng khơi gợi trí tưởng tượng và khiến không gian công cộng chắc chắn không bị nhàm chán.
Ngày nay, họ nói nhiều về cảnh quan, một thành phố tiện nghi, và các kiến trúc sư ngày càng chú ý nhiều hơn đến các khía cạnh khác nhau của mối quan hệ của một tòa nhà mới với thành phố: quy mô lớn, văn hóa, đô thị, giàu trí tưởng tượng. Dự án này thú vị ở chỗ nó giải quyết được nhiệm vụ khó khăn là đưa nhiều hơn một khu dân cư lớn vào một lãnh thổ liền kề chặt chẽ với các di tích kiến trúc - và thực hiện điều này mà không tránh xa các vấn đề và chi tiết cụ thể của các tòa nhà trong tương lai, đặc biệt là chiều cao đáng kể của chúng, nhưng sống sâu sắc, trọng tâm và thấu đáo từng vấn đề, nhiệm vụ. Không gian đã được tháo rời "xương" và mang đến một hình ảnh đẹp và phù hợp - hiếm khi, tôi phải nói rằng, các kiến trúc sư biến một cái tên tiếp thị thành một hình ảnh mang tính biểu tượng.
Trong dự án Atrium, cũng như trong Hành trình đến Trung tâm Trái đất, hơn một trăm năm lịch sử của kiến trúc Moscow được nén lại, qua đó người ta có thể vượt qua 300-400 mét bên trong khu phức hợp. Nhưng, thật không may, bạn sẽ không thể đi bộ từ trạm bơm nước đến “đài phun nước bạc” trong hình thức này: gần đây, khách hàng, Etalon-Invest, đã bàn giao dự án cho các nhà thiết kế khác.
