Người đầu tiên xem xét dự án tái tạo cơ sở thương mại với các căn hộ trên Arbat, 22/2, bldg. 1, 4 (Dự án OOO Arch Stroy, kiến trúc sư A. Kukushkin). Ngôi nhà một tầng hiện tại được lên kế hoạch tăng lên ba tầng - điều này không gây ra bất kỳ phàn nàn nào từ nhóm, vì Arbat đã lớn lên từ lâu và “bằng cách nào đó cần phải sử dụng một túp lều một tầng”. Tuy nhiên, các câu hỏi đã được đặt ra bởi thực tế là tòa nhà vượt ra ngoài ranh giới đỏ và vì tái tạo là một khái niệm quy hoạch đô thị, Viktor Sheredega đề nghị tận dụng yếu tố này và khôi phục một mặt tiền của tòa nhà. Kết quả là họ quyết định đồng ý với phương án "tái sinh kéo dài", và trong số ba phương án được đưa ra, họ chọn phương án không có gác lửng.
Dự án sửa chữa việc xây dựng một tòa nhà hành chính tại ul. Novoryazanskaya, 38 bldg.2 (ZAO "Company Atrotek", kiến trúc sư AV Shishkov) đã bị rút khỏi xem xét, vì khách hàng không gửi nghiên cứu lịch sử và kiến trúc của địa điểm, một phần nằm trong khu vực được bảo vệ.
Thứ ba là trình bày dự án khách sạn căn hộ với bãi đậu xe ngầm tại bờ kè Kosmodamianskaya, 22, tòa nhà 1,1 A (Mosproekt-2, tổng thể số 5, kiến trúc sư MG Leonov). Trước đây trong khu vực này có Nhà thờ Kozma và Damian, nay đã bị thất lạc - hiện nay địa điểm xây dựng nằm ngoài khu vực an ninh, tuy nhiên, nó nằm cạnh di tích kiến trúc, tòa nhà của Ủy ban Kriegs của Nicolas Legrand (trên cùng một bờ kè, nhà 24). Trên địa điểm dự kiến phát triển có một tòa nhà 2 tầng của một phòng khám đa khoa với phần mở rộng, vào những năm 1990. muốn chuyển đổi nó thành một tổ chức phòng chống AIDS. Tuy nhiên, do chuyển đổi chủ sở hữu nên các mốc giới cũng thay đổi - hiện nay người ta đã quyết định phá bỏ phòng khám đa khoa và xây dựng một khách sạn 6 tầng ở vị trí cũ. Các chuyên gia ngay lập tức đặt câu hỏi về việc làm thế nào để thay thế chức năng chống AIDS "ngược lại" … Các tác giả trả lời rằng "một chức năng tương tự sẽ ở tầng 1" của khách sạn.
Tuy nhiên, câu hỏi chính hóa ra lại liên quan đến sự mơ hồ nổi tiếng của khái niệm khách sạn căn hộ, mà trong thực tế ngày nay, như bạn biết, là một khách sạn theo tên gọi của nó, nhưng trên thực tế - nhà ở không có đăng ký. Đánh giá trong quá trình thảo luận, các tòa nhà hỗn hợp này đang được phối hợp dựa trên từ "khách sạn" trong tên - tuy nhiên, trong trường hợp này, nó không hoàn toàn thành công. Các chuyên gia lưu ý rằng cách bố trí của tòa nhà với bốn cầu thang, nhà bếp và một số lượng lớn chỗ đậu xe cho thấy chức năng ở nhiều hơn là một khách sạn. Do đó, chúng tôi đề nghị thảo luận "những gì sẽ ở đó" với khách hàng, vì "khách sạn có thể đi qua đây, nhưng nhà ở thì không còn ở đó." Và cũng do nhà mới, lập lại phòng khám đa khoa bị phá bỏ, nằm ngoài chỉ giới đường đỏ của Thành ủy, nên đề nghị “giữ lại chỉ giới đường đỏ”, rồi mới quay lại thảo luận.
Tiền dự án của trung tâm giáo dục và phương pháp MGTS với tổng đài điện thoại tự động được tích hợp sẵn ở ngõ Lyusinovsky thứ 3, 1 (ABV-Project, IV Ostapenko). Địa điểm đề xuất phát triển nằm ngoài khu vực an ninh, đối diện bệnh viện Morozov và đài tưởng niệm gần nhất là Mytny Dvor. Dự kiến xây dựng một tòa nhà 14 tầng của một cơ sở giáo dục trung học trong khuôn viên, bao gồm cả việc đào tạo nhân viên MGTS. Như các chuyên gia đã lưu ý, hiện nay toàn bộ MGTS có thể nằm gọn trong một căn hộ, và hóa ra cơ sở giáo dục này được thiết kế cho gần như toàn bộ Âu-Á. Tập đoàn cũng lưu ý rằng dự án sẽ gây ra sự không hài lòng từ các cư dân của “Khu phố Anh” thượng lưu, những người sẽ phải “dán mắt” vào khối lượng đã tăng lên trước mắt. Do đó, người ta đã đề xuất giảm số tầng và đưa ra một số phương án trong thời gian tới.
Dự án tiền tái thiết toàn diện khu liên hợp giáo dục và thể thao "Iskra" tại Selskhozyaistvennaya st., 26. (AB ch. K. RAASN R. G. Kananin) đã được xem xét để chuẩn bị cho ARI. Vật thể này nằm bên ngoài khu vực được bảo vệ, bên cạnh các đền thờ Ivanova và Leonova, và theo đó, Nhà thờ Suy tôn Áo choàng ở Leonovo, cũng như công viên Trung Quốc "Huangin" đang được xây dựng, do đó vùng đệm đã được điều chỉnh trên lãnh thổ. Gần đó có một tòa tháp cao tầng "VDNKh" của kiến trúc sư Alexei Bavykin. Dự án bao gồm việc tái thiết một khu liên hợp thể thao dành cho trẻ em và thanh thiếu niên, tạo ra hai bãi đậu xe ngầm (cho 500 và 190 xe hơi) và xây dựng một khách sạn với 260 phòng. Như các tác giả đã nói, họ "tiếp cận khu vực một cách nhân đạo", xếp tầng số tầng của khách sạn khi họ tiếp cận Yauza từ 24 đến 10 tầng. Liên quan đến hai địa điểm dưới lòng đất, Viktor Sheredega đã lên tiếng chỉ trích gay gắt, họ nói, làm thế nào mà một bản chất mỏng manh như vậy có thể được lấp đầy bằng bê tông, đặc biệt là gần nước. Điểm mấu chốt thứ hai là sân vận động trong dự án vẫn giữ nguyên ý tưởng như cách đây nửa thế kỷ. Và sự phản đối lớn thứ ba là dự án khách sạn.
Sau khi tòa tháp của Aleksey Bavykin, tòa nhà cao tầng duy nhất ở phía này của Đại lộ Mira, được xây dựng trên Selskhozyaistvennaya, Aleksandr Kuzmin đã đề xuất phát triển toàn bộ lãnh thổ để tạo ra các khối lượng "hỗ trợ môi trường" ở đó. Toàn bộ dự án được thể hiện của R. Kananin vẫn tiếp tục hoàn thành, tuy nhiên, như tất cả các chuyên gia đã lưu ý, bức tường khổng lồ của tòa nhà hoạt động một cách đáng buồn và tỷ lệ của nó không gắn với cảnh quan của khu vực, cộng với việc không rõ lý do trung tâm thể thao dành cho trẻ em cần một khách sạn và nó được thiết kế cho ai. Do đó, người ta đã đề xuất "phá vỡ" khối lượng và đưa ra một số phương án, tính toán nhu cầu thực tế của khách sạn và hành động một cách tế nhị - không phải từ 24 đến 10 tầng, mà từ 10 đến ba.
