Khái niệm về "một căn hộ 2 phòng lý tưởng ở Moscow" là khá chủ quan, tuy nhiên, bạn vẫn có thể xác định các yêu cầu cơ bản cho một "căn hộ hai phòng" ở một đô thị.
Đây là cách bố trí hiện đại, hiện trạng nhà, vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng khu vực phát triển tốt. Có rất nhiều tiêu chí, nhưng chúng quen thuộc ngay cả với những người chưa từng mua nhà ở chung cư.
Với sự quen biết chi tiết về vấn đề mua nhà, bạn có thể thêm vào các tiêu chí đã được liệt kê không ít, và có thể là các sắc thái quan trọng hơn, chẳng hạn như tính pháp lý tinh khiết của tài sản, sự trung thực và cởi mở của chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu hiện tại, hàng xóm. trên sàn và lối vào.
Nói cách khác, trên thị trường Moscow hiện tại, với vô số những lời chào mời và người bán đa dạng, việc mua một căn hộ hai phòng đáp ứng hầu hết các yếu tố của sự lựa chọn của người tiêu dùng trở nên khá khó khăn. Ít nhất là của riêng bạn.
Tại sao bạn cần một đại lý
Cùng với việc bán nhà ở hạng phổ thông tại các “cheloveiniki” mới xây, việc bán căn hộ 2 phòng cũng là một trong những lĩnh vực có nhu cầu cao nhất. Và không phải tất cả các tùy chọn được trình bày đều tốt như nhau. Hơn nữa, không phải tất cả người bán và giao dịch đều có khả năng an toàn cho người mua và tiền tiết kiệm của họ.
Các chuyên gia của cơ quan bất động sản Azbuka Zhilya, đã làm việc trong lĩnh vực này 23 năm, đã nói chi tiết hơn về cách tìm căn hộ "chính xác của bạn" trong phân khúc nhà ở phổ biến này và cách tránh những người bán vô lương tâm. Họ cũng gợi ý những gì cần tìm đầu tiên.
Truy cập vào cơ sở với bố cục và các tùy chọn độc quyền
Các căn hộ hai phòng hiện đại không chỉ là "Khrushchevs" và "Stalinkas" từ thế kỷ trước, với cách bài trí thỏa đáng, nhưng đã lỗi thời, phòng tắm bất tiện, nhà bếp nhỏ, hành lang và đấu bò khó hiểu.
Một cơ quan bất động sản tốt có một danh mục các căn hộ với hình dung về bố cục hiện đại. Với sự trợ giúp của nó, bạn có thể hiểu liệu đối tượng mua được đề xuất có phù hợp với gia đình và kế hoạch của bạn hay không - có lẽ bạn cần một phòng ngủ rộng rãi, hoặc có thể là một nhà trẻ hoặc một văn phòng. Với danh mục bố cục, bạn có thể hiểu cách sử dụng hiệu quả tất cả các "ô vuông" có sẵn.
Hỗ trợ giao dịch và người bán đã xác minh
Một lợi thế quan trọng của việc mua một căn hộ thông qua một cơ quan có uy tín là khả năng chắc chắn ở giai đoạn đầu rằng các phương án được trình bày để lựa chọn đã được luật sư kiểm tra.
Tình hình cũng tương tự với hỗ trợ giao dịch - luật sư của cơ quan phải đảm bảo chuyển giao đầy đủ các quyền tài sản từ người bán sang người mua, không có bất kỳ cạm bẫy nào. Thật không may, người tiêu dùng bình thường không phải lúc nào cũng quen thuộc với những viên “đá” này, chúng xuất hiện trên thị trường bất động sản hàng tháng.
Nếu cơ quan chịu trách nhiệm tài chính về các giao dịch được đề xuất, thì đây là một chỉ số về chất lượng.
Cơ hội mở rộng cho người mua
Hợp tác với một đại lý trong việc tìm kiếm căn hộ hai phòng có thêm lợi thế nếu bạn quan tâm đến định dạng không chuẩn của giao dịch. Không chỉ có các khoản vay thế chấp ưu đãi, vốn được người Nga ngày càng quan tâm từ đầu năm đến nay.
Những người môi giới có kinh nghiệm cũng sẽ giúp đưa ra các giải pháp khác thường hơn. Ví dụ, bạn muốn bán gấp một căn hộ một phòng, trả thêm tiền và chuyển vào “mảnh kopeck”. Hoặc bạn quan tâm đến dịch vụ mua bán căn hộ còn khá non trẻ.
