Boogertman + Partners đã thiết kế lại trụ sở của tập đoàn ô tô Bayerische Motoren Werke ở Midrand, gần Johannesburg. Các tác giả của dự án nhằm bảo tồn khái niệm ban đầu của Hans Hallen (Hans Hallen), chuyển đổi nó về mặt chức năng. Các kiến trúc sư đã được hướng dẫn bởi ý tưởng về một môi trường làm việc mới của BMW (Neue Arbeitswelten), nhằm tạo ra một môi trường thoải mái nhất cho sự tương tác thoải mái giữa các nhân viên. Mục tiêu của họ cũng là tối đa hóa các nguyên tắc về hiệu quả năng lượng và phát triển bền vững: giảm tiêu thụ năng lượng, tái chế và tái sử dụng các vật liệu hiện có.
Ánh sáng và sự đơn giản đã trở thành đặc điểm nổi bật của ngoại thất được cập nhật. Mặt tiền bên ngoài của tòa nhà vành đai được bảo tồn với sự can thiệp tối thiểu, trong khi mặt tiền bên trong được tháo dỡ và thay thế bằng kính toàn cảnh với lam kính mài có thể xoay được. Chúng đóng vai trò như rèm tự động giúp phơi nắng tối ưu: ánh sáng tự nhiên liên tục tiết kiệm năng lượng và cải thiện sự thoải mái trong nhà.
Mái nhà bằng đá phiến cũ nát đã được tháo dỡ và thay thế bằng một mái lợp tôn titan-kẽm RHEINZINK hiện đại với bề mặt màu xanh xám prePATINA blaugrau. Trong không khí mở, vật liệu này cuối cùng được bao phủ bởi một lớp gỉ cao cấp, giúp bảo vệ tự nhiên của kim loại chống lại sự ăn mòn. Tấm lợp titan-kẽm không cần bảo dưỡng và sơn đặc biệt trong quá trình vận hành, không phai màu và có tuổi thọ trên 100 năm. Đồng thời, hợp kim RHEINZINK thân thiện với môi trường và có thể tái chế 100%. Để ốp 2600m2 mái nhà, cần 19 tấn titan-kẽm.
Tấm đá được tháo dỡ được sử dụng để dựng các bức tường trong khu vườn của tòa nhà. Các vật liệu mới cũng được sử dụng trong nội thất, chẳng hạn như thảm 95% được làm từ lưới đánh cá tái chế. Theo kiến trúc sư Judith Paterson của Boogertman + Partners, 98% vật liệu xây dựng được tái chế trong quá trình cải tạo.
Mạng lưới kỹ thuật của các cấu trúc đã được thay thế bằng những mạng lưới hiện đại nhất, đòi hỏi phải xây dựng một khu nhà riêng biệt trong khu vực lân cận. Thay vì các đường ống PVC, các đường ống làm bằng polyethylene mật độ cao thân thiện với môi trường hơn đã được lắp đặt. Các nguồn sáng lỗi thời đã được thay thế bằng hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng kết hợp với cảm biến chuyển động. Phòng tắm và hồ bơi đã được cải tạo bằng cách sử dụng các công nghệ giảm thiểu lượng nước tiêu thụ.
Do đó, Hội đồng Ngôi sao Xanh Nam Phi (GBCSA) đã trao tặng Ngôi sao Xanh năm sao cho trụ sở mới được tân trang lại của BMW. Điều này có nghĩa là cơ sở được chứng nhận là một trong những cơ sở dẫn đầu đất nước về sử dụng tài nguyên bền vững, tái sử dụng vật liệu và quản lý môi trường có trách nhiệm. “Ánh sáng, đường nét và sự đơn giản thông minh tạo nên thành công của tòa nhà văn phòng BMW mới. Việc triển khai này củng cố hình ảnh của một công ty ô tô đẳng cấp thế giới và phản ánh kiến thức chuyên môn về công nghệ, đổi mới và sự quan tâm đến từng chi tiết - trong trường hợp này là trong kiến trúc,”GBCSA kết luận.
