Hội đồng Thành Phố Từ Xa 17/07/2020

2024 Tác giả: David Durham | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 02:47

Khu dân cư phức hợp trên sông Đen

Petersburg, Bờ kè sông Đen, tòa nhà 1, chữ A

Nhà thiết kế: INTERCOLUMNIUM

Khách hàng: IP Shestakov A. N.

Thảo luận: diện mạo kiến trúc và quy hoạch thị trấn

Khu dân cư phức hợp trên địa điểm ở ngã ba Chernaya Rechka và Bolshaya Nevka đã được hội đồng thành phố xem xét lần thứ ba. Dự án trước đó, do Stepan Lipgart phát triển, đã bị từ chối hai lần, nhưng sau đó nó vẫn được đồng ý, trước đó đã được thảo luận sôi nổi: kế hoạch chung cũng đang bị nghi ngờ - địa điểm phức tạp bởi sự hiện diện của Viện mồ côi Hoàng gia, và kiến trúc - đối với nhiều người, nó có vẻ biểu cảm quá mức.

Chủ sở hữu dự án mới của trang web

giao cho văn phòng Intercolumnium do Evgeny Podgornov đứng đầu - ông đã xem xét phiên bản trước tại Hội đồng thành phố, đồng thời thiết kế các khu dân cư phức hợp River Side và Riviere Noir nằm trong khu vực lân cận: khu thứ hai đang được xây dựng, khu thứ nhất đang được triển khai.

Evgeny Podgornov đã tính đến nhiều mong muốn được bày tỏ trước đó, kết quả là, một hình ảnh hoàn toàn trái ngược với hình ảnh do Stepan Lipgart tạo ra. Chỉ có một điểm chung: tòa nhà của Cô nhi viện Hoàng gia, không phải là một tượng đài, đang được chuyển đi để nhường chỗ cho một tác phẩm thành công. Nếu dự án được thực hiện, một cách điều động như vậy sẽ là tiền lệ đầu tiên cho thành phố - và dường như là điều đáng mơ ước đối với nhiều người. Người ta cho rằng tòa nhà sẽ được lắp đặt trên một bãi đậu xe ngầm; khách hàng có kế hoạch điều chỉnh nó để làm nơi cư trú.

Evgeny Podgornov đề xuất chuyển ngôi nhà trên cùng trục với Dacha của Golovin, do đó tiếp tục tuyến các tòa nhà tương đối thấp hiện có trên bờ kè từ Cầu Kantemirovsky đến Học viện Hải quân. Tòa nhà mới sẽ trở thành hậu trường cho tòa nhà lịch sử, nằm ở sâu trong khu vực và triển khai “cái ôm” của cận thần đối với Bolshaya Nevka.

Схема перемещения исторического здания. Жилой дом на набережной Черной речки и Большой Невки © INTERCOLUMNIUM

Nhờ bố cục và bảng điều khiển, tòa nhà đổ xô ra sông, nhưng "cử chỉ" thân thiện này đã bị hủy bỏ do sự đồ sộ, tối giản và màu sắc được chọn có chủ đích - một đường cao tốc đông đúc nằm gần đó và màu sắc không dễ bị bẩn và, ngoài ra, nó sẽ giúp nổi bật hơn so với những người hàng xóm …

Вид с пересечения наб. Черной речки и Выборгской наб. Жилой дом на набережной Черной речки и Большой Невки © INTERCOLUMNIUM

Mặc dù thực tế là đa số các chuyên gia gọi dự án là một bước tiến, nhưng vẫn có rất nhiều lời chỉ trích thận trọng. Felix Buyanov coi giải pháp này là quá đáng: “Các mặt tiền được thiết kế đơn giản ở nơi này là không đủ thích hợp. Người ta muốn có sự sang trọng hơn ở đây - bờ kè mạnh mẽ, thiên nhiên được bảo tồn và tinh thần dacha của thành phố Petersburg trước đây được chuyển sang điều này. Mặt tiền nên phức tạp hơn. Bây giờ tòa nhà treo quá gần và trông xám xịt, thành công của khu dân cư phức hợp "Mendelssohn" ở đây vẫn chưa được lặp lại."

Alexander Karpov đã đi xa hơn. Cách thiết lập tòa nhà mới có vẻ thành công đối với anh ta, nhưng những liên tưởng nảy sinh khiến anh ta bối rối: “với những bàn chân ôm lấy một tòa nhà nhỏ, với tượng nhân sư ở St. Petersburg, nó có thể là của Shemyakin, và vì mặt tiền được lót bằng bóng tối thường xuyên lưới - cũng với một nhà tù. Toàn bộ khu phức hợp này tạo nên căng thẳng."

Вид с наб. Черной речки. Жилой дом на набережной Черной речки и Большой Невки © INTERCOLUMNIUM

Mikhail Kondiain gọi sự đối xứng của tòa nhà là thờ ơ với Sông Đen và bày tỏ lo ngại rằng trong thời tiết nhiều mây, ngôi nhà sẽ trông cực kỳ u ám. Nikita Yavein đồng ý với điều này: “Một sơ đồ đối xứng cứng nhắc rất nguy hiểm, ngôi nhà bắt đầu tự thu mình lại, trở thành đối tượng chủ chốt trên bờ kè. Kurdoner là bình thường, nhưng bạn cần phải làm cho nó mềm mại hơn khi vẽ. Thư giãn với sự hỗ trợ cơ bản. Đã thắng thì mềm lòng”.

Svyatoslav Gaykovich tự tin ủng hộ tác giả của dự án: "Tòa nhà có thể bị nghi ngờ với tính chất không phù hợp của nó, nhưng nó là một kiến trúc trung thực." Mikhail Sarri cũng nhìn thấy “một kỹ thuật kiến trúc mạch lạc và dễ hiểu, điều này không có trong mọi tác phẩm”.

Вид с Аптекарской наб. Жилой дом на набережной Черной речки и Большой Невки © INTERCOLUMNIUM

Evgeny Gerasimov lưu ý rằng bố cục đã trở nên tốt hơn, "có sự tương tác với một ngôi nhà nhỏ, trước đây được lái xung quanh trang web như một cái thùng rác". Và ông đã đề nghị đồng ý về dự án, không bày tỏ nghi ngờ rằng có thể tin tưởng vào nhóm của Evgeny Podgornov, những người sẽ suy nghĩ về các chi tiết cần thiết.

Vladimir Grigoriev gọi nỗ lực này là "tự tin hơn của Stepan Lipgart - góc, ngã rẽ và tòa nhà lịch sử được liên kết với nhau." Nhưng đồng thời ông cũng lưu ý: "Tôi muốn công trình của chúng tôi được đăng quang với sự xuất hiện của một tòa nhà rõ ràng là thành công." Và anh ấy kêu gọi các đồng nghiệp của mình đừng lười biếng và hãy cùng nhau trở lại.

Thông tin thêm về dự án>

***

Vào cuối cuộc thảo luận về dự án, Evgeny Gerasimov đã làm rõ chương trình nghị sự, hỏi về lý do tại sao khách hàng lại thay đổi tác giả của dự án. Evgeny Podgornov ngay lập tức giải thích với hội đồng rằng quyết định là do chủ sở hữu của trang web đưa ra và nó “không liên quan đến con người của kiến trúc sư trước đó”. Ngoài ra, chúng tôi lưu ý rằng dp.ru vào sáng cùng ngày, trước hội đồng thành phố, giải thích rằng việc thay đổi tác giả có liên quan đến sự ra đi của chủ đầu tư, người nắm giữ AAG, khách hàng của dự án Stepan Lipgart, từ dự án, sau đó chủ sở hữu của trang web, Alexander Shestakov, đã chuyển sang Evgeny Podgornov.

Evgeny Gerasimov cũng nhớ lại hội nghị RBC gần đây, nơi chủ đề về "sự thông đồng của các-ten" giữa các kiến trúc sư của St. Petersburg đã được nêu ra. Một chủ đề nhạy cảm, rõ ràng, không thể gây ra phản ứng, và sau cuộc họp, cuộc thảo luận tiếp tục trên facebook trên trang của Dmitry Ratnikov: những người tham gia, trực tiếp hoặc gián tiếp, thảo luận cả về thái độ của họ đối với lời khuyên và về sự thông đồng bị cáo buộc. như ai đã nói những gì hoặc không nói về lời khuyên.

Nhận xét của Stepan Lipgart từ cuộc thảo luận trên mạng: “… Tôi coi hội đồng thành phố là công cụ quan trọng và hữu ích nhất trong việc điều tiết đô thị. Thảo luận ngang hàng chắc chắn góp phần nâng cao chất lượng của các dự án. Kết quả mà chúng tôi thấy chắc chắn không liên quan đến bất kỳ vấn đề nào của hội đồng thành phố với tư cách là một thể chế”.

Chúng tôi cho rằng cuộc trò chuyện ít nhất cần phải làm rõ sơ bộ và chuyển sang bình luận cho Evgeny Gerasimov và Stepan Lipgart.

Một vụ va chạm nảy sinh từ việc so sánh hai sự kiện. Tôi đã xem cuộc thảo luận tại RBC, nơi các ông Lev Lurie, Maxim Atayants và Daniyar Yusupov nói rằng một tập đoàn đã hình thành trong thành phố, điều này cản trở công việc của các văn phòng nước ngoài và Moscow trên thị trường dịch vụ kiến trúc. Và nếu những tuyên bố như vậy có thể được một nhà sử học tha thứ, thì các đồng nghiệp nên hỗ trợ họ bằng các ví dụ. Cuộc thảo luận cũng có sự tham gia của Stepan Lipgart, người không phản đối, và thành viên Hội đồng thành phố Sergei Oreshkin, người đã phản ứng khá tích cực với những tuyên bố này.

Mặt khác, tại hội đồng thành phố vừa rồi, mọi người đều thấy chủ trang đã thay đổi tác giả công trình. Nhớ lại những lời phát biểu của các đồng nghiệp tại hội nghị, tôi đặt ra một câu hỏi để tìm hiểu xem liệu sự thay đổi của tác giả có thực sự gắn liền với mong muốn của chính khách hàng, hay có lý do để tin rằng Lipgart là điều không mong muốn đối với hội đồng thành phố. Sau đó, chúng tôi nhận được câu trả lời từ cả khách hàng và chính kiến trúc sư rằng quyết định như vậy không liên quan đến hội đồng thành phố. Nếu bạn nhớ lại, cuối cùng, dự án của Stepan Lipgart đã được phê duyệt, và cả anh ta và khách hàng đều không có bất kỳ khiếu nại nào chống lại hội đồng thành phố.

1. Thật không may, bản thân tôi không có mặt và không xem buổi phát sóng của Hội đồng Thành phố vừa qua, vì vậy tôi chỉ có thể dựa vào cảm nhận của những người tham gia trực tiếp. Trước hết, với thông tin từ Dmitry Ratnikov, người, ngay trong cuộc thảo luận về vấn đề trên Sông Đen, đã thông báo cho tôi như thể Evgeny Gerasimov trong bài phát biểu của anh ấy đã gọi tôi là người tham gia bàn tròn của RBC, mà tại đó tôi bị cho là thách thức đã gọi Gradsovet là "cartel", ngăn cản các kiến trúc sư khác. Vì tuyên bố này trong cách diễn giải này hoàn toàn không phản ánh thực tế (nghĩa là cá nhân tôi không gọi Hội đồng thành phố hay bất kỳ ai khác là "cartel"), tôi đã cố gắng làm rõ tình hình từ các nhân chứng khác càng sớm càng tốt, chủ yếu từ Evgeny Bản thân Lvovich. …Sau đó, hóa ra trên thực tế, màn trình diễn của anh ấy hoàn toàn không quá tệ, ít nhất là đối với con người tôi.

2. Bàn tròn RBC khét tiếng với sự tham gia của tôi, diễn ra vào ngày 15 tháng 7, có trong video trên kênh của họ, và ai, những gì sau đó nói, rất dễ học hỏi từ đó. Ngoài những đoạn tai tiếng về "cartel" mà tôi không liên quan gì đến, có vẻ như có rất nhiều điều, một chương trình nghị sự mang tính xây dựng hơn nhiều. Cá nhân tôi cảm thấy thú vị hơn khi thảo luận về những xu hướng tích cực đang nổi lên trong những năm gần đây trong kiến trúc của thành phố chúng ta, liên quan đến các hoạt động của KGA: một số cuộc thi do Ủy ban tổ chức, sự cải tiến không ngừng của quy chế quy hoạch thị trấn, v.v.

3. Địa điểm ở góc Bờ kè Vyborgskaya và Chernaya Rechka là địa điểm phức tạp nhất, cả từ quan điểm quy hoạch thị trấn và từ bộ phận bảo vệ di tích. Chúng tôi đã trình bày hai phương án trước Hội đồng thành phố, cả hai phương án này đều dễ bị chỉ trích về mặt chuyên môn, điều này không loại trừ sự tận tâm và nỗ lực của chúng tôi để giải quyết vấn đề theo cách tốt nhất. Trong cuộc thảo luận tiếp theo, Felix Buyanov đã đưa ra một cách hoàn hảo vấn đề của dự án của chúng tôi đã đi vào lịch sử - tham vọng của anh ấy không cho phép nó thành hiện thực. Tuy nhiên, kết quả của công việc của chúng tôi và công việc của các đồng nghiệp cấp cao - Gradsovet, người đã đưa ra nhiều chỉ dẫn có giá trị, diện mạo kiến trúc của ngôi nhà bên sông Đen đã được chấp thuận vào năm ngoái. Những lý do khiến dự án cuối cùng thay đổi kiến trúc sư hoàn toàn không liên quan đến kiến trúc hoặc quy định kiến trúc và quy hoạch đô thị - than ôi.

Khách sạn ở Cầu Du thuyền

Petersburg, triển vọng Primorsky, đoạn 83 (phía đông giao lộ với phố Yakhtennaya)

Nhà thiết kế: Phòng kiến trúc A. Len

Khách hàng: LLC "PLG"

Thảo luận: diện mạo kiến trúc và quy hoạch thị trấn

Sergey Oreshkin đã trình bày một phiên bản sửa đổi của khách sạn ở P'yanaya Gavan - vào tháng 12 năm ngoái, hội đồng thành phố đề nghị suy nghĩ về kích thước và màu sắc của tòa nhà đồ sộ, đồng thời bày tỏ sự không tin tưởng vào kiểu dáng - cách bố trí kiểu hỗn hợp khách sạn đã quá nghiêng về việc bán phòng dưới dạng căn hộ trong tương lai.

Trong phiên bản mới, chiều cao tối đa đã giảm một tầng, và tòa nhà dọc Primorsky Prospekt được hạ thấp gần một nửa. Bản phác thảo chung đã được bảo tồn, nhưng cấu trúc bậc thang phức tạp đã được giảm xuống một sân thượng lớn, có thể tiếp cận cho tất cả các khách của khu phức hợp. Thay vì các bậc thang và bảng điều khiển, các đầu nhựa đã xuất hiện, được "cắt" ở nhiều góc độ khác nhau. Lớp nền tối trong "lõi" của khu phức hợp đã được thay thế bằng các thanh ánh sáng, do đó khách sạn trở nên nhẹ hơn và thoáng mát hơn, gần gũi hơn với

văn phòng Jet Brains, sẽ được xây dựng bên cạnh dự án UNStudio.

Nhà phê bình Nikita Yavein lưu ý rằng bây giờ "bờ kè thở và đi vào sâu", có một "đường phố công cộng thực sự và bờ kè", nơi rõ ràng là phải làm gì - hai tầng đầu tiên sẽ được sử dụng bởi các nhà hàng, cửa hàng và một ấn tượng. khu liên hợp thể thao có bể bơi. Ông cũng gọi khu phức hợp là sự kết hợp của một khách sạn và một ngôi nhà chung cư, nhưng đảm bảo rằng, theo tất cả các dấu hiệu chính thức, tòa nhà tương lai là một khách sạn.

Từng người một, các chuyên gia gọi dự án là một "bước tiến nhảy vọt", tuy nhiên, điều này không quá quan trọng, vì địa điểm và phân loại đặt ra rất nhiều câu hỏi. Hầu hết thời gian họ cố gắng tìm hiểu - "loại khách sạn đáng kinh ngạc này là gì", trong đó có rất nhiều căn hộ, nhưng không có bếp, nơi các gia đình được cho là sinh sống lâu dài, nhưng đối với họ không có cơ sở hạ tầng - bãi đậu xe, giao thông công cộng, sân chơi, cảnh quan.

Mikhail Kondiain kêu gọi "đừng giấu đầu vào cát: cuộc sống đã phát triển một loại hình khách sạn bán mới, và đây là lý do để đưa ra các quy chuẩn chính xác hơn để bạn không phải lách luật." Evgeny Gerasimov, giống như nhiều người khác, đã nhìn thấy trong dự án một "tòa nhà dân cư có mái che" và đề nghị "thành phố không nên kích động một điểm căng thẳng mới mà hãy chọn một địa điểm khác."Alexander Karpov đã bị xúc phạm vì công việc của Hội đồng thành phố và Sergei Oreshkin: trước cuộc họp, anh ta đã nhận được tài liệu từ FAS, trong đó cảnh báo rằng địa điểm đã được phân bổ không chính xác.

Vladimir Grigoriev giải thích: địa điểm này do Tập đoàn Plaza Lotus cung cấp với mục đích xây dựng khách sạn như một khoản đền bù cho công việc và cung cấp của Bộ ổn định cho thành phố. Do đó, "khách sạn nên được vẽ ra, và không nghi ngờ gì rằng nó là một thứ khác." Và anh ấy tổng kết: “Khi bạn thực hiện một cú nhảy qua một vực thẳm, nó không quan trọng là nó lớn hơn bao nhiêu so với cái trước đó, nếu bạn không nhảy. Tôi muốn hội đồng thành phố có một vị trí công dân. Chúng ta không nên là một bầy sói hay một bầy bướm mà dung túng lẫn nhau, vào vị trí rồi muốn thiết kế thêm một mét vuông chứ không phải ít hơn. Hãy có ý tưởng, sẽ có sáng tạo, sẽ có thứ mà kiến trúc được coi là nghệ thuật, vì nó có tác động xã hội rất lớn."

Thông tin thêm về dự án>

Ngôi nhà trên Zastavskaya

Petersburg, đường Zastavskaya, tòa nhà 30, chữ A, Nhà thiết kế: Hội thảo kiến trúc Yusupov

Khách hàng: LLC "EUROSTROY"

Thảo luận: diện mạo kiến trúc và quy hoạch thị trấn

Ilya Yusupov giới thiệu một tòa nhà 11 tầng sẽ xuất hiện trên phố Zastavskaya, được xây dựng với những ngôi nhà sáu, bốn, hoặc thậm chí hai tầng. Về bản chất, tòa nhà mặc dù cố gắng làm nền, nhưng chiều cao 40 mét cho phép trên địa điểm không để lại cơ hội cho việc này.

Nhà phê bình Andrei Sharov lưu ý rằng tòa nhà sẽ có thể nhìn thấy trên toàn cảnh của Moskovsky Prospekt, nhưng đồng thời cũng thừa nhận rằng sự phát triển của khu vực trở lên là không thể tránh khỏi. Và ông ấy khuyên nên hạ thấp phần phía tây xuống một tầng, và làm cho phần ở độ sâu cao hơn - điều này sẽ "làm dịu sự bất hòa về không gian hiện tại" và sẽ tạo ra một lối ra êm dịu hơn cho Phố Zastavskaya.

phóng to

1/6 Toàn cảnh từ trên xuống. Tòa nhà dân cư ở Zastavskaya (hội đồng thành phố 2020-07-17) © Yusupov Architectural Workshop
phóng to

2/6 Góc nhìn từ sân của ngôi nhà số 28 dọc phố Zastavskaya. Tòa nhà dân cư ở Zastavskaya (hội đồng thành phố 2020-07-17) © Yusupov Architectural Workshop
phóng to

3/6 Quang cảnh từ đường Zastavskaya về phía khách sạn Moskovsky. Tòa nhà dân cư ở Zastavskaya (hội đồng thành phố 2020-07-17) © Yusupov Architectural Workshop
phóng to

4/6 Nhìn từ đường Zastavskaya về phía st. Nếu có một tomchak. Tòa nhà dân cư ở Zastavskaya (hội đồng thành phố 2020-07-17) © Yusupov Architectural Workshop
phóng to

5/6 Định hình ảnh. Giải pháp mặt tiền trong mối quan hệ với các vật thể kiến trúc xung quanh. Tòa nhà dân cư ở Zastavskaya (hội đồng thành phố 2020-07-17) © Yusupov Architectural Workshop
phóng to

6/6 Định hình ảnh. Giải pháp mặt tiền trong mối quan hệ với các vật thể kiến trúc xung quanh. Tòa nhà dân cư ở Zastavskaya (hội đồng thành phố 2020-07-17) © Yusupov Architectural Workshop

Felix Buyanov gọi là "ngôi nhà quá lớn đối với một người bình thường và quá đơn giản để có một điểm nhấn." Và ông tiếp tục: “Nếu bạn khôi phục lại mô môi trường, bạn không thể cho phép có số tầng như vậy. Hoặc ít nhất là đưa ra một ý tưởng, như "Lớp" trên Voronezhskaya, và không phải để làm kiến trúc phát triển, lấp đầy không gian bằng mét vuông. " Nikita Yavein lưu ý rằng "quy tắc của tường lửa, mà các tòa nhà thông thường phải tuân theo, đã bị vi phạm, mặc dù không có khiếu nại nào về mặt tiền và cấu trúc."

Hơn nữa, một số ý kiến đã lên tiếng rằng 40 mét cho phép là quá nhiều đối với nơi này, nhưng không thể bắt chủ đầu tư từ chối chúng. Evgeny Gerasimov đề nghị "thành lập một nhóm làm việc và đi bộ qua các khu vực của PZZ, đặc biệt là ở các khu vực biên giới, việc điều chỉnh sẽ loại bỏ hầu hết các xung đột này trong tương lai."

Alexander Karpov nhắc lại phiên bản mới của luật thứ 820, theo đó, giới hạn chiều cao để hình thành mặt tiền đường trên đoạn này sẽ là 28 mét. Vladimir Grigoriev làm rõ thêm: chiều cao cho phép được đưa ra cho toàn bộ khu vực, đây là sự không hoàn hảo của luật pháp, nhưng đồng thời việc bảo tồn môi trường và bản sắc nằm trong tay của các kiến trúc sư: “chúng tôi không vắt kiệt của một cái ống - bao nhiêu sẽ vừa với khuôn, chúng tôi sẽ ép ra bấy nhiêu”. Và anh ủng hộ ý tưởng thành lập một nhóm làm việc, kêu gọi sự giúp đỡ của Liên minh Kiến trúc sư và tất cả những người không thờ ơ. Do đó, nó đã được quyết định dành một cuộc họp riêng về vấn đề này và đưa nó ra các phiên điều trần công khai.

Thông tin thêm về dự án>