Khu dân cư trên đường Krasny Tekstilshchik
Petersburg, phố Krasny Tekstilshchik, 10-12
Nhà thiết kế: Studio-44
Khách hàng: Công ty cổ phần Nhà máy kéo sợi và ren Kirov
Thảo luận: diện mạo kiến trúc và quy hoạch thị trấn
Gần như toàn bộ khu phố giữa Krasny Tekstilshchik Street và Sinopskaya Embankment bị chiếm đóng bởi Nhà máy Kéo sợi và Chỉ - kế thừa của Nhà máy Kéo sợi Giấy do Nam tước Ludwig Stieglitz thành lập vào thế kỷ 19. Nhiều người dân Petersburger hiện đại phải đến thăm nơi này - một trong những tòa nhà đặt Trung tâm Tài liệu Thống nhất, nơi cấp hộ chiếu. Và ai đã từng đến đây đều biết việc ra vào đây khó khăn như thế nào, dù có bãi gửi xe rộng rãi. Bây giờ một phần đáng kể của lãnh thổ sau khi ngừng sản xuất sẽ được xây dựng với nhà ở, dự án đang được phát triển bởi "Studio-44".
Vì lợi ích của các tòa nhà dân cư mới, một phần của các tòa nhà nằm rải rác trong khu phố sẽ bị phá bỏ. Các nhà hoạt động vì quyền của thành phố có lẽ sẽ nói nhiều hơn về điều này: mặc dù dự án KGIOP đã được phê duyệt, việc phân bổ công trình của một số tòa nhà đã khiến các thành viên Hội đồng thành phố, trong số họ hiện có Margarita Stieglitz, Boris Kirikov và Mikhail Milchik, thắc mắc. Sẽ vẫn còn nguyên vẹn
Các nhà máy kéo sợi thứ nhất và thứ hai, cũng như Nhà máy Sợi, đối diện với Phố Krasny Tekstilshchik - hiện nó không có tình trạng bảo tồn, tuy nhiên, Nikita Yavein đã thông báo ý định của mình để điều chỉnh lại tòa nhà như thể nó là một di tích kiến trúc. Tòa nhà văn phòng sẽ có một trường học, và lối vào trước đây sẽ có một bảo tàng nhà máy.
Một trường mẫu giáo dành cho 236 học sinh sẽ mở trong tòa nhà của Nhà máy Đầu tiên - giả định rằng do quá trình số hóa được đẩy nhanh, Trung tâm Tài liệu Thống nhất sẽ giảm bớt các hoạt động của mình, điều này sẽ giải phóng diện tích cần thiết. Bãi đậu xe hiện tại sẽ di chuyển dưới lòng đất, và một công viên nhỏ sẽ xuất hiện trên mái của nó, không chỉ mở cửa cho cư dân của khu phố mà còn cho toàn thành phố. Một trong những chức năng của nó là đảm bảo sự lưu thông của khu phố mua sắm bên trong, trục chính của khu phố, hướng về Nhà thờ Smolny.
Các tòa nhà dân cư sẽ chiếm bốn lô đất. Người lớn nhất - "bốn chị em", như Nikita Yavein gọi - đến Neva cùng với ba người hầu tòa, trong đó các sân chơi thể thao và sân chơi sẽ được đặt trên những dãy nhà cao được thiết kế để bảo vệ kè Sinopskaya sáu làn khỏi tiếng ồn và bụi bẩn. Nhìn từ phía phố Moiseenko, cạnh trụ sở của công ty Lukoil, khu phố sẽ bị "đóng cửa" bởi một tòa nhà một phần có quy mô nhỏ. Mặt tiền của đường Krasny Tekstilshchik sẽ được hình thành bởi hai tòa nhà mở rộng nữa - một trong khuôn viên
Trung tâm di cư, thứ hai - giữa các tòa nhà của nhà máy.
Chiều cao xây mới của nhà ở đương nhiên không vượt quá thông số cho phép. Ý tưởng mặt tiền chính, như Nikita Yavein giải thích, là “sự kết hợp giữa mặt tiền bằng gạch và các công trình có cấu trúc theo trật tự” - cả hai chủ đề này đều hiện diện trong bức tranh toàn cảnh về kè.
-
Image 
phóng to 1/7 Khu dân cư số 1 thuộc hạng "tiện nghi". Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
-
phóng to 2/7 Khu dân cư số 1 thuộc hạng "tiện nghi". Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
-
phóng to 3/7 Khu dân cư số 1 thuộc hạng "tiện nghi". Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
-
phóng to 4/7 Khu dân cư №2, đẳng cấp "tiện nghi". Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
-
phóng to 5/7 Khu dân cư số 3, đẳng cấp "tiện nghi". Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
-
phóng to 6/7 Khu dân cư số 3, đẳng cấp "tiện nghi". Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
-
phóng to 7/7 Khu dân cư №4, “tiện nghi” đẳng cấp. Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
Các chuyên gia nhất trí khen ngợi các giải pháp quy hoạch đô thị và mặt tiền được tìm thấy cho một địa điểm khó khăn như vậy. Đánh giá của Oleg Kharchenko là đặc trưng: “Tôi sẽ gọi dự án là điêu luyện về mọi mặt, đó là tính chuyên nghiệp cao, không có gì“trầy xước”trong cuộc trò chuyện về việc tích hợp cái mới vào cái cũ. Chiều cao, hình bóng, lớp phủ - mọi thứ đều được thực hiện hoàn hảo. Kiến trúc thật tuyệt vời và thích hợp. Mikhail Mamoshin gọi dự án là “bước đột phá”, và Mikhail Sarri chúc mừng studio về một thành công lớn khác.
Đồng thời, không ai chấp nhận dự án một cách vô điều kiện, mỗi người đều có ít nhất một lời nhận xét, lời khuyên hoặc nghi ngờ.
Do đó, Margarita Stieglitz và Boris Kirikov lưu ý rằng một trong những tòa nhà sẽ bị phá dỡ được xây dựng vào năm 1895, chứ không phải vào năm 1925, như việc kiểm tra do khách hàng thực hiện ở giai đoạn trước khi thiết kế. Như Evgeny Gerasimov đã lưu ý, "không có lý do gì để không tin tưởng vào các tài liệu, nhưng cũng không có lý do gì để không tin tưởng vào đôi mắt của bạn và Margarita Sergeevna." Và ông tiếp tục: "Toàn bộ dự án do đó bị đặt dấu hỏi, bởi vì" những cơn mưa đá "sẽ ập đến và mọi thứ sẽ dừng lại."
Oleg Kharchenko đặt câu hỏi về thực tế mục đích tốt của khách hàng là tạo ra một công viên, đồng thời xây dựng trường mẫu giáo và trường học làm nhà ở, đồng thời cũng chỉ trích khu phố mua sắm tối tăm và tình trạng quá bão hòa của dự án. “Có cảm giác tác giả và khách hàng đang làm giống như những người khác làm trong các tòa nhà mới, khai thác, bóp, vặn không thương tiếc Barsik này để ít nhất một thứ gì đó nhỏ giọt và mang về một xu khá”, kiến trúc sư nói.
-
Image 
phóng to 1/3 Khu dân cư №1 của đẳng cấp "tiện nghi". Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
-
phóng to 2/3 Khu dân cư №1 của đẳng cấp "tiện nghi". Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
-
phóng to 3/3 2. Tu bổ di tích lịch sử cơ sở giáo dục mầm non xây dựng 120 chỗ, 3. Bãi đậu xe ngầm và khu cây xanh sử dụng chung. Khu dân cư phức hợp trên bờ kè Sinopskaya © Studio 44
Yuri Zemtsov có ấn tượng rằng mặt tiền được thiết kế để cảm nhận từ các điểm gần, trong khi đối với quy mô của Neva, nó quá rời rạc và phức tạp. Evgeny Gerasimov cũng nhận thấy rằng có điều gì đó phải tiếp tục và nói thêm: “Những gì được vẽ là kiến trúc rất đắt tiền, một la Sergei Skuratov, người xây dựng những ngôi nhà siêu ưu tú. Các mặt tiền ở đây cũng đắt như vậy, nhưng không có gì đảm bảo rằng việc thực hiện chúng trong điều kiện của nền kinh tế St. Petersburg sẽ không rẻ hơn vài lần, như đã xảy ra với "Smolny Prospekt" của Ricardo Bofill gần đó."
Sergei Oreshkin gợi ý rằng các căn hộ, ngay cả khi chúng thuộc một loại cụ thể, sẽ không được bán chạy vì tiếng ồn của kè Sinop, sẽ không cho phép bạn ngủ đủ giấc hoặc thông gió cho các phòng. Và ông cũng nghi ngờ sự cần thiết của một khối lượng thương mại như vậy. Mikhail Sarri nhớ lại rằng trường mẫu giáo nên có góc hoặc thông gió. Vyacheslav Ukhov nói: “Một dự án phức tạp, một vấn đề trên một vấn đề.
Kết quả được tổng kết bởi Vladimir Grigoriev: “Một dự án được đóng gói thành thạo, trong đó có câu trả lời cho tất cả các câu hỏi, lý tưởng như một quả trứng Phục sinh. Mọi thứ đều đẹp. Nhưng tôi có muốn sống ở đây không? Không phải. Liệu nỗi sợ hãi trực giác của chúng ta có thành hiện thực? Quý sẽ có nhu cầu? Nếu thành phần thương mại không xảy ra, toàn bộ sức hấp dẫn của dự án sẽ bị nghi ngờ. Về phương tiện đi lại, tôi không biết sống ở đây như thế nào. Bất chấp giá trị tuyệt vời của thiết kế, môi trường ở đây còn nhiều điều đáng nghi ngờ."
Sau đó, theo sáng kiến của Nikita Yavein, họ đã thảo luận về một vấn đề không nhỏ đối với St. Petersburg. Kiến trúc sư đã yêu cầu các chuyên gia cho lời khuyên: "trong một sợi dây", có đáng để khôi phục lại ba đường ống nhà máy, thường được gọi là Vera, Nadezhda và Lyubov, bị phá hủy cách đây không lâu?
Ý tưởng này được Mikhail Milchik và Margarita Stieglitz ủng hộ nồng nhiệt, vì quyết định như vậy ít nhất sẽ cho phép lưu giữ ký ức về nơi này. Phó chủ tịch của KGIOP nghi ngờ tính hiệu quả của việc trùng tu tượng trưng, gọi đây là "trò chơi với lịch sử", nhưng đồng thời cũng chấp nhận các tháp thấp hơn như một yếu tố cần cải thiện. Evgeny Gerasimov nói một cách cụ thể và gay gắt hơn: “Đầu tiên chúng ta phá hủy, sau đó chúng ta bắt đầu ăn năn - và trong một lời chế giễu, lạc quan. Các tòa tháp đã bị phá bỏ để làm bãi đậu xe, và làm cho chúng không còn dây trông giống như một trò nhạo báng."
Thông tin thêm về dự án ->
