Quận vi mô trong tương lai sẽ nằm ở ngoại ô Yekaterinburg, trên một khu vực tương tự như nhiều thành phố lớn ở Nga: giữa cửa hàng MEGA và đường vành đai, nơi có những hòn đảo nhỏ của những ngôi nhà tranh mùa hè, khu định cư nhỏ và các tòa nhà cao tầng, nói một cách chính xác, không giống một thành phố, nằm rải rác trên các không gian rộng.
Khu dân cư phức hợp "Palniks" ở cả hai phía tiếp giáp với khu định cư kiểu nhà "Karaseozersky" - một dự án của cùng một nhà phát triển. Phần còn lại mở ra công viên và cảnh quan. Gần đó là đường cao tốc Yekaterinburg-Perm, khu Akademichesky đang được xây dựng cách đây không xa, với những dãy nhà cao tới 17 tầng, một trong những dãy nhà cũng là
đã thiết kế OSA.
Quận vi mô mới, như được hình thành bởi các kiến trúc sư, nên trở thành một liên kết chuyển tiếp từ một ngôi nhà nhỏ sang một tòa nhà nhiều tầng - đại diện của một ngôi nhà quy mô năm tầng không phổ biến ở Yekaterinburg - và biến không gian "dacha" thành một vùng ngoại ô.
Các kiến trúc sư phải làm việc trong các ranh giới đo đạc đất đai đã được thiết lập trước đó: dự án trước đó, từ đó các ranh giới này được kế thừa, giả định rằng sự phát triển của các ngôi nhà nhiều phần được nhóm lại thành các đường đẹp như tranh vẽ. Quyết định này đã không góp phần thực hiện một trong những yêu cầu thiết yếu của khách hàng - chia công trình thành các hàng nhỏ, và hơn nữa, không cho phép đặt nhiều bãi đậu xe bằng phẳng trên đường phố. Việc phân loại các khu nhỏ, bao gồm các nhà khách sạn, giúp tìm ra sự cân bằng giữa ranh giới của cuộc khảo sát và yêu cầu của khách hàng.
Để tránh sự đơn điệu của khu phát triển do khách hàng lựa chọn, các kiến trúc sư của OSA đã đề xuất mở rộng phạm vi phân loại - đặc biệt, bổ sung cho giếng trời, nhà trưng bày và nhà có cầu thang và sảnh thang máy kèm theo, điều này sẽ mở rộng phạm vi của các tầng lớp và lối sống nhà ở, và làm tăng sự đa dạng của môi trường sống nói chung. Tuy nhiên, cuối cùng, khách hàng đã quyết định lựa chọn sự kết hợp tiết chế hơn giữa những ngôi nhà mặt cắt cổ điển với những ngôi nhà một cửa.
Người đứng đầu nhóm tác giả Alexander Samarin nói rằng ông không muốn sử dụng hệ thống lưới thông thường cứng nhắc. “Khái niệm này là sự phản ánh của chúng tôi về cách giải quyết việc phát triển một phần tư không có chu vi khép kín. Kết quả là các khu phố không gian mở với phần lớn các ngôi nhà một phần mở ra công viên."
Một công viên thông với một khu cứu trợ đang hoạt động là trung tâm của khu phố, các ngôi nhà được tổ chức xung quanh nó. Tuy nhiên, đó cũng là một hạn chế bổ sung, vì các kiến trúc sư vẫn chưa thể biến hóa nó. Việc cải tạo công viên, cũng như việc di dời các phòng khám điều trị ma túy nằm trên lãnh thổ của nó, là vấn đề của thành phố và một quan điểm chưa rõ ràng.
Mười lăm dãy nhà cao từ hai đến năm tầng tạo thành một mặt tiền đường cứng rắn, nhưng càng đến gần công viên, chúng càng “xẻ đôi”, hòa lẫn vào những hàng cây. Mạng lưới đường phố tuyến tính mang lại cảm giác về thành phố, trái ngược với những ngôi nhà nhỏ cách biệt hơn. Một số ngôi nhà biệt lập nổi bật với ý tưởng chung "khối" - nhà ở xã hội cho các gia đình lớn, là một điều kiện cần thiết khác trên trang web này.
Các mặt tiền trong khái niệm khá rõ ràng về nhựa, màu sắc và vật liệu, vì ở giai đoạn khái niệm, nhiệm vụ chủ yếu là xác định kích thước của các tòa nhà và vị trí của chúng trên địa điểm. Tuy nhiên, các kiến trúc sư đã đưa ra sự đa dạng về phong cách và màu sắc: một số ngôi nhà có màu trung tính, những ngôi nhà khác nổi bật với màu sắc tươi sáng, trang trí bằng gỗ hoặc sắp xếp cửa sổ phức tạp. Các ngôi nhà được đặt "từ một góc nhìn" - tức là rơi vào một "khung nhìn", chúng không hợp nhất thành một khối duy nhất. Các mặt tiền sẽ được điều chỉnh và điều chỉnh cho phù hợp với thực tế và khả năng của khách hàng, mặc dù, theo các tác giả của dự án, các giải pháp khá hiệu quả về chi phí đã được đặt ra ở giai đoạn đầu.
Một số mái nhà dốc và có bậc thang, trong khi phần lớn là cây xanh và đã được khai thác. Alexander Samarin hy vọng rằng khách hàng sẽ không từ bỏ giải pháp này, điều mà ở các nước khác, dù có khí hậu tương tự, đã phổ biến nhưng ở nước ta vẫn còn hiếm. Wasp đã có
một dự án ý tưởng tương tự cho công ty Atomstroykomlpex ở thị trấn vệ tinh Sredneuralsk, nơi khách hàng ban đầu yêu cầu ban công mở và sân thượng.
Mặt tiền của những ngôi nhà tạo thành những con phố tươi sáng và sống động, trong khi phần bên trong - những khoảng sân ấm cúng với khu vườn phía trước, cây cao và sân chơi cho trẻ em và người lớn. Khái niệm cung cấp cho việc trồng các cây lớn, có tính đến các tiện ích trong tương lai. Một mạng lưới đường dành cho người đi bộ và xe đạp đã được bố trí xuyên suốt các sân và công viên, tạo thành một tuyến đường duy nhất. Một ngày nào đó, có lẽ, ao Nizhne-Isetsky gần đó sẽ được cải thiện, khi đó sẽ không khó để mở rộng tuyến đường đến đó.
Vì họ muốn giải phóng các sân trong không có ô tô, nên trọng tâm là bãi đậu xe trên đường phố mở. Ngoài ra còn có các nhà để xe nhiều tầng trên mặt đất, trên mái của một trong số chúng có sân thể thao. Một số tầng đậu xe được xây dựng trong trung tâm mua sắm - nó tạo thành góc của khu nhà. Các tầng đầu tiên của một số khu dân cư đã được phân bổ cho thương mại, và không chỉ từ phía đường phố, mà còn từ phía công viên - một câu lạc bộ thể thao, một trung tâm phát triển sáng tạo và một quán cà phê sẽ xuất hiện ở đó.
Trường học cho 450 chỗ, kết hợp với một trường mẫu giáo cho 200 chỗ, cho đến nay vẫn được kế thừa từ dự án trước đó. Nhưng các kiến trúc sư OSA quan tâm đến việc làm việc với một trường có năng lực và kiểu mẫu như vậy, và rất có thể họ vẫn sẽ đưa ra các giải pháp của mình.
Khu dân cư phức hợp "Palniks" có quy mô nhỏ - chỉ có 90 căn hộ, và khách hàng không muốn làm cho chúng có diện tích lớn. Các kiến trúc sư đã chọn một bước lập kế hoạch duy nhất, xác định chiều rộng của căn phòng là 3,8 m, ở bước này, có thể triển khai các căn hộ tiện dụng của nhiều tầng lớp với nhiều cách bố trí khác nhau.
Khu Palniks là một đối thủ cạnh tranh và thay thế cho Akademichesky cao tầng, cách thành phố xấp xỉ bằng. Không phải ở kích thước, mà ở phong cách sống mà nó mang lại. Nếu dự án được triển khai, thì theo các kiến trúc sư, nó sẽ trở thành ví dụ đầu tiên về loại hình nhà ở này ở Yekaterinburg.
