Một thành phố hiện đại phải như thế nào? Câu hỏi này phù hợp hơn bao giờ hết đối với các thành phố lớn nhất của Nga. Các tòa nhà thương mại không thể thay thế thỏa đáng cho hình thức khu nhà ở thời Xô Viết đã quá lỗi thời. Các thí nghiệm thành công trong việc phát triển các dự án quy hoạch cho các khu phức hợp đa chức năng lớn, bao gồm cả khu công nghiệp trước đây, chẳng hạn như các dự án ZILART và Symbol, cho thấy cần phải sửa đổi hoàn toàn các cách tiếp cận đối với cấu trúc và định dạng của cấu trúc đô thị. Chúng ta cần các giải pháp phức tạp không chỉ đáp ứng các yêu cầu hiện đại mà còn phải tính đến kế hoạch dài hạn. Việc tìm kiếm các giải pháp này là chủ đề của một số cuộc thi nổi tiếng. Năm nay, tại biennale kiến trúc thanh niên Nga đầu tiên, và Khái niệm phát triển đô thị tiện nghi đã được trình bày bởi các kiến trúc sư trẻ. Giờ đây, “khẩu pháo hạng nặng” đã đến - các cơ quan hàng đầu của Nga và thế giới đang tham gia vào cuộc cạnh tranh về các khái niệm quy hoạch đô thị để cải tạo một khu nhà ở 5 tầng ở Moscow.
Cuộc thi cải tạo các quận "tòa nhà năm tầng" có thể được gọi là "sáng tạo" khá có điều kiện. Các thí sinh đã làm việc với các bộ dữ liệu, phân vùng chức năng, các yêu cầu quy định và lập trình cho sự phát triển của lãnh thổ, bao gồm cả việc liên kết nó với nền kinh tế và lịch trình tái định cư làn sóng. Kết quả của cuộc thi phải là PZZ * cho các lĩnh vực bắt đầu của chương trình cải tạo, trên cơ sở đó GPZU sẽ được xác định và sau đó các dự án của các tòa nhà và khu phức hợp riêng lẻ với sự tham gia của các công ty kiến trúc khác nhau sẽ được phát triển.
Đối với cuộc thi, một nhiệm vụ chi tiết hơn đã được phát triển, trong đó các thông số và nguyên tắc phát triển chính được xác định. Nghiên cứu kỹ lưỡng và đặc tả các giải pháp dự kiến sẽ tự động đảm bảo tính tương tự của các giải pháp thu được. Sự thay đổi và tầm nhìn của tác giả chỉ được giả định trong một số khía cạnh nhất định của dự án, chẳng hạn như: vị trí của các điểm nhấn tổng hợp bằng cách tăng số tầng hoặc bao gồm các tòa nhà công cộng ban đầu trong quá trình phát triển; xây dựng các kết nối không gian với các đối tượng nhất định nằm trong khu vực lân cận và thêm một số "tiền thưởng" vào chương trình để tạo cho tòa nhà tính cá nhân.
Các dự án gửi đến cuộc thi rất thú vị vì sắc thái và điểm nhấn của chúng, mà các tác giả quyết định đánh giá cao, cũng như tập hợp các giải pháp ban đầu mà mỗi đội đã quản lý để tích hợp vào hệ thống được quy định chặt chẽ của nhiệm vụ thử nghiệm.
Một trong những ví dụ sinh động về sự cộng sinh của quy định và sáng tạo, toán học và cảm xúc là dự án của tập đoàn do phòng dự án UNK đứng đầu. Để tìm hiểu các tính năng của nó, chúng tôi đã yêu cầu kiến trúc sư trưởng của văn phòng, Yuliy Borisov, nhận xét về dự án và bản thân cuộc thi.
Julius Borisov, đồng sáng lập và kiến trúc sư trưởng của văn phòng dự án UNK:
“Có những cuộc thi sáng tạo, nơi bạn cần sự bay bổng của trí tưởng tượng, và có những cuộc thi tập trung hơn vào kết quả kỹ thuật. Và trong trường hợp này, tôi nghĩ đây chính xác là kiểu cạnh tranh thứ hai. Một nhiệm vụ rõ ràng đã được đặt ra, phần lớn quyết định kết quả và không bao hàm bất kỳ khám phá căn bản nào. Nhưng rất thú vị khi xem phương pháp nào, kỹ thuật nào sẽ thịnh hành. Cách swing vĩnh cửu của chúng ta sẽ hoạt động. Chúng ta ở đâu? Một chân ở châu Âu, chân kia ở châu Á. Và cuộc thi đã cho thấy rõ ràng rằng chúng tôi không hoàn toàn là châu Âu, nhưng chúng tôi chắc chắn không phải là châu Á. Điều này được thể hiện rõ ràng nhất trong các chỉ số cho trước về chiều cao của tòa nhà. Cao hơn ở châu Âu cũ tốt, nhưng thấp hơn nhiều so với sự phát triển của các siêu đô thị châu Á.
Điều tương tự cũng xảy ra với khía cạnh quan trọng thứ hai của chương trình. Người ta tin rằng Moscow là một ngôi làng về mặt kiến trúc. Bởi vì tất cả các ngôi nhà của chúng tôi được thiết lập bao quanh bởi các khu vườn phía trước. Như một ngôi làng xây dựng. Và St. Petersburg là Châu Âu, bởi vì ban đầu những ngôi nhà được xây dựng ở đó theo hình ảnh Châu Âu, dọc theo các đường màu đỏ, vân vân. Và sự cân bằng giữa sự phát triển bất động sản và khu vực châu Âu thông thường cũng có thể được ghi nhận trong các công trình”. ***
Lãnh thổ
Một tập đoàn của dự án UNK của văn phòng Nga, công ty Nhật Bản Nikkei Sekkei Ltd., cũng như Drees & Sommer và dự án Sinergy, đã phát triển một dự án cho quận Khoroshevo-Mnevniki. Đây là một khu vực đang phát triển tích cực của thành phố, trên lãnh thổ đã có những ví dụ về việc xây dựng mới trên địa điểm của các tòa nhà năm tầng cũ. Những ngôi nhà mới đang được tích cực xây dựng ở đây, điều này nói lên mức độ phổ biến của khu vực này của thành phố, điều này không có gì đáng ngạc nhiên. Có cơ sở hạ tầng xã hội phát triển, có mảng xanh rộng lớn dọc bờ kè Karamyshevskaya cần được cải thiện, giao thông công cộng phát triển tốt. Người dân địa phương thiếu bãi đậu xe, cơ sở hạ tầng giải trí và các kết nối bổ sung dành cho người đi bộ đến các điểm tham quan lân cận. Ngoài ra, thực tế không có chức năng công cộng và hầu như không có việc làm trong chính khu vực này. Có vấn đề về kết nối tại một trong những mảnh vỡ của tòa nhà, Quận 77, tạo thành một cái nêm hình tam giác được giới hạn bởi các đường Mnevniki, Demyan Bedniy và một lối đi trong khối, giống như một rào chắn, ngăn cách phần phía bắc của quận với phần phía nam. giáp khu vui chơi giải trí ven biển.
Cách tiếp cận khái niệm. "Mátxcơva thu nhỏ"
Trong số các đặc điểm được thiết lập bởi TK cạnh tranh, một trong những đặc điểm cơ bản, ngoài hệ thống hàng quý, là tính đa chức năng của các tòa nhà đang được tạo ra. Nguyên tắc này - tạo công ăn việc làm ở vùng ven để giảm tải cho hạ tầng giao thông - hiện đã được áp dụng trong tất cả các dự án phát triển phức hợp. Ngoài các tầng trệt không phải nhà ở, việc tạo ra các trung tâm cộng đồng, bao gồm cả chức năng kinh doanh, thương mại và văn hóa, đã được khuyến khích. Tất cả các thí sinh đã tính đến quy tắc này. Một số người ở mức độ lớn hơn, một số ở mức độ thấp hơn, một số chức năng xã hội và kinh doanh giúp giải quyết các vấn đề về thành phần và lập kế hoạch, một người nào đó tìm thấy một cách biện minh về khái niệm hoặc văn học hơn cho họ.
Julius Borisov:
“Dự án của chúng tôi dựa trên nguyên tắc sau: chúng tôi tin rằng Moscow đã phát triển cấu trúc hoặc sơ đồ quy tắc của riêng mình, một loại DNA không gian, trong đó phần còn lại của các khu chức năng được hình thành xung quanh trung tâm công cộng chính - Quảng trường Đỏ: doanh nghiệp. trung tâm - Thành phố, các khu vui chơi giải trí - công viên và khu dân cư. Và chúng tôi tin rằng đây là hệ thống tự nhiên và hiệu quả nhất cho sự phát triển của một thành phố - sử dụng cùng một cấu trúc, cùng một DNA, nhưng ở quy mô nhỏ hơn ở các khu vực ngoại vi. Đây là cả một phương pháp toán học và sinh học. Chúng tôi lặp lại kế hoạch này trong khu vực của chúng tôi, tạo ra trong đó một trung tâm, một khu vực tự nhiên, Thành phố của riêng chúng tôi, v.v. Chúng tôi đã cố gắng tạo ra một Moscow thu nhỏ như vậy, tuy nhỏ nhưng có đầy đủ các trung tâm chức năng khác nhau trong bán kính người đi bộ có thể tiếp cận xung quanh ga tàu điện ngầm Khoroshevskaya dự kiến ”.
Thành phố nhỏ
Trung tâm cộng đồng nằm trong một hình tam giác bên cạnh tàu điện ngầm, nơi được sử dụng để phân chia lãnh thổ - với khả năng mới của nó, ngược lại, nó có thể trở thành một bản lề, một nút hợp nhất các phần phía bắc và phía nam của tòa nhà và một địa điểm. nơi hội tụ các kênh liên lạc chính. Trung tâm công cộng, cốt lõi của Mini-Moscow mới, sẽ có một trung tâm giao thông, một trung tâm thương mại bao gồm một số tòa tháp, tầng hầm và tầng dưới sẽ được sử dụng cho các trung tâm thương mại và các tầng trên để làm nhà ở. như một trung tâm đào tạo với các cơ sở thể thao …
Một trong những kênh liên lạc mới băng qua phần phía bắc và dẫn qua hệ thống đại lộ dành cho người đi bộ, theo hướng Serebryany Bor. Đoạn thứ hai, cũng đi từ vùng xanh này sang vùng xanh khác, kéo dài về phía nam, đến bờ kè Karamyshevskaya và xa hơn, bắc qua sông Moskva, qua đó, theo các tác giả, cần phải xây dựng một cây cầu treo ở nơi này, kết nối Mnevniki với quận Fili.
Phần trục hình chữ L được thiết kế làm cầu đi bộ với chức năng thương mại phát triển. Lối đi dạo dành cho người đi bộ này kết nối hai phần của khu vực, mang đến cho cư dân cơ hội thực hiện một phần hành trình từ tàu điện ngầm về nhà của họ một cách thoải mái và giá trị nhờ có nhiều cửa hàng và quán cà phê.
Hệ thống khu vực
Một hệ thống gồm một số không gian công cộng - quảng trường, đại lộ và các khu giải trí và giao tiếp - được xây dựng dọc theo trục giao tiếp hình chữ L, trong đó các tác giả của dự án đã đưa ra các chức năng độc đáo của riêng chúng. Sự khác biệt này sẽ cho phép người dân trong khu vực sử dụng các chi tiết cụ thể của họ, tùy thuộc vào sở thích và cách dành thời gian của họ, tránh việc tập trung vào một khu vực giải trí duy nhất. Hệ thống quảng trường thành phố gồm “Quảng trường gia đình”, “Quảng trường Sakura” có vườn trang trí, quảng trường trung tâm phục vụ các sự kiện quanh năm của thành phố, “Quảng trường xanh” - không gian cho các trò chơi và hoạt động ngoài trời, “Quảng trường trên Nước , được kết nối với một kè cảnh quan và một khu vực nghỉ ngơi dọc theo sông Moskva.
Khu vườn nở rộ
Các khu vực tái tạo của "tòa nhà năm tầng" được nhiều cư dân của họ yêu thích, chủ yếu vì số lượng lớn cây xanh. Từ giữa thế kỷ trước, cây cối đã mọc trong sân, được trồng bởi những người định cư mới đầu tiên. Đối với cư dân của những khu vực này, sự phong phú của thảm thực vật là một điều cần thiết và là một yếu tố quan trọng của một môi trường đô thị thoải mái. Một điều nữa là hầu hết không gian xanh trong các sân không được duy trì theo bất kỳ hình thức nào. Nếu không được chăm sóc thích hợp, các quảng trường biến thành không gian bị bỏ quên với đất bị chà đạp và thảm thực vật còi cọc. Cư dân muốn bảo tồn cây xanh, nhưng nó phải khác về chất. Các nhà thiết kế đề xuất giảm diện tích các khu cây xanh, nhưng với chi phí bổ sung kinh phí để cải thiện chất lượng cảnh quan, biến chúng thành các điểm tham quan cảnh quan thực sự của khu vực.
Julius Borisov:
“Điều cực kỳ quan trọng đối với chúng tôi là đưa thành phần cảm xúc vào dự án. Quy hoạch đô thị là một môn khoa học khó, nhưng với tư cách là những người sáng tạo, chúng tôi quyết định đưa thơ ca và cảm xúc vào toán học. Cùng với các đối tác Nhật Bản, chúng tôi quyết định sử dụng các khu vườn và các loại cây có hoa khác nhau để tạo thêm hương vị và màu sắc cho các khu vực lân cận của chúng tôi. Những ai sống trong khu vực của Đại học Tổng hợp Quốc gia Matxcova đều biết các loại cây ăn quả nở hoa khác nhau như thế nào: táo, anh đào, lê và anh đào ngọt. Bằng cách trồng các khu vườn có thành phần cây khác nhau, chúng tôi lập trình bản sắc của từng ngôi nhà hoặc từng khu nhà. Sẽ thật tuyệt nếu những cư dân tương lai có thể nói “Tôi sống trong một vườn anh đào” hoặc “trong một vườn táo” hoặc “trong một cây anh đào”.
Khu gia đình
Theo các quy tắc của chương trình cải tạo, không phải tất cả các tòa nhà nằm trong lãnh thổ được giao tái thiết đều phải phá dỡ. Làm gì với các tòa nhà còn lại là một vấn đề riêng biệt, giải pháp của nó cũng cho các thí sinh một cơ hội để thể hiện tầm nhìn của tác giả của họ. Và trong một số trường hợp, các đối tượng có vấn đề đã tạo ra một sự phát triển không hề tầm thường và tươi sáng của dự án.
Ví dụ, trong trường hợp này, ở khu vực Tây Bắc, trên tầng đầu tiên của hai tòa tháp chín tầng, có một văn phòng đăng ký. Thay vì một sân trong yên tĩnh, cư dân của những tòa tháp này sống trong tình trạng hỗn loạn: những chiếc xe kỳ nghỉ đậu khi họ cần và gây ra tiếng ồn. Không thể xóa bỏ văn phòng đăng ký, và đối với cư dân của toàn huyện, nó đã trở thành một điểm thu hút khách du lịch, bởi vì nhiều người đã chính thức hóa hôn nhân của họ ở đây. Vấn đề phải được giải quyết bằng các phương pháp quy hoạch đô thị.
Julius Borisov:
“Chúng tôi quyết định không phá hủy truyền thống đã được thiết lập, nhưng để cải thiện tình hình xung quanh văn phòng đăng ký. Chúng tôi đã tăng diện tích, làm cho có một hệ thống đến và đậu xe đặc biệt dành cho đám cưới, để chúng ít làm phiền người dân hơn. Sau đó, họ thêm một nhà hàng để những người muốn có thể ăn mừng sự kiện quan trọng này ngay tại đó."
Phat trien gia cu
Phát triển khu dân cư được phát triển trên cơ sở nguyên tắc hàng quý do TK cạnh tranh đề ra. Trong một số trường hợp, các khu đã đóng cửa đã được xây dựng, trong một số - khu mở. Riêng biệt, nhóm nghiên cứu đã chuẩn bị một số phương án để tích hợp các tòa nhà được bảo tồn vào hệ thống phát triển khối nhằm cung cấp một hệ thống thống nhất phân chia thành các không gian riêng và công cộng, nếu có thể, sử dụng các ngôi nhà cũ để tạo thành các khối đô thị mới, cũng như tạo ra mật độ cấu trúc đô thị.
Julius Borisov:
“Chúng tôi đã dựa trên nhiều loại hình phát triển khu dân cư. Nếu một người muốn sống tốt ở Mnevniki, anh ta có thể sống trong các tòa nhà chín tầng còn lại, anh ta có thể sống trong các tòa tháp: có cả các khu phức hợp thương mại mới và của Liên Xô gần đó, hoặc anh ta có thể sống trong các khu phố của chúng tôi. Tỷ trọng xấp xỉ bằng nhau. Có sự hài hòa trong điều này. Mọi người sẽ có thể chọn nơi và cách họ muốn sống. Tôi chắc chắn rằng chương trình cải tạo không phải là trói buộc. Một người có thể nhận một căn hộ, sau đó đổi nó cho một căn hộ khác. Điều quan trọng là phải có sự lựa chọn loại hình nhà ở”.
Các giải pháp quy hoạch và kiến trúc để phát triển khu phố càng hiệu quả và hợp lý càng tốt. Các tòa nhà sẽ được phát triển chi tiết hơn ở các giai đoạn tiếp theo của chương trình cải tạo, rất có thể với sự tham gia của các công ty thiết kế khác. Dự án cạnh tranh đưa ra trình tự xây dựng và phá dỡ các công trình dân cư trên địa phận của huyện.
Julius Borisov:
“Một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất của chúng tôi là tối ưu hóa tiến độ cải tạo và hệ thống di dời dân cư. Theo ước tính cơ bản, hóa ra phải mất ít nhất hai thập kỷ để xây dựng nhà ở mới và di dời tất cả cư dân của các tòa nhà năm tầng bị phá dỡ. Cứ tưởng tượng 20 năm nữa một thế hệ trẻ em lớn lên sẽ sống trong một công trường xây dựng, xung quanh là hàng rào, hố ga, đường dây điện sưởi … Điều này vô cùng khó chịu. Chúng tôi đã cố gắng tổ chức đề xuất dự án của mình theo cách mà mỗi khối đều độc lập và tự chủ, cho phép chúng tôi điều chỉnh dự án sau khi thực hiện từng giai đoạn riêng biệt, tùy thuộc vào sự phát triển của tình hình kinh tế. Điều này đảm bảo tính bền vững của dự án."
Chất lượng mới của môi trường
Cuộc thi về ý tưởng cải tạo tự đặt ra mục tiêu xác định các phương pháp và hình thức mới để tạo ra một môi trường đô thị tiện nghi và thẩm mỹ, xác định một thành phố có thể như thế nào để làm cho nó thoải mái và dễ chịu nhất có thể. Nhưng chúng ta không nói về những thành phố tưởng tượng lý tưởng, vì chúng được trình bày trong các tiểu thuyết và phim không tưởng. Mọi thứ trần tục và thực dụng hơn nhiều. Và đây là một điểm cộng của chương trình nhiều hơn là một nhược điểm. Mọi người sẽ sống trong các khu chung cư, ô tô chạy dọc theo các con phố, cha mẹ và con cái sẽ nghỉ ngơi trong công viên và quảng trường. Tập hợp các yếu tố cấu thành sẽ được giữ nguyên và diện mạo của chúng sẽ không thay đổi đáng kể trong vòng 50 năm tới. Vậy môi trường đô thị có thể thay đổi như thế nào và nên thay đổi như thế nào? Điều gì và tại sao sẽ thay thế các khu dân cư khét tiếng của chúng ta? Câu trả lời có thể được tìm thấy trong mỗi dự án cạnh tranh.
Julius Borisov:
“Chất lượng môi trường đô thị tại các dự án mới tăng lên, trước hết là do không gian được cấu trúc đúng. Thoạt nhìn, có vẻ như không có gì mới trong các dự án. Những ngôi nhà, những con phố, những quảng trường, quảng trường cũng vậy. Tập hợp các phần tử không thay đổi. Tỷ lệ không gian và mối quan hệ giữa chúng đang thay đổi. Trong các khu vực lân cận, tất cả không gian đều được mở để sử dụng. Bất cứ ai cũng có thể đi bộ đến bất cứ nơi nào họ muốn. Bất kỳ kẻ say nào cũng có thể ngồi trong sân chơi. Bạn có thể đậu bất cứ nơi nào bạn phải. Tình huống này không hợp với mọi người và cuộc đấu kiếm bắt đầu. Những khoảng sân xanh không ai trông coi đã xuống cấp. Vì vậy, mọi thứ tưởng chừng như tốt đẹp nhưng thực tế lại diễn ra tệ hại. Chúng tôi sử dụng tất cả các kỹ thuật giống nhau. Cùng một "viên gạch", chỉ có chúng tôi đặt chúng theo một thứ tự khác nhau, phù hợp với sự thay đổi, dường như đối với chúng tôi, cuộc sống của con người. Sự phân chia rõ ràng thành không gian công cộng và không gian riêng sẽ làm cho sân trong an toàn, bãi đậu xe ngầm và sân cấm ô tô sẽ loại bỏ ô tô khỏi lối đi dành cho người đi bộ, công viên sẽ nhỏ hơn nhưng chất lượng và bảo trì sẽ tốt hơn. Chúng tôi đang thay đổi không gian bằng các phương pháp đơn giản, dễ hiểu và hợp túi tiền, về mặt kinh tế, hãy nhớ rằng chương trình cải tạo được tài trợ từ ngân sách thành phố, và do đó từ tiền của chúng tôi."
