Điều Gì Sẽ Xảy Ra Với Nhà ở?

2024 Tác giả: David Durham | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 02:47

Nhà ở là một chủ đề cực kỳ phổ biến bây giờ, nếu chỉ vì nó chủ yếu được xây dựng và bán xung quanh nó. Trong khi đó, loại hình nhà ở ở Nga không những không đa dạng và không phát triển, mà thậm chí còn bị đóng cửa trong một khuôn khổ rất hẹp được xác định bởi các yêu cầu của tiếp thị và triển vọng bán hàng. Trước đây, các hạn chế đã nảy sinh do khả năng của DSK Liên Xô và nhu cầu chế tạo nhiều và rẻ. Bây giờ nhu cầu (nhiều và rẻ), nói chung, không thay đổi, nhưng động lực đã thay đổi: thay vì các kế hoạch năm năm, có các kế hoạch của các nhà tiếp thị. Nhà ở đang được xây dựng rất nhiều, nhưng nhìn chung thì giống nhau.

Trong khi đó, thế giới đang trải qua các quá trình liên quan đến sự thay đổi trong lối sống và kết quả là nhà ở. Cho thuê nhà và thuê nhà đang ngày càng trở nên phổ biến, thái độ coi nhà ở như một tập hợp các dịch vụ và một dịch vụ, chứ không phải là một “con heo đất” cụ thể hay một phương tiện đảm bảo niềm tin vào tương lai. Giờ đây, có khá nhiều không gian làm việc chung ở Moscow, chủ đề hiện đại về coliving cũng đang phát triển - hãy nhớ lại dự án CO_Loft của các kiến trúc sư DNK ag hay mặt khác, chiến thắng của văn phòng AI-architects của Nga trong cuộc thi gần đây của Trung Quốc về một mạng lưới liên kết - nhưng vẫn còn, do sự cứng nhắc của thị trường nhà ở Nga không quá sôi động.

Chủ đề của cuộc thi khá rộng: ngôi nhà của tương lai, ngụ ý phản ánh về số phận của các không gian sống nói chung. Tuy nhiên, một chút làm rõ - hôm nay - đưa nó lên một tầm cao mới. Ban giám khảo được giao nhiệm vụ đánh giá tính khả thi của các ý tưởng và nỗ lực thực sự của các tác giả để thực hiện các đề xuất. Vì vậy, một số dự án chiến thắng thậm chí còn đưa ra các phương án phát triển cho các dự án thực tế. Theo những người tham gia cuộc thi, trình bày các dự án của họ tại Arch Moscow, họ đã có thể tìm thấy các nhà đầu tư và đối tác tiềm năng, vì vậy có thể chúng ta sẽ sớm có "blah blah" của riêng mình, họ là xã, nhưng không bị ép buộc, như trong một số ví dụ những năm 1920, và giao hữu, bởi vì các đội sẽ được lựa chọn theo các nguyên tắc hiện đại linh hoạt. Và cũng bão hòa với các dịch vụ, từ quán cà phê đến không gian làm việc chung. Chúng tôi đang xuất bản bốn dự án chiến thắng.

Người chiến thắng chung cuộc: IND Architects

Coliving: một định dạng mới của nhà ở

Mục tiêu của dự án là nghiên cứu một cách tương tác sở thích của những cư dân có khả năng sinh sống trong một bảng câu hỏi, sau đó có thể được sử dụng để trang bị cho các loại sinh sống khác nhau dựa trên quan điểm của những cư dân tiềm năng của họ. Tại triển lãm, bảng câu hỏi được trình bày dưới dạng một đĩa máy tính bảng, trong đó các ưu tiên được biểu thị bằng các vòng tròn màu vàng. Họ liên tục được chụp ảnh và sau đó gian hàng được cập nhật. Bảng câu hỏi có thể được điền trên Internet và các tác giả hứa sẽ chia sẻ kết quả vào tháng 12.

phóng to

1/23 © IND Architects
phóng to

2/23 © IND Architects
phóng to

3/23 © IND Architects
phóng to

4/23 © IND Architects
phóng to

5/23 © IND Architects
phóng to

6/23 © IND Architects
phóng to

7/23 Coliving trên thế giới © IND Architects
phóng to

8/23 Coliving ở Nga © IND Architects
phóng to

9/23 © IND Architects
phóng to

23/10 © IND Architects
phóng to

23/11 © IND Architects
phóng to

23/12 © IND Architects
phóng to

13/23 © IND Architects
phóng to

14/23 © IND Architects
phóng to

15/23 © IND Architects
phóng to

16/23 © IND Architects
phóng to

17/23 © IND Architects
phóng to

18/23 © IND Architects
phóng to

19/23 © IND Architects
phóng to

20/23 © IND Architects
phóng to

21/23 © IND Architects
phóng to

22/23 © IND Architects
phóng to

23/23 © IND Architects

Đệ trình: AB Shamsudin Kerimov

Flatris

Shamsudin Kerimov nhấn mạnh một đặc điểm trong các thí nghiệm của người tiên phong với kiểu nhà ở - khả năng các tế bào nhiều tầng có thể gấp lại thành Tetris thể tích. Ý tưởng và đặt tên cho phù hợp: Flatris. Tác giả vận hành 14 loại căn hộ tầng, dễ dàng gấp chúng thành nhiều khối lượng khác nhau và thể hiện rõ ràng sự đa dạng phát sinh do đó.

Công trình thể hiện rõ vẻ đẹp của các giải pháp thể tích, khiến bạn không khỏi hoài niệm về việc tìm kiếm Khu Ủy ban Xây dựng, trong đó chỉ còn lại sáu ngôi nhà được xây dựng ở Liên Xô; Không cần phải nói, ở Châu Âu và Hoa Kỳ, sự đa dạng về kiểu dáng và bố cục nhiều hơn, và căn hộ tầng phổ biến hơn. Nhưng dự án không đưa ra phương pháp thực hiện, không có gì ngạc nhiên khi nó được ghi nhận vì đã đệ trình, thực sự rất sáng sủa. Đặc biệt nếu bạn chơi "hình khối".

phóng to

1/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

2/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

3/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

4/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

5/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

6/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

7/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

8/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

9/10 © Shamsudin Kerimov Architects
phóng to

10/10 © Shamsudin Kerimov Architects

Phân tích: Archimatika

Chỗ ở như một dịch vụ

Archimatika so sánh cuộc sống với những chuyến du lịch, và một căn hộ với một chiếc vali (tác phẩm sắp đặt của họ tại triển lãm là một tháp vali). Các tác giả tính toán khả năng hoặc nhu cầu thay đổi nhà ở xảy ra trung bình hai năm một lần. Thay vì cung cấp nhà cho thuê, họ đang đề xuất một hệ thống sở hữu nhà mới, tương tự như "khách sạn vĩnh viễn" ở Manhattan được Rem Koolhaas mô tả - cho thuê như một hệ thống cho thuê dựa trên cổ phần. Hệ thống căn hộ PRO do các kiến trúc sư phát triển cung cấp nhiều kiểu bố trí khác nhau và mét vuông không được coi là bất động sản, mà là cổ phần trong hệ thống: chúng có thể được cho thuê và kiếm lợi nhuận hoặc bạn có thể mua những căn hộ mới trong hệ thống và di chuyển đến một căn hộ lớn ở một nơi khác mà không cần phải mua và bán bất động sản cụ thể. Câu này được thể hiện dưới dạng câu chuyện cuộc đời của một cô gái với dòng chữ “bạn đã tốt nghiệp đại học và có việc làm”, bao gồm cả việc kết hôn, con cái và cùng chồng chuyển đến Paris.

Lợi thế rõ ràng của dự án là nó kết hợp thiết kế sẵn sàng và thậm chí đã được kiểm chứng của văn phòng - căn hộ PRO, và ý tưởng mới về “tổng thể hóa căn hộ”. trong khi đó, một điểm cộng của hệ thống được đề xuất là xem nhà ở như một dịch vụ và ý tưởng về sự tồn tại của một tổ chức nào đó quản lý các chương trình khuyến mãi và thay đổi nhà ở. Nhược điểm là một tổ chức như vậy phải rất lớn và có nhiều cổ đông, do đó, nó có thể sẽ khó khăn để bắt đầu. Trong khi đó, các hoạt động tương tự của các khách sạn căn hộ như vậy đã được biết đến trên thế giới: theo quy luật, vấn đề chỉ giới hạn ở việc các nhà quản lý cho thuê các căn hộ nghỉ dưỡng vào thời điểm chúng không có chủ. Nhưng chúng ta đang nói về tương lai.

Lựa chọn phương tiện: GAFA Architects và ATOM ha

Mạng xã hội InTribe

Grigorios Gavalidis, Rustam Kerimov và Stanislav Novikov

Một dự án gồm ba người tham gia: sapiens.media, người đã phát triển dự án truyền thông intribe.me, có sẵn trong phiên bản beta và cho phép mỗi khách truy cập tham gia một cuộc khảo sát và không chỉ chọn nơi sinh sống mà còn chọn “bộ tộc của họ” - những người có cùng sở thích và niềm tin và sở thích mà bạn có thể xác định chức năng của không gian công cộng và định hình kiến trúc của ngôi nhà, bắt đầu bằng mạng ảo. Hai người tham gia khác: văn phòng GAFA (người khởi xướng cuộc thi) và ATOM ^ha, đưa ra các tùy chọn cho hiện thân của chất liệu nhựa và thành phần của ý tưởng - tùy chọn nhà ở cho "bộ lạc". Do đó, tại đây bạn cũng có thể xem qua bản khảo sát, nhưng không phải trong tệp google.forms mà trên trang web.

Rõ ràng, dự án này theo nhiều cách phù hợp với đề xuất của các kiến trúc sư IND - chúng giống nhau như những lựa chọn cho tư duy song song: cả hai đều đưa ra phân tích đối tượng và thiết kế tiếp theo dựa trên kết quả. Trong dự án này, hệ thống khảo sát được phát triển tốt hơn, trọng tâm là tính tương tự của mạng xã hội; trong dự án IND được phân biệt bởi thiết lập mục tiêu tốt hơn, tập trung hơn, mục tiêu của nó gần gũi hơn: hòa nhập, và việc thực hành chia sẻ như vậy và kinh nghiệm hòa nhập trên thế giới trở thành một yếu tố tương tự. Ở đây, phạm vi rộng hơn và do đó, mờ nhạt hơn, nhưng nhà ở sẽ tìm kiếm một cộng đồng đã hình thành, không loại trừ khả năng chính nó sẽ có thể trở thành khách hàng hoặc tìm kiếm nhà đầu tư. Cả hai dự án đều đang tìm kiếm, và theo các tác giả, thành công là các đối tác và nhà đầu tư tại Arch Moscow.