Chúng tôi bắt đầu nghiên cứu 20 dự án của cuộc thi về các khái niệm nhà ở tiêu chuẩn, được lựa chọn bởi Ban giám khảo để chỉnh sửa trong vòng hai.
Tiêu chuẩn
Để làm cơ sở cho nhiệm vụ, ban tổ chức cuộc thi đã sử dụng các chương của Tiêu chuẩn phát triển tổng hợp các vùng lãnh thổ (CDT) mà AHML và KB Strelka đã thực hiện từ năm 2016 và theo kế hoạch, các chương này sẽ sẵn sàng ngay. bây giờ, vào đầu năm 2018. Quá trình phát triển đã bắt đầu dựa trên các quy định không gian thể tích tiêu chuẩn (ODS) của thành phố Saratov, được chọn làm thí điểm để phê duyệt cùng với Kaliningrad và Vladivostok.
"Điển hình" hay nghiên cứu?
Rõ ràng là cuộc thi cũng là một trong những phương tiện để kiểm tra tiêu chuẩn kết quả. Tuy nhiên, ở đây chúng ta đi vào lĩnh vực giả định, vì triển vọng sử dụng các dự án cạnh tranh là nơi ít rõ ràng nhất trong toàn bộ lịch sử thực hiện nó. Các nhiệm vụ được xây dựng một cách đẹp mắt và đúng bệnh - một cách chính xác, nhưng không rõ ràng. Trước hết: các kiến trúc sư đã làm việc trên các thiết kế thực sự tiêu chuẩn, hay họ đã giúp phát triển các tiêu chuẩn mới cho tương lai? Tạp chí Strelka, một ấn phẩm công ty của KB Strelka, gọi nhà ở dự kiến là "một thế hệ tiêu chuẩn mới", trong tiêu đề của cuộc thi nó được gọi là "tiêu chuẩn". Trong một bình luận về quyết định của ban giám khảo, người đứng đầu Bộ Xây dựng, Mikhail Men, nói rằng, thứ nhất, tất cả những điều này vẫn đang được thảo luận, và thứ hai, rằng các dự án có thể được “mua lại và đưa vào một danh sách các dự án tiêu chuẩn.,”Được Bộ duy trì, từ đó họ có thể được đưa vào các nhà phát triển; hoặc các nhà phát triển sẽ có thể trực tiếp “tiếp xúc” với tác giả của các dự án cạnh tranh, “hoặc lấy các quyết định làm cơ sở”.
Đồng thời, TOR của cuộc thi, ngay từ đầu, đã nêu mục tiêu là “… tạo ra một giải pháp thay thế cho thiết kế tiêu chuẩn”. Vì vậy, không rõ những gì đang được thiết kế: một nhà ở điển hình hay sự thay thế của nó. Hiện tại, chúng tôi chỉ biết chắc chắn một điều - 20 dự án sửa đổi dự kiến sẽ được trình chiếu vào tháng 5 tại diễn đàn "Môi trường cho cuộc sống" ở Kaliningrad.
Tôi phải nói rằng cuộc thi này không phải là nỗ lực đầu tiên để thiết kế một ngôi nhà tiêu chuẩn mới. Chính quyền Moscow đã làm điều này trong vài năm nay, và những dự án đó giống như nhà ở tiêu chuẩn hơn, ngay bây giờ đã sẵn sàng để được đưa vào loạt dự án này.
Nhiệm vụ
Thực tế, các mục của cuộc thi giống như một nghiên cứu về các khả năng thay đổi môi trường đô thị. Sự giống nhau của chúng được xác định bởi các điều khoản tham chiếu, có tính đến nhiều thông số, chủ yếu là giới hạn mật độ và độ cao, rất vừa phải theo tiêu chuẩn hiện đại của Nga. Tiêu chuẩn đồng thời ngụ ý giới hạn về chiều cao: 5-7 tầng đối với mô hình trung tầng và 9, chỉ cao hơn 2 tầng đối với mô hình được gọi là trung tâm và mong muốn về sự nhỏ gọn hơn của tòa nhà, được nêu trực tiếp trong TK. Do đó, ở định dạng thấp tầng, diện tích cho bất kỳ ngôi nhà, cá nhân, dãy nhà và nhà phố nào, được giới hạn trong 500 m2và mật độ của mô hình trung tầng cao gấp 1,5-2 lần so với các khu siêu nhỏ năm tầng hiện có: 15.000-20.000 m2/ ha, tuy nhiên, không chuyển đổi các tòa nhà 5 tầng thành 10 tầng. Giới hạn mật độ cho mô hình trung tâm - 25000 m2/ ha - tương ứng với mật độ trung bình của các dự án cải tạo thí điểm được trưng bày gần đây tại triển lãm.
Nếu không, bạn có thể thấy rất nhiều thông số mạnh mẽ trong bài tập, vì vậy bạn thậm chí muốn coi nó như một loại sách giáo khoa về xây dựng khu dân cư hiện đại. Các dự án được yêu cầu: tính mô-đun và khả năng thích ứng, tối thiểu một khung, thông tin liên lạc được lắp ráp gọn gàng và các vùng "ẩm ướt", cơ hội tối đa để tái phát triển, cộng với tính thân thiện với môi trường, tính bền vững, tính đến các vùng khí hậu (một phần đặc biệt được cung cấp cho điều này trong TOR), tính toán việc đổ rác, tuân thủ các tiêu chuẩn của lính cứu hỏa và khoảng cách tiêu chuẩn giữa các ngôi nhà, cây cối, bãi đậu xe. Nó không được nói quá nghiêm ngặt về cách ly, chỉ nên chiếu sáng đủ được khuyến nghị, nhưng nhiệm vụ không phủ nhận các tiêu chuẩn hiện có. Về độ dẻo, nên sử dụng đa dạng, sử dụng khối cầu thang để nghiền mặt tiền có gờ hoặc gờ. Ngoài ra, nhiệm vụ chứa đựng tất cả niềm vui của những ý tưởng hiện đại về đô thị chính xác và những gì được gọi là một môi trường thoải mái: sân không có ô tô, đường dành cho xe đạp, các chức năng thương mại và công cộng của các tầng đầu tiên (trần của chúng phải cao ít nhất 5 m). Sân trong của khối - đối với các tòa nhà trung tầng, các lô đất có diện tích 2-3 ha với chiều dài tối đa 200 m được đề xuất - nên chia chúng thành các phần.
Mặt khác, nhiệm vụ chứa một số lợi nhuận cho thử nghiệm. Những người tham gia được yêu cầu thiết kế 3 loại nhà, đối với mô hình trung tầng và trung tâm, đó là: nhà chung cư nhỏ - "tháp" (tiếng Anh gọi là biệt thự đô thị), nó đứng riêng biệt và được sử dụng để niêm phong xây dựng; một ngôi nhà phân khu, truyền thống trong không gian mở của chúng tôi, và một ngôi nhà trưng bày khác thường. Loại thứ hai phổ biến ở châu Âu, trong khi ở Nga, nó gần như bị lãng quên do hiệu quả thấp, vì có quá nhiều máy đo hữu ích tiềm năng được đưa vào phòng trưng bày. Các tác giả của nhiệm vụ - đó là KB Strelka - dường như muốn "làm rung chuyển" cách đánh máy đã trở nên phổ biến trên thị trường, để đưa ra các lựa chọn khác thường.
Đề xuất thiết kế căn hộ tầng với lối vào riêng biệt và khu vườn phía trước riêng ở tầng trệt, mái và sân thượng được khai thác - tất cả những điều này dường như là yếu tố sang trọng và tâm lý không phù hợp với những ý tưởng hiện đại của Nga về nhà ở đại chúng - có thể là do cùng một chủ đề. Việc tính toán các căn hộ trong TZ cũng bao gồm một đường từ các studio có kích thước 20 m mỗi căn2 căn hộ 4 phòng có diện tích 100 m2.
Nếu với chiều cao, mật độ, cũng như với tất cả các loại cơ sở hạ tầng và các yêu cầu về bố trí căn hộ trong nhiệm vụ, mọi thứ đều tốt đến mức bắt đầu có vẻ ngoài không tưởng, thì bãi đậu xe bị hạn chế, nếu không phải theo phong cách Singapore, thì trong nói chung nó là khó khăn. Tình cờ, đó là điển hình của thời trang thành thị. Ở khu thấp tầng, tức là ngoại thành, kiểu mẫu, theo tính toán của nhiệm vụ, một chỗ đậu xe cho 2-3 người, ở giữa - 4-5 người, khu trung tâm - 6-7 chỗ. Nói cách khác, ở khu vực ngoại ô, một chiếc ô tô sẽ đến với một gia đình có một trẻ em, ở mô hình trung cư dành cho hai gia đình như vậy, và ở khu trung tâm chứ không phải cứ hai chiếc. Vâng, giả sử có những người sành điệu và nhân viên văn phòng đơn độc thích đi tàu điện ngầm. Ồ vâng, không phải tất cả các thành phố của Nga đều có nó, nhưng ở
tổng cộng là bảy. Hai nữa, việc xây dựng đã bị dừng lại, ở Chelyabinsk nó vẫn đang được xây dựng. Tôi đang làm gì vậy? Sẽ rất tốt nếu tổ chức công tác giao thông công cộng để những tính toán về chỗ đậu xe được coi là nhân đạo. Không có vấn đề như thế nào các cư dân của một môi trường thoải mái bắt đầu nắm vững các tiêu chuẩn mới của cuộc đấu tranh về chỗ đậu xe.
Trong khi đó, do không có bãi đậu xe ngầm trong tất cả các dự án, nên hầu hết các tác giả có số chỗ đậu xe thậm chí ít hơn so với nhiệm vụ: 100-150, dường như tính đến sự hiện diện của một bãi đậu xe ngầm ở khu nhà tiếp theo. Rất ít người có thể đến gần 235 địa điểm có tên trong nhiệm vụ, và thậm chí còn nhiều hơn thế để vượt qua chúng.
Vì vậy, các tiêu chuẩn mới của AHML và KB Strelka, vốn là cơ sở của chương trình cạnh tranh, đưa ra tiêu chuẩn cho đất nước một mật độ rất vừa phải và thoải mái, nhấn mạnh vào khả năng thích ứng, tính đa dạng và các thông số khác làm cho môi trường đô thị thoải mái. Thử nghiệm với kiểu xây dựng khu dân cư bị lãng quên một nửa. Bãi đậu xe được quy hoạch ở mức tối thiểu, một phần, có lẽ vì với vô số các dự án "bánh bèo" được thiết kế với chi phí thấp.
Trong số 307 dự án được đệ trình, tỷ lệ các tòa nhà trung tầng chiếm 144 công trình - các thông số nhân văn và sự phù hợp với ý tưởng “đô thị mới” đã thu hút gần một nửa số tác giả (65 đối với các tòa nhà thấp tầng và 98 đối với các tòa nhà trung tâm, tương ứng). Các căn hộ trúng giải cũng được phân bổ không đồng đều: 8 căn trung tầng, 6 căn trung tâm và 5 căn thấp tầng. Rõ ràng, mô hình ở giữa được cả nhóm tác giả và Ban giám khảo đặc biệt yêu thích. Vì vậy, chúng tôi bắt đầu xem xét các công trình cạnh tranh với mô hình trung tầng, mặc dù triển vọng thực hiện nó trên phạm vi rộng lớn của đất nước, ít nhất là cho đến bây giờ, là một điều không tưởng theo tinh thần cộng sản vào năm 1980.
***
Kế hoạch B: mô-đun lắp ghép
Nga
Chi phí: 31.000 - 39.000 rúp / m2
Tối đa chiều cao: 30,6 m
Các căn hộ được xếp chồng lên nhau trong các ngôi nhà như các yếu tố của một Tetris được trang bị tốt, bao gồm giường tầng ở các tầng trên, trong đó, ví dụ, phòng bếp-phòng khách có mái dốc có thể nằm ở tầng trên. Thông tin liên lạc kỹ thuật được thu thập trong một "bức tường dịch vụ" rời rạc, nó chạy gần trục trung tâm của mỗi ngôi nhà hơn. Trần nhà 2,7 m. Có mái và rãnh cắt có thể khai thác với sân hiên ở mức mái của tầng thứ hai và nhiều chức năng, bao gồm cả những chức năng khá kỳ lạ, chẳng hạn như phòng tắm hơi, hội chợ hoặc phòng khách sạn cho những người dân cần nghỉ hưu. Ở các tầng trệt không có vườn phía trước mà ở sân trong được vẽ hình chữ nhật “vườn tập thể”.
Giải pháp này có một cấu trúc "nhân bản" ân sủng của việc điều phối và lắp ghép. Các nhà trưng bày được định hướng, theo các khuyến nghị, theo kinh tuyến từ bắc xuống nam và được xếp dọc theo các cạnh dài của một hình chữ nhật. Hành lang của họ ngoằn ngoèo: hướng về phía đông hoặc phía tây; các căn hộ ở đây chủ yếu là nhỏ. Nhà chia cắt "kiểu tiếp cận trung tâm" được trải dài từ đông sang tây dọc theo các đầu của khu đất; những ngôi nhà này có nhiều hơn căn hộ 3-4 phòng. Không có bãi đậu xe ngầm nào, nhưng một số bãi đậu xe ngầm liền kề các tầng đầu tiên của các ngôi nhà mặt cắt từ phía sân trong và bị che khuất bởi địa chất, khiến cho bề mặt của toàn bộ sân có cấu hình lõm, tương tự như ván trượt tuyết.
Bề mặt “lõm” của sân được chia thành ba phần gần như bằng nhau 118x45 m bởi các phần cắt ngang của các ngôi nhà mặt cắt và các tháp “căn hộ nhỏ”, mỗi tòa có 8 tầng, bao gồm một “khu bảo tồn” nhỏ của tầng chín có mái dốc. dường như vi phạm hạn chế. Ở trung tâm có một lối đi bên trong, các lối đi bên cạnh không có ô tô. Cả ba sân được nối với nhau bằng vòng xuyến dành cho người đi bộ.
Các tuyến của các nhà trưng bày được chia cắt bởi các đường lái xe rộng và cắt ngang bởi các mái vòm, điều này sẽ đảm bảo sự "kết nối" của các khu với nhau và kết nối chúng bằng các đường lái xe nội bộ. Các tuyến đường quá cảnh chạy dọc theo biên giới bên ngoài của các khối nhà, phía bắc và phía nam. Các đường phố lớn hơn của thành phố chạy dọc theo các bức tường phía đông và phía tây, và do đó dọc theo các khu nhà. ***
Escher: một cái gì đó phía nam
Nga
Diện tích khu phố: 2,87 ha
Mật độ xây dựng: 15 110 m2/ ha
Đơn vị: 420
Tối đa chiều cao: 29,1 m
Rạn san hô. kính: 0,17-0,15
Bãi đậu xe: khoảng. 160
Ở đây, trước hết, sự phong phú của các góc xiên là nổi bật, mà trên mặt bằng tạo thành các dạng thời trang của loại tinh thể, và trong khối lượng - nhiều góc độ khác nhau, được củng cố bởi nhựa của chỗ lõm, chỗ lồi và bậc thang, rất phong phú cả trên mái của các tầng công cộng thấp hơn và ở các phần trên của các tòa nhà. … Tất cả điều này giống như một câu đố thể tích khá phức tạp. Mặt bằng phi dân cư - có thể là cả thương mại và công cộng - mặt bằng giúp hình thành các góc xiên, cũng như sự phong phú của các trục quay tạo nên sự biến đổi của các mặt cắt: có thể theo cách này, có thể làm theo cách này.
Dự án nổi bật bởi sự thông thoáng của mặt tiền bên ngoài, đảm bảo sự thông thoáng cho người đi bộ, bên trong hình thành một đại lộ nhỏ với các nhánh nhưng các khoảng sân nhỏ lại rất nhỏ và thông thoáng. Các ngôi nhà đều chú trọng đến cửa sổ nhỏ: diện tích lắp kính chỉ chiếm 15,5% diện tích mặt tiền, cũng như sự phong phú của các sân thượng và ban công mở thành những dãy thoáng ngay cả trong những ngôi nhà không có phòng trưng bày, mang đến cho dự án một hương vị phương Nam đặc trưng.
Không có bãi đậu xe ngầm; ngoài đường bao bên ngoài, các bãi đậu xe bằng phẳng có hình chữ nhật thuộc lãnh thổ của khu phố. Chỗ để xe khoảng 160 chỗ cho 420 căn hộ. Chiều cao: 5-7 tầng cộng với cao công đầu. Chiều cao của trần nhà trong các căn hộ là 3 m. Số tầng thay đổi từ 5 đến 7, như trong TK, nhưng chiều cao của các ngôi nhà là gần tám, vì các tầng đầu tiên ở khắp mọi nơi - chiều cao khoảng 6 m.
***
DNA ag: hàm tạo đa dạng
Nga
Chi phí: 35 390 - 38 800 rúp / m2
Coeff. kính: 0,36-0,41
Bãi đậu xe: khoảng. một trăm
Các kiến trúc sư của DNA AG tập trung vào tính mô-đun, tính biến đổi và khả năng thích ứng, quyết định dự án như một tập hợp các yếu tố và nguyên tắc, được thiết kế để kết hợp linh hoạt trong một cách tiếp cận chung. Cách tiếp cận phần lớn thu hút sự đặc biệt của thành phố lịch sử - ngoài chiều cao lên đến 5-7 tầng và nhiều loại mặt tiền, được xây dựng, tuy nhiên, theo một mô-đun duy nhất, sự bất đối xứng được vay mượn từ thành phố lịch sử, ngụ ý một mức độ tự do nhất định trong việc sắp xếp các khối lượng; kế hoạch giống như các sân ở Moscow của thế kỷ 19, được hát trong "cổng Pokrovskie", mặc dù nó thường xuyên hơn và được thúc đẩy bởi sự phụ thuộc của không gian tư nhân và công cộng.
Sự bất đối xứng của kế hoạch được thiết lập bởi một gờ tạo chỗ cho quảng trường thành phố bên ngoài, nơi sẽ thuận tiện để bố trí các bàn cafe. Mặt tiền của các tòa nhà dọc theo các con phố cũng rất dốc: thường chúng rời khỏi ranh giới màu đỏ, nhường chỗ cho các khu vườn phía trước và làm phức tạp lớp nhựa của mặt tiền tòa nhà. Giữa các ngôi nhà được quy hoạch một số lintel một tầng để làm quán cà phê và cửa hàng, cũng như tạo hiệu ứng mở, các tia thị giác hé lộ không gian sân và tầm nhìn từ các căn hộ. Ngoài bán lẻ còn có các căn hộ ở tầng trệt, có sân vườn phía trước bên hông. Tuy nhiên, chúng có thể hoán đổi cho nhau: trong block, tùy theo nhu cầu, có thể có thêm căn hộ hoặc nhiều quán cà phê.
Căn hộ, giống như mặt tiền, tuân theo nguyên tắc mô đun linh hoạt. Khung cột với cao độ 6,6 x 6,6 m được lấy làm cơ sở, nhà vệ sinh và phòng tắm được lắp ráp thành các bậc thang, tạo ra sự linh hoạt tối đa trong bố cục: do đó, các tác giả đưa ra các phương án đặt căn hộ hơn là một sơ đồ làm sẵn.
Gần trung tâm của khu phố, các kiến trúc sư đã dự kiến một tòa nhà gồm một trung tâm công cộng và một quảng trường địa phương, phía sau nó - một sân lớn dành cho người đi bộ, nửa còn lại là hai sân rất nhỏ, do đó xây dựng một hệ thống phân cấp không gian đô thị khá phức tạp, như những cái bên ngoài, gợi ý một cấu trúc không gian đô thị phức tạp hơn, không đồng nhất, được cấu tạo từ những ô như vậy, cũng như những ô bên trong có tính chất và "bộ mặt" khác nhau - do đó, dự án có được các đặc điểm quy hoạch đô thị rõ rệt và không đề cập nhiều đến một khối - "ô" khi nó trở thành hình ảnh phản chiếu trên kết cấu đô thị: dựa trên lưới trực giao, nhưng có xu hướng điều chỉnh và các yếu tố có động cơ bất thường hàng ngày.
Các đường phố trong dự án này được xếp hạng ba lần: làn đường bên trong bị hạn chế nhưng vẫn lưu thông bên trong, cộng với hai đường phố bình thường của thành phố và hai đường phố nhỏ bên ngoài.
Không có bãi đậu xe ngầm, các bãi đậu xe bằng phẳng chỉ nằm dọc theo chu vi của khu nhà - khoảng 100 chỗ, nhưng vì chúng ta đang ở trong mô hình thích ứng, nên bãi đậu xe có thể ở dưới lòng đất, nếu phù hợp với túi tiền hoặc trên mặt đất, ở một trong những các khối lân cận, được sưởi ấm và bên ngoài tương tự như nhà ở, - các kiến trúc sư làm rõ.
Mặc dù thực tế rằng quý này là một ví dụ về sự phát triển theo tiêu chuẩn, nhưng các kiến trúc sư vẫn nghi ngờ về ý tưởng nhân rộng trực tiếp, họ xem dự án của mình như một nghiên cứu về các tiêu chuẩn của nhà ở đại chúng thông thường và cố gắng dứt khoát để thoát khỏi mọi thứ điển hình - như thể họ đang đặt tính linh hoạt trong “mã” của đề xuất và đưa ra một cách tiếp cận tinh tế ví dụ cho việc điều chỉnh dự án tiếp theo. Tay sẽ không giơ lên để lặp lại câu này nhiều lần theo cách tương tự. Đó dường như là một tính năng rất hay của dự án, và không cần phải nói rằng nó đồng âm với tên của văn phòng. ***
2Portal: Làm mỏng
Nga
Diện tích khu phố: 2,9 ha
Mật độ xây dựng: 19 740 m2 / ha
Tối đa chiều cao: 25,8 m
Coeff. kính: 0,24-0,3
Bãi đậu xe: 242
Dự án được phân biệt bởi sự duyên dáng của các đường nét, sự tuân thủ của các mái dốc và mong muốn thu hẹp trực quan độ dày của các khối, biến chúng một cách hình tượng thành hai "dán" dọc theo chiều dài của ngôi nhà. Sân thượng, trong số đó cũng có rất nhiều, được chạm khắc giữa các mái dốc. Các cửa thông gió được thiết kế cách điệu như ống khói. Tuy nhiên, hóa ra nó giống những tòa nhà 5 tầng bằng gạch của Stalin hơn là những tòa nhà chung cư của thế kỷ 19, nhưng những đường viền của những lôgia tráng men đủ mỏng để tạo cho vẻ ngoài của những ngôi nhà một nét tinh tế đặc biệt. Ở các tầng thấp hơn, ở phần cuối của một số ngôi nhà, các phòng trưng bày trên "chân" mỏng được cung cấp.
Đường viền của phần tư tiếp cận một hình vuông, hướng là đường chéo, ở góc 45 độ so với các điểm chính. Ở biên giới Tây Bắc, nhà cửa đã được dời ra khỏi chỉ giới đường đỏ, nhường chỗ cho quảng trường và sân thể thao. Ở phía bên này, có 4 "tháp" căn hộ nhỏ, nhà ở chia cắt với một công ty với một dạng phòng trưng bày ở phía đông nam hai sân với mức độ mở khác nhau. Chính xác là ở giữa, khu đất được cắt bởi một đại lộ dành cho người đi bộ chạy từ đông nam sang tây bắc; xấp xỉ ở giữa, một quảng trường nhỏ bên trong với đài phun nước tiếp giáp với đại lộ.
Bãi đậu xe trong dự án này là 242 chỗ cho 1025 người trong dân số ước tính. Ngoài đường bao bên ngoài, chúng được cho hai hình vuông đối xứng ở biên giới phía tây nam và đông bắc của khu phố. Không có lối đi bên trong, ngoại trừ thiết bị đặc biệt, nhưng nó phải đủ gần từ bãi đậu xe đến nhà.
***
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "hệ thống không thể đoán trước"
Đội quốc tế
Một tập đoàn quốc tế, bao gồm cả Cục A20M của Nga, một người tham gia gần đây trong hai cuộc thi dành cho thanh niên, có danh mục đầu tư bao gồm hai khu dân cư thấp tầng, một gần Moscow, một ở Luxembourg, - đề xuất, bất chấp những hạn chế hiện có, một công trình được làm bằng dán gỗ ép, - “thúc đẩy Nga đạt được điều đó để nước này trở thành nước đi đầu trong lĩnh vực xây dựng bền vững trong tương lai gần”.
Dự án dựa trên lưới mô-đun 12x12 m với góc quay 45º. Một lưới đường chéo nông được chồng lên trên cùng một đường thẳng, tạo cơ hội cho việc xây dựng đường chéo đang thịnh hành ở đây. Những ngôi nhà mỏng, theo quy định độ dày tối đa là 18 m, ở đây 12. Các tòa nhà chung cư nhỏ dày hơn, và được đặt ở lối vào khu phố, đánh dấu chúng - mặt tiền của các tòa tháp mini là kính. Phần còn lại, những ngôi nhà dài, được xếp chồng lên nhau ở các góc độ khác nhau và nhìn chung giống bố cục khu phố, mặc dù khó đoán trước hơn. Bên trong có một số khớp tường ở 45º.
Bề ngoài, dự án rất trang nhã, nó không cung cấp bất kỳ sự thay đổi nào, bề mặt có kết cấu, bồn rửa và gờ, độ cao thay đổi không theo gờ, mà còn theo đường chéo mịn, giống như núi. Dự án phủ nhận sự lặp lại của các khu dân cư điển hình và cung cấp "sự đa dạng vô tận" trong hai lưới nhất định. Có lẽ anh ta trông là người theo chủ nghĩa hiện đại nhất, không hề cố gắng cách điệu hóa các kỹ thuật của thành phố cổ.
Các góc làm cho nó có thể tạo thành một số không gian công cộng nhỏ ở đường viền bên ngoài - các tác giả gọi chúng là "phòng thành phố": một trong số chúng được cung cấp cho chợ, thứ hai cho khu vườn, thứ ba cho sân khấu với giảng đường, và thứ tư đến "kiosk". Trường mẫu giáo cũng được đặt ở đường viền bên ngoài của khu phố, giống như một sân vận động, mở ra bên ngoài, dường như, để thu hút các vận động viên gần đó.
Đại lộ dành cho người đi bộ được tiếp tục bên trong và tấm nhựa địa chất cao đến 5 m được sử dụng tích cực; ngoài những ngọn đồi, hai ao được đề xuất. Dự án này là dự án duy nhất lọt vào vòng chung kết, trong đó một số bãi đậu xe ngầm nhất định đã được đề xuất: ít nhất là dưới một số ngôi nhà và dưới chợ.
***
Anarcitects Studio: A Parametric Future
nước Hà Lan
Tổ chức Anarcitects của Hà Lan đã trích dẫn các danh mục mô-đun và khả năng thích ứng được yêu cầu trong nhiệm vụ cho một chương trình dựa trên BIM kỹ thuật số và gọi dự án của họ dựa trên "tiêu chuẩn tăng cường". Hệ thống này bao gồm các dạng cơ bản và các bổ ngữ - cái sau là cần thiết khi các dạng cơ bản không thể đáp ứng được nhiệm vụ. Nói tóm lại, hầu hết mọi thứ đều có thể xảy ra trong một hệ thống như vậy - bất kỳ thiết lập nào, bản thân nó trông giống như một tiêu chuẩn, chỉ theo định nghĩa là phức tạp và linh hoạt hơn, và không giống như một dự án có thể được đánh giá bằng chất lượng hình ảnh của nó và một tập hợp các đề xuất cho đô thị sự thoải mái.
Dự án đã được biến thành một thư viện các hình dạng, mà bản thân chúng dường như không quan trọng, bởi vì chúng rất dễ tùy biến, liên kết với nhau và mở để chuyển đổi. Vì vậy, không có ý nghĩa gì khi đánh giá phần trực quan của dự án, với các nguyên tắc tham số của nó, nó đi vào một số hạng mục trọng lượng khác, mặc dù đối với một công trình điển hình lý tưởng, đây có thể là một cách tiếp cận thú vị. Hình ảnh, được cung cấp như một ví dụ, trông khá khó khăn và "rô": sự chú ý bị thu hút bởi nhiều khối lượng khác nhau, các mansards khổng lồ và "nhà của Carlson" trên mái nhà.
Nó trông khác hẳn so với tất cả những thứ khác và do đó - đặc biệt là không thực, mặc dù thú vị theo cách riêng của nó.
***
Kiến trúc Ad Hoc: Chủ nghĩa hiện thực
Nga
Diện tích đất: 3 ha
Mật độ xây dựng: 17 200 m2 / ha
Chi phí: 90 811 - 141 214 rúp. / m2
Coeff. mạ băng: 0,2 - 0,4
Bãi đậu xe: 112
Người Nga của Ad Hoc đã đề xuất một hình ảnh "bảng điều khiển" khá cứng nhắc, làm sống lại các mặt tiền với ban công màu sắc lớn với các đường cắt trên sân thượng lớn, đánh dấu sự khác biệt về kiểu dáng: phần cắt ở nhà trưng bày là một lỗ xuyên qua cao hai tầng, sân thượng của những ngôi nhà cắt tầng được đặt trên mái nhà, trong những ngôi nhà "căn hộ nhỏ", một sườn của sân thượng đã bị cắt bỏ, khiến chúng trông giống như những chiếc ghế được đặt ngẫu nhiên xung quanh sân. Có những tấm kính rộng trên vòm 5 tầng.
Các khu nhà trưng bày và phân khu tạo thành ranh giới của khu phố, nó được cắt theo đường chéo bởi một đại lộ, dọc theo chu vi của sân có đường lái xe cho các thiết bị đặc biệt. Ở các góc của đường chéo có các hình vuông nhỏ thành phố hình tam giác. Không gian của sân khá hợp lý, sự phân chia thành các khu được đưa ra có điều kiện, không có hàng rào.
Bãi đậu xe - 112, ít hơn 2 lần so với trong nhiệm vụ, chúng chỉ nằm dọc theo chu vi. Chi phí cho mỗi mét cao bất ngờ - từ 90.000 đến 112.000 rúp. Về cơ bản có bảy tầng. Dự án trông rộng lớn, bao quát, đơn giản và bằng cách nào đó ít không tưởng nhất, gần với thực tế cuộc sống.
***
DO Architects: một đề xuất bất ngờ
Lithuania
Tối đa chiều cao: 40,65 m
Chi phí: 27.400 - 77.300 rúp. / m2
Bãi đậu xe: 418
Rõ ràng, một sai lầm đã len lỏi vào dự án của các kiến trúc sư người Litva: cùng với những ngôi nhà "căn hộ nhỏ", chúng có những tòa tháp cao 12 tầng. Dự án nhìn chung gây bất ngờ với các thông số bất ngờ: có gấp đôi chỗ đậu xe trong nhiệm vụ - 412. Có hơn bảy trăm căn hộ và mật độ là một trong những nơi thấp nhất, 15.000 m2/ ha.
Ngoài các tòa tháp cao 12 tầng vượt quá giới hạn được giao, DO còn cung cấp các tòa nhà 4-5 tầng không có thang máy nhưng có khu vườn phía trước và chi phí xây dựng thấp - khoảng 28.000 rúp / m22… Hai loại nhà còn lại có giá lần lượt là 77 và 65 nghìn rúp mỗi mét vuông. Mặc dù, đánh giá theo các số liệu được trình bày, có một số nhầm lẫn trong đó: trong những ngôi nhà có thang máy, ít nhất một tầng hầm kỹ thuật không được thể hiện.
Hình chữ nhật lãnh thổ được chia thành ba phần. Hai trong số đó là các khu khép kín, có sân trong bị chiếm dụng bởi các bãi đậu xe trên thảm cỏ và các khu vườn phía trước ở tầng trệt. Giữa hai dãy nhà có đại lộ dành cho người đi bộ. Phần thứ ba hoàn toàn dành cho giải trí, có một trường mẫu giáo với kế hoạch hình chiếc bánh donut, một sân chơi, thể thao và sân dành cho chó. Nó trông giống như một hình vuông và được ngăn cách với các khu dân cư bằng một con đường bên trong. Các đường phố dọc theo chu vi được xếp hạng: hai nội bộ (dân cư), hai địa phương (địa phương). Sự khác biệt về thuật ngữ không hoàn toàn rõ ràng, nhưng các đại lộ đầu tiên có nhiều khả năng hơn, trong đó các làn đường được ngăn cách bởi một hàng cây và bạn có thể đậu xe ở cả hai bên của mỗi làn đường, điều này cũng làm tăng số lượng chỗ đậu xe; và sau là hai làn đường không có dải phân cách.
Dự án, mặc dù có những điểm không chính xác trong cách trình bày và không nhất quán với nhiệm vụ, có vẻ không chuẩn và thú vị: như vậy, nó đề nghị “suy nghĩ nhiều hơn một chút”, không cố gắng quá nhiều để phù hợp với các tiêu chuẩn. Có lẽ đó là lý do tại sao anh ấy đã kết thúc với 20 người chiến thắng hàng đầu.
***
