Như chúng tôi đã đưa tin, ngày 17/12, tại Bảo tàng Matxcova đã diễn ra buổi thăm quan của Hội đồng kiến trúc, thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới chuyên môn. Trong khuôn khổ cuộc họp, năm đề xuất dự án cho một loạt các tòa nhà dân cư mới đã được trình bày, do các nhà phát triển lớn ở Moscow chuẩn bị, có tính đến các tiêu chí về chất lượng xây dựng do Ủy ban Kiến trúc Moscow đề xuất trước đó.
Khai mạc hội đồng, kiến trúc sư trưởng của Moscow, Sergei Kuznetsov, lưu ý rằng những kết quả đạt được cho đến nay truyền cảm hứng cho sự lạc quan lớn. Công việc cải tạo xây dựng bảng điều khiển đã diễn ra trong khoảng hai năm và việc thực hiện chương trình sẽ được khởi động vào năm 2016: kể từ thời điểm đó, tất cả việc phát triển hàng loạt sẽ đáp ứng các tiêu chí mới mà không thất bại. Nhưng hiện tại, có một quá trình hiện đại hóa sản xuất và tiếp cận các địa điểm xây dựng đang ở phía trước rất khó khăn.
Chuỗi khung bảng đúc sẵn của các tòa nhà dân cư RBTA
Khách hàng: ZAO "Patriot - Engineering" (GC "Inteko")
Tổ chức thiết kế: BRT RUS LLC
Loạt nhà ở hạng phổ thông dựa trên bốn nguyên tắc cơ bản: tính đa dạng của thiết kế căn hộ, nhiều giải pháp mặt tiền, cơ hội quy hoạch đô thị rộng rãi và công nghệ xây dựng hiện đại cho phép thực hiện hầu hết mọi dự án kiến trúc.
Một ma trận các căn hộ khác nhau với mặt bằng rộng từ 6 đến 8 mét cho phép bạn thay đổi cách bố trí căn hộ hàng năm phù hợp với nhu cầu của người dân, tạo ra những nhu cầu về nhà ở cao nhất. Các mặt cắt theo chiều dọc bao gồm tất cả các giải pháp quy hoạch có thể có, các mặt cắt kinh tuyến hơi kém linh hoạt hơn, nhưng chúng cũng cung cấp các tùy chọn như căn hộ studio chẳng hạn. Ngoài ra, một phần góc xoay và đa năng đã được tạo ra, có thể được sử dụng cả trong phiên bản thông thường và phiên bản "gương".
Ba loại khu được lấy làm cơ sở cho các quyết định quy hoạch đô thị - loại tháp, khu ở Barcelona với một góc cắt, cho phép hình thành một khu vực bên trong và một khu ngoài trời với các tòa nhà mở giữa các tầng và một không gian sân trong. Sân được thiết kế một tầng, không có thêm đường dốc và cầu thang, tạo điều kiện thuận lợi rất nhiều cho việc di chuyển của những người bị hạn chế về khả năng vận động. Tất cả các tầng trệt, có chiều cao khác nhau từ 4 đến 5,5 mét, được sử dụng cho các chức năng công cộng.
Chúng tôi cũng nên đề cập đến một giải pháp xây dựng cho phép bạn đạt được sự ổn định đặc biệt của tòa nhà và khả năng xây dựng lên đến 24 tầng. Đối với xây dựng, một tấm sàn rỗng có độ dày 20 cm được sử dụng; các đơn vị hoàn toàn nguyên khối nên có thể từ chối hàn.
Đối với mặt tiền, như người nói, nhà máy đã thực hiện bất kỳ loại ốp, phù điêu, lưới và bản vẽ nào. Để hoàn thiện loạt bài đã trình bày, chúng tôi đề xuất sử dụng bê tông vòm và ngói. Sự đa dạng và chất dẻo cũng được bổ sung vào các tòa nhà bằng các ban công lắp kính hoàn toàn gắn liền, các mái hiên nhiều màu tạo điều kiện thuận lợi cho việc định hướng trong khối và các cửa sổ kiểu Pháp. Mục tiêu cuối cùng của các giải pháp được đề xuất, theo các tác giả, phải là những tòa nhà bình thường mang tính nhân văn, không có điểm nhấn sắc nét.
Evgenia Murinets, người đứng đầu bộ phận Archcouncil, lưu ý rằng dự án được đệ trình đáp ứng tất cả các tiêu chí. Điều duy nhất, theo ý kiến của cô ấy, sẽ đáng chú ý là độ dẻo không đủ của các mặt tiền. Có lẽ các tác giả nên thấy trước sự bù trừ của ban công và hành lang so với nhau. Hans Stimmann ca ngợi dự án, nhưng lưu ý rằng ít chú ý đến vấn đề hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà, vốn là ưu tiên hàng đầu ở Đức. Nhìn chung, người ta lưu ý rằng các ngôi nhà trong loạt đang được xem xét được thiết kế theo các tiêu chuẩn hiện đại và là một ví dụ điển hình về xây dựng bảng điều khiển mới.
Chuỗi khung bảng đúc sẵn của các tòa nhà dân dụng TA-714-001
Khách hàng: công ty "Glavmosstroy"
Tổ chức thiết kế: GC "TERRA AURI"
Khu phố gồm các mặt cắt kinh tuyến và vĩ tuyến lệch nhau với chiều cao từ 6 đến 17 tầng. Sự chênh lệch và chênh lệch độ cao tạo thành một hình ảnh động và ngoài ra, có thể tạo bố cục thoải mái với một số lượng lớn các căn hộ ở góc được chiếu sáng tốt. Do đó, các gờ của mặt tiền không chỉ chịu trách nhiệm về nhựa mà còn thể hiện sự xuất hiện của các giải pháp quy hoạch riêng lẻ. Ngoài ra, loạt khung bảng giả định hoàn toàn không có kết cấu chịu lực bên trong căn hộ.
Các tầng đầu tiên được chuyển giao để phục vụ các chức năng công cộng. Một trong những điểm quan trọng của dự án là phân khu chức năng và phân định luồng giao thông và người đi bộ. Vì vậy, sân trong hoàn toàn không có ô tô: tất cả các thông tin liên lạc vận tải chạy dọc theo biên giới bên ngoài của khu phố. Đồng thời, bạn có thể dễ dàng đi từ đường phố vào sân trong bằng các lối đi được cung cấp sẵn.
Để hoàn thiện, người ta đề xuất sử dụng bê tông kiến trúc có màu sắc khác nhau và các loại ngói khác nhau. Tất cả những điều này, cùng với nhịp đập xuống của cửa sổ, mô hình thay đổi của các bức tường và các hốc dọc được cung cấp đặc biệt dưới lưới trang trí, nơi máy điều hòa không khí sẽ được ẩn, tạo ra một ngôi nhà hấp dẫn, không giống như một bảng điều khiển.
Alexander Kudryavtsev, sau khi xem xét công việc, đã hỏi một dự án như vậy có thể được thực hiện trong khung thời gian nào và việc hiện đại hóa sản xuất sẽ nghiêm trọng như thế nào. Sergey Kuznetsov trả lời rằng dự án đã được hoàn thành như một phần của chương trình tạo ra hàng loạt ngôi nhà mới, do đó, việc chuyển đổi sản xuất là trong tương lai. Hans Stimmann quan tâm đến lôgia và ban công: ở Moscow, chúng thường được lắp kính khác nhau đối với từng người thuê. Các tác giả giải thích rằng ban đầu dự án cung cấp kính cho tất cả các lôgia và ban công để tránh sự tùy tiện như vậy. Việc không có mặt sàn kỹ thuật đã báo động Andrei Gnezdilov. Tổng kết cuộc thảo luận, Sergey Kuznetsov khuyến nghị các nhà thiết kế nên suy nghĩ về sự biến đổi của các phần để tạo ra các "lô" quy hoạch đô thị đa dạng hơn.
Chuỗi khung bảng của các tòa nhà dân cư "RIK" và "NAD"
Khách hàng: Công ty cổ phần "DSK số 1"
Tổ chức thiết kế: Ricardo Bofill height de arqutectura
Được thiết kế với sự hỗ trợ của kiến trúc sư người Tây Ban Nha Ricardo Bofill, loạt bài này bao gồm các phần tiêu chuẩn với số tầng thay đổi, cũng như các phần xoay để tạo ra sự phát triển độc đáo. Các khu có thể được xếp thành hàng với các tùy chọn bù trừ và lồng ghép các phần khác nhau, tạo thành các sân nhỏ, sân trong và không gian công cộng mở. Một loạt các giải pháp mặt tiền đạt được bằng cách sử dụng các loại gạch lát khác nhau với nhiều sắc thái, từ đó tất cả các loại hoa văn tường được hình thành; màu của cửa sổ mở ra cũng thay đổi.
Có tính đến những nhận xét của các thành viên trong hội đồng trong lần đánh giá trước đó, các nhà thiết kế đã cố gắng tạo thêm nhựa cho các mặt tiền, cung cấp cho các ban công và lôgia nhô ra. Các tầng đầu tiên được chú ý nhiều, được làm với hai phiên bản - bảng điều khiển và nguyên khối. Phương án đầu tiên với trần chịu lực bên trong được thiết kế để chứa các dịch vụ tiện ích và đô thị, phương án thứ hai - rộng rãi hơn với trần cao - sẽ có thể chứa các cửa hàng, quán cà phê và các cơ sở hạ tầng khác.
Evgenia Murinets, sau báo cáo của các tác giả, nhận thấy rằng dự án thiếu tính linh hoạt trong việc làm việc với các mặt tiền. Sergei Kuznetsov có câu hỏi về giải pháp thiết kế phần trên của các ngôi nhà thuộc dòng "NAD", vốn được để trắng ở khắp mọi nơi. Ngoài ra, kiến trúc sư trưởng yêu cầu các tác giả làm rõ và cho các thành viên hội đồng xem toàn bộ bảng màu có thể có để hoàn thiện các mặt tiền. Hans Stimmann thừa nhận rằng ông rất đồng cảm với dự án này, nhưng với số tầng biến động rõ ràng, việc kiến trúc sư không sử dụng mái để bố trí sân thượng có vẻ không hợp lý. Vladimir Plotkin rất buồn khi sử dụng các tấm tường có cùng loại cửa sổ, điều này làm hạn chế khả năng kiến trúc. Alexander Kudryavtsev gọi dự án này là khổ hạnh nhất trong số tất cả những dự án được trình bày. Và Andrei Bokov lưu ý rằng "trải nghiệm của người Tây Ban Nha ở đất nước chúng tôi chắc chắn có vẻ thú vị, nhưng mức độ nghệ thuật và hiệu suất rõ ràng là thấp hơn so với các tác phẩm được trình bày ở trên." Sergei Kuznetsov phản pháo lại rằng, “thứ nhất, các đồng nghiệp đã tính đến mong muốn của hội đồng và làm cho chất dẻo của các mặt tiền trở nên đa dạng hơn, và thứ hai, độ cứng và độ sai sót nhất định của các quyết định là nước đi của tác giả và sự lựa chọn của Ricardo Bofill,”Người mà Kuznetsov đích thân thảo luận về vấn đề này.
Chuỗi khung bảng đúc sẵn của các tòa nhà dân cư DSK "Grad"
Khách hàng: "DSK Grad"
Tổ chức thiết kế: GC "Morton"
Các tòa nhà dân cư của loạt bài này được xây dựng từ các phần có độ cao khác nhau. Bê tông sơn các tông màu khác nhau và các hộp nhiều màu cho các thiết bị điều hòa không khí làm tăng thêm độ sáng cho nó, và quyết định bố trí các cửa sổ lớn theo mô hình bàn cờ mang lại sự biểu cảm. Bằng những cách đơn giản như vậy, các tác giả đạt được sự đa dạng cần thiết của các mặt tiền để tạo ra một môi trường thoải mái, nhân văn và như một trong những diễn giả đã nói, đó là môi trường "nhiều thông tin".
Dự án đặc biệt chú ý đến các tầng đầu tiên không phải là nhà ở, dành cho mục đích sử dụng công cộng và có chiều cao khác nhau. Các nhóm lối vào của họ được định hướng cả về phía đường phố và vào sân trong. Các bãi đỗ xe được tổ chức dọc theo các tòa nhà chính và trong các khoảng trống giữa các khối nhà. Cấm ô tô di chuyển trong bãi.
Với việc sản xuất riêng, công ty quyết định tập trung vào con đường phát triển của Châu Âu về xây dựng bảng điều khiển, từ bỏ hoàn toàn khái niệm "hàng loạt" và chuyển sang các dự án định kỳ. Công nghệ sản xuất được tạo ra cho đến nay giúp nó có thể hiện thực hóa mọi ý tưởng kiến trúc trên thực tế và nhà máy coi nhiệm vụ chính của nó là sản xuất các sản phẩm riêng lẻ. Ngoài dự án đang được xem xét, năm đề xuất dự án đã được phát triển, đại diện cho các phiên bản khác nhau của tòa nhà dân cư mới, mỗi đề xuất khác nhau ở giải pháp mặt tiền được làm bằng bê tông sơn, gạch, kính và các vật liệu khác. Cũng có thể có nhiều cấu trúc xây dựng khác nhau - bê tông cốt thép, khung, hệ thống cầu thang, v.v.
Tác phẩm được trình bày đối với Andrey Gnezdilov dường như là một dự án hoàn chỉnh, đã hoàn thành, trong đó rất khó để thay đổi điều gì đó. Đồng thời, các giải pháp lập kế hoạch nhất định đặt ra câu hỏi và rõ ràng cần được cải thiện. Các tác giả giải thích rằng trong mọi trường hợp, các thay đổi đối với dự án vẫn sẽ được thực hiện và tất cả các nhận xét sẽ được tính đến. Ngược lại, Andrey Bokov nhấn mạnh công việc được trình bày: "Đây là nhóm duy nhất đặt ra rõ ràng nhiệm vụ lập kế hoạch và đối phó với nó." Hans Stimmann không thích giải pháp điều hòa không khí, mà theo ông giống như một "bệnh ngoài da". Nhưng đây là nhận thức thẩm mỹ của từng cá nhân, còn về những bất cập cụ thể, ở đây cần chú ý là giải pháp quy hoạch không cho phép một người từ ô tô của mình đi thẳng vào cổng. Điều này, Stimmann chắc chắn, là sai lầm về mặt chiến lược và chỉ phù hợp để phát triển một ngôi làng nhỏ, nhưng không phù hợp với thủ đô. Cũng có ý kiến về vấn đề này từ khán giả - dự án được khen ngợi, lưu ý rằng đây là đề xuất duy nhất mà việc sử dụng phần góc được thể hiện rất rõ ràng, có thẩm quyền và tuân thủ các tiêu chuẩn.
Chuỗi khung bảng đúc sẵn của các tòa nhà dân cư "DOMOS"
Khách hàng: GC "Morton"
Tổ chức thiết kế: HC "GVSU-Center"
Trong hai năm gần đây, công ty đã hiện đại hóa sản xuất của chính mình, ngày nay các nhà máy đã được rô bốt hóa hoàn toàn và mang lại cơ hội xây dựng tuyệt vời. Trên cơ sở này, một loạt các "Domos" đã được tạo ra, bao gồm các tòa nhà từ 6-9 tầng, có tính đến các tiêu chí thiết kế hiện đại. Trong khuôn khổ của dự án, bảy phần khối đã được phát triển - ba phần thông thường và bốn phần góc. Một loạt các giải pháp quy hoạch đạt được do độ cao của các tấm tường chịu lực tăng lên: đạt 6,6 mét. Các tầng đầu tiên công cộng được lắp kính hoàn toàn có lối ra vào biệt lập với đường phố, trong khi lối vào của các khu dân cư hướng ra sân có khả năng thoát ra đường phố. Khu vực bên trong của khu phố không có ô tô: một bãi đậu xe ngầm được cung cấp cho họ.
Các phần như vậy đã được công ty thực hiện ngày hôm nay, điều này giúp cho việc vạch ra kế hoạch xây dựng rõ ràng. Tuy nhiên, các nhà thiết kế đã phải suy nghĩ về giải pháp của hình ảnh trực quan một cách chính xác trong quá trình phát triển dự án được trình bày tại Hội đồng Arch. Mặt tiền được phát minh giống như một công trình xây dựng Lego: bê tông kết cấu được sử dụng để trang trí kết hợp với gạch clinker với nhiều màu sắc khác nhau. Ban công và lôgia, có thể được đặt ở bất kỳ phần nào của ngôi nhà, tạo ra nhiều phân chia theo chiều dọc và chiều ngang. Ngoài các lô gia, mỗi căn hộ đều có ban công kiểu Pháp. Nó có thể được sử dụng cho mục đích dự định của nó hoặc để đặt một máy điều hòa không khí.
Andrey Gnezdilov, thảo luận về dự án, nhận thấy rằng hàng rào mái nhà dưới dạng các tấm tường trông giống như một đề xuất tạm thời, trung gian, chỉ có thể hiểu được ở giai đoạn xây dựng chứ không phải ở nhà hoàn thiện. Gnezdilov cũng nhận thấy những sai sót trong cách bố trí của các căn hộ - ví dụ, một phòng tắm nằm ở lối vào căn hộ và không nằm cạnh phòng ngủ, không đạt tiêu chuẩn hiện đại. Người ta cũng lưu ý rằng tuyết và nước sẽ tích tụ trên nhiều phần nhô ra của mặt tiền vào mùa đông. Các tác giả trả lời rằng giải pháp được trình bày không phải là giải pháp cuối cùng và vẫn sẽ được tinh chỉnh.
Vào cuối Archcouncil, các học viên đã phát biểu ý kiến về các tác phẩm được trình bày. Sergei Kuznetsov nhấn mạnh rằng các dự án đã trình bày không nên được coi là những đề xuất cụ thể: điều quan trọng là ngày nay chúng tôi đã quản lý để phát triển một bộ công cụ nhất định phù hợp với mọi người và có thể giúp tạo ra một môi trường sống thoải mái trong tương lai. Alexander Kudryavtsev, nhớ lại rằng cuộc họp năm nay sẽ là cuộc họp cuối cùng dành cho nhà ở dạng bảng, đã rất buồn khi các nhà phát triển đã không xoay sở để thoát khỏi "bảng" thông thường: có một vấn đề là ban đầu tất cả các đề xuất đều dựa trên sản xuất hiện có, và không thể từ chối các tòa nhà nhiều tầng, điều này mâu thuẫn với chính khái niệm về một khối phố. Kudryavtsev chắc chắn rằng tương lai không nằm ở các tòa nhà tiêu chuẩn hàng loạt, mà ở các loạt phim nhỏ và kiến trúc của tác giả. Andrey Bokov đề nghị giải quyết các chủ đề như cho thuê và nhà ở xã hội, những chủ đề này không kém và có lẽ, phù hợp hơn xây dựng bảng điều khiển. Trước nhận xét này, Sergei Kuznetsov trả lời rằng không nên cố gắng giải quyết tất cả các vấn đề trong khuôn khổ của một chương trình. Ngoài ra, trả lời Alexander Kudryavtsev, ông nhấn mạnh rằng không ai cố gắng đạt được lý tưởng ngày nay, và các dự án được trình bày không nên được so sánh với lý tưởng, mà nên so sánh với các ví dụ về xây dựng bảng điều khiển trong quá khứ - rõ ràng là đã đạt được những kết quả tuyệt vời..
Tổng kết cuộc thảo luận, Sergei Kuznetsov thừa nhận rằng ông hiếm khi có ấn tượng tích cực từ Archcouncil như lần này. Theo ông, các dự án này đều xứng đáng và tương ứng với các tiêu chí đã phát triển. Tất nhiên, có một số thiếu sót, nhưng chúng mang tính chất chỉnh sửa kỹ thuật. Kuznetsov chắc chắn rằng hầu hết các đề xuất đều là một ví dụ về kiến trúc chất lượng cao, có thể so sánh với các công trình nhà ở ở các nước châu Âu.
