Theo một số thông số, địa điểm trước đây do đoàn xe buýt chiếm đóng, không thuận tiện lắm cho việc xây dựng khu dân cư: gần ga đường sắt và đường Transsib, một ngã ba xe điện lớn với một tổng kho và Đại lộ Kosmonavtov đông đúc kết nối trung tâm của Yekaterinburg với quận Uralmash, xung quanh khu công nghiệp và các nhà kho, đồng thời cũng là một lò sưởi chính, đi qua toàn bộ lãnh thổ. Dường như chỉ đơn giản là không thể tuân thủ tất cả các yêu cầu vệ sinh, tiêu chuẩn tiếng ồn và tạo ra một môi trường sống thoải mái trong một môi trường như vậy. Tuy nhiên, vị trí gần trung tâm thành phố lịch sử và khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời đã buộc chủ đầu tư phải phát triển dự án và tìm cách thoát khỏi tình trạng này. “Bản thân chúng tôi lúc đầu cũng rất ngạc nhiên, tại sao khách hàng lại đi xây dựng các công trình nhà ở ở một nơi như vậy, dường như sẽ không có ai sống ở đây”, giám đốc dự án, kiến trúc sư Yevgeny Volkov, thừa nhận. - Và bây giờ nơi này đã trở nên sống động và thậm chí nhiều nhân viên và bạn bè của văn phòng chúng tôi đã mua căn hộ trong khu phức hợp Malevich. Tôi xin tin rằng đây phần lớn là công lao của chúng tôi”.
Để đáp ứng tất cả những thách thức, các kiến trúc sư đã bất ngờ từ bỏ sơ đồ tổng thể khép kín dường như bắt buộc trong thời đại chúng ta và lên kế hoạch cho bốn tháp bút chì cao tầng (một tháp 33 tầng, ba tháp khác 26 tầng), định vị chúng tự do so với nhau. Vì vậy, có thể giải quyết các vấn đề về sự cách nhiệt và tránh cảm giác như một cái giếng đóng - bầu trời bằng cách nào đó có thể nhìn thấy trong các khoảng trống từ hầu hết mọi điểm. Đồng thời, từ phía đường sắt, địa phận được bảo vệ bởi hai bãi đậu xe. Cộng với các dãy nhà rộng của các tòa tháp, nơi có không gian công cộng, cửa hàng, trung tâm thể dục và thậm chí là văn phòng của công ty phát triển PRINZIP, tất cả giúp tạo thành một sân trong ấm cúng và hoàn toàn không có xe hơi với cảnh quan công phu và sân chơi hiện đại.
Cách phối màu tương phản và tươi sáng với các mặt tiền màu trắng và màu xen kẽ giúp phân biệt khu phức hợp trên nền của một môi trường khá xám và biến nó thành một điểm nhấn quy hoạch thị trấn, có thể phân biệt rõ ràng với nhà ga. Các cạnh màu, được triển khai khác nhau so với các điểm chính, làm cho mỗi tập nổi bật rõ ràng hơn và làm cho bố cục động, thay đổi liên tục tùy thuộc vào vị trí của mặt trời, ánh sáng và thời tiết. Nhựa ốp mặt tiền cũng được tạo màu: mặt đỏ, vàng, xanh, cam, một số khe hở được nối với nhau bằng hai tầng và được tô màu trắng, trên trắng - ngược lại. Những chỗ lồi và lõm dọc và ngang rải rác như tranh ảnh này tối đa hóa sự đa dạng của hình ảnh, hỗ trợ sự tự do của bố cục tổng thể và thực sự khiến người ta nhớ đến Chủ nghĩa siêu việt. Và ngay cả những ban công, điều mà thực tế căn hộ nào cũng có, các kiến trúc sư cũng không lắp ráp thành chiếc “nhiệt kế” quen thuộc và nhàm chán trên mặt tiền. Ở một nơi nào đó chúng hóa ra bằng phẳng với mặt phẳng chính của bức tường và thực tế không thể nhìn thấy từ bên ngoài, một nơi nào đó chúng bị nhấn chìm, và ở một nơi nào đó, ngược lại, chúng tích cực hoạt động, tăng cường yếu tố chơi trò tạo hình. Và chỉ những hành lang chuyển tiếp mở ở mặt tiền phía bắc mới thiết lập một chiều dọc nghiêm ngặt.
Malevich ban đầu được định vị là một ngôi nhà tương đối hợp lý, rẻ tiền, do đó lựa chọn công nghệ mặt tiền ướt tiết kiệm và phân chia các tầng hiệu quả thành các căn hộ tương đối nhỏ. Tất cả các tòa tháp trong kế hoạch đều đại diện cho một hình vuông thông thường, theo các kiến trúc sư, là một điều hiếm có ở Yekaterinburg. Evgeny Volkov thừa nhận: “Vì một lý do nào đó, chúng tôi thích xây những ngôi nhà tròn, và ngay cả khi họ chọn hình chữ nhật, họ cũng tạo ra những góc tròn, ban công hay những thứ khác.- Thực tế là trong những ngôi nhà điểm như vậy, khi cắt các căn hộ có diện tích nhỏ, các vấn đề thường nảy sinh với khả năng tiếp cận của các phòng góc: để vào được chúng, bạn cần có hành lang lớn hoặc phòng đi bộ. Cả hai giải pháp này đều không được người mua ưa chuộng, vì vậy các nhà thiết kế thường cố gắng tăng diện tích các căn hộ bên cạnh và giảm diện tích các căn hộ góc, do đó hình dạng của tòa nhà “phình to”. Trong bốn "bút chì" của chúng tôi, không có một đường cong nào, chỉ có các góc vuông và tất cả các vấn đề đều được giải quyết với sự trợ giúp của bố cục phức tạp hơn, "phi tuyến" của các căn hộ và phân vùng bên trong có thẩm quyền của chúng. " Trong khi đó, cách bố trí mặt bằng càng hiệu quả càng tốt: một cầu thang nén, các hành lang nhỏ riêng biệt ở hai bên thang máy với lối di tản qua sảnh thang máy và cuối cùng, một đường viền phức tạp của các ô dân cư, giống như các yếu tố xếp hình, được lắp ráp thành hình vuông đều theo yêu cầu.
"Chúng tôi đã làm việc song song trên các khu dân cư rất giống nhau"
Kamenny Ruchei và Malevich, giám đốc điều hành của Văn phòng OSA Stanislav Belykh cho biết, nhưng họ đã giải quyết các vấn đề tương tự theo những cách hoàn toàn khác nhau: trong trường hợp đầu tiên, sử dụng bố cục trực giao cứng nhắc và bảng màu hạn chế nhất, và trong trường hợp thứ hai - rõ ràng hơn, với khối lượng chiều cao "phân tán" và màu sắc như một trình phát chính. Cách tiếp cận linh hoạt như vậy đối với một vấn đề thường được thực hiện trong văn phòng của chúng tôi, nó cho phép chúng tôi nghiên cứu sâu hơn về tình huống và đáp ứng chính xác hơn nhu cầu của nhà phát triển và người dùng cuối”.
