Ý tưởng về một trung tâm mua sắm dưới tên phim hoạt hình "Chipmunks" giả định vị trí của một số lượng lớn không gian bán lẻ (gần 130.000 mét vuông.2) trên một lãnh thổ hoàn toàn trống trải ở ngoại ô Novosibirsk. Nơi này hẻo lánh và trống trải, không giới hạn các kiến trúc sư theo bất kỳ cách nào, nhưng nằm trên đường cao tốc nối Novosibirsk thích hợp với Akademgorodok và Berdsk được bao gồm trong quần tụ. Giao thông trên đường đua khá căng thẳng nên không thể thiếu du khách.
Khách hàng thích cách tiếp cận phức tạp và sáng tạo do Alexander Popov và Dmitry Vasiliev thực hiện trong dự án khu phức hợp mua sắm và giải trí Respublika ở Kiev (hiện vẫn chưa hoàn thành do thiếu kinh phí), và anh ta đã chuyển đến các kiến trúc sư với yêu cầu để tạo ra một dự án đáp ứng chương trình chức năng của khu phức hợp. Chương trình được phát triển bởi các chuyên gia UTG và khá tiêu chuẩn: một không gian bốn tầng với bãi đậu xe, phòng trưng bày mua sắm, khu ẩm thực và các chức năng giải trí được kết hợp xung quanh một giếng trời trung tâm.
Tuy nhiên, các kiến trúc sư đã tìm thấy cơ hội để phân biệt về mặt chức năng và chất lượng dự án của họ giữa một số lượng lớn các trung tâm mua sắm và giải trí hiện có và đang được xây dựng ở Novosibirsk. Alexander Popov, đồng sáng lập và giám đốc văn phòng ARCHIMATIKA, tiết lộ bí quyết thành công: “Tất cả các giải pháp của chúng tôi phải thú vị và mang lại lợi nhuận không phải từ một quan điểm mà từ nhiều quan điểm cùng một lúc. “Nếu chúng ta chỉ tính đến một yếu tố, thì nó sẽ trở thành quá đắt, mà trong điều kiện kinh tế hiện nay đơn giản là không thể chấp nhận được, hoặc không tối ưu theo quan điểm chức năng, điều này cũng sẽ không tăng thêm tính cạnh tranh cho đối tượng.”.
Một trong những giải pháp này là từ bỏ bãi đậu xe ngầm thông thường: toàn bộ tầng một của khu phức hợp bất ngờ được trao cho bãi đậu xe. Thứ nhất, nó có thể giảm chi phí xây dựng trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt. Thứ hai, địa điểm này nằm ở một vùng trũng thấp và các chủ sở hữu sẽ thường xuyên phải đối mặt với các vấn đề về nước ngầm. Thứ ba, đường cao tốc chạy cao hơn hai hoặc ba mét so với địa điểm và khối lượng chính được nâng nhân tạo của khu phức hợp được "đọc" tốt hơn nhiều từ cửa sổ của một chiếc xe chạy qua. Cuối cùng, các kiến trúc sư nhận thấy rằng du khách dễ dàng định hướng và đỗ xe chính xác dưới cửa hàng mong muốn, nhanh chóng đứng dậy và không phải đẩy xe đẩy nặng nề đi xa. Vấn đề cung cấp và bốc dỡ hàng hóa phát sinh từ cách bố trí như vậy đã được giải quyết bằng cách sử dụng một đoạn đường nối đặc biệt ở phía sau của tòa nhà. Không gian bên dưới nó, một lần nữa, sẽ không bị mất, do nó được lên kế hoạch để tăng số lượng chỗ đậu xe.
Điểm cốt yếu thứ hai là sự quan tâm lớn đến chức năng xã hội. Cho dù chúng ta muốn hay không, các trung tâm mua sắm ngày càng trở thành một nơi cho các gia đình tiêu khiển lâu dài và vấn đề chất lượng môi trường và mức độ giải trí trong tình hình như vậy là quan trọng cho sự thành công của dự án. “Tất nhiên, chúng ta không được quên rằng đây là một sự thỏa hiệp nhất định, một không gian khép kín với vi khí hậu nhân tạo sẽ luôn nhường chỗ cho một không gian công cộng đô thị mở, nhưng ở các thành phố của chúng ta có rất nhiều nơi để vui chơi và giải trí, và Alexander Popov nói, thời tiết quá thất thường nên việc tạo ra các không gian công cộng ở giếng trời vẫn có hiệu quả - chỉ với điều kiện là phải chú ý đúng mức đến chất lượng môi trường được tạo ra, cả về mặt chức năng, kiến trúc và thiết kế. Thật vậy, ngoài tập hợp tiêu chuẩn gồm các quán cà phê, nhà hàng, điểm tham quan dành cho trẻ em và rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm và giải trí mới bao gồm: phòng hòa nhạc, thủy cung, không gian triển lãm, bảo tàng khoa học tương tác và công viên chủ đề dành cho trẻ em "Minopolis". Hơn nữa, hai sân bay trực thăng được lên kế hoạch trên mái nhà, một trong số đó sẽ thực sự mang lại cơ hội vận chuyển bổ sung trong điều kiện khoảng cách xa, và sân thứ hai sẽ được sử dụng như một điểm thu hút khác cho du khách. Tất cả những điều này hoàn toàn không được coi là một thứ "đồ chơi" ngoạn mục khác và nói chung là không cần thiết lắm, các kiến trúc sư thậm chí sẵn sàng từ bỏ hoàn toàn ý tưởng nếu không thể đạt được chức năng chính thức của nó.
Tất nhiên, các giải pháp ngoại thất phải tích cực chứng minh cho người khác thấy nội dung tiên tiến hiện đại, công nghệ và thẩm mỹ của khu phức hợp. Mặt khác, mặt tiền phải đại diện cho thương hiệu riêng của trung tâm mua sắm, được đặt theo tên: "BURUNDUKI". Tuy nhiên, điều gì sẽ xảy ra nếu, theo ý muốn của sự tiến hóa, những con sóc chuột trong tiến bộ kỹ thuật và thẩm mỹ (có lẽ cho đến nay) không thể hiện mình theo bất kỳ cách nào? Nhưng sự tiết kiệm và chỉ chọn những loại hạt tốt nhất - thật hợp với ý tưởng của trung tâm mua sắm! - Các loài động vật được tìm thấy trong các khu rừng địa phương và yêu thích nón tuyết tùng. Sau khi thay đổi các điểm nhấn, các kiến trúc sư đã chuyển sự chú ý của họ đến chính sản phẩm này, một bước ngoặt của Siberia. Các cấu trúc của khu phức hợp được lên kế hoạch làm bằng bê tông cốt thép nguyên khối chỉ sử dụng kết cấu kim loại để che các nhịp lớn. Tất cả điều này sẽ được bao phủ bởi các tấm bánh sandwich tiện dụng cung cấp hiệu suất cần thiết. Nhưng bên trên một chiếc "hộp" khá đơn giản và rẻ tiền sẽ xuất hiện một lớp vỏ, cấu trúc của nó giống như vảy của một hình nón tuyết tùng. Nó sẽ được làm bằng nhôm ở mặt tiền, và kính trên mái nhà phía trên giếng trời. Alexander Popov mỉm cười: “Tất nhiên, không ai định tạo ra một bộ truyện tranh, hình ảnh văn hóa dân gian và xây dựng một vết sưng khổng lồ theo đúng nghĩa đen, đúng hơn, đó là“giấc mơ không gian của một con sóc chuột”. - Tôi hy vọng rằng mọi thứ sẽ suôn sẻ và một cái gì đó rất “ngon” sẽ thực sự được ẩn sau lớp vỏ tương lai.
