Tòa nhà "tiếp xúc" với thành phố xung quanh thông qua tầng trệt và quảng trường công cộng. Khuôn viên có các cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê tự phục vụ, và quảng trường có thể được sử dụng để triển lãm thương mại, hội chợ và trưng bày nghệ thuật lâu dài. Vỉa hè kết nối không gian đường phố và các tầng trên của quảng trường, nơi đặt lối vào chính của văn phòng và các bộ phận công cộng của tòa nhà. Hai thang cuốn kết nối quảng trường và hai tầng của nhà để xe dưới lòng đất.
Tổng diện tích của tòa nhà là 17.000 m2. Tám trong số chín tầng của nó là văn phòng không gian mở; các kiến trúc sư đã dự đoán ba kích thước văn phòng cho thuê: "mini, midi và maxi".
Dự án, bao gồm cả phần ngầm của nó, có tính đến địa hình của khu vực, khả năng xảy ra động đất và khí hậu nóng của Tây Phi. Sân thượng rộng với các cột trụ đặt chéo tạo bóng mát cho nội thất, đồng thời có đủ ánh sáng mặt trời chiếu vào khuôn viên. Khoảng thông tầng đầy đủ chiều cao giúp giải quyết vấn đề không chỉ về ánh sáng, mà còn là thông gió tự nhiên; Ngoài ra, One Airport Square có tính năng thu nước mưa và hệ thống ống nước giảm áp để bảo tồn nguồn tài nguyên quý giá này.
