Sân vận động Rotterdam Feyenoord, được xây dựng vào năm 1937 bởi các kiến trúc sư Brinkmann và Van der Flyucht, thường được gọi là một trong những sân vận động đẹp nhất ở Hà Lan. Hình thức mang tính biểu tượng đã mang lại cho tòa nhà này biệt danh de Kuip ("chiếc cốc"), theo đó nó được biết đến ở Rotterdam gần như nhiều hơn tên chính thức của nó. Tuy nhiên, bất chấp tất cả vinh quang của nó, sân vận động, về mặt đạo đức và vật chất, than ôi, từ lâu đã lỗi thời - nó không đáp ứng các yêu cầu của FIFA hoặc những ý tưởng hiện đại thông thường về việc thoải mái tham dự các trận đấu bóng đá - do đó, việc xây dựng lại nó hiện đang được thảo luận rất tích cực trong thành phố. Erik van Egeraat đã tham gia vào các cuộc thảo luận về tương lai của Feyenoord từ năm 2012 và dự án hiện tại của ông có thể được gọi là tinh hoa trong suy nghĩ của một kiến trúc sư về vai trò của một trung tâm thể thao công cộng có thể và nên đóng trong cấu trúc của một đô thị. Ông nói: “Thương hiệu Feyenoord Rotterdam độc đáo có tiềm năng to lớn cho cả câu lạc bộ bóng đá và thành phố.
Phương pháp tiếp cận quy hoạch đô thị toàn diện để tái thiết sân vận động, do Eric van Egeraat đề xuất, nhằm mục đích thúc đẩy những thay đổi quy mô lớn không chỉ trong chính cơ sở thể thao mà còn ở toàn bộ phần lân cận của thành phố. Ngày nay, vùng ngoại ô phía nam của Rotterdam, nơi de Kuip tọa lạc, không phải là địa điểm hấp dẫn nhất, và điều này áp dụng cho toàn bộ khu vực sân vận động: các bãi đậu xe bỏ hoang và các tòa nhà biệt lập hiếm hoi chiếm ưu thế ở đây. Và điều này bất chấp thực tế là tiềm năng quy hoạch đô thị của nơi này là rất lớn: sông Meuse chảy gần đó, trung tâm chỉ cách một quãng đường, đường cao tốc cũng nằm ngay bên cạnh. Để đảo ngược hoàn toàn tình hình phát triển đô thị này, kiến trúc sư đề xuất đặt khu phức hợp đa chức năng “Varkenoord” bên cạnh sân vận động, bao gồm một khu dân cư bên bờ sông và một khu phức hợp đa chức năng với một số tòa tháp có chiều cao khác nhau, nằm trên một sân vận động ba cấp ngay cạnh sân vận động.
Phần mái của tòa tháp được cho là phải được phủ xanh hoàn toàn, và các cạnh của nó sẽ được kéo xuống đất theo cách mà tòa nhà mà từ đó các tòa tháp "mọc" lên biến thành một ngọn đồi thoai thoải. Trên tấm bạt xanh, các kiến trúc sư bố trí nhiều tuyến đường đi bộ theo nhiều hướng khác nhau và hai cửa sổ trần hình kim cương sẽ cho phép người đi bộ nhìn vào bên trong trung tâm mua sắm và giải trí, sẽ chiếm cả ba tầng của ngôi nhà. Bản thân các tòa tháp được cho là nhà văn phòng, căn hộ và một chức năng khách sạn, theo kế hoạch của các kiến trúc sư, khu phức hợp mới sẽ trở nên hấp dẫn đối với các thành phần khác nhau trong xã hội. “Để có ích cho người hâm mộ, những người đam mê thể thao và người dân nói chung, một sân vận động hiện đại phải mang đến cơ hội vui chơi và giải trí. Nó sẽ trở thành một nơi mà bạn có thể sống, làm việc, đi mua sắm, tham dự các buổi hòa nhạc, sắp xếp các cuộc họp và tất nhiên, xem các trận đấu của câu lạc bộ huyền thoại "Feyenoord", - Erik van Egeraat giải thích về vị trí của mình.
Biểu tượng của toàn bộ dự án phải là Tháp Feyenoord, mặt tiền của nó được trang trí bằng màu sắc của câu lạc bộ bóng đá, và mái nhà được gắn logo của nó. Tòa nhà chọc trời được lắp kính hoàn toàn sẽ có thể nhìn thấy từ mọi nơi ở Rotterdam và thậm chí xa hơn nữa.
Đối với sân vận động, dự án phục hồi toàn diện diện mạo lịch sử của đấu trường nổi tiếng. Bằng một vài thủ thuật tinh tế, Erik van Egeraat có ý định nhấn mạnh cảm giác thân mật mà sân vận động này nổi tiếng. Việc hạ thấp sân sẽ giải phóng không gian cho thêm 5.500 chỗ ngồi, trong khi việc mở rộng tầng thứ hai sẽ khiến sân vận động không thể hoàn thành với một tầng mới. Sự đổi mới lớn duy nhất mà Erik van Egeraat đề xuất cho de Kuip là thiết kế mái có thể thu vào, cho phép sân vận động không chỉ được sử dụng cho các trận đấu bóng đá mà còn để tổ chức các buổi hòa nhạc và các sự kiện khác.
