Quận mới đang được thành lập trên địa điểm của nhà máy vải mịn "Yokish" trước đây (thời Liên Xô - nhà máy vải mịn Moscow được đặt theo tên của Pyotr Alekseev), tòa nhà chính nhìn ra phố Mikhalkovskaya. Với tổng diện tích hơn 6 ha, sản xuất chiếm trọn khoảng không gian giữa con phố này và ao Maly Golovinsky, sát bên một công viên rộng lớn. Trên thực tế, môi trường xung quanh ngay lập tức của nhà máy theo nhiều cách đã trở thành lý do để tái định hình nó: sẽ dễ dàng hơn cho khu phức hợp tự nhiên nếu sản xuất được đưa ra khỏi đây, và đối với nhà ở, bố trí như vậy là quảng cáo tốt nhất. Và quá khứ công nghiệp của địa điểm này đã thúc đẩy khách hàng tạo ra một khu dân cư phức hợp theo kiểu gác xép rất phổ biến ngày nay.
Bộ mặt của quận mới là tòa nhà dài 1, trải dài dọc theo Phố Mikhalkovskaya. Ngày nay, nó là một tòa nhà bằng bảng điều khiển khá buồn tẻ từ những năm 1960, mà nhóm Homeland đang chuyển đổi thành một tòa nhà có mặt tiền đa chiều đầy biểu cảm. Sử dụng gạch clinker làm vật liệu chính, các kiến trúc sư đã bổ sung cho nó những vật liệu chèn kim loại và đá, kết hợp chúng theo một trật tự khác nhau và do đó tạo nên nét cá tính cho các ô cửa sổ của mỗi tầng. Đồng thời, tầng áp mái được tạo điểm nhấn bởi một tấm ốp làm bằng đồng phủ lớp gỉ và các bức tường gạch trống được thắt chặt bằng các kênh kim loại. Bảng màu của kết cấu và vật liệu được chỉ định bởi tòa nhà này được sử dụng theo cách này hay cách khác trong các giải pháp của tất cả các tòa nhà khác của Loft Park, mặc dù các kiến trúc sư không trực tiếp lặp lại dù chỉ một lần, phát triển "quần áo" riêng cho từng tòa nhà. Cũng lưu ý rằng nếu tầng đầu tiên của tòa nhà này được dành hoàn toàn cho các chức năng công cộng và trên thực tế là đại diện cho các gian trưng bày rộng đối diện với Phố Mikhalkovskaya, thì trong tất cả các tòa nhà khác, tầng đầu tiên là nhà ở và việc bố trí các căn hộ "trên mặt đất" được sử dụng bởi kiến trúc sư để tổ chức các lối vào riêng biệt và cảnh quan vùng lãnh thổ liền kề.
Tổng cộng, Loft Park sẽ bao gồm 9 tòa nhà dân cư, mặc dù, như thường lệ, không phải tất cả chúng đều là tượng đài của kiến trúc công nghiệp. Nhà máy đã tồn tại hơn 150 năm, được xây dựng lại nhiều lần và đến thời điểm xây dựng lại hiện tại, chỉ có một tòa nhà, được công nhận là một vật đặc biệt có giá trị, còn tồn tại trên lãnh thổ - cái gọi là tòa nhà 2.1, nằm trên tuyến tòa nhà thứ hai song song với Phố Mikhalkovskaya. Và nếu các kiến trúc sư thực sự xây dựng lại hầu hết các khối lượng, giữ nguyên bố cục và bên ngoài "xưởng" ban đầu của chúng, thì tòa nhà của nhóm Quê hương này được khôi phục cẩn thận, làm sạch và khôi phục lại gạch ban đầu, bảo tồn các cửa sổ hiện có và các cấu trúc chính bên trong.
Trên thực tế, sự thay đổi cơ bản duy nhất được giới thiệu cho sự xuất hiện của khối lượng này là ban công gọn gàng cho máy điều hòa không khí, được các kiến trúc sư làm cho càng hẹp càng tốt và được làm bằng kim loại đen để giảm thiểu trực quan sự hiện diện của chúng trên mặt tiền gạch đỏ.. Các tác giả của dự án được tự do hơn một chút khi sử dụng phần mở rộng tầng thấp sau này cho tòa nhà này: mặt tiền của nó được bổ sung bởi các phân chia theo chiều dọc với sự trợ giúp của các cột gỗ có mặt cắt khác nhau, và mái nhà được tạo cảnh và cải thiện để trở thành một trong những không gian công cộng chính của quận mới. Ngoài các khu vực giải trí khá truyền thống với ghế dài và sân chơi cho loại hình giải trí này, sẽ có một bức tường leo núi - một phần của bức tường lửa của một tòa nhà lịch sử liền kề với mái nhà có thể sinh sống được phù hợp với nó.
Một yếu tố được bảo tồn hoàn toàn khác của nhà máy là ống khói hiện có của nhà lò hơi cũ. Dự án Loft Park không chỉ trở thành một điểm mốc quan trọng mà còn là nơi tập trung hoạt động kinh doanh của quận mới - các kiến trúc sư đang xây dựng các khối văn phòng bằng kính treo xung quanh.
Một số đầu mù khác của các tòa nhà nhà máy trước đây cũng được sử dụng theo cách rất khác thường: ví dụ, mặt tiền của tòa nhà 11-12 quay mặt ra đường được bao phủ bởi hình ảnh bức bích họa của Dürer, được tái tạo bằng cách in lụa trên kính bảng điều khiển. Khi được hỏi tại sao Dürer lại được chọn, các kiến trúc sư nở một nụ cười rằng, theo họ, công trình của ông hoàn toàn phù hợp với thẩm mỹ của phong cách gác xép.
Khu vực cây xanh nhô lên trên mặt đất hoàn toàn không phải là quảng trường duy nhất trong Công viên Loft. Các kiến trúc sư đã rất quan tâm đến việc đảm bảo rằng lãnh thổ của nó không giống như một túi đá được bao quanh bởi một công viên. Ngược lại, khái niệm cảnh quan dựa trên thực tế là khu phức hợp tự nhiên dường như tạo nên những mảng xanh nổi bật trong Công viên Loft. Những cái chính là khu vực cảnh quan ven biển của ao với một khối lượng hoàn toàn trong suốt của nhà hàng và đại lộ dành cho người đi bộ trung tâm (chính mái nhà màu xanh của khối nhà thấp tầng tạo cho nó một "chiều" bổ sung), tuy nhiên, giữa tất cả chín tòa nhà, các kiến trúc sư ném chuỗi xanh rộng ít nhất một cây. Một mái nhà khác cũng là nơi trồng cây xanh và cây bụi cao - tòa nhà số 6, có thiết kế hình vuông, hướng ra phố Mikhalkovskaya với mặt tiền chính, cũng như một phòng trưng bày rộng mở kết nối các tòa nhà dài nhất của khu phức hợp ở tầng hai.
