Danilovskaya Manufactura nằm ở Vành đai Giao thông Thứ ba giữa Varshavskoye Shosse và Novodanilovskaya Embankment. Đế chế dệt may được thành lập vào năm 1867 bởi thương nhân của guild 1, Vasily Meshcherin, đến đầu thế kỷ 20 thì nó đã phát triển đến mức chiếm một khu vực với tổng diện tích khoảng 8 ha. Vào thời Liên Xô, nhà máy được đặt theo tên của Mikhail Frunze và vẫn là “doanh nghiệp tiên tiến lớn nhất ở Moscow”, nhưng sự cạnh tranh tự do của những năm 1990, than ôi đã chấm dứt sự thành công của sản xuất này. Trong những năm 1990, cơ sở của nhà máy dần dần được chuyển đổi thành không gian bán lẻ - cụ thể là ở đây có cái gọi là. "Hội chợ trên Tulskaya", nơi người mua từ khắp thủ đô đến để mua sách giáo khoa và quần áo trẻ em. Trong vài năm qua, Nhà máy Danilovskaya đã dần chuyển đổi thành một gác xép văn phòng - toàn bộ lãnh thổ của nó đang được tái thiết thành các trung tâm kinh doanh, không gian thương mại và căn hộ, các dự án được phát triển bởi các cơ quan khác nhau. Nhiệm vụ chính mà nhà phát triển dự án KR Properties đặt ra cho các kiến trúc sư của xưởng City-Arch là bảo tồn diện mạo lịch sử của các tòa nhà công nghiệp và hương vị nhà máy đặc biệt truyền tải hoàn hảo phong cách gác xép.
Nhóm sáng tạo của studio thiết kế và kiến trúc City-Arch dưới sự lãnh đạo của Valery Lukomsky đã phát triển một dự án tái thiết bốn tòa nhà trung tâm của các xưởng sản xuất trước đây của Xưởng sản xuất Danilovskaya. Các tòa nhà nằm ở độ sâu của sự phát triển và không thể nhìn thấy từ phía bờ kè hoặc từ phía bên của đường cao tốc, nhưng điều này không tạo điều kiện thuận lợi cho nhiệm vụ đối mặt của các kiến trúc sư. Anton Lukomsky, kiến trúc sư của dự án, thừa nhận: “Trong khi tái tạo mặt tiền lịch sử của các đối tượng kiến trúc công nghiệp, chúng tôi liên tục suy nghĩ về cách chúng được nhìn nhận từ các góc nhìn xung quanh, loại bầu không khí mà chúng tạo ra xung quanh chúng ta, và điều này khiến chúng tôi phải nghiên cứu rất kỹ về kiến trúc của các tòa nhà đến từng chi tiết nhỏ nhất”.
Khu phức hợp kinh doanh được tạo ra giữa Varshavskoye Shosse và Novodanilovskaya Embankment được gọi là "khu phố gác xép", và điểm chính của nhiệm vụ kỹ thuật là bảo tồn tính thẩm mỹ thô bạo của gạch đỏ. “Cần nhấn mạnh rằng thông thường việc tái phát triển các khu công nghiệp cũ được thực hiện nếu tòa nhà ở trong tình trạng tốt và cấu trúc của nó không cần thay đổi lớn, nhưng những tòa nhà mà chúng tôi phải làm việc thì hoàn toàn ngược lại. Có thể dễ dàng loại bỏ gạch khỏi nhiều bức tường. Do đó, nếu có thể, chúng tôi đã củng cố các cấu trúc, nhưng một số tòa nhà thực sự đã được xây dựng lại - giữ nguyên bố cục ban đầu của "xưởng", kích thước và hình dạng của các cửa sổ và kiểu mặt tiền, "Anton Lukomsky nói.
Tuy nhiên, điều đầu tiên mà các kiến trúc sư phải bắt đầu là dọn dẹp cẩn thận kiến trúc ban đầu của các tòa nhà từ các "lớp" sau này - các tòa nhà từ thời Liên Xô và vô số "chuồng chim" hình thành trong thời gian tồn tại của chợ ở đây. Bản thân sự hình thành của các tòa nhà đã tạo thuận lợi cho sự xuất hiện của các khối lượng bổ sung: ba trong số chúng được gắn vào nhau gần nhau và trong mặt bằng tạo thành một chữ P ngược, tòa nhà thứ tư nằm song song với "xà ngang" nằm ngang, với một hơi thụt vào từ nó - và trong những năm đầu tiên thương mại mới, sân và lối đi giữa các tòa nhà "ngắn" gần như hoàn toàn được dựng lên bằng những túp lều tạm bợ. Sau khi chúng được tháo dỡ, tất cả sơn và thạch cao đã được loại bỏ khỏi các tòa nhà, và những viên gạch vỡ được lấy ra khỏi khối xây lộ ra ngoài. Nhân tiện, tất cả gạch mới được sử dụng ở đây đều được “già hóa” đặc biệt - nó được làm sạch và phun cát, điều này có thể đạt được sự tương đồng về kết cấu và màu sắc với gạch cuối thế kỷ 19. Các tòa nhà được kết nối với nhau bằng các phòng trưng bày có mái che - những lối đi giữa các tòa nhà ở tầng 1 và tầng 2, nhưng sân trong 20 năm trước đây từng là nhà kho tự phát giờ đã được tạo cảnh quan và biến thành không gian thư giãn. và giao tiếp không chính thức.
Ban đầu, các tòa nhà hai và ba tầng do các kiến trúc sư của xưởng City-Arch thiết kế đang được xây dựng trên một tầng áp mái. “Trong quá trình làm việc đối tượng đã thay đổi công năng mặt bằng nhiều lần. Ban đầu, người ta dự tính rằng tất cả các tòa nhà sẽ chỉ có văn phòng, sau đó các căn hộ xuất hiện ở một trong số đó, và bây giờ chúng ở tất cả các tòa nhà, và chúng chiếm các tầng trên, bao gồm cả tầng áp mái,”Anton Lukomsky giải thích. Hầu như tất cả các cầu thang được đặt ở mặt tiền - được bao bọc trong những chiếc hộp ngoạn mục làm bằng kính và kim loại, chúng không chỉ tiết kiệm diện tích sử dụng của các tòa nhà mà còn nhấn mạnh một cách thuận lợi sự tàn bạo của vật liệu chủ đạo - gạch. Các kiến trúc sư cũng phát triển tính thẩm mỹ của phong cách do nhà phát triển thiết lập với sự trợ giúp của các yếu tố như cấu trúc kim loại mở (đặc biệt là các kênh rộng) và một tán kính lớn. Các vành đai của khối xây hình cũng đã được tái tạo một lần nữa, làm hồi sinh một mảng mở rộng của các bức tường không được trát vữa.
Nội thất của các văn phòng và căn hộ trong tương lai cũng hoàn toàn tương ứng với phong cách gác xép. Tất cả các phòng đều nổi bật với trần nhà hình vòm cao và tường làm bằng gạch đã qua xử lý, cột được làm bằng gang và bê tông, gác lửng được hoàn thiện bằng gỗ tự nhiên và kim loại đen. Quá khứ công nghiệp của các xưởng, được biến thành văn phòng và căn hộ tiện nghi, cũng gợi nhớ đến hệ thống tiện ích mở rộng và lò sưởi ấn tượng.
