Trên khắp thế giới, những mái nhà "xanh" đã bén rễ từ khá lâu - vài thập kỷ trước. Các kiến trúc sư hàng đầu sẵn sàng sử dụng mái nhà xanh và mái vòm trong các dự án của họ, và chính quyền thành phố của các thành phố hoan nghênh các ốc đảo xanh mới. Ví dụ về các dự án nổi tiếng như Công viên High Line nổi tiếng ở New York được phát triển bởi Diller Scofidio + Renfro, Renzo Piano Học viện Khoa học California, trụ sở của Norman Foster's Allen & Overy và những người khác tự tin chứng minh khả năng tồn tại của hệ thống xanh trên các mái nhà của đô thị khu vực.
Ở Nga, những mái nhà được khai thác cũng ngày càng trở nên phổ biến hơn. Ngoài các dự án tư nhân - nhà ở nông thôn và căn hộ áp mái, nơi chủ nhân bố trí vườn cây xanh và bể bơi trên mái - một trật tự thành phố cũng đã xuất hiện. Đặc biệt, theo Kommersant, vào năm 2014 tại khu vực Arbat người ta đã lên kế hoạch trồng cây xanh trên khoảng 20 mái nhà. Về vấn đề này, ban biên tập của Archi.ru đã tìm đến Alexey Veinsky, một chuyên gia về mái nhà được khai thác và làm vườn trên mái, Tổng giám đốc Tsinko RUS, với yêu cầu cho chúng tôi biết về những xu hướng mới nhất trong lĩnh vực phủ xanh mái nhà và triển vọng cho sự phát triển theo hướng này ở nước ta.
Archi.ru:
Có gì mới đã xảy ra làm vườn trên mái vào năm 2013?
Alexey Veinsky:
- Tại đại hội xanh vào tháng 5, công ty nổi tiếng thế giới ZinCo đã phát biểu về nghiên cứu khoa học trong lĩnh vực hệ thống mái xanh, được thực hiện cùng với Đại học Sheffield. Trong bốn năm, công việc được thực hiện tại hai địa điểm thử nghiệm, ở Stuttgart và Sheffield. Kết quả là nghiên cứu lớn nhất về chống thấm và thoát nước trên mái cho đến nay, cũng như cải thiện chất nền đất và các loài thực vật sẽ được trồng. Cũng tại đại hội, ZinCo đã trình bày hệ thống NatureLine dựa trên chất hữu cơ thực vật và hai chương trình sáng tạo trong lĩnh vực cải thiện và hiệu quả môi trường của các không gian đô thị hiện đại.
Và, tất nhiên, vào năm 2013, trong thế giới cũ và mới, các đối tượng có cảnh quan theo hệ thống ZinCo đã được đưa vào hoạt động. Tại Nga, Tsinko RUS đã hoàn thành các dự án với tổng diện tích hơn 100 nghìn mét vuông. mét, trong giai đoạn hiện tại là 20 nghìn mét vuông khác. mét. ZinCo RUS cũng đã nhận được Phê duyệt Kỹ thuật Châu Âu (ETA) cho các mái nhà xanh ZinCo.
Ông đánh giá thế nào về sáng kiến của chính quyền thành phố Moscow trong việc phủ xanh mái các tòa nhà nằm ở trung tâm thành phố? Đặc biệt, chúng ta đang nói về khu vực Arbat
- Xét về tốc độ phát triển quy hoạch đô thị ở Matxcova và việc thực hiện chương trình tăng dân số của Tổng thống, vấn đề tái thiết các công trình nhà ở và tăng khối lượng xây dựng là rất phù hợp và tất yếu hiện nay. Thành phần sinh thái là vô cùng quan trọng ở đây. Cách tiếp cận có thẩm quyền của người đứng đầu Sở Quản lý Thiên nhiên và Bảo vệ Môi trường Matxcova Anton Kulbachevsky đối với giải pháp của những vấn đề này, với tư cách là một cư dân của thành phố này, khiến tôi rất vui. Làm vườn trên mái không chỉ là sự bảo vệ lý tưởng của lớp sơn chống thấm khỏi các tác nhân bên ngoài mà còn là nguồn bổ sung oxy. Và việc loại bỏ căng thẳng cảm xúc khi hình dung những đồ vật như vậy sẽ không khiến bất kỳ cư dân nào của thành phố thờ ơ.
Rõ ràng là việc thực hiện những ý tưởng đó không phải là một việc dễ dàng. Quá trình sản xuất trong trường hợp này là phần quan trọng nhất. Rốt cuộc, chúng ta không nói về một mảnh đất, mà là về một mái nhà. Và mỗi mái nhà là riêng lẻ. Các kiến trúc sư đã thực hiện dự án của họ cũng cần phải có một cách tiếp cận có thẩm quyền và tính toán sự gia tăng tải trọng lên hệ thống mái trong quá trình tạo cảnh quan, và quan trọng nhất là sử dụng đúng nguồn vốn được phân bổ cho việc phủ xanh mái. Ngày nay trên thị trường Nga có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ phủ xanh mái nhà, nhưng không phải tất cả đều có thể đảm bảo cho công việc được thực hiện. Các mái nhà hoạt động với cây xanh là một hệ thống phức tạp, trong đó mỗi phần tử thực hiện chức năng cụ thể của riêng mình. Không thể tách rời các yếu tố này. Do đó, ZinCo RUS đảm bảo việc sử dụng hệ thống ZinCo cho Khách hàng của mình. Các khoản đầu tư tiền mặt sẽ chỉ hợp lý nếu thành phần của "miếng bánh" mái nhà đã vượt qua, tất cả các cuộc kiểm tra và nhận được chứng nhận, và các chuyên gia tham gia thực hiện dự án có trình độ cao nhất. Với cảnh quan thích hợp của mái nhà, bạn có thể quên việc sửa chữa thêm của nó.
Những mái nào có thể được coi là có thể khai thác và những mái nào không?
- Những mái nhà bị hư hỏng chống thấm hoàn toàn không phù hợp để vận hành. Câu hỏi liệu mái nhà sẽ được sử dụng hay không được quyết định ở giai đoạn phát triển thiết kế kiến trúc của tòa nhà. Trong trường hợp mái đã được khai thác, tải trọng bổ sung trên bản sàn được tính toán trước và tất cả các tính năng phát sinh từ điều này được tính đến. Nhưng nhìn chung, mái nhà nào cũng có thể phủ xanh. Bạn chỉ cần chọn "chiếc bánh" của riêng mình cho mỗi chiếc và tính đến tải trọng cho phép. Cần phải hiểu rằng cảnh quan có thể rất khác nhau: nó có thể là bãi cỏ, thảm cỏ và cây cối. Các chuyên gia của công ty "Tsinko RUS" sẽ tính đến tất cả các phương án có thể có và đối với từng trường hợp cụ thể, phát triển một dự án phủ xanh riêng lẻ.
Làm xanh mái nhà là một công việc kinh doanh rất tốn kém. Các nhà đầu tư đã sẵn sàng trả tiền cho mái nhà xanh?
- Nếu tình hình sinh thái ở các đại dương vật ở một tầm cao khách quan, thì có lẽ chúng ta sẽ không phải nghĩ đến việc phủ xanh các mái nhà. Nhưng ngày nay tình hình thực tế là như vậy mà nhân loại đang ở trong tình trạng tuyệt vọng. Tôi nghĩ không ai muốn đeo mặt nạ phòng độc do không khí vô cùng ô nhiễm. Ngoài ra, phủ xanh mái nhà còn mang lại lợi ích kinh tế:
- bảo vệ chống thấm mái, không cần sửa chữa;
- cơ hội để mở một quán cà phê hoặc nhà hàng trên các mái bằng được khai thác, tạo ra một thiết kế "xanh" thẩm mỹ, cũng sẽ mang lại thu nhập bổ sung;
- sức hấp dẫn không thể chối cãi của các tòa nhà dân cư và trung tâm văn phòng với sân thượng đầy hoa, ban công xanh và khả năng tiếp cận vườn anh đào riêng nằm trên mái nhà;
- tầm nhìn từ cửa sổ của một tòa nhà dân cư đến mái hoa của một tòa nhà công cộng lân cận cũng sẽ làm tăng chi phí nhà ở.
- Làm thế nào nữa, ngoài việc làm cảnh, bạn có thể sử dụng một mái nhà đã được khai thác?
- Có rất nhiều lựa chọn: sân bóng đá, sân chơi, nơi đàm phán kinh doanh với cấu trúc thượng tầng bậc thang, vườn rau phục vụ nhu cầu riêng, nhà kính sản xuất - nói một cách dễ hiểu, bạn có thể biến những tưởng tượng của khách hàng thành hiện thực. Công ty "Tsinko RUS" cho một thập kỷ làm việc đã thực hiện gần như tất cả các phương án trên ở các thành phố khác nhau của Nga từ St. Petersburg đến Urals. Điều kiện duy nhất là tính toán chính xác các tải trọng.
Cho chúng tôi biết về các dự án của công ty "Tsinko RUS"thực hiện ở Matxcova và trong vùng Matxcova. Bạn sẽ làm nổi bật cái nào trong số chúng?
- Trước hết, tôi xin tập trung vào dự án mái nhà xanh công ty Đại học Sberbank (kiến trúc sư Erik van Egeraat).
Dự án độc đáo trong các giải pháp kiến trúc, xây dựng và kỹ thuật, mang lại cho nhân viên những điều kiện thoải mái để làm việc, học tập và giải trí.
Tất cả các tòa nhà của trường đại học là một tổ hợp có hiệu quả năng lượng và môi trường cao, trong đó các giải pháp kiến trúc và quy hoạch, mức độ bảo vệ nhiệt cao của các cấu trúc bao quanh và hệ thống kỹ thuật tiết kiệm năng lượng được kết nối chức năng. Trên một phần đáng kể của các lớp phủ, một mái nhà có thể khai thác với không gian xanh được cung cấp, làm giảm đáng kể sự tăng nhiệt vào mùa hè và mất nhiệt vào mùa đông. Nhờ mái nhà màu xanh lá cây, khu phức hợp hoàn toàn phù hợp với cảnh quan và hài hòa với bức phù điêu đẹp như tranh vẽ dọc theo sông Istra.
Đối với dự án này, các chuyên gia của Tsinko RUS đã đề xuất một loại tấm lợp tiêu chuẩn cho cảnh quan rộng lớn.
Hệ thống làm vườn trên mái liên quan đến việc tạo ra một "chiếc bánh" lợp nhiều lớp, bao gồm các thành phần cho các mục đích khác nhau, trong một phức hợp để bù đắp cho thực vật bị mất môi trường tự nhiên và đảm bảo sự tồn tại ổn định của lớp phủ thực vật trên "màu xanh " mái nhà. Vào "chiếc bánh" lợp mái tòa nhà của trường đại học tổng hợp Sberbank bao gồm các lớp sau:
• Lớp chống gốc - Màng chống thấm WSF 40, được thực hiện trực tiếp trên lớp chống thấm, đảm bảo bảo vệ chống lại sự nảy mầm của rễ;
• Lớp tích tụ độ ẩm bảo vệ - Tấm lót bảo vệ và tích tụ độ ẩm SSM 45 - bảo vệ lớp chống thấm khỏi các hư hỏng cơ học có thể xảy ra và hoạt động như một chất tích tụ độ ẩm bổ sung;
• Lớp lưu trữ thoát nước - Floradrain FD 25/40 - tích tụ lượng ẩm tối ưu cần thiết để đảm bảo sự sống của cây trồng và điều chỉnh dòng nước chảy ra ngoài;
• Lớp lọc - Hệ thống lọc TG - cung cấp khả năng lọc nước, ngăn chặn sự xâm nhập của các hạt mịn của chất nền vào bộ phận lưu trữ thoát nước và do đó bảo vệ nó khỏi bị lắng cặn;
• Chất nền làm vườn trên mái, trong đó các loại cây được trồng.
Thành phần của chất nền được phát triển bởi ZinCo và là bí quyết của nó. Chất Nền Làm Vườn Trên Mái ZinCo chứa các chất dinh dưỡng cần thiết cho cây trồng, không đóng bánh, không nén lâu, dễ thấm nước và không khí, tạo môi trường sống thuận lợi cho cây trồng.
• Lớp phủ thực vật Mái nhà "xanh", bao gồm nhiều loại thực vật từ những cây trầm sang trọng đến những bãi cỏ, cây cảnh và cây ăn quả.
Một dự án thú vị khác được thực hiện bởi "Tsinko RUS" là cảnh quan rộng lớn của một mái nhà có độ dốc ở Pestovo … Một ngôi nhà riêng với nhiều mái dốc nằm ở quận Mytishchi của vùng Moscow, trong làng Rumyantsevo. Diện tích cảnh quan là khoảng 1000 sq. m.
Hai mái của một ngôi nhà ở Pestovo quay về hướng Nam, nơi cung cấp cho chúng lượng ánh sáng mặt trời lớn nhất, hai mái còn lại quay về hướng Bắc, chỉ nhận được những tia sáng chăn thả. Vì lý do này, mái nhà phía Nam và phía Bắc hơi khác nhau. Chúng được trồng làm cảnh rộng rãi, trong đó một số loại trầm đã được sử dụng - sai, chát và trắng. Ví dụ, bằng cách sử dụng một cây si giả với những chiếc lá màu tím, một sự giả tạo của một làn sóng đã được tạo ra. Sân vườn được thực hiện theo phong cách tự do, vì ngôi nhà được bao quanh bởi không gian thiên nhiên. Sau một vài năm, cây cối sẽ phát triển và mái nhà thực tế sẽ hòa nhập với cảnh quan xung quanh. Vì độ dốc của mái nhà không lớn, nên nó hoàn toàn đủ để bố trí các yếu tố sau của "chiếc bánh" lợp mái:
• Floradrain FD 25, • Bộ lọc hệ thống SF
• Chất nền theo công nghệ ZingCo.
Ngoài đơn đặt hàng tư nhân công ty "Tsinko RUS" đang tích cực tham gia vào việc thực hiện các dự án đô thị lớn. Vì vậy, vào năm 2012, chúng tôi đã tạo cảnh quan cho đối tượng “Siêu khối. Trung tâm đổi mới Skolkovo " (kiến trúc sư Boris Bernasconi). Các phòng trưng bày hẹp bên cạnh tòa nhà trên bảy tầng được bao phủ bởi lớp trầm tích, có khả năng chống hạn và đóng băng, phát triển nhanh chóng và không cần phải bảo trì. Ngoài ra, chúng chỉ có thể phát triển trong lớp chất nền dày 6 cm. Đây là một chỉ số rất tốt cho phép phủ xanh hầu hết mọi mái nhà.
Sau khi lắp đặt hệ thống ZinCo, việc trồng cây trực tiếp bắt đầu. Các bụi cây cách nhau 15–20 cm. Chỉ trong vài năm, chúng tạo thành một thảm xanh đồng nhất mà cần ít hoặc không cần bảo dưỡng. Vì cảnh quan nằm dưới mái nhà và mặt tiền phương tiện, nơi lượng mưa tự nhiên chỉ nhận được một phần, và ở một số nơi hoàn toàn không nhận được, nên hệ thống tưới tự động đã được cung cấp. Cây an xoa mọc ngoài trời không cần tưới thêm nước. Các phòng trưng bày cung cấp một bãi chứa đủ rộng cần thiết cho việc đi lại của công nhân và bảo trì mặt tiền phương tiện. Sàn dạng lưới tại các lối ra khỏi tòa nhà được đặt trên các giá đỡ có thể điều chỉnh - elephite.
Thành phần của "chiếc bánh" lợp mái trong dự án này:
• màng chống rễ WSF 40, • thảm bảo vệ và tích tụ hơi ẩm SSM 45, • Floradrain FD 25, • Hệ thống lọc TG, • Lớp nền theo công nghệ Zinko.
Tsinko RUS luôn sẵn lòng cung cấp cho các kiến trúc sư và khách hàng dịch vụ của mình trong việc thực hiện các ý tưởng kiến tạo một mái nhà xanh. Tsinko NGA
• Tham gia tích cực vào quá trình thiết kế trong hệ thống khách hàng - nhà thiết kế - nhà thầu
• Lựa chọn tối ưu hệ thống kỹ thuật và lập một kế hoạch hình ảnh cho một đối tượng nhất định
• Sử dụng vật liệu trồng đã được khoanh vùng
• Sử dụng các công nghệ và vật liệu xây dựng mới nhất.
• Hệ thống quản lý chất lượng GOST R ISO 9001-2008 (ISO 9001: 2008)
• Cung cấp nghĩa vụ bảo hành
