Công trình được quy hoạch xây dựng trên mặt cắt hình chữ L hẹp với một mặt ngắn hướng ra Vành Đai Vườn. Nhà máy bánh kẹo và bột mì Dobryninsky gần đây đã được đặt tại đây - vào năm 2006, nhà máy này đã được chuyển đến Quận Đông như một phần của chương trình thanh lý các khu công nghiệp. Cốt truyện thuộc về nhóm phát triển Horus Capital, công ty sẽ xây dựng một trung tâm thương mại đẳng cấp có tên là Oasis. Nó được thiết kế bởi văn phòng KPF của Anh, nơi chủ yếu chuyên về các tòa nhà chọc trời. Ban đầu, người Anh cũng đã lên kế hoạch xây dựng một tòa tháp ở đây. Nhưng rõ ràng là nó không phù hợp với các giới hạn về chiều cao, và họ đã chuyển nó thành một tòa nhà trung tầng - cao 13 tầng, không tính ba tầng ngầm. Tuy nhiên, sau khi hạ cấp, dự án không trở nên kém biểu cảm hơn: khối lượng như pha lê treo lơ lửng trên Garden Ring như một tảng băng, và các tấm kính cong được hình thành ở mặt tiền phía sau - theo ý định của các tác giả, tạo ra ấn tượng về một "vụ nổ năng lượng mạnh mẽ". Bằng cách này hay cách khác, dự án đã không thành hiện thực - sau cuộc khủng hoảng, nhà phát triển đã bán tài sản, và công trình xây dựng bị đóng băng.
Chủ sở hữu mới (BIN Group) đã thay đổi đội ngũ kiến trúc - hiện tại phòng kiến trúc ABV đang thực hiện dự án. “Tôi đã có một cuộc phản đối nội bộ chống lại những gì được lên kế hoạch tại nơi này,” kiến trúc sư Nikita Biryukov, tác giả của thiết kế cập nhật của trung tâm thương mại thừa nhận với Archi.ru. "Khách hàng mới đã cho chúng tôi sự lựa chọn thực phẩm, và chúng tôi đã tạo ra một ngôi nhà thực dụng hơn, trong số những thứ khác, đáp ứng các yêu cầu kinh tế ngày nay."
Tòa nhà đã được thay đổi trên Korovye Val hứa hẹn sẽ gia nhập phạm vi các trung tâm văn phòng được cho là đơn giản, nhưng trên thực tế, theo phong cách châu Âu, đặc trưng cho phong cách kiến trúc của Nikita Biryukov. Các mặt tiền, đáp ứng đầy đủ định nghĩa “khiêm tốn nhưng đắt tiền”, phần nào dung hòa môi trường kiến trúc nghịch lý - các công trình lân cận thuộc hai thời đại, cách nhau một thế kỷ. Bên phải là một tòa nhà chọc trời của một trung tâm văn phòng không ổn định với mặt tiền công nghệ cao, bên trái là rạp chiếu phim Burevestnik một tầng với mái hiên, vữa và các thuộc tính khác của chủ nghĩa tân cổ điển, vốn rất khó xây dựng lại bằng tiền của thành phố. nhà hát Alexander Gradsky. Giữa chúng, các kiến trúc sư có kế hoạch chèn sự kết hợp của hai khối lượng có chiều cao tương tự.
Khối lượng thứ nhất, 11 tầng, có hình chữ T trong kế hoạch. Một tòa nhà 10 tầng thấp hơn và dài hơn được cắt thành phần trung tâm rộng của nó. Đường thứ hai trải dài dọc theo Đường Dobryninsky 1 và khi nó di chuyển ra khỏi Garden Ring, nó đi xuống theo hai gờ - từ 44 mét, đầu tiên là 37, sau đó đến 22 mét. Mô hình mặt tiền tuân theo một logic chặt chẽ được hình thành bởi sự kết hợp của các bề mặt tráng men và các khu vực được hoàn thiện bằng các tấm gốm màu cát.
Trên thực tế, những biến thể trong sự kết hợp giữa thủy tinh và gốm sứ tạo thành kiểu trang trí chính của tòa nhà này. Mặt tiền bằng kính liên tục của tòa nhà cao tầng nhìn ra Vành đai Vườn được tạo thành bởi các cửa sổ băng. Sau đó, các đường ngang vững chắc bị cắt ngang bởi đường chấm của gốm - các ban công của cây đinh lăng (bên trong nó có thang máy và hành lang thang máy) được trang trí bằng lưới gốm mỏng. Ở phần cuối của thân dài, nhịp điệu chuyển đổi mạnh mẽ sang chiều dọc - nó được đặt bằng các "khung" gốm cao hai tầng. Trên phần góc giữa các tầng, các hạt gốm sứ xuất hiện trở lại, mang đến sự chuyển tiếp mượt mà cho mô hình tĩnh lặng của mặt tiền bên của tòa nhà dài. Khi bạn rời khỏi Garden Ring, bước chỉ số này được lặp lại hai lần nữa. Kết quả là, mặt tiền trông đa dạng hơn mà không làm mất đi sự thống nhất về mặt phong cách.
Một hàng cột đơn giản nằm ở phần dưới của tòa nhà dài. Về mặt chức năng, tòa nhà cũng vô cùng thiết thực: các tầng ngầm dành để đậu xe, tầng trệt cao - làm sảnh, nhà hàng, phòng ăn cho nhân viên văn phòng và bán lẻ, bắt đầu từ tầng 3 - không gian văn phòng, căn hộ không gian mở. Với cách tiếp cận được tính toán kỹ lưỡng như vậy - thậm chí phải tính đến việc khách hàng phải giảm diện tích mét vuông, đáp ứng yêu cầu khắt khe hơn của thành phố về mật độ xây dựng (thay vì 63 nghìn mét vuông trên tổng diện tích của Mặt bằng, 60 nghìn được quy hoạch ở đây) - triển vọng cho trung tâm văn phòng có vẻ lạc quan. Và tương lai của phần Zamoskvorechye này có vẻ sẽ thịnh vượng.
