Phần 16 E và 17 F, nằm trên địa điểm của nhà máy điện lạnh Tháng Mười Đỏ trước đây, là chủ đề của thiết kế cạnh tranh. Đây là công trình cuối cùng trước cầu Tổ, hướng dọc theo bờ kè. Theo quan niệm của các nhà phát triển, vị trí của nó nên là các tòa nhà dân cư, được thống nhất bởi một sân trong và một cơ sở hạ tầng chung. Đồng thời, khái niệm quy hoạch thị trấn để phát triển toàn bộ lãnh thổ của nhà máy (được phát triển vào đầu những năm 2000 bởi Mosproekt-2) cung cấp cho việc chuyển đổi Bờ kè Bolotnaya thành một khu vực hoàn toàn dành cho người đi bộ: một lối đi mới được xây dựng song song đến lối vào khu dân cư phức hợp trong tương lai. Các tòa nhà được thiết kế cũng có những hạn chế nghiêm ngặt về chiều cao, hình dạng mái và chất liệu.
Kiến trúc sư Sergei Skuratov cho biết: “Tình huống mà những người tham gia cuộc thi nhận thấy không hề dễ dàng. - Công việc của dự án bị cản trở không quá nhiều bởi những hạn chế hiện có, vốn chỉ là tự nhiên và được mong đợi ở trung tâm lịch sử, nhưng do sự thiếu rõ ràng tuyệt đối về những gì sẽ được xây dựng trên các địa điểm lân cận. Như bạn đã biết, nhiều người trong số họ đã được giao cho các kiến trúc sư nổi tiếng nước ngoài và Nga, nhưng vẫn chưa có một dự án nào được phê duyệt, nên thực tế là chúng tôi đã làm việc “mù quáng”. Đối với cá nhân tôi, trong tình huống này, quyết định tự nhiên nhất là xây dựng phong cách và hình ảnh của chính nhà máy."
Về mặt quần thể khu dân cư có dạng hình thang, "cổng" hẹp hướng ra cầu Tổ. Phía trước anh ta, Bờ kè Bolotnaya từ đường xe ngựa biến thành đường dành cho người đi bộ, vì vậy Sergey Skuratov đề nghị tổ chức lối vào khu phức hợp mới từ phía này. Một đoạn đường nối đôi dẫn đến bãi đậu xe ngầm, và lối vào được trang trí bằng một cổng màu đỏ tươi. “Cái mông của một con khỉ dài”, kiến trúc sư gọi anh một cách đùa cợt, nhưng anh ngay lập tức bắt lấy chính mình và đưa ra một định nghĩa ít ẩn dụ hơn, nhưng đúng hơn nhiều: “lối vào tử cung màu đỏ của“Tháng Mười Đỏ”. Và ông giải thích: dưới tác động của một luồng giao thông mạnh mẽ, mặt tiền hẹp không thể không biến dạng - trong kiến trúc của tòa nhà, điều này được phản ánh dưới dạng một vết lõm tượng trưng trên toàn bộ chiều cao của ngôi nhà.
Ở tầng 1, Sergei Skuratov thiết kế các phòng lưu trữ cho tất cả các căn hộ, cũng như một con đường hai chiều ngầm để tải khu phức hợp. Tại các tầng -2 và -3 có các bãi đậu xe, trong tương lai được cho là sẽ kết hợp với các bãi đậu xe ngầm của các khu dân cư lân cận. Kiến trúc sư cũng đề xuất giấu trạm biến áp và thùng rác dưới lòng đất, vì quy mô của khu đất không cho phép đặt chúng bên cạnh các tòa nhà dự kiến.
Như đã đề cập, khu dân cư phức hợp bao gồm hai tòa nhà, ngăn cách bởi một hình vuông. Cầu nằm gần Cầu Tổ, có nghĩa là, trong một phần hẹp của hình thang, trải dài dọc theo bờ kè hơn 60 mét, cầu thứ hai sửa chữa góc của đường Bolotnaya và Bersenevsky và có hình dạng gần như hình vuông ở kế hoạch. Ngoài phần ngầm chung, các tòa nhà được kết nối với nhau bằng phòng trưng bày dành cho người đi bộ - ở phía bên của Lối đi dự kiến, nơi mà các nhóm lối vào của cả hai tòa nhà đều đối mặt, nó được nhấn mạnh bởi một khe ngang hẹp trong hàng rào gạch trống.
Gạch, vật liệu yêu thích của kiến trúc sư Skuratov, là một liên kết khác cho hai tòa nhà này. Và, tất nhiên, để đối mặt với họ, tác giả đã chọn một viên gạch đỏ sẫm, mà nguyên bản được coi là đồng nghĩa với "Tháng Mười Đỏ". Một ngoại lệ chỉ được thực hiện đối với hai mặt tiền đối diện với sân trong: phần cuối của tòa nhà dài đối diện với kính phản chiếu và phần đối diện của nó - bằng kính thông thường, nhưng đằng sau một tấm bình phong trong suốt được che giấu một cây màu hổ phách. Việc sử dụng gương không chỉ mở rộng trực quan ranh giới của hình vuông mà còn cho phép bạn cung cấp thêm ánh sáng mặt trời cho nó, vì bề mặt phản chiếu hướng về phía nam.
Một trong những điểm của nhiệm vụ kỹ thuật là hình dạng khác nhau của mái nhà của các tòa nhà dân cư. Ngôi nhà dài phải được bao phủ bởi một mái dốc và một ngôi nhà vuông - phẳng, nhưng Skuratov sẽ không là chính mình nếu anh ta không sử dụng yêu cầu này để tạo ra một loại nhựa phức tạp và phong phú, làm cho kiến trúc của khu phức hợp trở nên tươi sáng và nhân vật dễ nhận biết. Phần mái dốc của tòa nhà dài, đã "hướng ra ngoài" theo hướng của Đường dự phóng, khiến tòa nhà này giống với tòa nhà dân cư nổi tiếng ở Tessinsky Lane. Nhưng nếu ở đó kiến trúc sư dừng lại ở điều này, thì ở đây sự thay đổi của mái của một tòa nhà đòi hỏi phải suy nghĩ lại một cách triệt để về hình dạng của mái của tòa nhà thứ hai. Trước hết, nó duy trì độ dốc mái do ngôi nhà dài thiết lập, nhưng vì tòa nhà thứ hai có giới hạn chiều cao nghiêm ngặt hơn, nó bị cắt theo một góc hoàn toàn khác: dốc đi xuống, nhưng bất ngờ quay đầu và chuyển động xuống tiếp tục ngược lại. Sự "uốn cong" năng động này đã ảnh hưởng đến kiến trúc theo cách trực tiếp nhất: đến giao lộ của bờ kè và làn đường Bersenevsky, khu phức hợp phải đối mặt với một mặt tiền nghiêng tròn - một dạng mũi tàu, vai trò của các boong trong đó được bổ sung. ban công xuất hiện do độ nghiêng của tường.
Một mặt, theo cách này, các yêu cầu chính thức được đáp ứng: từ bờ kè Yakimanskaya, tòa nhà "ngắn" dường như được bao phủ bởi một mái bằng, và mặt khác, Skuratov không chỉ hợp nhất hai tòa nhà một cách trực quan mà còn diễn giải chúng như các bộ phận của tổng thể, được tách biệt một cách giả tạo. Khối xây "rách" của các đầu rõ ràng gợi ý về một khoảng trống đã diễn ra và lực hút lẫn nhau của các "nửa" nhấn mạnh nhịp điệu phức tạp của các giá treo, phân tán từ trung tâm của bố cục và xếp hàng với sự nhấn mạnh thường xuyên như họ tiếp cận các mặt tiền bên. Đồng thời, tầng trệt thấp, nơi có hành lang vào, quán cà phê và trường mẫu giáo, được thiết kế gần như một bức tường pháo đài với cửa sổ thưa thớt, và năm tầng nhà ở có quy mô được mở rộng một cách có chủ ý. Sergei Skuratov giải thích: ông đã không chia mặt phẳng của mặt tiền bằng các vạch chia ngang để tổ hợp tương ứng với quy mô của sự phát triển ban đầu của "Tháng Mười Đỏ".
“Ngày nay nhà máy trông giống như một khối với các khu dân cư lớn. Điều này khiến tôi nghĩ rằng những ngôi nhà hiện đại sẽ được xây dựng trên địa điểm sản xuất bị thu hồi, ngược lại, trông giống như các cơ sở công nghiệp, có tính thẩm mỹ rõ rệt của các gác xép,”kiến trúc sư nói. Kiến trúc của khu phức hợp dân cư thực sự không có các chi tiết nhỏ và các yếu tố trang trí - hình ảnh của nó được tạo ra bởi độ dẻo và kết cấu của chính các khối lượng, cũng như bằng công việc điêu luyện với vật liệu, trong đó Sergei Skuratov không ai sánh bằng.
