Sau khi đọc tiêu đề, chắc hẳn bạn sẽ thấy trong bài viết này những lý luận trừu tượng của giới công nghệ và một loạt các con số thuyết phục bạn nhanh chóng bỏ số tiền "khó kiếm được" của mình cho dự án mạng kỹ thuật xây nhà tư nhân mới. hoặc căn hộ.
Cảnh báo spoiler: hầu hết các công ty xây dựng và kỹ thuật phát triển các dự án như vậy hoàn toàn miễn phí, bao gồm cả chi phí lắp đặt thêm (ví dụ: họ). Chà, hoặc họ làm các dự án với số tiền tương đối ít.
Nhưng đừng để bị phân tâm. Mọi thứ rất đơn giản: nếu bạn không thiết kế thông tin liên lạc kỹ thuật phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn và yêu cầu của ngành, thì họ:
a) sẽ không chịu được tải trọng dự kiến;
b) khi kết nối các thiết bị bổ sung, chúng sẽ thường xuyên bị lỗi;
c) sẽ đe dọa cuộc sống và sức khỏe của cư dân (nhân sự);
d) khi tương tác với các hệ thống và mạng bên ngoài (ví dụ, toàn thành phố) sẽ dẫn đến tai nạn lớn;
e) đơn giản là chúng sẽ không hoạt động (bởi vì chúng đã được đặt và gắn "một cách ngẫu nhiên").
Và đơn giản là bạn có thể không được cơ quan quản lý cho phép đưa tòa nhà mới vào hoạt động nếu không có đầy đủ hồ sơ và sự chấp thuận của các doanh nghiệp cung cấp nước, khí đốt và điện.
Tại sao bạn cần một dự án: hiển thị nó "trên đầu ngón tay"
Tất cả những vòi hoa sen "bị điện giật" này trong phòng tắm, liên tục bị "hạ gục" cầu chì, đốt cháy các thiết bị gia dụng, tia lửa và khói từ ổ cắm - tất cả những điều này không phải là hậu quả của trình độ thấp của các thợ thủ công, vì họ thiếu tài liệu, trong đó chỉ ra các yêu cầu kỹ thuật đối với mạng, các thành phần của nó, tải. Và cũng như các điều kiện lắp đặt, đặt và kết nối các thiết bị.
Và chúng tôi chỉ chạm vào lưới điện. Nhưng cũng có những mạng thông tin (dòng điện thấp). Nơi không chỉ các máy tính xách tay công suất thấp được kết nối để "xem phim trên Internet", mà còn có hệ thống giám sát video với camera IP chẳng hạn.
Một khu vực riêng biệt là hệ thống báo động, hệ thống báo động, hệ thống an ninh với khói, chuyển động, xâm nhập, ngập lụt và các cảm biến khác, hệ thống kiểm soát ra vào (ít nhất là hệ thống liên lạc nội bộ và video intercoms). Sự an toàn của tòa nhà, tài sản trong đó và con người trực tiếp phụ thuộc vào tính đúng đắn của việc xây dựng và thực hiện chúng.
Tất cả các thông tin liên lạc này yêu cầu tính toán chi tiết về chiều dài của các tuyến cáp. Một người bình thường có thể nói rằng bạn luôn có thể mua một chiếc cáp, nhưng không phải là mua nó. Một số loại cáp được cắt theo chiều dài xác định trước, và nếu bạn không đoán được chiều dài này, thì cáp sẽ cần phải được nối và công việc này có thể tốn nhiều tiền hơn so với bản thân cáp. Cũng có những loại cáp mà việc nối các lõi có thể ảnh hưởng xấu đến các đặc tính kỹ thuật của nó. Trong một số hệ thống, hoàn toàn không được phép nối. Bạn có thể làm quen với giá của cáp trên trang web này.
Đối với phần còn lại của thông tin liên lạc: nước, thoát nước, thông gió, khí đốt - ở đây việc bỏ qua các tiêu chuẩn có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng. Bao gồm cho toàn bộ tòa nhà.
Bây giờ, hãy tưởng tượng rằng bạn đã quyết định hiện đại hóa kỹ thuật của tòa nhà, mở rộng hệ thống hoặc bao gồm các giải pháp bổ sung để tạo sự thoải mái trong vận hành, quản lý và kiểm soát môi trường vào một công trình hiện có. Vâng, ít nhất là cùng một hệ thống “nhà thông minh” (gần đây chúng đã trở nên rất hợp lý cả về tài chính và cơ hội để có nhà ở tư nhân).
Các chuyên gia có thể lấy dữ liệu về các hệ thống đã hoạt động trong tòa nhà ở đâu để chuyển đổi chúng một cách chính xác và hiệu quả? Đó là tài liệu thiết kế chứa tất cả thông tin sẽ cho phép các kỹ sư nhanh chóng, đáng tin cậy và quan trọng nhất - thực hiện bất kỳ hành động nào với kỹ thuật tòa nhà mà không phải trả thêm phí cho bạn.
Bao gồm - bảo trì, sửa chữa, thay thế các phần "lỗi thời" của mạng hoặc thiết bị.
Ở đây, chúng tôi đã đề cập đến nhu cầu thiết kế hệ thống kỹ thuật cho nhà ở tư nhân với một số lượng thiết bị nhỏ. Chúng ta có thể nói gì về các cơ sở văn phòng, cơ sở bán lẻ hoặc công nghiệp lớn hơn. Số lượng thiết bị nhạy cảm với tải và điều kiện hoạt động trong đó lớn hơn nhiều. Và chiều dài của cáp và các đường dây liên lạc khác là hàng trăm km. Để rủi ro về độ tin cậy của kỹ thuật trong những điều kiện như vậy chỉ đơn giản là ném những khoản tiền khổng lồ xuống cống.
Bạn bị thuyết phục về sự cần thiết của dự án. Và bây giờ chúng ta hãy đi sâu vào câu hỏi nó bao gồm những gì.
Thành phần của dự án kỹ thuật
Sự phát triển của bất kỳ dự án kỹ thuật nào đều bắt đầu bằng việc nghiên cứu các điều kiện để thực hiện dự án đó. Các chỉ số kỹ thuật của các hệ thống bên ngoài mà tòa nhà sẽ được kết nối. Điều kiện của nhà cung cấp điện, nước, gas và các nguồn lực khác. Đặc điểm và loại công trình, mục đích sử dụng. Cấu trúc đối tượng. Vật liệu xây dựng và hoàn thiện. Tải trọng ước tính và tối đa cho phép. Tất cả những điều này đều được các chuyên gia tính đến, đo lường, phân tích, bắt đầu từ những lần kiểm tra đầu tiên tại hiện trường. Sau đó, giai đoạn phát triển của dự án bắt đầu, bao gồm:
1. Tính toán kỹ thuật.
2. Khai triển bản vẽ, sơ đồ.
3. Đưa ra các khuyến nghị liên quan đến các điều kiện thực hiện dự án.
4. Lựa chọn vật liệu và thiết bị.
5. Đưa dự án đến các quy chuẩn, tiêu chuẩn và các yêu cầu của chính phủ.
6. Phối hợp của dự án với khách hàng, cơ quan quản lý.
7. Xây dựng các dự toán (cung cấp hiểu biết về ngân sách).
Một dự án kỹ thuật được soạn thảo chuyên nghiệp cũng là một khoản tiết kiệm lớn. Việc tính toán sơ bộ các thông số kỹ thuật của hệ thống và thiết bị trong đó sẽ giúp mua được chính xác những vật tư cần thiết, với giá tốt và số lượng theo yêu cầu. Và cũng tìm được các nhà thầu đáng tin cậy, những người thực hiện dự án trong khung thời gian tốt nhất có thể với chi phí ưu đãi.
Trong tương lai, tài liệu dự án sẽ giúp tránh được nhiều bất đồng, tiến hành sửa chữa, bảo dưỡng và thay thế các thành phần kỹ thuật nhanh hơn và có lợi hơn.
