ZILART là một dự án xây dựng độc đáo
“ZILART, một khu dân cư trên bán đảo của nhà máy ZIL trước đây, cách trung tâm Moscow 5 km, rất độc đáo trong cách tiếp cận thiết kế, vì vậy chúng tôi đã nhận lời tham gia vào dự án này với sự quan tâm lớn. Tính độc đáo của nó nằm ở sự đồng sáng tạo của nhiều công ty kiến trúc và có mã thiết kế. Và theo Yuri Grigoryan, người sáng lập văn phòng Meganom, tác giả của quy hoạch tổng thể và là người phụ trách chính, ZILART là một dự án thí điểm về chính sách quy hoạch đô thị hiện đại của Moscow, một phần trong đó là tái thiết các khu công nghiệp: “Tất cả những tiêu chuẩn đó của môi trường đô thị được tạo ra cho trung tâm đã được suy nghĩ lại và áp dụng. các thành phố và phát minh ra rất nhiều thứ mới."
DNK ag đã thiết kế ngôi nhà "Chaika" trên ZILART, khối 14 trong giai đoạn hai và 26 trong giai đoạn ba.
ZILART với tư cách là một dự án giám tuyển
“Ý tưởng của ZILART là một quy hoạch tổng thể được suy nghĩ kỹ lưỡng và một quy tắc thiết kế thống nhất, nơi các tòa nhà và khu ở được phát triển bởi các kiến trúc sư khác nhau, do đó tạo ra nhiều môi trường khác nhau. Trong giai đoạn đầu, khách hàng (công ty LSR) đã mời các kiến trúc sư, mỗi người làm khối của riêng mình. Sau đó, ba người phụ trách được chọn từ giai đoạn đầu tiên, những người đã tham gia vào kiến trúc của giai đoạn thứ hai. Họ là Megan, Sergey Skuratov Architects và Tsimailo, Lyashenko và Partners. Mỗi người phụ trách có hai khối, một khối anh tự thiết kế, và khối thứ hai anh giao cho các kiến trúc sư được mời. Sergey Aleksandrovich Skuratov đã gọi cho chúng tôi, và chúng tôi đã cùng Ilya Utkin làm tháp "Seagull" thành một khối duy nhất. Mặc dù thực tế là mỗi tác giả trình bày dự án của mình cho khách hàng, người phụ trách phải chịu trách nhiệm về kết quả chung. Đối với anh, khó khăn bao gồm sự không thể đoán trước: những tác giả khác sẽ mang đến những gì và liệu khách hàng có thích nó hay không. Các giám tuyển không can thiệp vào quá trình sáng tạo, trong khi nhiệm vụ của họ là lắp ráp dàn nhạc và chỉ huy phù hợp. Khách hàng thích "Chaika" của chúng tôi, và theo kết quả của giai đoạn thứ hai, chúng tôi được đề nghị giám sát cả quý trong giai đoạn thứ ba."
ZILART như một lực lượng tổng hợp của các kiến trúc sư
“Đây là một trong những tính năng quan trọng của ZILART. Thiết kế cho tất cả các khu được thực hiện song song, đối với tất cả mọi người, một cái gì đó đang thay đổi, vì vậy cần phải phối hợp các nhiệm vụ quy hoạch, phân chia, phối hợp lẫn nhau với các khu lân cận. Mọi người đều nhất trí về cách thức và những gì cần thay đổi. Việc bảo vệ một trong những hàng đợi rất thú vị. Có rất nhiều kiến trúc sư, mười hai văn phòng. Mỗi người thuyết trình tại nhà của mình, và mỗi người diễn giải cùng một chương trình khác nhau. Thách thức là đạt được sự đa dạng: họ sử dụng cùng một mã thiết kế, và kết quả là khác nhau."
Mã thiết kế
“Trong các dự án của mình, chúng tôi đã tuân theo mã thiết kế của ZILART. Ông thiết lập các thông số và thông số quy hoạch đô thị cho các tòa nhà về chiều cao và các phân chia chính về khối lượng, yêu cầu về vật liệu. Trong mỗi lượt, một tập hợp một số chiều cao được đưa ra để hình bóng dọc theo các con phố là không đồng nhất: không phải là một loạt các tấm, mà là một nhịp điệu. Ví dụ: đối với giai đoạn thứ hai trong dự án của chúng tôi, như một phần của mã thiết kế, nó đã được chỉ định rằng một số ngôi nhà là tháp điểm và những ngôi nhà khác là các tấm xung quanh chu vi. Họ cùng nhau tạo thành một phần tư khá thấm. Phần tư có thể thấm được của các độ cao khác nhau - đây là cách một trong những nguyên tắc của mã thiết kế ZILART có thể được mô tả. Đối với các tầng, mọi thứ đều dân chủ: chính tác giả đã chọn có nên chia mặt tiền thành các tầng hay không. Trong các loại vật liệu, sự phân bổ như sau: 70% gạch và 30% vật liệu khác. Màu sắc của những ngôi nhà được cho là màu đỏ gạch, sẫm và trắng. Chỉ trong quý 14, khi chúng tôi tham gia cùng Ilya Utkin, chúng tôi có một tòa tháp màu trắng "The Seagull", và Ilya có một ngôi nhà gạch đỏ.
Để cải thiện toàn bộ lãnh thổ và sân, các quy tắc cũng được phát triển trong mã thiết kế. Có một nhà để xe dưới mỗi dãy nhà, và một sân trong nằm trên mái nhà đã được khai thác của nó. Chúng tôi cũng đã thực hiện phần ngầm và cải tạo sân trong các khối nhà 14 và 26 bởi văn phòng riêng của chúng tôi”.
Vật liệu (sửa)
“Do lưới hình chữ nhật của quy hoạch tổng thể và mặt tiền bằng gạch, ZILART có một phần hình ảnh của New York, một điều khác thường đối với Moscow. Ưu điểm của ZILART là tỷ lệ đường phố, tỷ lệ chiều rộng đường phố trên chiều cao nhà rất tốt. Rõ ràng là cấu trúc do Meganom tạo ra đã thành công. Nó có "Công viên trung tâm" - "Tyufeleva Roscha", Broadway - đại lộ riêng với những tòa nhà cao tầng, vẫn chưa được xây dựng. Rất có thể, theo tỷ lệ của đường phố và nhà ở, mọi thứ cũng được đoán định ở đó.
Đối với vật liệu, đã có kế hoạch phát hành gạch thiết kế. Công ty LSR có cơ sở sản xuất riêng và đã đạt được một số thành công trong việc sản xuất gạch, nhưng nền kinh tế hiện nay không có lợi cho các tác giả cá nhân. Để có những viên gạch đẹp nhất, theo các kiến trúc sư, cần phải có những loại đất sét đắt tiền nhất, nhưng ở Nga không có. Tuy nhiên, với việc sử dụng các công nghệ nhất định, có thể có được gạch trắng, đen và bóng. Đối với tất cả các dự án, phải thực hiện một ví dụ kích thước đầy đủ về một mảnh của mặt tiền. LSR hiểu rằng vật liệu ốp phải bền và dễ sử dụng. Đây không phải là một nhà phát triển hoạt động theo nguyên tắc "xây dựng và để lại".
Ngoài vật liệu như vậy, nhựa của mặt dựng và việc xem xét ánh sáng và bóng râm trên bề mặt là rất quan trọng trong dự án, vì hầu hết tất cả các công trình được nhìn nhận từ góc độ đường phố. Ngôi nhà gạch của chúng tôi ở giai đoạn thứ ba theo một cách nào đó tiếp tục chủ đề với mặt tiền nhiều lớp trong "Dawn". Một bề mặt có gân được phát minh cho một trường mẫu giáo. Ngoài sự gấp nếp của hình học chung của mặt tiền, bề mặt của Seagull có một bề mặt phù điêu.
Bảng phân vị ZILART
“Ở giai đoạn hai có những căn hộ khá lớn (căn hộ ba phòng - 100-120 m², căn hộ hai phòng - từ 63 m², căn hộ một phòng - 46 m²). Có những căn hộ một phòng và hai phòng trên một tầng điển hình ở "Chaika". Ở những căn hộ góc, phòng bếp - khách đều hướng tầm nhìn tốt. Tầng cuối cùng được trao cho những căn hộ ba phòng rộng rãi nhất với trần cao hơn 3,60 m, quay mặt về hai phía. Phần còn lại của trần nhà là 3,10 m.
Trong giai đoạn thứ ba, căn hộ ba phòng bắt đầu từ 80 m², căn hộ hai phòng ở 54 m² và căn hộ một phòng từ 34 đến 40 m². Chúng tôi có nhiều cách bố trí Châu Âu, khi nhà bếp được kết hợp với phòng khách, mặc dù cũng có những cách bố trí truyền thống với một nhà bếp nhỏ. Các căn hộ 1 phòng có bếp-phòng khách rộng 16-17 m², diện tích phòng ngủ tối thiểu 12-13 m². Trong căn hộ 3 phòng 80 m², chúng tôi có bếp-phòng khách rộng 26 m². Đây là một kích thước tốt. Mọi người đã khá sẵn sàng cho phòng bếp-phòng khách."
Khu phố 14 và Tháp Seagull
“Chim mòng biển” là đặc điểm nổi bật bên trong khu phố; chúng tôi đã tạo cho nó một bề mặt hoạt động tích cực hơn các tòa nhà lân cận. Dấu kiểm cách điệu - góc của mặt tiền uốn cong - có nghĩa là một con chim mòng biển do nó giống với hình bóng của đôi cánh dang rộng. Mô-típ này thể hiện ở cả mặt tiền gấp khúc và mô hình đường chéo nhỏ hơn trên đó.
Tức là mặt tiền có bản vẽ lớn và bản vẽ nhỏ: nhựa tồn tại ở các mức độ khác nhau. Gấp và độ chiếu sáng khác nhau của các cạnh tạo ra cảm giác trượt ngoạn mục trong thời gian ngắn. Các cửa sổ khác nhau, càng cao, chúng càng lớn. Có một số mô-đun: từ sàn đến trần và nhỏ hơn. Các góc kính của tháp vừa mang tính nghệ thuật vừa mang tính tiện dụng vì chúng có tầm nhìn ra sông.
Trong dãy nhà có một lối vào chính vào sân trong với lễ tân và nhân viên hướng dẫn, và xa hơn nữa, qua sân, bạn đã có thể đến các lối vào. Sân trong là riêng tư cho cư dân và khách của họ. Các cơ sở công cộng nằm dọc theo chu vi của khu nhà. Tại ZILART, các chuyên gia tư vấn đặc biệt đã tham gia vào lĩnh vực bán lẻ trên đường phố, lấp đầy các tầng trệt và họ chỉ ra cho mỗi quý nơi nên có phòng tập thể dục, quán cà phê, văn phòng và tiệm bánh. Vì vậy, đây không phải là những mặt bằng vô danh, mà là một cơ sở hạ tầng được lập trình, có tính đến luồng xe dành cho người đi bộ và ô tô.
Trong khi thiết kế Seagull Tower, Ilya Utkin và tác giả của ngôi nhà bên cạnh đã làm việc độc lập, nhưng đồng thời chúng tôi cũng bất ngờ đoán được chuyển động của nhau. Cấu trúc mặt tiền gấp khúc của chúng tôi được lắp ráp từ các tấm bê tông cốt sợi, mỗi tấm đều có một đường chéo. Một hoa văn chevron được thực hiện trên mặt tiền của ngôi nhà Utka. Và mặc dù Utkin và tôi đề cập đến các nguyên tắc cơ bản khác nhau, một động cơ thống nhất đã hình thành. Và con chim bồ câu của Alexander Brodsky trên ngôi nhà gạch của anh ấy, cạnh ngôi nhà của chúng ta, hóa ra cũng có một số phụ âm, nhưng đã có chủ đề về "chim", mặc dù điều này không được lên kế hoạch trước."
Quý 26 và "Master Key"
“Như đã đề cập trước đó, sau khi làm việc thành công ở giai đoạn thứ hai trong phần thứ ba, chúng tôi đã được chọn làm người phụ trách. Chúng tôi giám sát khối 26 liền kề với quảng trường của trường. Để làm việc trên mặt tiền của một trong những ngôi nhà trong khu phố, chúng tôi đã lần lượt mời văn phòng của Boris Bernasconi. Khu phố bao gồm ba tòa nhà dân cư và một trường mẫu giáo, được thống nhất bởi một phần ngầm chung.
Chúng tôi quyết định tiếp tục chủ đề hợp tác giữa các tác giả khác nhau, một trong những đặc điểm nổi bật nhất của ZILART, nhưng ở quy mô vi mô, bên trong hội thảo của chúng tôi. Đối với mặt tiền của tháp góc, mỗi nhân viên phát triển tầng riêng của mình, sau đó chúng tôi trộn ngẫu nhiên các tầng này, chọn chiều cao bằng cách bốc thăm, lắp ráp chúng theo mô hình, sau đó hoàn thiện và hài hòa mặt tiền.
Kết quả là một ngôi nhà tuyên ngôn, hay, như chúng tôi gọi là, "Master Key", trong đó có nhiều bàn tay, cái đầu, đôi mắt và cách tiếp cận khác nhau, - một mặt tiền sống động với các cửa sổ khác nhau và một bề mặt đa dạng, có vừa là hoa văn vừa là phù điêu, vừa là họa tiết, vừa là kết cấu. Các biến thể của kiểu "pixel" đã được phát triển: "đá" nhô ra sáng với những viên gạch tối, "đá" tối với những viên sáng. Hơn nữa, chúng tôi có trải nghiệm tương tự với "Dawn". Ngay cả khi không thể thực hiện phù điêu vì lý do kinh tế, mẫu gạch của chúng tôi sẽ giữ được đặc tính của nó nhờ màu sắc và cấu trúc “pixel”.
Boris Bernasconi phụ trách Nhà Trắng ở Block 26. Anh ta làm những cửa sổ lồi ra. Nếu chúng ta có các pixel nhỏ trên mặt tiền, thì cửa sổ đã trở thành một pixel. Đồng thời, anh ấy cũng có một nền hoạt động - một mẫu bạch dương đen và trắng. Trong cả hai trường hợp, có một điểm giao cắt với bề mặt của chúng ta, chúng ta chỉ có một vật trang trí thông thường và nó có một hình hỗn loạn. Anh ưu tiên thiết kế mặt tiền không bậc, nguyên khối.
Vai trò quy hoạch thị trấn của các ngôi nhà trong khu là khác nhau: ngôi nhà Bernasconi và ngôi nhà gạch đỏ của chúng tôi nằm bên trong tòa nhà, vì vậy chúng yên tĩnh hơn. Mặt khác, tòa tháp Master Key mỏng manh của chúng tôi làm nổi bật góc, hướng ra đường phố và hoàn thành xây dựng trước khi công viên trường học tan vỡ. Dọc theo con phố có một dãy biển số nhà, được dựng trên lưới này hay lưới khác, và chúng tôi muốn tạo ra một sự việc-sự kiện theo một logic khác."
“Nhà trẻ - ngôi nhà mái bằng cao 1-2 tầng khép kín chu vi khu phố. Nó có quy mô nhỏ hơn vì nhìn ra đại lộ dành cho người đi bộ và trường học. Chủ yếu là những ngôi nhà lớn tại ZILART, nhưng cùng với người phụ trách Yuri Grigoryan, chúng tôi tin rằng cũng nên có những sự kiện vi mô. Trong trường hợp này, đó là một trường mẫu giáo. Một phần của mái nhà của nó là để đi bộ. Đây là một nền tảng ly dị chiều cao so với sân của ngôi nhà. Vì vậy, chúng tôi đã giải quyết không chỉ vấn đề chức năng, mà còn cả chủ đề của mái nhà: mọi người sẽ thấy sự tiếp nối của sân trong từ các cửa sổ”.
