Dự án tái thiết đã được trình bày trước các thành viên hội đồng bởi Nikolai Lyashenko. Ông cho biết, hiện nay, trên khu đất giữa Bolshaya Polyanka và Staromonetny Lane có một quần thể công trình lịch sử, được đề xuất chuyển thành công trình nhà ở, thay đổi cấu trúc bên trong nhưng vẫn giữ nguyên các bức tường hiện có. Đại diện Cục Di sản văn hóa có mặt tại cuộc họp giải thích, thời gian xây dựng của hai công trình nằm trong khu di tích từ đầu thế kỷ 20. Tòa nhà của nhà in trước đây, đối diện với Bolshaya Polyanka, được dựng lên như một tòa nhà sản xuất, trong khi kiến trúc của nó hướng theo Trường phái Tân nghệ thuật Mátxcơva. Nó được tiếp giáp bởi hai khối nhà sau này. Cùng với tòa nhà sản xuất, chúng tạo thành một sân khép kín. Tòa nhà bốn tầng nhìn ra Staromonetny Lane hơi khác biệt: đây là một ngôi nhà chung cư cũ của những năm đầu thế kỷ 20. Ngoài các tòa nhà lịch sử, có hai tòa nhà phụ trên lãnh thổ, chúng được lên kế hoạch phá bỏ.
Do đó, dự án xem xét việc xây dựng lại bốn tòa nhà, thống nhất xung quanh hai sân, được kết nối bằng một vòm thông qua. Các tác giả của dự án đề xuất xây chung cư cũ lên đến sáu tầng, san lấp mặt tiền đường. Mặt tiền hiện tại được lên kế hoạch để phục hồi với tất cả các yếu tố trang trí, trong khi cấu trúc thượng tầng được hình thành để hạn chế hơn. Mặt tiền sân trong được giải quyết với một chủ nghĩa sơn mài tương tự và nhấn mạnh tính hiện đại. Vữa trắng đã được bảo tồn như trang trí của toàn bộ tòa nhà.
Tòa nhà của nhà in trước đây sẽ vẫn cao năm tầng, mặt tiền đường phố, theo dự án, sẽ giữ lại cách bố trí cửa sổ và hai đầu hồi, nhưng thay vì thạch cao, một tấm ốp bằng gạch xám với bề mặt bóng sẽ xuất hiện. Diện mạo của tòa nhà ba tầng trong khu nhà cũng sẽ được khôi phục lại theo nguyên mẫu lịch sử, trong khi nó sẽ trở nên cao hơn một tầng và các mặt tiền hướng ra các sân khác nhau sẽ có màu sắc khác nhau. Tòa nhà bao quanh khối, trong khi vẫn giữ lại các chi tiết lịch sử, sẽ nhận được một lớp hoàn thiện mới bằng gạch tối màu.
Căn hộ chung cư được thiết kế trong tất cả bốn tòa nhà: có tổng cộng 50 tòa nhà trong số đó. Bãi đậu xe được bố trí trên hai tầng ngầm, tầng đầu tiên sẽ có các cửa hàng và quán cà phê, nơi cung cấp các tủ kính lớn. Các kiến trúc sư đề xuất thiết kế các sân trong với sự trợ giúp của lát gạch sáng, và mỗi sân có một bảng màu riêng: một màu - đỏ, một - vàng. Sự thiếu hụt không gian sân trong được bù đắp bằng các sân hiên mở trên mái của các tòa nhà được khai thác một phần.
Đồ án được trình bày đã được các thành viên trong hội đồng chấp nhận rất hài lòng. Mọi người đều ghi nhận tính chuyên nghiệp cao của các tác giả và sự tinh tế trong mối quan hệ với các công trình lịch sử. Ngay cả đại diện của bộ phận di sản cũng đánh giá cao mong muốn của các kiến trúc sư và khách hàng trong việc bảo tồn tỷ lệ của các tòa nhà, mặt tiền và việc bố trí các cửa sổ càng nhiều càng tốt, mặc dù thực tế là chúng không có tình trạng bảo tồn.
Chất lượng cao của dự án đã đặt ra câu hỏi từ khán giả về tính hợp lệ của việc nộp nó để xem xét. Sergey Kuznetsov giải thích rằng chính nhờ Hội đồng kiến trúc mà những tấm gương tích cực như vậy trong việc làm việc với môi trường lịch sử đã tạo được tiếng vang. Ngoài ra, hội đồng sẽ đưa ra ý kiến về chất lượng của dự án, cả trong cộng đồng nghề nghiệp và xã hội nói chung. Và đây cũng là một trong những nhiệm vụ của Archcouncil - kiến trúc sư trưởng đảm đang.
Evgeniy Ass lưu ý rằng bản chất của không gian đô thị mới, giống như một mảnh vụn của thành phố châu Âu. Theo ông, dự án hóa ra mang tính chỉ dẫn và mẫu mực. "Tôi muốn làm nổi bật kiến trúc của những người tiền nhiệm của chúng tôi," Ass nhận xét.“Theo cách xử lý của Nikolai Lyashenko và Alexander Tsimailo, các tòa nhà được xây dựng cách đây hơn một thế kỷ đã nhận được một âm thanh hoàn toàn mới và rất hiện đại.” Một số nghi ngờ trong Ass là do phần cuối của tòa nhà đối diện với Bolshaya Polyanka: rõ ràng nó nên được thiết kế như một bức tường tường lửa, nhưng thay vào đó có rất nhiều cửa sổ mở trên đó. Nikolai Lyashenko giải thích rằng dự án đã giữ lại tất cả các cửa sổ hiện có, bao gồm cả các cửa sổ ở cuối.
Alexander Kudryavtsev bày tỏ lo ngại về các bãi giếng, nơi có thể xảy ra tiếng vang và tiếng ồn. Ông khuyên các tác giả nên suy nghĩ về vấn đề này, và cũng yêu cầu họ cung cấp các đoạn văn bản thông qua các sân.
Sergei Choban thu hút sự chú ý về mặt kỹ thuật, "vật liệu" của dự án. Vì vậy, ông khuyến nghị rằng cấu trúc thượng tầng của một tòa nhà bốn tầng không được làm bằng bê tông mà bằng gạch, để tránh ảnh hưởng của "vách ngăn bằng bìa cứng". Theo Choban, sẽ không có vấn đề gì khi nghĩ đến việc hoàn thiện mặt tiền đường phố của tòa nhà trước đây là nhà in. Đồng thời, được quen biết với cả các kiến trúc sư và khách hàng của họ, Tchoban bày tỏ sự tin tưởng rằng dự án sẽ được thực hiện ở mức cao nhất. Yuri Grigoryan đồng ý với đồng nghiệp của mình và lưu ý tầm quan trọng của việc thực hiện dự án chất lượng cao. Ông chỉ cho các tác giả một lời khuyên: giữ nguyên mặt tiền của nhà in cũ, không phủ tấm ốp mới và cập nhật nó vào chế độ trùng tu. Grigoryan giải thích ý kiến của mình bởi thực tế là ngày càng ít các tòa nhà cổ ở Moscow: “Lớp vải lịch sử của Moscow đã quá mỏng, do đó điều quan trọng là phải bảo tồn diện mạo lịch sử của tòa nhà. Trong tình huống này, việc làm lại mặt tiền trông giống như một chiếc mặt nạ chết chóc,”Grigoryan lưu ý. - Tuy nhiên, nếu các tác giả quyết định thiết kế lại tòa nhà, thì trong trường hợp này, việc bảo tồn phần móng và các chi tiết khác của tòa nhà cũ là vô nghĩa. Trung thực hơn là giải quyết nó theo cách của bạn. " Yuri Grigoryan yêu cầu coi bình luận của mình như một lời khuyên, nhấn mạnh rằng quyết định cuối cùng vẫn do các tác giả quyết định.
Tổng kết cuộc thảo luận, Sergei Kuznetsov thu hút sự chú ý đến các bậc thang trên mái nhà. Theo ông, đây là yếu tố duy nhất của dự án. Thực tiễn cho thấy, rất có thể, những sân thượng như vậy sẽ bị cư dân xây dựng trái phép, và điều này sẽ làm hỏng diện mạo của khu phức hợp nói chung. Quyết định bố trí các sân thượng dọc theo mặt tiền đường phố đối diện với Ngõ Staromonetny trông đặc biệt nguy hiểm. Nhìn chung, dự thảo được trình không gây ra ý kiến nghiêm túc từ bất kỳ ai, vì vậy nó đã được quyết định thông qua.
