Địa điểm tại giao lộ của đường cao tốc Rublevskoye và đường Yartsevskaya vào năm 2013 là chủ đề của một cuộc thi lớn khép kín. Để tìm kiếm "giải pháp sơ bộ về kiến trúc và thành phần cho một khu dân cư phức hợp", PIK, cùng với Moskomarkhitektura, đã thu hút các văn phòng giỏi nhất ở Moscow: Sergei Skuratov, Vladimir Plotkin, Atrium, AB, Sergei Kiselev và Partners. Sau đó, từ "propylaea" xuất hiện trong thuật ngữ tham chiếu, điều này đã khiến hầu hết tất cả các thí sinh phản ứng với "ngọn nến" của RC "Rublevskiye Ogni" ở phía bên kia của đường Yartsevskaya với khối lượng cao tương tự, đạt mức tối đa mốc 150 mét được chỉ định trong bài tập. Sergei Skuratov, người có dự án giành vị trí đầu tiên, có tới bốn tòa tháp, Vladimir Plotkin - hai mảng song song với các “nhịp” đối xứng ở trên và bên dưới, “Atrium” - ba tầng cao và một số tòa nhà thấp tầng.
Tuy nhiên, tùy chọn được triển khai cuối cùng không giống với những giá thầu đó. Tên thương mại của dự án - VanderPark - đồng thời gợi ý đến nguồn gốc quý tộc cao quý (tiền tố gia đình Hà Lan "van der") và gợi liên tưởng đến từ "wonder" - "điều kỳ diệu". Văn phòng de Architekten Cie có trụ sở tại Hà Lan, đã phát triển một số dự án phát triển đô thị cho các khu vực phía tây thủ đô, đã quyết định chọn một tuyến đường thay thế. Khu vực này, nổi tiếng vì nhiều lý do, gần ga tàu điện ngầm Molodezhnaya, các ngọn đồi Krylatsky và công viên rừng Suvorov, đã chật kín các con đường. trong khoảng th, nhưng bất động sản thường vô vị. Và thay vì “lên tiếng” và sốt sắng “tự vén chăn lên”, người Hà Lan chọn thiết kế một khu phức hợp, mặc dù nó chiếm ưu thế xung quanh, nhưng nó lại tế nhị một cách đáng ngạc nhiên.
Tất nhiên, về nguyên tắc khu phức hợp này không thể hoàn toàn vô hình: địa điểm này nằm trên một ngọn đồi. Tuy nhiên, khối lượng cần thiết để đảm bảo mật độ đã cho được phân bổ đều dọc theo toàn bộ chu vi của một khu vực xây dựng gần như hình chữ nhật. Đầu tiên, họ giới hạn nó ở một lớp nền vững chắc, sau đó, được hướng dẫn bởi các chỉ số cách ly, họ tạo ra các khe, chia phần tư tương lai thành bốn phần có điều kiện. Các góc của các đường viền bị phá vỡ kết quả được khớp nối với các tòa tháp - tám khối tương đối bằng nhau với chiều cao tối đa là 26 tầng (99 mét). Cuối cùng, mỗi tòa tháp được chia theo chiều dọc thành các khối và dịch chuyển tương đối với nhau - do đó không chỉ đạt được độ chiếu sáng cần thiết cho tất cả các tòa nhà và đặc điểm tầm nhìn tốt, mà còn tạo thành nền tảng cho các sân hiên mở với diện tích lên đến 150 m2.
Khu phố dài sáu mét phác thảo khu phố là nơi tập trung các chức năng thương mại và công cộng. Có các quán cà phê và cửa hàng được quy hoạch, hiệu thuốc, tiệm làm tóc, trung tâm y tế, câu lạc bộ trẻ em và trung tâm thể dục với hồ bơi. Qua các hành lang và lối vào rộng rãi, để xe ở bãi đậu xe ngầm hai tầng, bạn có thể bước vào khoảng sân xanh mướt với hai sân chơi. Một đường chạy xung quanh chu vi sân và một lối đi dạo có tác dụng bảo vệ khỏi gió và lượng mưa là những thứ hợp nhất dự án của Sergey Skuratov, người đã giành chiến thắng trong cuộc thi, với một dự án của một văn phòng đến từ Hà Lan. Một chi tiết phổ biến khác là những mái nhà đã được khai thác của stylobate, tuy nhiên, chỉ dành riêng cho cư dân.
Tuy nhiên, hóa ra bóng "rung động" của các tòa nhà, đặc trưng của phiên bản tiếng Hà Lan, có thể tổ chức hiệu quả hơn sự hỗn loạn xung quanh so với khối lượng quy mô lớn với tỷ lệ nghiêm ngặt. Và sự rung động này, theo đúng cách "làm mờ" các đường viền và góp phần vào "sự bắt chước" theo ngữ cảnh, cũng phát sinh nhờ các giải pháp hiệu chỉnh cẩn thận của các mặt tiền. Đặc biệt, đây là một nhịp điệu đồng bộ có chủ ý của các cửa sổ kính màu: chúng hoàn toàn lấp đầy về mặt hình thức, thậm chí nếu bạn nhìn kỹ, các ô của lưới mặt tiền chỉ ở các tầng đầu tiên của kiểu nhà. Đó là nơi bạn cần sự kết nối tối đa với đường phố và sự thông thoáng. Trong các trường hợp khác, nó có thể là hai cửa sổ rộng, hoặc hai cửa sổ hẹp, hoặc một cửa sổ rộng và một cửa sổ hẹp.
Việc sử dụng gạch đóng vai trò quan trọng trong việc đạt được hiệu quả mong muốn.
Hagemeister, được cung cấp tại Nga bởi công ty Kirill. Sáu sắc thái được sử dụng theo các loại gạch: Lubeck GT, Liverpool GT, Woerden Alt, Kopenhagen BA, Luca GT, Weimar HS định dạng 290x90x65. Mặc dù, trên thực tế, người ta thu được nhiều sắc thái hơn: do một công nghệ sản xuất đặc biệt, đã được thế hệ thứ năm của gia đình Hagemeister thực hiện, không có viên gạch nào giống viên gạch nào. Quá trình nung clinker xảy ra ở nhiệt độ 1250 ° C, không để lại lỗ rỗng và lỗ rỗng, và bóng râm mỗi lần khác nhau. Do đó, việc đặt một viên gạch như vậy giống như một bức tranh khảm nhiều màu chứ không phải là một bức tường nhàm chán đơn thuần - có một ấn tượng về sự chuyển tiếp gradient.
Trong trường hợp này, nó được tăng cường bởi thực tế là màu sắc của gạch thay đổi tuần tự từ đậm sang nhạt - càng cao, càng nhạt. Do đó, ngay cả tòa tháp cao nhất nằm ngay bên cạnh giao lộ của đường cao tốc cũng có vẻ thấp hơn so với thực tế. Và "trò lừa New York" nổi tiếng, khi những tòa nhà chọc trời phù du mọc lên "trồng" trên những tảng đá màu tối khổng lồ, và ở đây nó hoạt động hoàn hảo, tạo thành một môi trường ở quy mô con người trong và ngoài khu phố. Để bảo vệ nó và không làm ảnh hưởng đến việc chơi màu sắc, kết cấu và ánh sáng, tất cả các tòa nhà của khu dân cư phức hợp đều cung cấp hệ thống làm mát trung tâm, theo yêu cầu của kiểu nhà hạng thương gia - tức là không có hệ thống phân chia khối nào trên các mặt tiền làm mất đi vẻ ngoài của một esthete. Tất cả những gì còn lại là tìm cách bố trí phù hợp cho căn hộ. Nhưng xem xét rằng có 71 lựa chọn - từ 20 đến 228 m2 - điều này chắc không khó.
Văn phòng Apex của Nga phụ trách hỗ trợ dự án, cũng như phát triển thiết kế và tài liệu làm việc.
