Ở Nga, thuật ngữ "công trình xanh" thậm chí đã xuất hiện. Ban đầu, các mặt bằng kinh doanh “xanh” thuộc sở hữu của các tập đoàn quốc tế. Sau đó, những ý tưởng về phát triển bền vững lan rộng đến các cơ sở thể thao - điều này phần lớn được tạo điều kiện thuận lợi bởi các dự án xây dựng lớn được tiến hành trùng với các sự kiện quy mô lớn như Đại học và Thế vận hội Olympic. Hiện các dự án sinh thái đang được triển khai tích cực trong phân khúc bất động sản nhà ở, và trọng tâm đã chuyển từ các khu nhà nông thôn sang các tòa nhà nhiều căn hộ.
Những ngôi nhà xanh - ánh sáng xanh
Theo các cuộc thăm dò dư luận mới nhất, nhu cầu về nhà ở thân thiện với môi trường ở Nga đã tăng 2,5 lần trong năm qua. Khi mua bất động sản, người mua không chỉ nghĩ đến giá trị của nó mà còn nghĩ đến hoạt động tiếp theo, cụ thể là tiết kiệm tài nguyên. Đây là mục tiêu chính của xây dựng sinh thái, hoặc bền vững (từ tiếng Anh là xanh, xây dựng bền vững).
Ban đầu, ý tưởng giảm tiêu thụ các nguồn năng lượng trong vòng đời của các tòa nhà, cũng như bảo tồn hoặc cải thiện chất lượng của các ngôi nhà và sự an toàn của chúng đối với con người và thiên nhiên xung quanh bắt đầu được triển khai tích cực ở phương Tây. Các chương trình và tiêu chuẩn môi trường đầu tiên xuất hiện: BREEAM (Phương pháp đánh giá môi trường thành lập nghiên cứu xây dựng) ở Anh, Energy Star và LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ở Mỹ.
Công trình xanh đến với Nga muộn hơn so với các nước Châu Âu và Châu Mỹ. Chủ đề tiết kiệm năng lượng và hiệu quả năng lượng là ưu tiên của chính phủ trong năm 2008, dẫn đến việc thông qua Luật Liên bang số 261. Vào tháng 4 năm 2012, Các nguyên tắc cơ bản của chính sách nhà nước trong lĩnh vực phát triển môi trường của Liên bang Nga cho giai đoạn đến năm 2030 đã được phê duyệt, điều này cung cấp sự gia tăng khối lượng các bất động sản xây dựng có khả năng thực hiện chứng nhận môi trường tự nguyện. Chương trình đặc biệt chú ý đến các tòa nhà dân cư và văn phòng, những tòa nhà chiếm hơn một phần tư tiềm năng tiết kiệm năng lượng. Tôi phải nói rằng chính sách của chính phủ đã mang lại những kết quả đáng kể - ví dụ, theo công ty Jones Lang La Salle (JLL), chuyên cung cấp các dịch vụ tài chính và chuyên nghiệp toàn diện trong lĩnh vực bất động sản, trong năm 2010 chỉ có 2 đối tượng đáp ứng được BREEAM và Theo tiêu chuẩn LEED, năm 2014 chỉ có 2 đối tượng đáp ứng tiêu chuẩn BREEAM và LEED. Số lượng tòa nhà được chứng nhận tăng lên 43 tòa nhà và tổng diện tích là 2 triệu m2… Dự kiến cuối năm 2015, một số cơ sở khác với tổng diện tích khoảng 1,5 triệu m2 sẽ được cấp giấy chứng nhận.2.
Nhưng, tất nhiên, chỉ riêng các tiêu chuẩn nước ngoài là không đủ đối với đất nước chúng ta - cần phải có những yêu cầu được đưa ra trên cơ sở thực tế và điều kiện của Nga. Hiện tại, một số tiêu chuẩn quốc gia mới đã được phát triển và có hiệu lực, bao gồm các quy định chính của LEED, BREEAM, GOST của Nga, SNiP và thậm chí còn tính đến các đặc điểm khu vực của khí hậu và cấu trúc năng lượng của địa điểm xây dựng cơ sở. Các chuyên gia trong ngành xây dựng và kiến trúc tin rằng sự thành công của việc áp dụng các tiêu chuẩn của Nga sẽ phụ thuộc phần lớn vào mức độ hỗ trợ của chính phủ. Đây là những gì Alexander Remizov, Thành viên Hội đồng Liên minh Kiến trúc sư Nga (UAR), Chủ tịch Hội đồng Kiến trúc Bền vững UAR và "Hội đồng Công trình Xanh" NP: “Tôi xin lưu ý, trước hết, việc thông qua Luật Liên bang số 44, quy định việc mua bán và hợp đồng. Trong đó, tiêu chí lựa chọn nhà thầu, nhà cung cấp không chỉ là giá chào bán như trước đây mà còn là giá vận hành tòa nhà. Và nếu trước đó, khi mọi thứ được xác định bởi giá cả, xây dựng thân thiện với môi trường gặp bất lợi - một tòa nhà "xanh" xây dựng đắt hơn, - thì bây giờ cơ hội ít nhất cũng được cân bằng, bởi vì các tòa nhà "xanh" thường rẻ hơn nhiều ở hoạt động. Luật này có thể đóng một vai trò rất quan trọng nếu tất nhiên, nó được sử dụng phù hợp, nó sẽ kích thích việc thiết kế và xây dựng các tòa nhà thân thiện với môi trường."
Số liệu cụ thể được đưa ra Nikolay Krivozertsev, CEO EcoStandard Group, một người đi đầu trong lĩnh vực giám sát và chuyên môn về môi trường: “Mức tăng chi phí của một dự án“xanh”có thể từ 0,3 đến 9% ở tất cả các giai đoạn của nghiên cứu khả thi: thiết kế, xây dựng, vận hành. Nhưng ở giai đoạn vận hành của cơ sở, các chi phí này sẽ được hoàn lại sau 3-7 năm do các công nghệ tiết kiệm tài nguyên."
Tập trung vào vật liệu
Đặc biệt chú ý trong công trình xanh là vật liệu sử dụng. Tập đoàn EcoStandard, cùng với Bộ Tài nguyên Nga và Bộ Xây dựng và Nhà ở và Dịch vụ Cộng đồng Liên bang Nga, đã phát triển danh mục SÁCH XANH, bao gồm các giải pháp thân thiện với môi trường đã nhận được khuyến nghị từ các cơ quan điều hành liên bang và khu vực. SÁCH XANH là bước đầu tiên hướng tới sự phát triển của GOST “Vật liệu xây dựng và cấu trúc. An toàn môi trường trong quá trình sản xuất, sử dụng và thải bỏ. Tiêu chí đánh giá . Tài liệu này được lên kế hoạch sử dụng để đánh giá các đặc điểm môi trường của các đối tượng mua sắm công.
Đồng thời, điều quan trọng là các vật liệu được sử dụng làm tăng hiệu quả năng lượng của các tòa nhà dân cư, bởi vì một trong những cách tiếp cận cơ bản của xây dựng "xanh" là giảm chi phí vận hành bằng cách bảo tồn tài nguyên.
Có thể tiết kiệm đáng kể nhờ thiết bị cách nhiệt có thẩm quyền của toàn bộ tòa nhà và các tiện ích của nó. Theo quan điểm của sinh thái học, len đá được coi là một trong những vật liệu tốt nhất - nó được làm từ nguyên liệu tự nhiên nên tuyệt đối an toàn cho sức khỏe con người. Vật liệu cách nhiệt len đá đầu tiên nhận được nhãn Xanh Vật liệu Sinh thái ở nước ta là sản phẩm ROCKWOOL. Điều thú vị là về đặc tính cách nhiệt, ví dụ như cách nhiệt bằng đá len của dòng LIGHT BATTS SCANDIC, dày 5 cm, có thể so sánh với gạch dày 96 cm. Đồng thời, việc sản xuất các khối xây bằng gốm đòi hỏi gấp 7 lần đầu tư vốn cụ thể hơn. Theo nghiên cứu của các chuyên gia ROCKWOOL, vật liệu cách nhiệt được sản xuất và bán trong năm 2014 sẽ ngăn chặn việc thải ra hơn 4000 triệu tấn CO2vì sử dụng ít nhiên liệu hơn cho các tòa nhà làm giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính. Và các khoản đầu tư vào vật liệu cách nhiệt cho các đường ống nóng có thể được hoàn vốn trong vòng chưa đầy một ngày - lợi nhuận thu về gấp hơn 30.000 lần năng lượng đã bỏ ra!
Số liệu và sự kiện
Người ta đã nói nhiều về tầm quan trọng của việc sử dụng vật liệu cách nhiệt hiệu quả cho mặt tiền và mái nhà: các nghiên cứu cho thấy 40% nhiệt có thể đi qua các bức tường cách nhiệt kém và 20% khác qua mái nhà. Vật liệu hiện đại giúp chống lãng phí. “Điều chính là chọn vật liệu cách nhiệt chuyên dụng được thiết kế cho các mục đích cụ thể,” nói Andrey Petrov, Giám đốc Trung tâm Thiết kế ROCKWOOL … - Vì vậy, trong nhà riêng, khi kết cấu khung cách nhiệt - tường, mái vì kèo, sàn trên gỗ - người ta chú ý chủ yếu đến đặc tính cách nhiệt và tính dễ lắp đặt. Trong trường hợp này, LIGHT BATTS SCANDIC cách nhiệt nhẹ rất tiện lợi, có cạnh Flexi: tấm được chèn vào giữa các thanh dẫn với một áp lực nhẹ và vừa khít với chúng. Cũng có những sản phẩm dành cho sàn được láng bê tông, trong đó tính đến khả năng chịu tải trọng, trong trường hợp này, cần sử dụng tấm sàn cứng FLOR BATTS. Đối với cách nhiệt, ví dụ, trong các mặt tiền bằng thạch cao, khả năng chống chịu tải trọng bong tróc là rất quan trọng - trong các ngôi nhà nhỏ, chúng sẽ được cung cấp bởi ROCKFACADE và trong các tòa nhà nhiều tầng - bởi FACADE BATTS. Ngoài ra, đối với các tòa nhà chung cư, mặt tiền thông gió là phổ biến, nơi mà yếu tố chính là khả năng chống co ngót theo phương thẳng đứng và gió, do đó nên sử dụng tấm VENTI BATTS."
Nhưng nhu cầu cách nhiệt các đường ống dẫn nước nóng, như một trong những thành phần của xây dựng hiệu quả năng lượng “xanh”, rõ ràng đang bị đánh giá thấp ở nước ta. Một xác nhận sống động về điều này là một tòa nhà dân cư ở Novosibirsk. Khi thiết kế tòa nhà để cách nhiệt các đường ống dẫn nước nóng, người ta đã dự tính sử dụng các trụ len đá dày 70 mm (phù hợp với tính toán). Nhưng những người xây dựng đã phớt lờ những khuyến nghị của những người thiết kế, và hậu quả là tất cả cư dân của ngôi nhà đều phải gánh chịu. Nó chỉ ra rằng khoảng 250 Gcal bị lãng phí hàng năm, tương đương với 294 690 rúp. Ngoài ra, các ống tăng áp không được cách nhiệt sẽ làm nóng lối vào và các khu vực sinh hoạt của ngôi nhà đến mức tạo ra một vi khí hậu bất lợi do nhiệt độ cao liên tục.
Trên thực tế, việc cách nhiệt cho tường, mái và các tiện ích - tuy lớn, nhưng chỉ là một phần trong các biện pháp nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng của các tòa nhà dân cư. Ứng dụng phức tạp
các hoạt động dẫn đến kết quả thậm chí còn ấn tượng hơn.
Những gì đã được thực hiện
Hiện nay, xu hướng chủ đạo trong xây dựng nhà ở xanh là sự chuyển đổi quy mô lớn từ một tòa nhà riêng biệt với khu đất liền kề sang các khu dân cư và thành phố sạch sinh thái. Một ví dụ về dự án hàng đầu là khu phức hợp dân cư Microgorod in the Forest, nằm cách Đường vành đai Moscow 6 km ở quận Krasnogorsk của khu vực Moscow. Là một phần của việc thực hiện "Microgorod" của công ty phát triển Rose Group, một dự án phát triển toàn diện trên diện tích 77 ha, việc xây dựng được chia thành 8 giai đoạn. Ngoài các công trình nhà ở, nơi đây được quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng thương mại và xã hội, cũng như công viên cảnh quan.
Khái niệm "Thành phố nhỏ trong rừng" được xác định bởi vị trí của nó: lãnh thổ của khu dân cư được bao quanh bởi một khu rừng, một con sông chảy gần đó - đây là một nơi tốt theo quan điểm của sinh thái học. Khu phức hợp có tất cả các điều kiện cho một cuộc sống tiện nghi trong một khu vực ngoại ô trong lành. Ý tưởng xanh được thể hiện trong các vật liệu được sử dụng trong xây dựng. “Chúng tôi không chỉ chịu trách nhiệm về kết quả cuối cùng của việc xây dựng, mà còn về việc vận hành các ngôi nhà, vì sự thoải mái của cư dân. Do đó, dự án đã sử dụng các sản phẩm thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng từ ROCKWOOL, chẳng hạn như tấm lợp mật độ kép VENTI BATTS D và FACADE BATTS D, cũng như vật liệu lợp đường ống RUF BATTS V và RUF BATTS N. Alexander Nuzhdin, trưởng bộ phận đấu thầu tại Rose Group, cho biết tất cả các vật liệu đều có chứng chỉ kỹ thuật và đáp ứng các yêu cầu an toàn cần thiết. - Tôi cũng muốn lưu ý hệ thống thu gom nước mưa và nước thải và các cơ sở xử lý của chúng tôi - chúng tôi dự định sử dụng nguồn nước này trong tương lai để tưới tiêu cho lãnh thổ. Chúng tôi cũng có nhà lò hơi riêng trong thành phố”.
Điều thú vị là trong dự án “Microcity in the Forest” không có một mặt tiền nào giống nhau - tất cả đều được kết hợp: thạch cao, ốp mặt, có gờ. Ngay cả trong một ngôi nhà có 11-13 phần, mỗi lối vào đều có lớp hoàn thiện bên ngoài riêng. Các chuyên gia của ROCKWOOL đã giúp phát triển các hệ thống lắp ráp phức tạp và tìm ra các giải pháp cách nhiệt không theo tiêu chuẩn.
Tất cả mọi người, từ chủ đầu tư đến cư dân của các ngôi nhà, đều được hưởng lợi từ việc xây dựng các tòa nhà dân cư theo tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng. Xây dựng "xanh" là động cơ của sự tiến bộ, một nền kinh tế đổi mới và cải thiện chất lượng môi trường. Đây là tương lai trở thành hiện tại.
nguồn: dịch vụ báo chí của văn phòng đại diện ROCKWOOL tại Nga
