Đối với người bình thường, giao dịch bất động sản là một công việc tài chính nghiêm túc. Đồng thời, nhiều người chỉ mua hoặc bán một căn hộ, nhà ở, đất nền một lần trong đời, không biết thị trường bất động sản hoạt động như thế nào, hình thành giá cả ra sao, có nguy hiểm gì đang chờ đợi chủ sở hữu hoặc người mua.
Chuyển sang môi giới bất động sản, những chuyên gia thực sự, chứ không phải những người chỉ đơn giản gọi mình là "nhà môi giới", trong hầu hết các trường hợp, sẽ giúp giao dịch bất động sản nhanh hơn, an toàn hơn, có lợi hơn.
Cơ sở dữ liệu riêng và phương pháp tìm kiếm đối tượng mục tiêu
Lợi thế đầu tiên của việc hợp tác với môi giới, cho cả người mua và những người bán căn hộ, là các chuyên gia độc lập và các hiệp hội chuyên ngành hơn về tương tác với môi giới đã có cơ sở dữ liệu về đối tượng của riêng họ. Ví dụ: Hiệp hội môi giới của Cộng hòa Bashkortostan trên trang web avprrb.ru.
Họ cũng có thể tiếp cận đối tượng mục tiêu là những khách hàng tiềm năng quan tâm thông qua các kênh của họ. Nói cách khác, họ có thể giúp và bán và mua bất kỳ đối tượng nào, căn hộ, nhà ở, lô đất, tài sản thương mại nhanh hơn hoặc có thể với giá tốt hơn.
Bảo mật của giao dịch
Thật không may, thị trường bất động sản, không chỉ thứ cấp, mà cả bất động sản mới xây dựng, là một lĩnh vực có nguy cơ gia tăng. Không nắm rõ luật, không tinh vi về thủ tục giấy tờ, cạm bẫy trong việc chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản, khách hàng có nguy cơ rơi vào tay kẻ lừa đảo, mất cả tiền và căn hộ. Nhưng có một số sắc thái khi mua một căn hộ ở "Khrushchev", và khi mua một lô đất trong một hợp tác xã, và khi mua mét vuông từ một nhà phát triển trong giai đoạn xây dựng. Các âm mưu lừa đảo mới xuất hiện mỗi ngày.
Một nhà môi giới bất động sản giỏi sẽ đảm nhận việc kiểm tra tính thuần khiết hợp pháp của đối tượng và tính hợp pháp của giao dịch, việc chuyển giao quyền sở hữu và đảm bảo sự an toàn của các quyền này trong tương lai.
Tìm một môi giới bất động sản tốt ở đâu?
Tất cả những điều trên là đặc điểm của một chuyên gia tận tâm, giàu kinh nghiệm, biết việc của mình. Bạn không nên loại bỏ những nhà môi giới xấu và những kẻ lừa đảo hoàn toàn, những nhà môi giới "đen" làm việc dưới vỏ bọc của nhiều chuyên ngành khác nhau - chỉ nghĩ đến lợi ích cá nhân của họ, hoặc thậm chí vi phạm pháp luật và lừa dối khách hàng của họ.
Vì vậy, điều cực kỳ quan trọng là phải tìm một người môi giới bất động sản, người mặc dù anh ta sẽ quan tâm đến giao dịch, sẽ nhập vào vị trí của khách hàng, sẽ quan tâm đầy đủ đến sự an toàn của sự kiện và kiểm tra sự sạch sẽ của đối tượng, và sẽ cũng giúp tìm ra lối thoát trong bất kỳ tình huống khó khăn nào.
Ví dụ: hơn 100 chuyên gia làm việc trên trang web đã được đề cập của Hiệp hội Tương tác Môi giới. Họ có cơ sở dữ liệu riêng về các đối tượng với khả năng tự động tải lên các tài nguyên lớn của bên thứ ba, bao gồm Yandex. Real Estate và Dom. Klik (Sberbank). Trang web cũng cung cấp tư vấn cho khách hàng địa phương từ Cộng hòa Bashkortostan, cả trên mạng xã hội và trực tiếp.
