Bảo tàng mới được thiết kế để lưu giữ một bộ sưu tập bản vẽ và màu nước độc đáo của các kiến trúc sư, họa sĩ và thợ vẽ phác thảo Tây Âu của thế kỷ 18 - nửa đầu thế kỷ 19, mà Sergei Tchoban đã sưu tầm trong nhiều năm. Năm 2009, ông thành lập một quỹ đặc biệt, với nhiệm vụ chính là phổ biến loại hình nghệ thuật này và chứng minh sự phù hợp của nó đối với sự phát triển của thẩm mỹ kiến trúc hiện đại. Trong ba năm qua, Quỹ đã tổ chức một số cuộc triển lãm ở các quốc gia khác nhau trên thế giới, bao gồm cả Đức và Nga. Để chuyển giao các hoạt động triển lãm của Quỹ một cách thường xuyên và cung cấp bộ sưu tập đã sưu tầm được cho công chúng, Sergei Tchoban, cùng với cộng sự Sergei Kuznetsov, đã quyết định xây dựng Bảo tàng Đồ họa Kiến trúc duy nhất trên thế giới. Tình huống càng trở nên độc đáo hơn vì chủ nhân của bộ sưu tập tự thiết kế khu phức hợp để trưng bày nó - nhưng mặt khác, nó có vẻ là hợp lý và đúng đắn nhất, bởi vì ai, nếu không phải là một kiến trúc sư sưu tầm đồ họa kiến trúc, có ý tưởng tốt nhất về không gian lý tưởng phải như thế nào để thể hiện điều đó.
Như Nadezhda Bartels, đại diện của Tổ chức Sergei Tchoban, cho chúng tôi biết, địa điểm xây dựng một thiết chế văn hóa mới đã được lựa chọn bởi hội đồng giám tuyển của Tổ chức, ngoài chính kiến trúc sư, còn có Christine Faireis (kiến trúc sư Aedes phòng trưng bày) và Eva-Maria Barkhofen (người đứng đầu kho lưu trữ kiến trúc của Học viện Nghệ thuật ở Berlin), và hầu như tiêu chí tìm kiếm chính là khu vực có "nội dung" tương ứng. Prenzlauer Berg đã trở thành một khu vực như vậy - đây là trung tâm của Đông Berlin, bạn có thể đi bộ đến đảo bảo tàng và Unter den Linden nổi tiếng trong vòng 15-20 phút với tốc độ nhàn nhã. Trong một thời gian dài, Prenzlauer Berg chủ yếu là khu vực của tầng lớp lao động, nhưng sau khi Berlin tham gia một khóa học hướng tới cuộc sống bền vững, nhiều nhà máy và xí nghiệp đã được chuyển ra khỏi thành phố, và các phòng trưng bày, studio âm nhạc, cửa hàng nghệ sĩ và nhà thiết kế thời trang đã được mở ở trước đây khu công nghiệp, chợ trời. Đặc biệt, trên lãnh thổ của nhà máy bia cũ "Pfefferberg", nơi bảo tàng đồ họa kiến trúc sẽ được xây dựng, phòng trưng bày "Aedes", xưởng vẽ của Olafur Eliasson và phòng trưng bày Ikeda đã hoạt động.
Bảo tàng mới sẽ được xây dựng trên địa điểm của một nhà để xe một tầng của nhà máy và sẽ nối với bức tường lửa của một tòa nhà bốn tầng gần đó. Theo nhiều khía cạnh, chính khu vực lân cận này, tức là vị trí "giáp lưng", cũng như kích thước rất khiêm tốn của chính khu đất, đã quyết định đến quyết định quy hoạch không gian của khu phức hợp trong tương lai. Không thể lùi lại hoặc chủ động phát triển sang hai bên, quần thể bảo tàng tăng thể tích theo chiều dọc, cao lên rõ ràng ngang với đỉnh của mái bên cạnh. Và để tòa nhà không được nhìn nhận một cách trực quan như một phần mở rộng tầm thường so với một ngôi nhà hiện có, các kiến trúc sư đã bố trí nó từ năm khối lệch nhau một chút. Và đây hoàn toàn không phải là các cặp song song - một số trong số chúng có các góc bị bẻ cong mạnh sang một bên, số khác giống với chữ "G" trong kế hoạch. Nhờ có nhiều dạng như vậy, các bảng điều khiển động và không giống nhau xuất hiện trên các mặt tiền của tòa nhà, và bản thân tòa nhà giống như một chồng hộp.
Các kiến trúc sư đề xuất hoàn thiện khối trên cùng bằng kính tráng gương, điều này sẽ làm giảm trực quan chiều cao của tòa nhà bảo tàng và loại bỏ sự kéo dài quá mức của nó, và mặt tiền của bốn khối phía dưới sẽ được đối mặt với các tấm bê tông được xử lý trang trí màu cát nhạt. Ở giai đoạn đúc, một số tấm này được cho là được bao phủ bởi các rãnh dọc - một loại ống sáo dường như đã di chuyển trực tiếp lên bề mặt bê tông từ các tác phẩm đồ họa kiến trúc. Tuy nhiên, sẽ có nhiều dấu hiệu trực tiếp hơn về chức năng và nội dung của nó trên các mặt tiền của bảo tàng - khoảng một nửa số tấm được cho là chạm nổi cảnh quan kiến trúc tưởng tượng chứa đầy các tòa nhà của các thời đại khác nhau. Các yếu tố riêng lẻ của các tòa nhà được sơn - cửa sổ, phào chỉ, bệ đỡ - sẽ được lắp kính và biến thành cửa sổ bảo tàng, để ánh sáng ban ngày xuyên qua chúng, sẽ chiếu vào các bức tường bên trong của sảnh vào và phòng triển lãm theo mô hình "chuyên đề".
Nhìn từ phía Christinenstrasse, mặt phẳng của những bức tường bê tông đồ sộ ở tầng trệt và tầng ba bị xé toạc bởi hai cửa sổ kính màu lớn làm nổi bật mặt tiền chính và lối vào tòa nhà. Ở tầng một của bảo tàng, dự kiến sẽ đặt sảnh vào thực tế, các bàn thu ngân và một hiệu sách nhỏ, trong thiết kế nội thất cũng sử dụng các cảnh quan kiến trúc cách điệu. Bốn phòng triển lãm dành để trưng bày bộ sưu tập của Sergei Tchoban và tổ chức các cuộc triển lãm dành cho khách được đặt ở các tầng trên, mỗi phòng một. Các tầng được kết nối với nhau bằng thang máy và cầu thang bộ (lõi thông tin liên lạc nằm khá gần với tòa nhà hiện có), và trên tầng cao nhất cũng có một đài quan sát nhỏ, cho phép bạn thưởng ngoạn quang cảnh của Berlin hiện đại.
Theo Nadezhda Bartels, bảo tàng sẽ mở cửa vào mùa hè năm 2013, và các kế hoạch triển lãm đầu tiên đã được hội đồng giám tuyển của quỹ thảo luận tích cực. “Chúng tôi đang lên kế hoạch không chỉ cho một cuộc triển lãm cố định mà còn có những hành động chung với các bảo tàng khác, chẳng hạn như với École nationale supérieur des beaux-art ở Paris, nơi triển lãm của chúng tôi khai mạc vào tháng 10 năm ngoái, và với Bảo tàng Sir John Soane ở London, nơi dự kiến triển lãm vào năm 2013”.
