Trong tương lai gần, với tốc độ xây dựng ở thành phố này, một "lát cắt Manhattan" hình chữ nhật rộng 14.000 ha sẽ xuất hiện dọc theo bờ sông Dubai. "Thành phố ven biển" mới sẽ đại diện cho 25 khối nhà chọc trời có chiều cao và hình dạng khác nhau, được bổ sung bởi một số tòa nhà "mang tính biểu tượng". Khách hàng của dự án đầy tham vọng là công ty xây dựng lớn nhất Trung Đông Nakheel, công ty này cũng đang có kế hoạch xây dựng tòa nhà cao tầng "Al-Burj" ở Dubai với chiều cao hơn 1 km.
Koolhaas đã kết hợp hai ý tưởng trong một dự án thành phố / huyện / đảo mới. Đầu tiên là lý thuyết của riêng ông về một “thành phố tổng quát”, một thành phố chung chung, một đại siêu thị với các tòa nhà không mặt tiền là nơi sinh sống của những “người du mục” của thời đại chủ nghĩa toàn cầu. Cư dân của nó hoàn toàn không bị ràng buộc với môi trường sống của họ, và sân bay đã trở thành trung tâm ngữ nghĩa của thành phố đối với họ.
Ý tưởng thứ hai là “Hiệu ứng Bilbao” ngày càng phổ biến: việc các nhà chức trách và doanh nghiệp lớn sử dụng các dự án bất thường của các kiến trúc sư nổi tiếng để làm cho thành phố, quốc gia hoặc mối quan tâm của họ trông hấp dẫn, tức là để tự quảng cáo. Do đó, dự án OMA thống nhất hai xu hướng chính trong sự phát triển của một thành phố hiện đại. Bất chấp ý nghĩa tiêu cực của chúng, Koolhaas sẽ không từ chối chúng: ngược lại, anh thúc giục sử dụng tiềm năng tiềm ẩn của chúng, điều mà anh đã làm ở "Thành phố ven biển".
Trong số các tháp tiêu chuẩn trên đảo, một biến thể 82 tầng theo chủ đề của Tháp Babel và một quả cầu khổng lồ cao 44 tầng giống
Trung tâm Triển lãm RAK, một dự án trước đó của Koolhaas cho UAE. Khu phức hợp "Vòng lặp" sẽ xuất hiện gần đó - không gì khác ngoài hai tòa nhà trụ sở của Đài truyền hình Trung ương Trung Quốc, được đan vào nhau. Một bờ kè rộng sẽ được xây dựng dọc theo chu vi của đảo và một công viên sẽ được bố trí ở trung tâm. Thành phố Duyên hải sẽ được kết nối với Dubai bằng bốn cây cầu và một hệ thống giao thông công cộng mới đang được xây dựng.
