Chúng ta đã nói về các dự án của mô hình trung tầng của cuộc thi AHML cho nhà ở tiêu chuẩn. Ở đây chúng tôi sẽ xem xét các dự án về các khu dân cư thấp tầng - 5 trong số đó đã lọt vào vòng chung kết của cuộc thi. Tầng thấp giả định cao đến 4 tầng, diện tích lớn nhất là 2-4 ha, với chiều cao tối đa 300 m; Ban tổ chức cho biết, đặc điểm nổi bật của khu tứ quý là hình dáng thuôn dài, có thể sắp xếp các ngôi nhà thành một dãy. Mật độ xây dựng mục tiêu 4000-6000 m2 / ha, lộ giới từ 6 đến 20 m, hầu hết các nhà theo phân lô đều có phân lô - đến 500 m2, ít hơn sáu mẫu Anh. Cư dân trên địa điểm thi được quy hoạch từ 100 đến 320 người, chỗ đậu xe - 1 ô tô cho 2-3 người, tức là từ 37 đến 120 người.
Từ cơ sở hạ tầng, như mô hình trung cư, bắt buộc phải thiết kế trường mầm non. Mặt trận phát triển được cho là phải mở, dễ dàng cho người đi bộ - mặt khác, người ta không nên nghĩ rằng hình thức này là hoàn toàn ở ngoại ô - thay vào đó, nó tương ứng với các "thị trấn nhỏ" lịch sử của Nga, có tính đến sự nén chặt của Liên Xô. Trên thực tế, một trong những nhiệm vụ được ban tổ chức lên tiếng là đưa ra một loại hình phát triển thoải mái nhưng gọn nhẹ. Các loại nhà được cung cấp cho các thí sinh: nhà ở riêng lẻ, nhà lô phố, nhà liên kế và nhà "căn hộ nhỏ" với một lối vào, chiều cao tối đa 4 tầng - tiếng Anh gọi là Urban villa.
***
Những khu định cư kiểu đô thị và làng mạc kế thừa từ thời Xô Viết thiếu gì? Vì vậy, đó là nơi một người nên đến (diễn giải Dostoevsky với một nghĩa mới). Tôi đã có dịp quan sát những ngôi làng gần Matxcova: một khung cảnh hỗn loạn, bất cẩn, mọi người đang xem World Cup trong một cửa hàng bánh kếp ở một trạm xăng mạng, cách nhà cuối cùng chừng một cây số. Và đột nhiên một quán cà phê xuất hiện với cái tên đầy ý nghĩa "Paradise", nơi cung cấp bữa trưa công sở với giá 150 rúp. Một cho vài nghìn người. Nhưng nhu cầu của người dân địa phương không nhiều bằng công nhân xây dựng và thương nhân phục vụ các ngôi làng nhỏ mọc xung quanh. Người dân địa phương gặp gỡ và trao đổi tin tức tại siêu thị. ***
Grupo H d.o.o. Thị trấn châu âu
Slovenia
Mục tiêu là hình thành một khu định cư mật độ thấp như một hỗn hợp của môi trường đô thị và tự nhiên. Khu phố trong dự án Grupo H có dạng hình vuông đều với cạnh khoảng 300 m, được bao bọc bởi đường ô tô chính và các đường nhỏ hẹp hơn. Bố cục không sử dụng lưới trực giao mà là lưới tự do hơn để tăng tính tự nhiên và đa dạng của môi trường. Tất cả các khu vực đều không đều. Các đường dành cho người đi bộ hẹp dẫn đến chúng, nhưng lớn hơn 3,5 m, tương ứng với chiều rộng của các đoạn đường cháy.
Có cảm giác về một khu định cư phát triển tự nhiên qua nhiều thế kỷ, và giống như một thị trấn châu Âu thời Trung cổ hơn là một ngôi làng ở Nga. Những ngôi nhà mái đầu hồi được gõ thành từng tốp xen kẽ với hàng cây. Khả năng thẩm thấu của môi trường tự nhiên và kiến trúc có vẻ tốt, nhưng câu hỏi đặt ra ngay lập tức: ai sẽ là người trông coi những lùm cây nhỏ giữa các ngôi nhà? Cư dân hoặc dịch vụ họ thuê? Cho đến nay, điều này không hoạt động ngay cả ở khu vực ngoại thành.
Quy mô của con người được thiết lập bởi những ngôi nhà hai tầng với mái dốc và mặt tiền hẹp. Những ngôi nhà tư nhân nằm dọc đường đỏ của con phố, cũng như những ngôi nhà lán bằng gỗ xinh xắn. Đây là, trong số những thứ khác, là một cách khéo léo để đối phó với hàng rào, vốn rất được yêu thích ở Nga. Ngôi nhà và nhà kho chắn tầm nhìn của lô đất, vì vậy có thể hy vọng rằng hàng rào sẽ không được yêu cầu. Đối với nhà phố là những khu vườn mini theo phong cách Anh ở mặt phố. Dự án được đặc trưng bởi tính mô đun; các loại nhà khác nhau và thậm chí cả các tòa nhà thương mại có thể được lắp ráp từ các khối riêng biệt. Các loại hình nhà ở được đưa ra trong dự án cạnh tranh: nhà riêng lẻ, chia đôi, nhà liên kế và biệt thự đô thị với một số căn hộ, xen lẫn không gian để tránh sự phân biệt giàu nghèo.
Ở trung tâm có hai hình vuông có hình dạng bất thường, đẹp như tranh vẽ. Câu hỏi đặt ra, đời sống xã hội sẽ được hình thành ở đó như thế nào? Các tòa nhà dân cư xung quanh ở nhiều góc độ khác nhau, tạo thành những ranh giới rất mờ. Liệu nơi này có được coi là ấm cúng và được bảo vệ từ mọi phía, như xảy ra ở các thị trấn nhỏ ở châu Âu? Và những chức năng nào sẽ thu hút mọi người ở đó? Có lẽ là một trường mẫu giáo, như trong dự án này. Một ngôi làng thực sự thường có siêu thị, câu lạc bộ, khu hội chợ và nhà thờ. Khu vực hình thành tự phát xung quanh các chức năng này, thường xuyên hơn ở siêu thị. Dự án Grupo H có khu vực lối vào với các cửa hàng nằm giáp mặt đường. Rất có thể, chính cô ấy sẽ trở thành người chính. Phần còn lại sẽ tốt nếu cảnh quan được tạo ra hấp dẫn như trong bức tranh trong dự án. Tôi muốn tin rằng một trong số họ sẽ có một quán cà phê "Paradise" với bữa trưa với giá 150 rúp. Và rằng mọi người sẽ ở đó để xem các trận đấu bóng đá.
Đối với những ngôi nhà thông nhau của hai người, hàng hiên trông rất kỳ lạ, được gọi là những căn phòng đầy nắng - những ngôi nhà bằng kính dưới những mái dốc, một thứ gì đó nằm giữa một nhà kính và một khu vườn mùa đông. Không hoàn toàn rõ ràng thứ này hoạt động như thế nào vào mùa đông, nhưng nó trông khá đẹp. Nhưng cửa sổ kính màu trong phòng khách giáp với vườn, trong hầu hết các ngôi nhà, là một điều có thật trong khí hậu của chúng ta: cửa sổ lắp kính hai lớp tiết kiệm năng lượng giữ cho nhiệt độ sinh hoạt, và mọi người đều biết niềm vui sướng từ những khung cửa sổ như vậy. Các khu vườn bên cạnh các cụm nhà được thiết kế mở nên sự tương tác giữa các cư dân dự kiến sẽ rất gần gũi. Bạn bè-người thân sẽ sống ở đây, hoặc những người trẻ tuổi của kế hoạch phương Tây. Tùy chọn "mặc áo tắm trong vườn" sẽ không hoạt động ở đây. Nhìn chung, dự án giả định một cuộc sống cộng đồng khá gần gũi theo kiểu châu Âu, dựa trên ý thức cao và sự lịch sự phát triển. Ở nước ta, tâm lý của người dân đang thay đổi chậm: phép lịch sự tăng lên, nhưng vẫn ở vị trí thứ hai sau việc không muốn chào hỏi hàng xóm.
Đặc điểm bố trí: mỗi ngôi nhà riêng cho một gia đình bốn người có ba phòng ngủ ở tầng trên, hai phòng tắm ở cùng một nơi, một phòng khách ở tầng dưới xung quanh cầu thang và một phòng tắm thứ ba. Ba phòng tắm cho bốn người - một tiêu chuẩn sống cao của Nga. Cách bố trí thú vị của căn hộ một phòng 39 m2 trong một biệt thự đô thị: phòng tắm nằm bên trong một khối khép kín, và khối nằm ở trung tâm của một căn phòng hình vuông. Khối này ngăn không gian: nó chặn tầm nhìn của giường vào phòng (đã đạt được sự thân mật ở một mức độ nào đó) và chia phòng thành góc thay đồ, góc bếp, góc ăn uống và góc tiếp khách. ***
PPA Arquitetura. Gần như những gì nó bây giờ
Brazil
Các kiến trúc sư đề xuất một môi trường mà thoạt nhìn, gần giống với môi trường hiện đang tồn tại trong các khu định cư kiểu đô thị: trong số những ngôi nhà đầu hồi một hai tầng của IZHS, một số tòa nhà dân cư 4-5 tầng mọc lên, trông giống tòa nhà bảng điều khiển. Nhưng trong chương trình này, rất nhiều thứ đã được phát minh. Khu phố có quy mô tối đa 4 ha, 200 bãi đậu xe cho 556 cư dân (tỷ lệ như trong phân công).
Trong một bản giải trình, các kiến trúc sư khẳng định rằng họ quan tâm đến việc nghiên cứu nhà ở tập thể theo truyền thống của chủ nghĩa hiện đại. Đó là, xã hội hóa của cuộc sống hàng ngày, nhưng, tất nhiên, không phải trong những hình thức không tưởng như một trăm năm trước. Có những mảnh đất riêng lẻ gần nhà riêng, nhưng chúng rất nhỏ. Vườn xã được hình thành trong một khu vực bao quanh bởi một số ngôi nhà. Bản thân khu vực này trông ấm cúng, an toàn, và theo tôi, có vẻ như nó sẽ được sử dụng tốt hơn cho các trò chơi dành cho trẻ em. Trẻ em trên đó có thể đi bộ mà không cần rời khỏi sân, dưới sự giám sát của người lớn, ngay cả khi cha mẹ chỉ nhìn từ cửa sổ.
Nguyên tắc thứ hai, đáng chú ý trong dự án: nhiều biến thể của các yếu tố tiêu chuẩn.
“Dự án được quyết định bởi mong muốn tạo ra thơ mộng và đẹp đẽ hơn là đơn giản và hợp lý,” các kiến trúc sư viết. Rõ ràng, chính mong muốn này giải thích các chuyển vị theo đường chéo từ mặt bằng hình chữ nhật của khu định cư. Theo tôi, chúng không mang lại ấn tượng logic và gây khó khăn cho việc định hướng. Đồng thời, trong dự án PPA có những con phố thực sự với mặt tiền, mặc dù thiết kế kiến trúc của những ngôi nhà có thể được sử dụng để bán lẻ mặt phố là không hoàn toàn rõ ràng. Thông tin liên lạc trong khu phố được cung cấp bằng đường lái xe và đường dành cho xe đạp. Một không gian công cộng ở trung tâm với sân bóng và công trình công cộng là điều dễ hiểu và quen thuộc, nó không mang tính chất đô thị mà mang tính chất giải trí, thể thao hơn là quán cà phê. Trung tâm mua sắm nằm ở rìa khu định cư.
Rõ ràng, mong muốn đẹp như tranh vẽ như hướng chéo của hình vuông trung tâm giải thích cho sự rời xa tính trực giao trong các quy hoạch của nhà ở và căn hộ: ví dụ, trong một biệt thự đô thị, hầu hết các phòng không phải là hình chữ nhật, hình dạng bất thường. Trong các ngôi nhà cụm đôi, không gian mái dốc được sử dụng cho một tầng lửng bổ sung.
Dự án tập trung vào thành phần môi trường. Việc thu gom nước mưa và một phần mái xanh, cũng như độ dốc cẩn thận của mái trong trường hợp bạn muốn lắp đặt tấm pin mặt trời để làm nóng nước, tất cả đều là dấu hiệu của kiến trúc sinh thái. Hợp lý là thu nước và các mái nhà xanh ở các vùng nông thôn, nơi có đủ bề mặt tự nhiên, không có nhu cầu. ***
T. A. R. I. Kiến trúc sư. Lớn và nhỏ
Nước Ý
Sau dự án cạnh tranh, các kiến trúc sư đã nhấn mạnh sự đa dạng trong dự án của họ bằng cách nghe từ thành phố trong từ đa dạng trong tiếng Anh. Do đó, dự án được đặt tên là Divercity và thậm chí còn có logo tương ứng. Bản chất của ý tưởng này là chuyển từ sự tiêu chuẩn hóa và phiến diện của sự phát triển hàng loạt của Liên Xô sang những ngôi nhà sẽ giúp chủ sở hữu thể hiện bản thân. Kiến trúc được hiểu là không gian của sự tự do cá nhân. Một nguyên tắc mô-đun được sử dụng và một người có thể tự chọn kiểu dáng của ngôi nhà, hình dạng, màu sắc, kích thước và vật liệu. Nó trông giống như một dòng sản phẩm ô tô. Đó là, ngôi nhà có thể trở thành bằng gỗ, hoặc theo hình dung, nó có thể trở thành bằng kính.
Theo quan niệm của các tác giả, kích thước là vấn đề quan trọng. Lời giải thích cho dự án cho thấy rằng thay vì cắt khối thành nhiều lô lớn sử dụng đường lái xe và lấp đầy các lô bằng những tấm nhà panel giống nhau, như ở thời Liên Xô, một nguyên tắc được gọi là "nguyên tắc gạch" đã được sử dụng: mỗi lô lớn được chia thành nhiều mảnh hình chữ nhật có kích thước khác nhau (chúng được đánh dấu XS, S, M, L, XL). Và họ đã có nhà ở, chức năng công cộng, không gian công cộng và cây xanh. Và tất cả những điều này có quy mô khác nhau: ví dụ, có một công viên công cộng lớn ở rìa khu đô thị, và có những con hẻm xanh; có một khu đất rộng với sân thể thao và một giảng đường, và một khu nhỏ dành cho những ngôi nhà gần đó; có một khu phố mua sắm lớn và một khu vực của những người bán hàng rong nhỏ. Có một khu vườn công cộng và hortus riêng. Vân vân.
Hai đường phố chính giao nhau ở góc vuông, nhưng không nằm ở trung tâm của khu nhà, các đường còn lại chia khu đô thị thành nhiều lô lớn. Và bên trong, thực sự, nhiều khu nhỏ, ấm cúng và đa dạng được hình thành, ranh giới của chúng được tạo ra ở đâu đó bởi mặt tiền, ở đâu đó cây cối được trồng thành hàng, đâu đó che phủ. Đó là, việc thiết kế và sắp xếp môi trường đang trở nên cao hơn gấp nhiều lần so với đặc trưng của môi trường ngày nay của các thị trấn nhỏ và làng mạc. ***
Kiến trúc sư Akhmadullin
Nga
Dự án có hai điểm nhấn. Đầu tiên là cảnh quan hiện đại giúp cải thiện môi trường trong bất kỳ cách bố trí nào. Thứ hai là tính mô-đun. Bố cục của khối, kéo dài theo chiều dài, có vẻ khá bình thường. Đường phố và lối đi bộ giao nhau ở góc vuông, và các đường phố chính không được đánh dấu, chúng đều có cùng chiều rộng, tất cả đều ngắn, rõ ràng, để ô tô không tăng tốc và người đi bộ cảm thấy thoải mái. Ở trung tâm có một quảng trường và một công viên, được ngăn cách bởi một trung tâm cộng đồng mở rộng với một tháp pháo, khiến nó trông giống như một nhà thờ, và ở phía bên kia của công viên là một trường mẫu giáo. Cảnh quan được suy nghĩ cẩn thận: phân chia mềm mại thành các khu vực dành cho ô tô và lối đi bộ lát đá với sự hỗ trợ của vỉa hè thấp, các hốc đậu xe.
Điểm nhấn thứ hai là tính mô-đun. Một ngôi nhà riêng lẻ có thể được làm theo bốn phiên bản: có sân thượng / không có sân thượng, có đầu hồi / mái dốc, có / không có mái che. Theo đó, khi các tùy chọn này được lồng vào nhau trong hai hoặc nhiều ngôi nhà, sự đa dạng theo yêu cầu của các mặt tiền sẽ tự động đạt được. Mặt khác, biệt thự đô thị là một khối hình khối đơn lẻ.
Hình ảnh của những ngôi nhà với lớp da bằng gạch đặc bao phủ cả tường và mái trông rất hợp thời trang. Ở Nga, bạn chỉ có thể tìm thấy món này tại câu lạc bộ nổi tiếng ở Moscow Art House của Sergei Skuratov. Trên hầu hết các mái nhà, cửa sổ trần là điểm đáng chú ý, nghĩa là trong hầu hết các ngôi nhà, không gian áp mái được sử dụng, trong đó bạn có thể thấy việc thiết lập một tiêu chuẩn mới cho khí hậu Nga (trước đây, một tầng áp mái lạnh là cần thiết như một vùng đệm, với hiện đại. công nghệ này là không cần thiết). Trong hầu hết các cách bố trí, nhà bếp được kết hợp với phòng khách - cái gọi là tùy chọn châu Âu. Do đó, cảm giác về hai không gian chính thức - hai phòng - được tạo ra ngay cả trong một căn hộ một phòng. ***
Nhóm dự án tiên phong. Tiệm bánh và tổ ong
Nga
Các tác giả đã viết một bài văn chân thành về các thị trấn nhỏ đang biến mất và phải chịu đựng môi trường hỗn loạn và bị bỏ hoang do các tòa nhà panel tạo ra. Các kiến trúc sư nhìn thấy tiềm năng chính trong việc kết hợp một tòa nhà thấp tầng tư nhân với một lô đất cá nhân và một môi trường đô thị hấp dẫn, nghĩa là, trong việc kết hợp tiền thưởng của làng và thành phố. Các tác giả viết: “Các thị trấn nhỏ sẽ không còn bị xâm chiếm bởi bảng điều khiển cao tầng làm biến dạng họ. "Thị trấn nhỏ sẽ vẫn ở dạng thấp tầng với sự thống trị của nhà cao tầng dưới dạng tháp chuông và ống khói nhà máy cũ."
Cảnh quan được xếp hạng cẩn thận: dọc theo chu vi của khu nhà có các đường phố có luồng giao thông và người đi bộ riêng biệt, ở trung tâm có đường lái xe để sử dụng chung và các lối đi đến các khu vực công cộng đều dành cho người đi bộ. Giống như các nhà đô thị thực sự, các kiến trúc sư vẽ sơ đồ đường phố (lối đi bên trong) về việc sử dụng chung, dành cho người đi bộ và ô tô.
Trong các bức vẽ a la truyện tranh, các tác giả thể hiện một bức tranh có phần không tưởng, nhưng nhìn chung, có thể hiện thực hóa được cuộc sống hàng ngày tỉnh lẻ: gia đình sống trong ngôi nhà của họ, hít thở không khí trong lành, 7 phút đi bộ đến nơi làm việc, trên đường đi làm về tiệm bánh mì tươi, ăn cơm vườn của hắn, chủ gia đình có tổ ong trên trang. Hầu hết các thông số của cuộc sống này vẫn nằm ở các thị trấn nhỏ, ngoại trừ, có lẽ, tiệm bánh và cảnh quan.
Điều thú vị là trong các hình minh họa cho dự án, các tác giả đã xây dựng các tòa nhà thấp tầng và không gian công cộng của họ thành một thành phố thực sự với Khrushchevs. Và họ chỉ ra trong ghi chú rằng dự án được chuẩn bị dựa trên ví dụ của thành phố Spokoiny. Điều này có nghĩa là các kiến trúc sư đã sẵn sàng để cải thiện môi trường đô thị lỏng lẻo hiện có, chứ không chỉ xây dựng mọi thứ từ đầu.
Quy mô của khu nhà chỉ 1 ha, nhưng có tới 60 chỗ đậu xe cho mỗi 100 cư dân. Điều này là khá nhiều, trong các dự án khác có hơn một phần ba trong số đó, như trong nhiệm vụ cạnh tranh. Mọi người muốn tính nhân văn đối với những người lái xe. Ở Nga, đặc biệt là các tỉnh lẻ, không có ô tô thì khó sống. ***
Do đó, trong tất cả các dự án đều có tính linh hoạt, đa dạng, mô đun, mái đầu hồi, không gian và chức năng công cộng, cảnh quan được phát triển. Nhưng vẫn có những câu hỏi về việc làm thế nào để tiếp tục làm việc với dân số. Rốt cuộc, nó có xu hướng làm hỏng tầm nhìn với hàng rào làm bằng tấm định hình và cửa sổ kính hai lớp màu trắng, và thật ngây thơ khi chờ đợi hương vị phát triển. Mọi người là mọi người ở khắp mọi nơi. Ví dụ, tại thành phố Poundbury mẫu mực ở Dorset (Anh), được thiết kế theo tất cả các quy tắc của Chủ nghĩa Đô thị Mới, có một bộ luật đặc biệt cấm tất cả các vật liệu xây dựng nhà ở, ngoại trừ gạch địa phương bằng một loại gạch xây, nhựa xấu xí. biển báo và tất cả nhựa nói chung, ăng-ten trên mái nhà, thùng chứa rác từ bên đường. Xe phải khuất sau nhà, đường hẹp không để ô tô tăng tốc quá 10 km / giờ, vân vân. Cư dân càu nhàu, nhưng họ tuân theo quy tắc. Và sự thành công của liên doanh đã được chứng minh: thành phố đã tồn tại từ năm 1993, hàng đợi mới được xây dựng, giá bất động sản đang tăng và người dân từ các ngôi làng xung quanh đến Poundbury để đi dạo. Đó là, thành công thương mại của những nỗ lực thẩm mỹ đầu tư vào môi trường là điều hiển nhiên.
