Khu phức hợp mới tiếp nối một loạt dự án với tên gọi chung "Làng Olympic Novogorsk", đang được thực hiện bởi công ty phát triển "Tập đoàn Khimki". Khác nhau về hạng nhà ở, diện tích xây dựng và giải pháp kiến trúc, chúng thống nhất với nhau bởi ý tưởng rằng thế hệ trẻ cần phải tham gia thể thao: mỗi dự án đều được “trang bị” một trung tâm thể thao chuyên biệt. Và nếu trong "Làng Olympic" thì đó là "Học viện thể thao quốc tế của Irina Viner-Usmanova", và ở khu "Novogorsk. Căn hộ "khu phức hợp thể thao và giáo dục" Sambo 70 ", sau đó giai đoạn đầu tiên của" Khu nghỉ dưỡng "sẽ trở thành nơi ở của" Trường đấm bốc A. Lebzyak ", và giai đoạn thứ hai sẽ là trường học bóng chuyền.
Địa điểm mà Làng Olympic Novogorsk đang được xây dựng. Resort”, nằm trên đoạn Skhodnya đẹp như tranh vẽ, nơi con sông dường như chia đôi, rửa sạch một hòn đảo nhỏ hình bầu dục. Hai giai đoạn của dự án chiếm 3 ha, mỗi giai đoạn ở hai bên bờ sông và hòn đảo, nằm chính xác giữa các khu vực xây dựng, được đưa vào khu phức hợp trong tương lai như một khu vui chơi giải trí. Theo nhiều cách, nhân tiện, đây là lý do tại sao dự án mới được hiểu là một khu nghỉ dưỡng: một khu rừng, một dòng sông và toàn bộ hòn đảo cảnh quan - tại sao không phải là một nơi lý tưởng để thư giãn? Đảo sẽ được kết nối với bờ biển bằng bốn cây cầu dành cho người đi bộ, hai cây ở mỗi hướng. Tuy nhiên, cho đến nay mới chỉ đang xây dựng giai đoạn đầu của dự án - 3 ngôi nhà ở nhiều mặt cắt như thể “ôm trọn” bờ kè, và chúng tôi sẽ cho bạn biết thêm về chúng.
"Khu nghỉ dưỡng" đang được xây dựng ở thượng nguồn sông cách "Làng Olympic" 300 mét và nằm trong tầm nhìn của nó. Từ đây có thể nhìn thấy rõ mái lượn sóng của trung tâm thể thao, vì vậy khá hợp lý khi các kiến trúc sư sử dụng khu phố này như một trong những điểm khởi đầu trong việc định hình diện mạo của khu phức hợp mới. Các mái của các tòa nhà của nó cũng hoạt động rất tự do, tuy nhiên, thay vì uốn cong mượt mà, các cạnh gãy lại xuất hiện ở đây, tạo cho hình bóng của những ngôi nhà tương đồng rõ rệt với mô hình biểu đồ tim: dường như trái tim đập phấn khích hơn và mạnh hơn từ thiên nhiên xung quanh người đẹp. Xung động cũng được nhấn mạnh bởi lớp ốp - kim loại đường may màu nâu sẫm.
Tuy nhiên, xét một cách công bằng, cần lưu ý rằng vị trí gần sông không chỉ trở thành một trợ giúp dễ chịu cho các kiến trúc sư, mà còn là một thách thức lớn. Địa chất thủy văn phức tạp, cần phải suy nghĩ về các biện pháp khử nước và thoát nước cho lãnh thổ - đó là những gì tôi phải bắt tay vào thực hiện dự án. Để đảm bảo tránh lũ lụt cho lãnh thổ trong trận lũ mùa xuân của sông, các kiến trúc sư đã đề xuất một hệ thống cống xuyên tâm và giếng thoát nước (do Viện Darvodgeo phát triển) và kết cấu rọ đá, và bản thân kè được thiết kế theo hai cấp. Trực tiếp dọc theo mặt nước, một lối đi bộ lát ván được tổ chức với một số đường dốc dẫn đến, trong khi lãnh thổ chính được nâng lên độ cao 3 mét so với mực nước sông.
Trong kế hoạch, những ngôi nhà có hình chữ U, quay lưng lại với đường cao tốc Ivanovskoye, nơi giáp ranh với địa điểm ở phía bắc và phía đông. Cố gắng tạo ra không gian sân trong ấm cúng và riêng biệt mở ra phía bờ kè, tuy nhiên, các tác giả không muốn bao bọc chúng bằng những bức tường cao ở ba mặt, do đó số tầng ở các phần bên giảm dần khi chúng tiếp cận bờ kè. Cấu trúc bậc thang dường như là một giải pháp hoàn toàn có thể dự đoán được, nếu các "bậc thang" không nghiêng luân phiên sang phải rồi sang trái. Những kiến tạo như vậy vừa có ý nghĩa nghệ thuật (các nét xiên hỗ trợ trực quan cho mái nhà bị gãy), vừa có ý nghĩa thiết thực: bạn không thể đi ra ngoài sân thượng có độ dốc lớn như vậy với một món nướng hoặc khăn ướt, có nghĩa là chúng không bị đe dọa bằng kính.“Than ôi, nhiều năm kinh nghiệm làm việc về các khu phức hợp dân cư buộc chúng tôi phải đưa vào các giải pháp dự án để không cho phép người tiêu dùng làm hỏng kiến trúc,” Vladimir Bindeman, người đứng đầu Architecturium, nói.
Vấn đề bố trí các máy điều hòa không khí cũng được tính đến trong dự án: các hộp đặc biệt được cung cấp cho các dàn nóng: được nhóm theo cặp và được bao quanh bởi một mạng lưới mỏng, chúng được coi là yếu tố mặt tiền, một điểm nhấn bổ sung cho giải pháp kiến trúc tổng thể. Cần nói hai từ về hệ thống kỹ thuật được đặt trên mái nhà: các hộp thẳng đứng khá cao, trong đó đặt các phòng nồi hơi, các kiến trúc sư đã kè lại bằng cùng một kim loại màu nâu sẫm và bổ sung các cửa sổ kính màu, làm cho các khối này trông giống giống như các tế bào sống nhỏ bé hơn là các cấu trúc kỹ thuật. Xem xét rằng tầng cuối cùng, thứ bảy là hoàn toàn bằng kính (bề mặt trong suốt được đưa trực tiếp dưới các kẽ hở của mái nhà) và được dành cho các căn hộ áp mái, thì sự xuất hiện của những người sống trên mái nhà trên các sườn dốc của ngôi nhà có vẻ hợp lý hơn.
Thiết kế của các mặt tiền dựa trên sự tương phản của bề mặt sáng tối. Do đó, các tòa nhà đều quay mặt ra đường và lối đi giữa các ngôi nhà với mặt tiền được ốp bằng gạch clinker nâu sẫm có chèn các tấm HPL nhẹ. Sự năng động bổ sung được cung cấp cho chúng bởi các cửa sổ lồi hình tam giác - được trang trí bằng các tấm màu trắng, chúng nhô ra khỏi phần thân của ngôi nhà như kính tiềm vọng và "bắt" thêm tầm nhìn ra sông. Nhưng ngược lại, trên các mặt tiền hướng ra sân và về phía Skhodnya, chúng được trang trí bằng các tấm HPL nhẹ với kết cấu mô phỏng các loại gỗ khác nhau và có các mặt phẳng lắp kính lớn hơn nhiều.
Tầng kỹ thuật, nằm ở tầng trệt, và tầng đầu tiên, ngoài hành lang lối vào, không gian công cộng được đặt, được hoàn thiện bằng đồ đá sứ giống travertine, tạo thêm một dải ngang rộng và kết nối trực quan với phần chân của ngôi nhà. với bờ kè cảnh quan. Sự kết nối này được duy trì cả với sự trợ giúp của cảnh quan và với những khoảng sân rộng mở ra sông, bờ kè thực sự đại diện cho một tổng thể duy nhất, tạo thành một mạng lưới không gian công cộng rộng lớn. Một loạt các kịch bản giải trí cũng sẽ mang đến cho cư dân tương lai một hòn đảo nơi dự kiến đặt bãi biển nhân tạo, quán bar trên bãi biển (cho thuê giày trượt vào mùa đông), sân thể thao và góc dành cho trẻ em.
