Blue Condo Chumi và 40 Bond Street H & dM hợp nhất không chỉ bởi giá trị cao và thiết kế nguyên bản: cả hai tòa nhà đều được phân biệt bởi sự chú ý đến tình hình đô thị của khu vực mà chúng tọa lạc. Đây không chỉ là một bất động sản đắt giá, mà còn là một “nghĩa cử” kiến trúc có ý nghĩa thể hiện qua diện mạo của thành phố.
Điều này đặc biệt đúng khi liên quan đến "tòa tháp xanh" của Bernard Chumi. Nó nằm ở "phía dưới" phía Đông của Manhattan, giữa những chung cư bằng gạch, khu nhà ở xã hội và cơ sở hạ tầng đổ nát. Bất chấp giá bất động sản tăng cao và sự xuất hiện của các tòa nhà dân cư sang trọng, khu vực này vẫn chưa thể được coi là các quận thời trang mới của New York, nơi đang biến đổi từ một thiên đường phóng túng thành một môi trường sống yuppie.
Vì vậy, dự án Tháp Xanh là “hợp bối cảnh”, theo kiến trúc sư; thể tích của tòa tháp dường như bị ép lại một cách khó khăn vào đoạn 15 x 30 m, nơi nó được dựng lên. Phần trên được mở rộng của nó, với đường cắt xiên từ phía trên các mặt phẳng của mặt tiền, treo lơ lửng trên tòa nhà thấp lân cận, trên mái có sân hiên dành cho cư dân của ngôi nhà. Trọng tâm của nó, dịch chuyển lên phía trên, như thể bất cứ lúc nào cũng có thể khiến tòa nhà mười bảy tầng đổ nghiêng. Giải pháp của các mặt tiền cũng không kém phần “thiếu nhã nhặn”: đây là những bức tường rèm làm bằng các tấm kính với các sắc thái khác nhau của màu xanh lam. Sự sắp xếp bất quy tắc của họ nhấn mạnh sự tự do từ hương vị tốt theo nghĩa áp dụng của nó, theo mặc định, điều này phải được thể hiện bởi tất cả các khu dân cư thuộc một hạng mục nhất định. Chumi, người đầu tiên đảm nhận dự án một tòa nhà chung cư, quan tâm hơn đến những cơ hội chính thức mở ra trước mắt anh với đơn đặt hàng này. Anh thừa nhận rằng anh thậm chí còn lường trước được những khó khăn do luật xây dựng khắc nghiệt của New York tạo ra, vì chúng buộc kiến trúc sư phải sáng tạo hơn. Ngôi nhà có tổng cộng 32 căn hộ, được phân biệt bằng những bức tường dốc và được ốp kính xanh toàn cảnh trong suốt.
Trong khi mất khoảng hai năm rưỡi để thiết kế và xây dựng Blue Condo, 40 Bond của Jacques Herzog và Pierre de Meuron ra đời chỉ sau một năm rưỡi. Điều này bị ảnh hưởng bởi kích thước khiêm tốn hơn nhiều của nó, chứ không phải bởi sự tiết kiệm về tính kỹ lưỡng và độc đáo của dự án. Yếu tố chính của giải pháp mặt tiền đường phố là một lưới tản nhiệt lớn làm từ các hồ sơ thủy tinh màu xanh lá cây, chồng lên trên một cấu trúc hỗ trợ làm bằng bê tông đỡ, được bao phủ bởi các tấm thép không gỉ đánh bóng. Đây là một kiểu diễn tả ngôi nhà ở thế kỷ 19 với khung bằng gang, thường thấy ở khu vực này. Nhờ các bề mặt được nhân đôi, diện mạo của tòa nhà sẽ thay đổi tùy thuộc vào thời tiết và thời gian trong ngày. Mặt tiền phía sau của tòa nhà tuân theo cùng một mạng lưới - nhưng ở một phiên bản tấm đồng.
Trái ngược với sự rõ ràng về mặt hình học của các mặt tiền, hàng rào chính của tòa nhà và năm "nhà phố" cấp một của nó, được làm bằng nhôm, dường như là một ví dụ của chủ nghĩa biểu hiện. Những thiết kế kỳ quái của cô ấy được vẽ từ những bức vẽ graffiti ở New York được lập trình máy tính. Những họa tiết này được lặp lại ở lối vào chính được ốp thép và ở tiền sảnh. Trong số 11 tầng, 3 tầng trên cùng là căn hộ của chủ sở hữu tòa nhà, nhà phát triển nổi tiếng ở New York, Ian Schrager, nội thất được thiết kế bởi kiến trúc sư tối giản người Anh John Pawson.
