Cần phải làm gì để một kiến trúc nhà ở tốt xuất hiện ở Nga?
Cộng đồng quy hoạch đô thị và kiến trúc của Nga đã thảo luận về các vấn đề cải thiện kiến trúc khu dân cư ở nước này trong nhiều năm. Tôi sẽ cho phép mình đóng góp vào giải pháp của nhiệm vụ cao cả này. Vì vậy, để công trình kiến trúc nhà ở mới xây dựng đạt tiêu chuẩn chất lượng cơ bản, theo tôi, bạn nên:
1. Để đạt được quy định pháp luật giảm số tầng trung bình trong nhà ở mới ở các thành phố xuống 5-6 tầng (trung bình, không phải tối thiểu !!!)
2. Hãy nhớ rằng các tòa nhà nhiều tầng (7–20 tầng) có thể cung cấp một bố cục tốt các căn hộ và một cuộc sống thoải mái chỉ khi chúng tồn tại dưới dạng các chấm hoặc mảng kinh tuyến. Chúng không nên lượn quanh các sân đã đóng cửa.
3. Hãy nhớ rằng không có kỹ thuật quy hoạch đô thị chính xác duy nhất. Việc phát triển "hàng quý" thường xuyên không có một chút lợi ích ban đầu nào so với "microdistrict" miễn phí. Và ngược lại. Việc sắp xếp các ngôi nhà trong không gian là một nhiệm vụ sáng tạo của cá nhân, trong mỗi trường hợp nó đều có cái riêng của nó.
4. Hãy nhớ rằng độ sâu tối ưu của một tòa nhà dân cư là khoảng 9 mét. Với độ sâu hơn 12 mét thì rất khó để làm tốt các căn hộ, nhưng với độ sâu 14–19 mét thì hoàn toàn không thể. Tốt hơn là không nên thử.
5. Hãy nhớ rằng căn hộ phải nhận đủ lượng ánh sáng mặt trời, bất kể có các tiêu chuẩn về cách nhiệt hay không. Điều này có nghĩa là phòng khách và phòng trẻ em phải được hướng về phía nam, đông hoặc tây.
6. Hãy nhớ rằng mặt bằng của một căn hộ cho các mục đích chức năng khác nhau ngụ ý định hướng tối ưu khác nhau đến các điểm chính. Ẩm thực miền Nam thảm họa chẳng kém gì ẩm thực trẻ em miền Bắc.
7. Hãy nhớ rằng các tiêu chuẩn cách nhiệt hiện có ở Nga không xác định tỷ lệ ánh sáng mặt trời chiếu vào căn hộ, nhưng dưới mức tối thiểu mà căn hộ được chính thức coi là không phù hợp để làm nhà ở. Có nghĩa là, việc đáp ứng các tiêu chuẩn này hoàn toàn không có nghĩa là căn hộ tốt về mặt cách nhiệt.
8. Hãy nhớ rằng việc thổi phồng giả tạo nội thất và không gian giao tiếp không có ánh sáng trong căn hộ để tăng chiều sâu của vụ án và lối ra của các ô vuông là một thủ đoạn gian lận. Điều này làm xấu các căn hộ.
9. Hãy nhớ rằng ở độ cao thông thường của tầng, một căn phòng không thể sâu hơn 6 mét mà không bị giảm chất lượng và sự thoải mái.
10. Hãy nhớ rằng có một điều như thông qua hệ thống thông gió. Và một căn hộ từ 2-4 phòng thì không thể tốt nếu thiếu nó.
11. Hãy nhớ rằng chỉ đơn giản là lắp đặt thiết bị nhà bếp trong phòng khách dựa vào một trong những bức tường hoàn toàn không biến nó thành một thứ gì đó tốt hơn, mà ngược lại. Sự kết hợp không gian của phòng khách, nhà bếp và khu vực ăn uống gợi ý các giải pháp quy hoạch tinh tế hơn.
12. Hãy nhớ rằng ban công (lô gia, vườn mùa đông) là một yếu tố không thể thiếu của một căn hộ tốt ở bất kỳ quy mô nào.
13. Cần phải nhớ rằng một công trình xây dựng nhà ở nhiều tầng điển hình là một thảm họa kiến trúc và quy hoạch đô thị kéo dài (hàng thế kỷ). Và việc cải thiện nó là vô nghĩa. Và rằng bạn cần cố gắng tạo ra những điều kiện để nó chết đi một cách tự nhiên.
