Các căn hộ sẽ được xây dựng không xa Leningradsky Prospekt, trên lãnh thổ của nhà máy thí điểm số 408. Doanh nghiệp có diện tích hơn 1 ha một chút, đã được đưa ra khỏi thành phố và các tòa nhà của nó đang chờ được xây dựng lại. Thật khó để không nhận ra vị trí của nhà máy trước đây là thuận tiện - chỉ mất 10 phút đi bộ đến ga tàu điện ngầm Aeroport, gần Leningradka và Vành đai Giao thông Thứ ba, vì vậy việc tái lập hồ sơ, như họ nói, là một kết luận bị bỏ qua. Gần như ngay lập tức, chủ đầu tư đã quyết định về chức năng mới của khu phức hợp - lãnh thổ chật hẹp và mật độ khá cao của các tòa nhà hiện tại sẽ không cho phép tạo ra ở đây một trung tâm văn phòng hoặc nhà ở chính thức với cơ sở hạ tầng cần thiết. KR Properties đã mời đối tác lâu năm của mình, T + T Architects, để phát triển ý tưởng về việc cải tạo sắp tới. Đúng vậy, vấn đề không chỉ giới hạn ở việc cải tạo: các kiến trúc sư đã được giao một nhiệm vụ đầy tham vọng là tạo ra một kiểu căn hộ mới.
Không (duy nhất) sự phù phiếm khiến khách hàng nghĩ ra một thứ gì đó độc đáo. Thực tế là hàng xóm gần nhất của nhà máy trước đây là khu dân cư Triumph Palace - một tòa nhà chọc trời 260 mét được tuyên bố là có liên quan về mặt phong cách với bảy tòa nhà chọc trời thời Stalin. Các căn hộ trong tương lai được ngăn cách với "Triumph-Palace" chỉ bằng một lối đi hẹp trong khu phố, và rõ ràng là không thể cạnh tranh với nó về kích thước và hạng nhà ở. Nhưng nhà phát triển muốn bằng cách nào đó chỉ ra rằng khu phức hợp mới có nguồn gốc hoàn toàn khác, và đó là cách ông xây dựng TOR cho các kiến trúc sư - đối tượng nên trở thành một căn phòng và khu phố ấm cúng, càng tế nhị càng tốt, đối lập với thẩm mỹ của một “giới thượng lưu”Và khu dân cư phức hợp“đóng cửa”Triumph Palace. Sergey Trukhanov, người đứng đầu T + T Architects, cho biết: “Giải pháp rất rõ ràng: do sự khác biệt về số tầng, khu phức hợp của chúng tôi đối diện với Cung điện Triumph có mái che, vì vậy chúng tôi đã biến nó thành mặt tiền thứ năm,” Sergey Trukhanov, người đứng đầu T + T Architects cho biết.
Để lấy cảm hứng, các kiến trúc sư cũng hướng đến môi trường xung quanh ngay lập tức - cách đó 5 phút lái xe, làng nghệ sĩ Sokol với những tòa nhà hai tầng, mái dốc và những con đường yên tĩnh đã trở thành một trong những điểm khởi đầu chính trong việc tạo ra hình ảnh của phức hợp mới. Như Sergey Trukhanov giải thích, họ vay mượn từ ngôi làng nổi tiếng của T + T Architects không phải là các kỹ thuật và giải pháp cụ thể, mà là tính thẩm mỹ của những ngôi nhà gỗ cũ và trò tiêu khiển trong ngôi nhà tranh mùa hè. Đồng thời, nguồn gốc công nghiệp của vật thể đã thúc đẩy phong cách gác xép, và quyết định để mái làm mặt tiền thứ năm đã thúc đẩy các kiến trúc sư chuyển sang kiến trúc Hà Lan hiện đại, vốn rất thích thử nghiệm hình dạng của gác xép. Chính từ những thành phần này đã sinh ra tư tưởng của tổ hợp: từ “Chim ưng” các tác giả lấy sự gần gũi và đồng điệu của một con người, cũng như nhịp điệu của những mái dốc, suy nghĩ lại trong những tư liệu mới và bổ sung chúng một cách cẩn thận. gạch xây dựng lại. Đây là cách nhà máy số 408 biến thành Studio8 ở khu áp mái: quá khứ có một cuộc sống mới, phát triển hữu cơ trong tương lai.
Khó khăn cũng nằm ở việc các tòa nhà nhà máy hóa ra hoàn toàn khác nhau về cấu hình và độ sâu của chúng. Ở đây có các khối hình chữ nhật khá nhỏ gọn, và các "xe kéo" dài hẹp, và một tòa nhà rất lớn ở trung tâm của khu đất với chiều sâu tầng lớn. Do đó, nó không đủ để phác thảo phong cách tổng thể của khu phức hợp tương lai - đối với mỗi khối lượng, các kiến trúc sư đang tìm kiếm giải pháp hiệu quả của riêng họ. Một phần lãnh thổ được giải tỏa các nhà để xe cũ và các tòa nhà đổ nát để tạo không gian công cộng, quảng trường dành cho người đi bộ bên trong Studio8 và một bãi đậu xe (tuy nhiên, số lượng chỗ đậu xe cần thiết chỉ có được thông qua các bãi đậu xe tự động đắt tiền hơn).
Các tòa nhà của khu phức hợp tạo thành một thành phần tự cung tự cấp, một loại thành phố nhỏ trong thành phố, trong đó, ngoài quảng trường chính, còn có một số sân, làn đường và đường lái xe ấm cúng. Một vai trò đặc biệt được đóng bởi cái gọi là. Tòa nhà B là một tòa nhà hẹp, rất dài, thực sự đóng vai trò như một bức tường ngăn cách Studio8 với Cung điện khải hoàn: tất nhiên, bạn không thể tránh tiếp xúc trực tiếp với tòa nhà chọc trời, nhưng ở tầng trệt, tòa nhà này cho phép bạn cách ly lãnh thổ của tòa nhà mới phức tạp. Cùng một khối lượng kéo dài của một bãi đậu xe nhiều tầng hoạt động theo một cách tương tự. Vị trí ở ngã ba của hai phong cách cơ bản khác nhau được phản ánh trong kiến trúc của các tập này: bãi đậu xe quay mặt ra tòa nhà cao tầng lân cận với những bức tường trống màu trung tính và mặt tiền của tòa nhà dân cư gần như được bảo vệ chặt chẽ bằng một mái nhôm hạ xuống. vào nó. Có thể, khối lượng này sẽ trông giống như một bức tường mạ kẽm bất khả xâm phạm nếu các kiến trúc sư không chia nó thành các phần riêng biệt, chúng cố tình dịch chuyển tương đối với nhau. Tăng thêm sự thân thiện cho ngoại thất tòa nhà và lắp kính mặt tiền quy mô lớn.
Khó khăn nhất là tìm ra giải pháp cho tòa nhà A rất lớn, độ sâu gần 50 mét. Để cung cấp ánh sáng thoải mái cho tất cả các phòng của nó, cũng như tòa nhà G, được di chuyển gần như gần với nó, các kiến trúc sư đã khá chú ý chuyển phần mái của cả hai mái nhà và sử dụng cửa sổ kính màu dưới mái. Cửa sổ trần, được thiết kế như những thanh giằng kim loại trang nhã, khuếch đại tính năng động này: chúng giống như một chiếc mũ đội đầu sắp rơi khỏi lông mày của bạn nếu bạn không giữ đầu ngẩng cao và thẳng. Vì vậy, ngôi nhà này, nhìn với mặt tiền chính của nó về phía lối đi Sân bay, không ngần ngại ngoảnh mặt lên một chút: khu phố hoành tráng không làm anh bận tâm chút nào, buộc anh phải suy nghĩ về trang phục và phụ kiện cho nó cẩn thận hơn một chút.. Không phải ngẫu nhiên mà tại dự án “Golden Section” vừa qua, Studio8 đã được trao bằng đặc biệt cho “Giải pháp đặc biệt thành công trong sự phát triển hạn chế”.
Nhân tiện, về phụ kiện - đây hoàn toàn không phải là một con số của lời nói. Trong ý tưởng tái thiết nhà máy cũ, T + T Architects đã cung cấp tất cả những thứ nhỏ nhặt nhất có thể: tùy chọn hoàn thiện mặt tiền, giải pháp nội thất và hệ thống định vị xung quanh khu phức hợp. Ngay cả trong những chi tiết nhỏ nhất, có thể là bãi đậu xe, hàng rào thu gom rác thải hay biển báo, các tác giả đều cẩn thận làm theo phong cách gác xép đã chọn của họ. Graffiti trên tường, sẽ nhấn mạnh nguồn gốc công nghiệp của nó một cách hùng hồn như những bức tường gạch thô bạo, hứa hẹn sẽ trở thành một lá thăm của quý.
