Dự án tòa nhà dân cư trên Đại lộ Vernadsky đã được đệ trình lên hội đồng với mục đích xếp nó vào hạng mục vật thể độc nhất do sự phức tạp về mặt kỹ thuật của việc xây dựng một bãi đậu xe ngầm ba tầng dài 12,4 mét. Tòa nhà, có kiến trúc giống một tòa nhà bảng điều khiển điển hình, được hình thành như một tòa nhà cao tầng chiếm ưu thế của khu phố 18 được xây dựng lại, giữa đường Kravchenko và Maria Ulyanova trên địa điểm của các tòa nhà năm tầng bằng bảng điều khiển đã bị phá bỏ. Các tác giả của dự án đã quyết định làm một bãi đậu xe sâu với mong muốn bảo tồn càng nhiều cây xanh càng tốt trong khuôn viên. Cuộc thảo luận về dự án này diễn ra rất nhanh chóng, sau đó nó được gửi đến hội đồng khoa học và kỹ thuật để xác định mức độ phức tạp của vấn đề kỹ thuật.
Vấn đề thứ hai trong chương trình nghị sự là nhà hát School of Modern Play, phổ biến trong giới Muscovite, đã được chuẩn bị mở rộng trong mười năm nay. Cùng với các kiến trúc sư chính của dự án, Vladimir Kolosnitsin và Alexander Kozhevnikov, và nghệ sĩ trưởng - bậc thầy nổi tiếng về phong cảnh sân khấu Dmitry Krymov, giám đốc nghệ thuật của nhà hát Joseph Raikhelgauz, người đã có mặt tại hội đồng và xúc động bảo vệ dự án, tham gia tích cực vào việc thực hiện dự án.
Lãnh thổ sở hữu của nhà hát là một mảnh đất khá hẹp, được bao bọc bởi đại lộ Petrovsky và phố Neglinnaya, hội tụ với quảng trường Trubnaya. Từ phía tây nó tiếp giáp với cơ sở kỹ thuật của nhà hàng "Uzbekistan", từ phía nam - tòa nhà của Học viện Tài chính, đối diện với Neglinka. Cuối cùng, từ phía bắc, nó được tiếp giáp bởi một tòa nhà không đồng nhất của các nhà chung cư cũ, nơi đặt nhà xuất bản "Vysshaya Shkola".
Các công trình nhà hát đang chiếm giữ hiện nay đều có nguyên trạng là di tích lịch sử văn hóa. Nó có hai sân khấu - sân khấu chính cho 350 chỗ ngồi trong đại sảnh của nhà hàng nổi tiếng một thời "Olivier", đối diện với góc Quảng trường Trubnaya, và một sân khấu nhỏ, cái gọi là "Khu vườn mùa đông", cho 200 chỗ ngồi. Nội thất của họ, thậm chí còn bảo tồn các cửa sổ kính màu theo bản phác thảo của Mikhail Vrubel, muốn được phục hồi và khôi phục, và các cảnh - hiện đại hóa về mặt kỹ thuật. Dự án cũng liên quan đến việc khôi phục mái vòm bị mất và tầng thứ ba với một gác mái phía trên khối lượng góc của nhà hàng - tầng này đã bị thiêu rụi trong một trận hỏa hoạn vào thế kỷ 19. Trong khoảng sân hẹp phía sau nhà hát, một công trình kiến trúc mới xây gần đây đã bị tháo dỡ. Những viên gạch của nó được giữ lại để hoàn thiện tòa nhà trong tương lai - một sân khấu bảy tầng (!) Mới cho 520 chỗ ngồi. Vì vậy bên cạnh từ "phá dỡ" trong dự án xuất hiện "tái sinh".
Vì tòa nhà của giai đoạn mới hóa ra bị "ép" vào các tòa nhà xung quanh theo đúng nghĩa đen, lối vào sẽ được thực hiện từ Neglinka thông qua lối đi hiện có. Trong khi đó, sân trong biến thành một con hẻm dẫn vào khu phức hợp nhà hát, nơi một không gian giải trí nên xuất hiện trong những sân sau chật chội.
Hội trường của sân khấu mới của nhà hát được thiết kế theo tinh thần của các nhà hát cổ điển của Ý - sảnh có hình móng ngựa, nhiều tầng với các phòng trưng bày hình hộp nghiêng. Giải pháp thiết kế dựa trên ý tưởng kết hợp nhóm lối vào và khán phòng thành một khối duy nhất, nơi không gian nhiều màu của nhóm lối vào và phần phía sau của khán phòng với cấu trúc mở và hai cầu thang mở đặt riêng lẻ. hình ảnh cho nội thất rạp hát. Bên ngoài, khối lượng của cảnh mới được quyết định theo hệ thống trật tự, lặp lại nhịp điệu của các phân khu của các tòa nhà dọc theo Đại lộ Petrovsky. Tuy nhiên, các cửa sổ kính màu phát sáng được hiển thị trên mô hình một phần là trang trí, vì bản thân âm lượng bị điếc và chỉ có cửa sổ nơi đặt các phòng trang điểm, xưởng mô hình, v.v.
Người tham khảo đầu tiên Andrei Ganeshin, mặc dù là người không chuyên nghiệp, nhưng đã chỉ ra vấn đề then chốt của dự án - diện tích này rất nhỏ đối với một tòa nhà nhà hát. Những vấn đề này đã được Sergei Gnedovsky, tác giả của công trình nhà hát Pyotr Fomenko, vạch ra chi tiết hơn. Ông coi việc chuyển đổi đường lái xe thành một con hẻm là một điều đáng nghi ngờ và không đáng tin cậy - thiết bị của lối vào từ góc. Đoạn giới thiệu có trang trí sẽ không thể quay vòng trong không gian được phân bổ, khán giả sẽ tụ tập trên một cầu thang hẹp và khán phòng, trông giống như một bản sao nhỏ hơn 4,5 lần của La Scala, có 5 kế hoạch và không có một cửa hàng duy nhất để trang trí.
Nhận xét cuối cùng này được ủng hộ bởi Alexander Kudryavtsev, lưu ý rằng hình ảnh của một nhà hát phòng thu thính phòng không phù hợp với một hộp sân khấu đã phát triển và giống với một dự án không thành công của chi nhánh Nhà hát Maly trên cùng Đại lộ Petrovsky, mà vài năm trước đây đã không được chấp thuận. do kích thước phóng đại. Alexander Kudryavtsev đã chỉ ra những sai lầm trong phân tích hình ảnh cảnh quan, trong đó các điểm quan trọng nhất không được tính đến, đặc biệt, từ Đại lộ Rozhdestvensky. Và để hiểu được toàn bộ sự nguy hiểm của việc nhúng một tòa nhà 25 mét vào nơi này, anh ấy khuyên nên làm cho mô hình nhỏ hơn, nhưng rộng hơn trong phạm vi lãnh thổ và hiển thị nó rõ ràng hơn so với nền của các tòa nhà lân cận khi quét.
Andrei Bokov đưa ra nghi ngờ về việc tuân thủ các điều kiện kỹ thuật, đặc biệt, ông đề cập đến tình trạng khẩn cấp của các tòa nhà lân cận, cùng với tài sản của nhà hát, nằm trong khu vực lòng sông Neglinka cũ. Andrei Bokov gọi giải pháp kiến trúc của tòa nhà của sân khấu mới là "cú đánh cuối cùng vào nhận thức thị giác của tu viện Vysokopetrovsky." Theo ông, nó “nên là một cấu trúc không phân chia, khiêm tốn và yên tĩnh. Các mặt sân chưa bao giờ được trang trí như thế này …”.
Tóm tắt cuộc thảo luận kéo dài, Yuri Grigoriev nhấn mạnh rằng ông ủng hộ đề xuất mở rộng nhà hát và đồng ý với việc trùng tu và tái tạo. Tuy nhiên, khối lượng mới, theo chủ tịch hội đồng là không thể chấp nhận. Thứ nhất, yêu cầu giải quyết các vấn đề về phương tiện giao thông và luồng người đi bộ mà trọng tài đưa ra. Thứ hai, cần phải xem xét tất cả các nhận xét liên quan đến sự thoải mái của khán giả và nghiên cứu chính xác hơn các thông số về việc xây dựng hiện trường mới theo quan điểm phân tích cảnh quan - hình ảnh. Yuri Grigoriev ủng hộ đề xuất của Andrey Chernikhov về việc mời các kiến trúc sư nước ngoài hoặc trong nước - những chuyên gia được công nhận trong lĩnh vực này - tham gia thiết kế sân khấu.
