Mô tả của các kiến trúc sư
Ở Novosibirsk, cũng như nhiều thành phố khác ở Nga, cái gọi là khu vực tư nhân hiện đang nhanh chóng bị thay thế bằng nhà ở nhiều tầng. Nhưng trong phần lớn các trường hợp, việc xây dựng mới tiếp tục tái tạo nguyên mẫu của khu phố Xô Viết - bỏ lỡ cơ hội tạo ra một môi trường đô thị sôi động. Trong dự án của chúng tôi cho một khu phức hợp các tòa nhà dân cư trên Phố Yakusheva ở Novosibirsk, chúng tôi đặt cho mình mục tiêu đảo ngược xu hướng này - trong khuôn khổ nghiêm ngặt của các ràng buộc kinh tế và kỹ thuật, để tìm ra đặc điểm đặc biệt của các tòa nhà và không gian mở, tạo ra một tổ chức hữu cơ mới mảnh vải đô thị, và thiết lập giai điệu cho sự phát triển hơn nữa của các vùng lãnh thổ lân cận.
Đối với thiết kế, chúng tôi nhận được một lô đất có hình dạng rất gồ ghề - kết quả của các hạn chế về quy định, cũng như sự hiện diện của một số chủ sở hữu, những người có đất ở các giai đoạn thu hồi khác nhau. Phản ứng của chúng tôi đối với những hạn chế trên địa điểm, cũng như nhu cầu xây dựng theo từng giai đoạn, là coi khu phức hợp là hai dự án độc lập - mỗi dự án có bản sắc riêng.
Khu phức hợp là sự kết hợp của hai kiểu hình tương phản: một khu phố mở và một tòa tháp. Sự hiện diện của cái thứ hai cho phép chúng tôi phân phối lại mật độ theo cách giới hạn chu vi chính của khu nhà xuống còn năm tầng - thiết lập quy mô phòng cho các đường phố xung quanh. Cả hai dự án được liên kết bởi một chuỗi không gian xanh mở. Chúng tôi đang tổ chức một liên kết dành cho người đi bộ mới giữa hai tòa nhà, giúp cấu trúc của khu vực này trở nên xốp hơn và dễ tiếp cận hơn.
Tòa tháp:
Tháp được chia thành hai bản mỏng. Điều này giúp giảm tỷ lệ của nó, cũng như mở ra hành lang trung tâm để mang lại ánh sáng ban ngày và kết nối trực quan nó với đường phố. Vào ban đêm, "mặt cắt" sẽ phát sáng từ bên trong, tạo cho tòa nhà một cái nhìn đáng nhớ. Các mảng tháp dịch chuyển theo chiều ngang và chiều dọc, làm nổi bật lối vào ở tầng trệt và tạo ra sân thượng cho các căn hộ phía trên của căn hộ áp mái. Mặt tiền phía Nam có chiều sâu, với ban công lớn "kiểu Pháp" mở ra quang cảnh sông ngoạn mục.
Phần tư:
Giống
một geode, một phần tư mở có một loại vỏ bảo vệ ngăn cách giữa các lĩnh vực riêng tư và công cộng. Dọc theo các mặt tiền phía Tây, phía Bắc và phía Đông, tòa nhà hình chữ U tạo nên một mặt tiền đường duy nhất. Dọc theo mặt tiền phía Nam, cột đèn tạo thành một rào chắn, nâng sân trong lên trên mặt đường và cung cấp tầm nhìn ra sông từ đó. Vật liệu nhấn mạnh cách giải thích này: gạch trên chu vi và thạch cao trắng "với một tia lửa" - trên các mặt tiền bên trong.
Chìa khóa của dự án là việc sử dụng một hệ thống mô-đun. Bố cục được xây dựng trên lưới có kích thước 3450 x 3450 mm. Các cửa sổ được định hình càng nhiều càng tốt, điều này cho phép bạn giảm chi phí và nhận ra các chi tiết hiệu quả hơn.
Một thách thức thú vị đối với các tác giả của dự án là việc thực hiện các cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn lớn. Như bạn đã biết, các tiêu chuẩn của Nga yêu cầu một bức tường ngang 1,2 m giữa các cửa sổ của các tầng khác nhau. Chúng tôi có các bộ phận cửa sổ được thiết kế đặc biệt để phá vỡ tiêu chuẩn này. Ở mặt tiền phía Nam của tòa tháp và mặt tiền bằng gạch của khu phố, các phần ngăn cháy nhô ra của tấm sàn 300 mm tạo thành các ban công "kiểu Pháp". Và trên mặt tiền sân của khu phố, các gờ 300 mm đã được thực hiện, chúng cũng tạo thành các ban công theo chu vi dọc theo toàn bộ sân trong.
Một thách thức khác là yêu cầu của khách hàng để giảm độ dày của tấm không có dầm nguyên khối trong tháp. Để đảm bảo độ cứng của cấu trúc, cần phải lắp đặt một số giá treo trong mặt phẳng của mặt tiền. Chúng tôi đã khớp nối những giá treo này dưới dạng một miếng phi lê.
Tòa tháp:
Nhà ở - căn hộ một hoặc hai phòng ngủ 40-100m2, căn hộ áp mái hai tầng ~ 130m2
Bán lẻ - căn 40-50m2
Diện tích có thể bán: - 5 450 m2
Phần tư:
Nhà ở - studio, căn hộ một-hai-ba phòng ngủ 40-70m2, Bán lẻ - căn 60-90m2
Phòng tập thể dục với hồ bơi - 570m2
Bãi đậu xe ngầm hai tầng - 167 ô tô
Diện tích có thể bán: - 12 850 m2
