Sau nhiều năm thảo luận về kiệt tác kiến tạo đẳng cấp thế giới đang biến mất trước mắt chúng ta, cuối cùng một thỏa hiệp đã được tìm ra: nhóm các công ty MIAN sẽ thực hiện một dự án khôi phục lại ngôi nhà, giữ cho nó có người ở - tòa nhà sẽ biến thành một khách sạn boutique với 40 căn hộ, nhưng nó sẽ tái tạo đầy đủ các giải pháp ban đầu cho đến phụ kiện, sơn tường, bát đĩa và những thứ nhỏ nhặt khác. May mắn thay, như tiến sĩ lịch sử nghệ thuật Vladimir Sedov đã lưu ý tại một cuộc họp báo, chúng tôi gần như 100% biết ngôi nhà trông như thế nào, vì vậy sẽ không có những tưởng tượng trong quá trình trùng tu. Họ quyết định thu hút công chúng đến với một sự kiện quan trọng như vậy bằng cách sắp xếp một cuộc triển lãm trong Bảo tàng Kiến trúc.
Đã mất một thời gian dài và khó khăn để đi đến quyết định hiện tại về việc trùng tu. Đối với các nhà chức trách thành phố, ngôi nhà như một cái gai trong mắt - người nước ngoài đến thăm nó trong các bãi cạn, các kiến trúc sư sắp xếp các chuyến du ngoạn, và các mảnh của nó rơi ra trước mắt người xem, thật đáng tiếc khi phải trưng ra. Một điều nghịch lý là đối với thành phố, tượng đài, rõ ràng, không đại diện cho bất kỳ giá trị nào trong một thời gian dài - ít nhất hãy nhớ rằng nó đơn giản không nằm trong quy hoạch chung của năm 1935. May mắn thay, sự thay đổi trong quá trình phong cách từ chủ nghĩa tiên phong sang chủ nghĩa cổ điển thời Stalin đã không kết thúc bằng bi kịch cho ngôi nhà, tại một thời điểm họ quên mất ngôi nhà Ginzburg - nó thậm chí không được xây dựng lại, nó đã đến với chúng tôi ". ", nhưng nó cũng không được sửa chữa, vì vậy nó rất chân thực (những mảnh thạch cao được bảo tồn từ 80 năm trước), nhưng cũng rất đổ nát.
Với sự khởi đầu của việc phục hồi ngôi nhà tiên phong vào thời kỳ hậu Xô Viết, mọi người bắt đầu nói về ngôi nhà, nhưng việc bảo tồn nó đã không xảy ra. Việc thụ động suy ngẫm về bức tranh về sự tàn phá thêm nữa của di tích một phần là do cho đến gần đây nó không thể bị phân chia theo bất kỳ cách nào - một loạt các tổ chức với các dự án loại trừ lẫn nhau đã cố gắng xây dựng tòa nhà. Một tình huống phi lý, khi người nước ngoài đã đánh trống vài năm rồi, đưa Nhà Narkomfin vào vị trí đầu tiên trong danh sách 100 công trình kiến trúc chính trên thế giới bị đe dọa phá hủy theo yêu cầu của Viện Di sản Moscow.
May mắn thay, "MIAN" xuất hiện trên đường chân trời vào thời điểm mà ngôi nhà vẫn có thể được khôi phục - nếu chúng ta kéo dài thêm vài năm nữa, chúng ta có thể mất hoàn toàn tượng đài, cháu trai của Moisei Ginzburg Alexey, người nói một cách tượng trưng là tham gia vào một dự án để khôi phục lại ngôi nhà.
Giám đốc MUAR, David Sargsyan, cho biết việc chuyển giao tòa nhà hiện tại sang quyền sở hữu tư nhân không phải là một bi kịch, bởi vì “chỉ có các hình thức tài chính và tài sản khác nhau, chúng ta mới có thể cứu được các vật kiến trúc lịch sử ngày nay”. Sargsyan lưu ý, người Ý vẫn sống trong các biệt thự của Palladio và trong vô số lâu đài, nhưng thậm chí không bao giờ có chuyện ai muốn xây lại thứ gì đó để cải thiện điều kiện sống của họ. Điều chính là sau khi khôi phục, cảm giác chạm vào một vật thực, một cấu trúc thực sự, được bảo tồn, Vladimir Sedov nhấn mạnh, và điều này, về nguyên tắc, là có thể, như người Đức đã cho thấy, bằng cách khôi phục lại Bauhaus của họ về vật liệu ban đầu của ngưỡng cửa sổ và tay nắm cửa.
Nội dung của cuộc triển lãm tại MUAR là sự song song được ghi nhận một cách dí dỏm giữa lý tưởng định cư xã hội chủ nghĩa mà Ginzburg đang phấn đấu và lối sống của con người hiện đại. Thoạt nhìn, thật vô lý khi cơ chế mua bán xã hội hầu như không được giới thiệu vào những năm 1920.bằng cách xây dựng đình làng với khối hộ xã hội hóa, ngày nay những người có thu nhập cao được tự nguyện bầu cử. Đó là một dự đoán tuyệt vời, đi trước cả Le Corbusier. Cố gắng tránh những cực đoan của việc chuyển đổi bạo lực sang một lối sống mới, Moses Ginzburg đã đưa những nguyên tắc này vào nhà của mình một cách khá cẩn thận, để người thuê có quyền lựa chọn. Sau đó, cũng có những thí nghiệm khó khăn hơn, bao gồm các xã Nikolaev và Kuzmin, về những gì Ginzburg đã viết trong cuốn sách "Nhà ở". Trong những dự án không tưởng đó, một người được vẽ từng phút đơn giản là mất quyền lựa chọn, đứng dậy theo tiếng gọi của phòng đài và chìm vào giấc ngủ với sự trợ giúp của các chất dinh dưỡng trong "phòng giam" của anh ta, nơi chỉ còn lại không gian của anh ta. Cuộc sống riêng tư. Tất cả các hoạt động còn lại đều diễn ra trong nhóm, dù bạn có muốn hay không, và nhà bếp, phòng tắm và những niềm vui khác trong gia đình không được cung cấp cho một cá nhân.
Ngày nay, ngay cả những gì Ginzburg đã làm đối với một số người dường như là hoang dã trong ý thức của cuộc sống cộng đồng, mặc dù phiên bản của ông rất ôn hòa - không phải vì lý do gì mà dự án được gọi là "kiểu nhà chuyển tiếp". Trong mọi trường hợp, tính đặc thù của cuộc sống vốn có trong quy hoạch là một trong những vấn đề chính trong trường hợp có thể trùng tu, bởi vì việc hoàn thiện nhà tắm hoặc nhà bếp có nghĩa là làm mất đi tính xác thực của di tích, và nếu không có chúng thì ai sẽ sống sau đó ở đây? Tuy nhiên, nó vẫn chưa đáng đánh đồng một ngôi nhà với một căn hộ chung cư lớn, bởi có vẻ nghịch lý, ngược lại, tất cả "tình cảm tư bản" đều được đặt trong đó: căn hộ hai tầng, căn hộ áp mái của ủy ban nhân dân và một khu vườn mùa đông. trên mái nhà. Loại khách sạn buồng, như Aleksey Ginzburg đã lưu ý, bảo tồn chức năng ở của tòa nhà, là loại phù hợp nhất với sơ đồ này. mục đích đích thực của nó.
Cả hai tòa nhà và lối đi giữa chúng, cũng như khu vực công viên trong dự án, đều được giữ nguyên. Trong tòa nhà chính 8 tầng, nơi Ginzburg thiết kế các căn hộ với nhiều loại khác nhau cho các gia đình khác nhau, bây giờ sẽ có các phòng khách sạn, lễ tân, hội trường, phòng che, cửa hàng và quầy bar ở sảnh. Diện tích của tòa nhà chung 4 tầng sẽ bố trí phòng họp, trung tâm thương mại, hội trường, tiền sảnh, nhà hàng, và tất cả đều có quy mô buồng, vì là "điểm thu hút tiên phong" độc quyền. được thiết kế cho một số lượng rất nhỏ khách.
Cuộc khảo sát trùng tu ngôi nhà vẫn đang được tiến hành, đối với những nhà phục chế người Nga làm việc với người tiên phong là một điều mới lạ, vì vậy người Đức sẽ giúp đỡ. MIAN sẽ chi 60 triệu đô la cho dự án này. Như chủ tịch hội đồng quản trị MIAN, Alexander Senatorov, cho biết tại một cuộc họp báo, thực tế là các di tích của người tiên phong có thể được khôi phục, thậm chí tạo ra thu nhập, nên chú ý đến ngách trống này, những tượng đài đổ nát - và không có gì giống như những ngôi nhà - công xã của Liên Xô, như Vladimir Sedov đã lưu ý, chúng ta sẽ không tìm thấy bất cứ nơi nào khác trên thế giới. Việc trùng tu được hứa hẹn sẽ hoàn thành vào năm 2011, để trong một vài năm nữa, những người hâm mộ tiên phong nước ngoài từng đến đây để xem tòa nhà khẩn cấp với những lớp thạch cao bị đổ sẽ có thể sống ở đây và như họ nói, trải nghiệm tất cả những thú vị của cuộc sống xã hội chủ nghĩa.
