Theo yêu cầu của khách hàng, vị trí của cơ sở không được tiết lộ. Lô đất xây dựng nằm ở một thị trấn ven biển, giữa vịnh và công viên, một mặt được bao bọc bởi đường phố, mặt khác - bởi một tòa nhà riêng lẻ có vị trí hỗn loạn. Những khó khăn chính, chúng cũng là động cơ của tìm kiếm sáng tạo, là một sự giải tỏa rõ rệt, những đặc điểm đã không được tính đến khi tạo dự án cho quy hoạch vùng lãnh thổ, giới hạn về chiều cao và nhu cầu bao gồm 250 căn hộ thành phố. trong khu phức hợp, trong tương lai thành phố sẽ chuyển giao những điều kiện có lợi cho các bác sĩ và giáo viên trẻ.
Theo một trong những kiến trúc sư hàng đầu của dự án, Vasily Krapivin, việc vượt qua các chỉ tiêu và TEP trong dự án này là một trong những khó khăn nhất. Ban đầu, khách hàng tổ chức một cuộc thi kín và yêu cầu văn phòng làm lại một trong các biến thể với ba tòa nhà mở rộng. Để thoát khỏi "cảm giác như một bức tường", OSA đã đề xuất các biệt thự đô thị đồ sộ thấp tạo thành một không gian dễ thấm, nhưng bị từ chối vì thiết kế căn hộ: để sàn vẫn hiệu quả, các căn hộ rất lớn sẽ phải được xây dựng, mặc dù thực tế là diện tích của các căn hộ thành phố, và khoảng một nửa tổng số của chúng, được quy định chặt chẽ.
Sau đó, để tạo ra một hình bóng thú vị, các kiến trúc sư đã vẽ năm tòa nhà được nối với nhau bằng các phần bậc thang, điều này sẽ tạo ra cảm giác khối này chảy vào khối khác. Khách hàng đã không sẵn sàng cho một quyết định rõ ràng như vậy. Kết quả là, chúng tôi đã giải quyết trên một bố cục gồm năm phần tự do của cùng một số tầng: chúng không đóng khu phố bằng một bức tường lớn, duy trì cảm giác rộng rãi và sự đa dạng được truyền tải bởi các mặt tiền được làm khác nhau phong cách.
Tất cả các mặt tiền đều có nhiều lớp, nhưng chúng có sự khác biệt. Trong hai tòa nhà, ở các góc của mặt cắt, "chất nền" của bức tường - trong các bản phác thảo, nó được làm bằng vật liệu với kết cấu của gỗ - xuất hiện phía sau ban công và sân hiên được bao phủ bởi một "lớp vỏ" màu trắng hở - một tấm bình phong Điều đó giúp tiết kiệm ánh nắng mặt trời và đóng điều hòa, mặt tiền không thay đổi trong tương lai: được biết rằng, để bảo vệ mình khỏi cái nóng, cư dân địa phương thích dán ban công của họ và sử dụng màng chắn sáng.
Hai ngôi nhà bên ngoài khác được phân biệt bởi các góc tròn và một màn hình tối tương phản, mà lỗ thủng tạo ra sự không trọng lượng, đồng thời tạo ra hiệu ứng của một bóng đổ mở, tương tự như bóng của những tán lá cây. Trên một thiết kế như vậy, cây leo có khả năng mang lại cảm giác tốt.
Ngôi nhà trung tâm không có một lớp bình phong, nó là một khối màu trắng như tuyết với các gờ điêu khắc điêu khắc của ban công và sân thượng, cũng đủ cung cấp bóng râm.
Đối với các mặt tiền, nó được lên kế hoạch sử dụng các yếu tố bản lề khối lớn sẽ không "tải" bản vẽ với các đường nối. Điều này tạo ra một sự phức tạp nhất định, vì các phần tử hầu như không bao giờ lặp lại. Đối với lớp phủ, chúng cố định trên các tấm sợi, bỏ đi kim loại, điều này sẽ tạo ra hiệu ứng không có người ở không cần thiết và thạch cao, không thích hợp cho các phần tử công xôn.
-
Image 
phóng to 1/4 quý trên bờ biển © Cục kiến trúc OSA
-
phóng to 2/4 Khu phố trên bờ biển © Cục kiến trúc OSA
-
phóng to 3/4 Khu phố gần biển © Cục kiến trúc OCA
-
phóng to Khu phố 4/4 trên bờ biển © Cục kiến trúc OSA
Một vấn đề khác cần được giải quyết là hình thức tích hợp của các căn hộ xã hội. Quyết định này không hề dễ dàng, cả khách hàng và kiến trúc sư đều nghi ngờ - có thể chuyển nhà ở thành phố đến một tòa nhà riêng biệt hoặc lên tầng dưới hoặc tầng trên - nhưng cuối cùng họ đã đi đến lựa chọn trong đó các căn hộ xã hội được tích hợp vào từng ngôi nhà và mọi người đều có một lãnh thổ chung.
Nhưng các yêu cầu đối với nhà ở thành phố là tương đối nghiêm ngặt và không thể lường trước được những lôgia lớn, do đó, những hàng hiên liên tục là không thể. Vì vậy, lưới màu trắng không đều ở đâu đó nhô ra phía trước, ở đâu đó giấu logia phía sau, và ở đâu đó nó trang trí bức tường, nhìn chung tạo ra hiệu ứng của những khối lượng "xốp", giống như bọt biển đặc trưng của kiến trúc phương Nam.
-
phóng to 1/3 quý trên bờ biển © Cục kiến trúc OSA
-
phóng to 2/3 quý trên bờ biển © Cục kiến trúc OSA
-
phóng to Khu phố 3/3 gần biển © Cục kiến trúc OSA
Khu phức hợp nằm trên bờ biển và trên một ngọn đồi, độ cao chênh lệch là 5 mét, - theo chuyên gia quy hoạch tổng thể Maria Tsarev, việc giải tỏa cho phép tạo ra một tổ chức đa cấp thú vị của không gian. Mỗi ngôi nhà đều có các hành lang: một bên, lối ra nằm trên tầng hai, bên kia, ở tầng một, và chúng dẫn đến những không gian có mức độ riêng tư khác nhau - ra đường hoặc ra sân trong. Một trong những lối vào bãi đậu xe ngầm, nằm ở tầng thấp hơn, thậm chí có đường dốc.
Nhờ các mặt tiền sáng tạo, khu dân cư chắc chắn có cơ hội trở thành vị trí thống trị theo nghĩa bóng của khu vực, tuy nhiên, không vi phạm quy mô ấm cúng của môi trường. Từ các góc phối cảnh, có thể thấy những ngôi nhà không xâm lấn đường chân trời mà được xây dựng vào bối cảnh rất kỹ lưỡng, tạo thành một góc nhìn mạch lạc hơn từ bờ kè. Kiến trúc nhẹ nhàng và thoáng mát phù hợp với bầu không khí của thị trấn nghỉ dưỡng, nó giống như một tảng đá thấp trên bờ - không phải là không có gì mà nước biển bắn tung tóe chỉ cần một viên đá ném đi.
