Bối cảnh: khái niệm phát triển đô thị theo không gian
Nói về dự án đã giành chiến thắng trong cuộc thi mùa xuân này, không thể không có lý lịch. Trước hết: thành phố Yuzhno-Sakhalinsk, lớn nhất trên đảo Sakhalin, thủ phủ của vùng cùng tên, đã bắt đầu phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Tóm lại, điều này liên quan đến nguồn thu thuế cho ngân sách địa phương từ việc khai thác hydrocacbon từ các mỏ ngoài khơi. Các kiến trúc sư của JSB "Ostozhenka" bắt đầu thiết kế cho Yuzhno-Sakhalinsk vào năm 2015, họ đã được mời làm việc với PPT tại một số khu vực của thành phố, bao gồm cả trung tâm, thứ bảy và thứ tám. Ngay sau đó, trong quá trình nghiên cứu các địa điểm và trao đổi với chính quyền thành phố, chúng tôi thấy rõ rằng thành phố đang rất cần một quy hoạch phát triển không gian xác định chiến lược nói chung. Vào năm 2016, một cuộc thi đã được tổ chức cho một kế hoạch như vậy, và dự án Ostozhenka đã giành được nó.
Bản chất của khái niệm được chính quyền thành phố áp dụng là “thay đổi loại hình quy hoạch thành phố từ tuyến tính sang thu gọn”. Nói cách khác, các tác giả đề xuất khôi phục ở trung tâm của thành phố hiện tại một mạng lưới đường phố trực giao thường xuyên ở thành phố Toyohara của Nhật Bản, đã bị hòa tan một phần trong quá trình mở rộng vi huyện. Đường phố nên trở nên thường xuyên hơn, thành phố thấm hơn, cần có sự phân chia thành sân và không gian công cộng - nhiều giá trị đô thị cũ-mới. Các tòa nhà vi khu tuyến tính được thay thế bằng các tòa nhà phần tư. Thay mặt tôi, tôi lưu ý rằng cách tiếp cận như vậy, được xây dựng hoàn toàn không dựa trên việc áp đặt các giá trị mới, mà dựa trên việc tìm ra mầm mống của sự phát triển tích cực trong lịch sử của nơi này, nói chung là đặc điểm của các kiến trúc sư của Ostozhenka, người ta có thể nói rằng đây là "đặc điểm" của họ kể từ những năm 1990 và họ hiển thị mạng lưới cũ của một thành phố nhỏ ở Yuzhno-Sakhalinsk, giống như cách họ từng tìm kiếm ranh giới của các tài sản trước cách mạng trên Ostozhenka của Moscow, cố gắng thấm nhuần các huyện lành mạnh, quy mô vừa.
Các sáng kiến quan trọng khác: rút các khu công nghiệp ra khỏi khu vực ga và tạo ra một khu công nghiệp trung tâm ở vị trí của chúng, nhằm hợp nhất các phần phía tây và phía đông của thành phố thay vì chia cắt chúng, như các lãnh thổ công nghiệp đang làm hiện nay (bởi cách, một nền tảng Internet để thu thập ý kiến của cư dân Yuzhno-Sakhalinsk về sự phát triển của không gian công cộng trong thành phố).
Các kiến trúc sư của Ostozhenka cũng đề xuất chú ý hơn đến các con sông chảy từ núi vào thung lũng sông Susui bị chiếm đóng, và tạo ra các công viên tuyến tính trên cơ sở của chúng - điều này sẽ cho phép hiển thị tốt hơn quang cảnh của những ngọn núi xung quanh - mà chắc chắn là rất xinh đẹp.
“Dì tôi sống ở Yuzhno-Sakhalinsk một thời gian sau chiến tranh, và tôi nhớ những câu chuyện của bà. Sau đó, nó là một thành phố bằng gỗ, hay thậm chí "với những ngôi nhà làm bằng giấy", và hơn nữa, với những bưu kiện rất thường xuyên, với một mạng lưới đường phố trực giao gần như hoàn hảo. Sau đó, nó thay đổi nhiều, bắt đầu phát triển tuyến tính, trải dài từ nam ra bắc, các “điểm mù” của các khu công nghiệp xuất hiện ở trung tâm. Đề xuất của chúng tôi là thay đổi vectơ phát triển, thắt chặt lưới điện, kết nối các phần của thành phố, làm cho nó thấm sâu hơn vào bên trong và đồng thời để lộ tầm nhìn tuyệt đẹp ra xung quanh, điều mà nó khá hờ hững. Những nơi xung quanh thật tuyệt vời, rất nhiều điều thú vị và đẹp đẽ, và bên cạnh đó, đồ ăn cũng tuyệt vời. Thành phố có tiềm năng du lịch tuyệt vời, nhưng sự phát triển của nó cho đến nay còn khá chậm chạp”.
Trong số những thứ khác, khái niệm giả định sự xuất hiện gần Yuzhno-Sakhalinsk, hiện tại là đơn điệu đáng tiếc do phát triển bảng điều khiển, một "mặt tiền" độc đáo bao gồm các tòa nhà của tác giả mới, chủ yếu từ phía đông,nơi có khu nghỉ mát trượt tuyết đang phát triển tích cực của khu vực phát triển tiên tiến (TOP) "Mountain Air", bao gồm nhiều dốc có độ khó khác nhau và đã thu hút cả vận động viên địa phương và Nhật Bản, đặc biệt, nằm trong top 10 trong nước. Những ngọn núi ở phía bên này cao hơn và gần thành phố hơn, vì vậy thang máy bắt đầu ngay tại biên giới của nó.
Microdistricts 7 và 8
Dự án mới, đã giành chiến thắng trong cuộc thi vào mùa xuân năm 2019, dành riêng cho các huyện nhỏ 7 và 8, nằm gần điểm đầu của thang máy bay trên núi, ở biên giới phía đông của Yuzhno-Sakhalinsk và đồng thời gần trung tâm, một nửa giờ đi bộ từ các tòa nhà hành chính và nhà ga. Khu vi khu được xây dựng theo tinh thần của những năm 1960 và chiếm hai hình chữ nhật với diện tích 23 và 37 ha; họ hầu như không có đường nội bộ, chỉ có sân trong với nhiều ngõ cụt. Nhà bảng, bốn và năm tầng, ở trung tâm 8 md. - một số tòa nhà hai tầng bằng gỗ. Về phía bắc, tại biên giới của quận 7, bắt đầu một công viên thành phố lớn, Công viên Trung tâm Gagarin. Về phía đông bắt đầu một khu vực tự nhiên dẫn đến các ngọn núi, chức năng của nó là bệnh viện-thể thao-đài tưởng niệm. Biên giới của khu dân cư là Phố Gorky, nó nối với Quảng trường Chiến thắng, phía trước là Bảo tàng Thế chiến II được xây dựng vào năm 2017, và Quảng trường Vinh quang với ngọn lửa vĩnh cửu và các đài tưởng niệm. Có một số khu liên hợp thể thao và sân vận động ngay phía trước thang máy trượt tuyết, và một chút về phía nam vào năm 2016, Nhà thờ Chúa giáng sinh được xây dựng.
Tất cả những thứ này đều đa dạng, nhưng bao gồm có dấu chấm, và khái niệm Ostozhenka giả định trước một sự chuyển đổi toàn diện của khu vực với sự xuất hiện của các điểm nhấn mới và sự gia tăng đáng kể trong kết nối của không gian, hiện đang bị chia cắt và phân mảnh.
Trung tâm tuyến tính: đỉnh đa chức năng
Phần sáng nhất và dữ dội nhất của dự án là Trung tâm Thành phố Tuyến tính. Nó bao gồm một số tòa nhà với nhiều kiến trúc khác nhau, được xếp ở các tầng thấp hơn trên trục của một phòng trưng bày công cộng mua sắm và nhà hàng với những bức tường kính mở ra núi và một mái nhà màu xanh đã được khai thác. Ở đây, dọc theo phố Gorky xuất hiện một lối đi dạo trong thành phố, kết hợp giữa không gian “ấm áp” được bao bọc bởi bức tường kính và không gian “lạnh lẽo”, nhưng thoải mái trước mặt; chúng phải được kết nối không chỉ trực quan mà còn bởi nhiều đầu vào và đầu ra. Giờ đây, ranh giới giữa đô thị, không gian dân cư của các quận và chân đồi tự nhiên là đường ô tô “cắt” chúng - các tác giả của dự án đang cố gắng bằng mọi cách để khắc phục tình trạng thờ ơ, hợp nhất hai phần, đô thị và “ngoại”: Thêm lối đi dành cho người đi bộ, tạo cảnh quan trên vỉa hè, và cuối cùng, mở tầm nhìn từ không gian công cộng thoải mái đằng sau lớp kính của phòng trưng bày ra núi.
Bản thân Trung tâm Tuyến tính dường như là hiện thân của ý tưởng về một “mặt tiền” đô thị mới: hình bóng của nó giống như một dãy núi không đồng đều và một thành phố tưởng tượng, trong đó các tòa tháp tiếp giáp với một đường ngang dài và những cây cầu; đặc biệt tốt là cây cầu bắc qua đại lộ Ankudinov, ngăn cách các huyện nhỏ. Trong dự án, nó trông giống như một loại tổng thể trực quan của thành phố và núi, tươi sáng, hấp dẫn, hiện đại; màu hồng thịnh hành gợi nhớ đến anime và sushi Viễn Đông. Chúng tôi xin nhấn mạnh rằng hình ảnh được đề xuất không nhằm mục đích thực hiện trực tiếp - các tác giả của dự án cũng nói về điều này - nó chỉ là hình ảnh minh họa cho một ý tưởng: một kiến trúc sáng sủa, mới mẻ, biểu cảm. Sau đó, Andrei Gnezdilov nói, các cuộc thi nên được tổ chức cho các tòa nhà riêng lẻ để tìm kiếm kiến trúc của tác giả phù hợp.
Một đặc điểm quan trọng của dòng tòa nhà là sự đa dạng về chức năng: các kiến trúc sư đã suy nghĩ về nó một cách đầy đủ chi tiết và đẹp mắt, nhưng họ nhấn mạnh rằng thành phần của các chức năng có thể thay đổi theo sự phát triển của dự án, điều chính là giữ nguyên nguyên tắc đa chức năng.. Ở đây không có nhà ở, nhưng có khách sạn và chung cư, nghĩa là nhà cho thuê tạm thời. Các văn phòng nằm liền kề với trung tâm thể dục và trung tâm mua sắm và giải trí với công viên đại dương, cũng nằm dọc theo một lối đi dạo dài. Các yếu tố khác, hiện đại hơn, hiếm hoi và "tinh tế" hơn của cuộc sống đô thị cũng xuất hiện: ví dụ, NCCA hiếu thảo với thư viện truyền thông, chợ thực phẩm, giảng đường, đồng nghiệp và hội thảo, trường dạy bơi cho trẻ em, và một bức tường leo núi.
Ở phần phía bắc của tuyến, gần công viên hơn, các tác giả đề xuất đặt một trung tâm Nhật Bản với một khách sạn, một trung tâm spa: một sự tri ân đối với những người thân cận và khách đến từ đất nước này. Nói cách khác, ở đây các chức năng khác nhau được bố trí dày đặc bởi một bức tường, thường được xếp thành nhóm hàng quý ở trung tâm thành phố. Điều này nhằm mục đích làm cho nó trở nên giàu có và năng động, không còn quá nhiều biên giới như một sườn núi giữa các khu dân cư và Mountain Air.
Ở phần phía nam, Trung tâm Tuyến tính mở rộng ra ngoài ranh giới của quận 8: một tòa nhà của một chi nhánh của Đại học Viễn Đông với một thư viện cho người dân có thể tiếp cận và một quảng trường đại học được quy hoạch ở đây, có một quảng trường khác ở phía trước khách sạn., cả hai tạo thành một quần thể với Quảng trường Chiến thắng, hiện đóng vai trò như một vòng tròn ô tô lớn, nhưng sẽ trở nên thân thiện hơn với người đi bộ, trở thành một liên kết giữa thành phố và một quảng trường cảnh quan khác - phía trước bảo tàng chiến tranh.
SPA và quá trình chuyển đổi
Nếu chúng ta coi Trung tâm tuyến tính như một “sườn núi”, thì ở phía đông của nó kéo dài một “bàn tay” - một vạch dành cho người đi bộ có bản lề, dài khoảng nửa km, mỏng và trong suốt, trên các chân đỡ bằng kim loại hình chữ V cao và rộng.. Nó bắt đầu từ tòa tháp khách sạn, trên tầng ba của nó, và dẫn đến sự khởi đầu của thang máy Mountain Air - qua hai tòa nhà của trung tâm SPA được quy hoạch trong dự án giữa khu liên hợp bóng chuyền hiện có và trường đấu vật trẻ. Bằng cách này, những người trượt tuyết sẽ có thể lướt qua giữa các sườn núi và hồ bơi với một phòng tắm hơi - điều này ít nhất, nhưng trên thực tế, quy mô của các tòa nhà gợi ý một chương trình ấn tượng. Quá trình chuyển đổi dễ dàng và thậm chí bay, các tòa nhà SPA sáng như vũ trụ, phần này của dự án được vẽ đặc biệt hiệu quả, phản ánh năng lượng của chức năng thể thao và giải trí.
Khu dân cư: cải tạo
Phần thứ ba của khái niệm là sự cải tạo thực tế của hai khu dân cư gồm các tòa nhà năm tầng, được giải quyết trực quan bằng một chìa khóa trung lập, bình tĩnh có chủ ý - chúng tôi nhắc lại, do tính đặc thù của kiến trúc không phải là kiến trúc, nó vẫn chưa được biết, và như Các tác giả cho chúng ta biết, một hệ quả của quan niệm: kiến trúc của các khu dân cư, trái ngược với công cộng, cần phải kín đáo, các tác giả cho chúng tôi biết, quyết định mặt tiền là màu trắng và đều đặn.
Các kiến trúc sư của Ostozhenka tăng cường mạng lưới các đường phố bên trong của hai khu siêu nhỏ, làm cho nó trở nên mạch lạc và loại bỏ các ngõ cụt. Các đường phố của đường bao bên ngoài được gia cố bằng các đường kép, do tải trọng giao thông sẽ tăng lên, và nhìn chung, quy hoạch giao thông trở nên phát triển và hợp lý hơn, vì nó bao gồm các đường cao tốc có ý nghĩa, tốc độ và chiều rộng khác nhau. Cảnh quan mới của Đại lộ Ankudinov và cảnh quan mới đã được đề xuất, cả trong sân và dọc theo đường viền bên ngoài của các ngôi nhà. Lối vào Công viên Văn hóa - Giải trí Trung tâm được tạo điểm nhấn, phía trước cũng quy hoạch một số quảng trường, tạo thành một đại lộ mới, vuông góc với đại lộ hiện hữu.
-
Image 
phóng to 1/8 Khái niệm về phát triển kiến trúc và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của quận đô thị "Thành phố Yuzhno-Sakhalinsk". Nguyên tắc phát triển khu dân cư hiện đại tại AB Ostozhenka
-
phóng to 2/8 Lãnh thổ xem xét, tình hình hiện tại. Khái niệm phát triển kiến trúc và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của quận đô thị "Thành phố Yuzhno-Sakhalinsk" AB Ostozhenka
-
phóng to 3/8 Khái niệm về phát triển kiến trúc và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của quận đô thị "Thành phố Yuzhno-Sakhalinsk". Bố cục các mảnh của quá trình cải thiện lãnh thổ của AB Ostozhenka
-
phóng to 4/8 Khái niệm về phát triển kiến trúc và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của quận đô thị "Thành phố Yuzhno-Sakhalinsk". Quy hoạch tổng thể của AB Ostozhenka
-
phóng to 5/8 Khái niệm về phát triển kiến trúc và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của quận đô thị "Thành phố Yuzhno-Sakhalinsk". Sơ đồ vận tải của AB Ostozhenka
-
phóng to 6/8 Khái niệm về phát triển kiến trúc và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của quận đô thị "Thành phố Yuzhno-Sakhalinsk". Tổ chức giao thông của AB Ostozhenka
-
phóng to 7/8 Khái niệm về phát triển kiến trúc và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của quận đô thị "Thành phố Yuzhno-Sakhalinsk". Hồ sơ thiết kế đường AB Ostozhenka
-
phóng to 8/8 Khái niệm về phát triển kiến trúc và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của quận đô thị "Thành phố Yuzhno-Sakhalinsk". Các mảng cải tiến: Quảng trường Vinh quang và Đại lộ Ankudinov, AB Ostozhenka
Các tòa nhà đang trở nên chủ yếu theo quý, với những khoảng sân không có ô tô. Có các giới hạn về chiều cao, mã thiết kế, các phòng trưng bày ở tầng trệt tính từ mặt phố, sự pha trộn phân đoạn của các chức năng, thông qua các hành lang của lối vào. Chiều cao phát triển đến 7-11 tầng. Các tòa nhà của trường học và nhà trẻ được bảo tồn, các trung tâm cộng đồng mới được thêm vào. Dự án ảnh hưởng đến các khu vực lân cận của các quận 5 và 6 lân cận, phía tây Phố Komsomolskaya và gần trung tâm thành phố hơn: các tòa nhà dân cư được quy hoạch trên lãnh thổ của đơn vị quân đội, và bên cạnh bảo tàng lịch sử địa phương có một trung tâm văn hóa mới trên trang web của bãi đất trống và bãi đậu xe hiện có.
Và, tất nhiên, trình tự tái định cư được đề xuất không vượt xa các quận, huyện.
***
Do đó, độ dẻo và màu sắc do Maria Dekhtyar đề xuất phản ánh bản chất của cách tiếp cận các phần khác nhau của một lãnh thổ quan trọng, với tổng diện tích là 120 ha. Hình ảnh được đề xuất nhấn mạnh sự khác biệt giữa các loại hình thành phố khác nhau, được kết hợp trong khái niệm: các tòa nhà dân cư bình tĩnh, thông thường, hàng quý và nhiều chiều cao; một công chúng đa chức năng năng động, đông đúc; và hấp dẫn, thoáng mát, bay như một vận động viên trượt tuyết trên một con dốc thể thao "đen". Thay cho các quận vi mô điển hình thường ngày, một thành phố sẽ xuất hiện - một cấu trúc phức tạp bao gồm các bộ phận với các chức năng khác nhau và thậm chí là các kiểu sống khác nhau, nhưng vẫn liên quan chặt chẽ với nhau. Kiến trúc, ngay cả khi nó được đưa ra trong trường hợp này là "ví dụ", cho thấy một phần quan trọng của thông điệp của khái niệm; Cuối cùng, tên đầy đủ của dự án bao gồm nhiệm vụ “hình thành một hình ảnh kiến trúc và quy hoạch đô thị của một cụm du lịch và giải trí phân tán.
Nhưng kiến trúc vẫn sống và thở, tỏa sáng, thu phí bằng ổ đĩa. Bằng cách nào đó, bạn vô tình chiêm ngưỡng nó không chỉ như một hình ảnh minh họa, mà còn như một hình thức. Người ta thậm chí có thể tưởng tượng rằng nhiệm vụ của hình thức kiến trúc trong khái niệm này không chỉ là minh họa cho toàn bộ chuỗi ý tưởng đô thị có tính kết nối tốt, mà còn phải lấp đầy năng lượng cho diễn ngôn, chứ không phải là chỗ cho sự chán nản, tạo ra một loại có cơ sở hoặc nền tảng vững chắc để làm việc sau này.
