Alexei Ginzburg, được biết đến với các dự án theo chủ nghĩa hiện đại của riêng mình và việc trùng tu chu đáo các di tích tiên phong, bao gồm cả Izvestia của ông cố Boris Barkhin và Nhà Narkomfin, ông nội của Moses Ginzburg, đã thiết kế hai quần thể nghỉ dưỡng ở Gelendzhik. Một chiếc tên là Gelendzhik-Marina và được làm theo phong cách Địa Trung Hải truyền thống tổng quát, theo yêu cầu của khách hàng. Nó sẽ được xây dựng, mặc dù không có sự giám sát của nhà thiết kế. Một dự án khác, một khu phức hợp nghỉ dưỡng trên phố Kirov - sạch sẽ, trắng, theo chủ nghĩa hiện đại, chủ nghĩa cấu trúc, than ôi, sẽ vẫn nằm trên giấy.
Cả hai dự án, theo tác giả, là một phản ứng đối với tính cách của thành phố với nỗ lực cải thiện nó. Tự nó, kiểu kiến trúc bên bờ biển phía Nam bắt nguồn từ bản chất của khí hậu. Nhà ở cần được che chắn khỏi ánh nắng mặt trời và thông gió tốt, có nghĩa là chúng phải có lô gia hoặc sân thượng sâu và các thanh chống nắng; ở phía nam, có nhiều địa chấn phức tạp hơn, do đó, theo quy luật, đây là những tòa nhà có khối lượng đơn giản với các khe co giãn. Tuy nhiên, bất chấp sự giống nhau về kiểu hình học, mỗi thành phố phía Nam đều có bộ mặt riêng. Về Gelendzhik, cần phải hiểu người này là người như thế nào và phản ứng với anh ta như thế nào. Mặc dù một khu định cư trên địa điểm này đã tồn tại cả thời cổ đại và Byzantine, và sau đó là thuộc địa của người Genova và Đế chế Ottoman, tất cả các dấu vết lịch sử đều bị phá hủy trong Chiến tranh thế giới thứ hai. Nhưng có một sự độc đáo tự nhiên. Alexey Ginzburg mô tả Gelendzhik là một trong hai thành phố trên bờ Biển Đen phẳng lặng có vịnh (thành phố thứ hai là Novorossiysk). Hình bán nguyệt của vịnh giữa mũi đất Tolstoy và Tonky tạo thành một bờ kè, những năm gần đây đã được phát triển thành một loại hình Biển Đen Las Vegas. Về mặt kiến trúc, thành phố có một bố cục khá hỗn độn, từ đó những tàn tích của sự quy củ biến mất theo khoảng cách với biển. Gelendzhik chủ yếu bao gồm các tòa nhà tư nhân - những ngôi nhà nhỏ cũ kỹ và những ngôi nhà tranh ba tầng mới, được cho thuê trong mùa cho những người du lịch nghỉ dưỡng và được đặt lộn xộn so với chỉ giới đường đỏ. Thêm vào đó là tấm ốp và gạch của Liên Xô và hậu Xô Viết, và một vài ví dụ về kiến trúc khu nghỉ dưỡng. Điều duy nhất khiến người đi đường mê mẩn là những hàng thông dọc các con phố tạo bóng mát cho người đi đường.
Nhiệm vụ của Alexei Ginzburg là xây dựng quần thể khu nghỉ dưỡng trong môi trường hỗn loạn này và, nếu có thể, cải thiện nó, tạo ra một chút đều đặn hơn. Dự án theo chủ nghĩa hiện đại màu trắng trên phố Kirov đã nảy sinh như thế này: khách hàng nhận phần đất của một sân vận động bỏ hoang, nằm gần biển, như một khoản đền bù vì đã xây một sân vận động khác trong một khu dân cư đông đúc hơn.
Trên hình dạng của sân vận động này, Alexey Ginzburg thiết kế một khách sạn và các căn hộ được kết nối thành một cấu trúc duy nhất, nằm dọc theo chu vi của sân vận động, giống như ở vị trí của khán đài. Bên trong, một lãnh thổ khép kín được hình thành, "đấu trường" là một sân chỉ dành cho cư dân của khu phức hợp, do đó bị đóng cửa khỏi các luồng khu nghỉ mát dành cho người đi bộ và xe máy.
“Quy hoạch của thành phố cũ và dự án mới được chồng lên theo nguyên tắc palimpsest,” kiến trúc sư nói. "Đó là một cấu trúc đơn lẻ, nhưng có cấu trúc fractal." Cấu trúc là một kết nối của các ô tương tự nằm ở một vị trí bù trừ. Mỗi người trong số họ là một song song, nhưng chúng tạo nên một cái gì đó tương tự như các vật thể tự nhiên đẹp như tranh vẽ: đá hoặc một hẻm núi.
Sự kết hợp giữa tính thường xuyên và tự do này rất hứa hẹn cho tương lai. Bởi vì các gờ được hình thành giữa các ô, nơi có thể đặt các bậc thang, trên đó một người sẽ cảm thấy được bảo vệ. Vâng, và đối với mắt thường, cấu trúc như vậy được nhận biết dễ dàng hơn cấu trúc nguyên khối. Đồng thời, mặt tiền phản ánh cấu trúc bên trong của tòa nhà, trong đó đáng chú ý là ảnh hưởng của chủ nghĩa cấu trúc. Vào những năm 1970, chủ nghĩa cấu trúc là một xu hướng quan trọng trong kiến trúc không hề cạn kiệt tiềm năng của nó. Việc gấp các cấu trúc trên cơ sở một phần tử duy nhất là một kỹ thuật hình thức hoàn toàn hợp pháp.
Hầu hết các phòng ngủ song song đều mở ra với một bức tường kính nhìn ra biển - và bên trong chúng có bố cục studio dài và hẹp được điều chỉnh cho loại nhà ở nghỉ dưỡng. Gần mặt tiền nhất là lô gia, xa hơn theo thứ tự là phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm, hành lang.
Có rất nhiều ánh sáng trong không gian dài như vậy, và tỷ lệ nắng và bóng râm chính xác là những gì cần thiết cho hướng nam. Những studio dài này nằm kế tiếp khu sinh hoạt của Ủy ban Tài chính Nhân dân của Moses Ginzburg, mặc dù không có sự khác biệt về cấp độ giữa các phòng, như trong một di tích kiến trúc tiên phong. Nhưng trên quy mô của toàn bộ quần thể, có một sự khác biệt nhẹ nhàng, do đó, bãi đậu xe được quy hoạch ở tầng hầm, trong một tòa nhà thấp hình giọt nước riêng biệt - spa với bể bơi. Từ sàn nhà, bạn có thể đi xuống tầng trệt. Một khu vườn được cho là trên mái của khách sạn.
Trái ngược với dự án trắng sạch trên phố Kirov, khu phố Gelendzhik-Marina trên Tonky Mysu là kết quả của sự thỏa hiệp với khách hàng, những người có yêu cầu bao gồm mái ngói và mái vòm. Kiến trúc sư đã đề xuất các mái vòm theo tinh thần của thư viện Toyo-Ito, nơi các hình thức cổ điển được đưa ra trong một phiên bản bê tông tổng quát và chặt chẽ mà không có kiểu cách. Khu phức hợp được chia thành hai phần: một chuỗi các tòa nhà chung cư và một tòa nhà khách sạn nằm dọc hai bên đường. Câu trả lời cho nhu cầu phát triển dày đặc phía chủ đầu tư là những ngôi nhà năm tầng đủ kiểu, xếp thành hàng theo nguyên tắc của quân đoàn La Mã, gồm nhiều thao tác: 4 dãy liên hoàn nằm sao cho ra biển. Lần lượt mở ra ở khoảng trống giữa các ngôi nhà, từ cửa sổ của mỗi dãy nhà bên cạnh cũng có thể nhìn thấy biển.
Các ngôi nhà đều hướng biển với sân thượng và lô gia. Một số không gian công cộng được quy hoạch trong khu: bờ kè, có thể đi vào từ khu phố và từ thành phố, và một công viên với sân chơi ngăn cách với bờ kè ồn ào bởi những ngôi nhà. Khu phố có bến du thuyền và bãi biển riêng. Không có kè thành phố trên Tonky Cape, các không gian giải trí của khu phố bù đắp cho sự vắng mặt của nó, chúng có thể tiếp cận một phần cho công chúng. Khi rời khỏi lãnh thổ khách sạn, một khu vực chung được hình thành, cộng với một lối đi dạo có điểm bắt đầu và điểm kết thúc được xây dựng. Bãi đậu xe ngầm thông thường đã dọn sạch diện tích ô tô. Cảnh quan mang những nét đặc trưng của cả một thành phố cổ điển (một con phố có mặt tiền) và một thành phố hiện đại (những ngôi nhà trên đồng cỏ).
Trên thực tế, cả hai dự án đều được xây dựng trên nguyên tắc fractal. Fractal là một tập hợp tự do, có nghĩa là, một cấu trúc nhất định, một phần của nó được sắp xếp theo cùng một cách với tổng thể. Có rất nhiều dạng như vậy trong tự nhiên - ví dụ như vương miện của một cái cây, hoặc một bông tuyết - tất cả mọi thứ phân nhánh. Nhân tiện, kiến trúc của Malevich được sắp xếp giống như một phân đoạn: một kiến trúc lớn bao gồm các kiến trúc sư giống như anh ta, giảm dần về phía trên cùng của tòa nhà: sự lặp lại của một mô hình ba chiều ba chiều trên quy mô nhỏ. Trong Gelendzhik-Marina "cổ điển", một cấu trúc lớn được chia thành các chuỗi tòa nhà với khoảng trống giữa chúng, bản thân các tòa nhà cũng được chia thành các tầng ngang và "risalits" thẳng đứng với khoảng trống giữa chúng, và các bậc thang cũng bao gồm các mái vòm và khoảng trống, tức là khoảng trống xen kẽ với "Thịt". Cấu trúc như vậy được nhìn nhận bằng mắt là tự nhiên và có thể hiểu được đối với một người. Nó dễ đọc hơn nhiều so với một cái đĩa hoặc một cái tháp khổng lồ. Trên thực tế, nó trông giống như một thành phố của những ngôi nhà nhỏ hai ba tầng trên bức phù điêu. Đây là một phương tiện tốt để nhân đạo môi trường.
Quần thể khu nghỉ mát trên Phố Kirov là một cấu trúc tinh thể thuần khiết hơn (vì không có mái ngói và mái vòm được nhân hóa), không có gì "quá giống người", nhưng có nhiều cấu trúc vĩnh cửu hơn của thế giới tự nhiên, như tinh thể (cũng là một trong những các loại fractal). Đối với tôi, những cấu trúc như vậy có vẻ rất hứa hẹn đối với kiến trúc bởi vì chúng về cơ bản bắt chước một thành phố truyền thống phát triển một cách tự nhiên, ví dụ, được đúc trên sườn núi - và nó hầu như luôn đẹp. Vì một số lý do, IZhS của Liên Xô và hậu Xô Viết của chúng ta không có cấu trúc và trông như rác. Và các thị trấn ven biển của Ý hoặc các thị trấn cổ của Nga trông rất đẹp. Đây là một bí ẩn không thể giải đáp. Trong mọi trường hợp, thật tuyệt khi kiến trúc hiện đại, do Alexei Ginzburg đại diện, làm việc với những hình thức fractal này tự nhiên đối với thiên nhiên, thành phố và con người, nhân đạo hơn nhiều so với những cấu trúc siêu máy móc thuần túy.
