UP-Quarter "Skandinavskiy" đang được xây dựng cách Đường vành đai Moscow ba km, về phía tây bắc của Mytishchi, trên địa phận của làng Borodino (không phải là duy nhất, tôi phải nói, tên gọi của ngôi làng nổi tiếng theo tiếng Nga). Từ ga tàu điện ngầm "Medvedkovo" đến đây - 15 phút đi xe buýt. Và mặc dù Mytishchi, như bạn biết, đã được xây dựng khá dày đặc, ở đây, bên ngoài vệ tinh của thủ đô, tình hình lại khác: những ngôi làng chủ yếu là nhà tranh và rừng rậm, trong đó có rất nhiều ngôi làng được bảo tồn, chiếm ưu thế. Nếu nhìn rộng hơn, từ Mytishchi Borodino - 6 km đến hồ chứa Pirogov, gần công viên rừng Khlebnikovsky và Pirogovsky, nhưng gần nhất là khu rừng thuộc “lâm viên Mytishchi”. Như bạn có thể thấy, nơi này, mặc dù nằm gần Đường vành đai Moscow, nhưng khá xanh và - do gần với "Pirogovka" nổi tiếng - gần như là một khu nghỉ mát. Một số trung tâm mua sắm và giải trí đã được xây dựng và đang được xây dựng gần đó. Không có gì ngạc nhiên khi công ty phát triển FGC Leader đã chọn nó để xây dựng một khu dân cư phức hợp lớn thuộc dạng nhà ở mới được công ty này giới thiệu ra thị trường gần đây: về mặt hình thức nó thuộc về hạng tiện nghi, nhưng nó có một số dễ chịu. bổ sung. Văn phòng Thụy Điển Semrén & Månsson đã được mời thiết kế - do đó có tên là "Scandinavian". Tuy nhiên, văn phòng cũng thuê các kiến trúc sư người Nga.
Vì vậy, trên 12 ha lãnh thổ trải dài từ nam đến bắc dọc theo đường cao tốc Ostashkovskoye (nhân tiện, nó dẫn đến hồ chứa Pirogovskoye), ở khoảng cách 40 đến 90 m từ chính đường cao tốc, việc xây dựng hai trong số bốn khu dân cư. các tòa nhà đã bắt đầu, thường được thiết kế cho 80.000 m2 các căn hộ. Tất cả chúng đều được đưa vào giai đoạn xây dựng đầu tiên. Trong khuôn khổ giai đoạn 2, dự kiến xây dựng thêm hai công trình là nhà trẻ và trường học.
Maria Broman, kiến trúc sư trưởng của dự án tại Semrén + Månsson, cho biết: “Nó phải là một thị trấn nhỏ, hoàn toàn tự cung tự cấp. Ba tòa nhà mặt cắt lớn được thiết kế như các khối không gian mở. “Như bạn đã biết, các khu dân cư đã trở thành một xu hướng ở Moscow,” các kiến trúc sư nhận xét, “nhưng ở Thụy Điển, chúng dường như chưa bao giờ mất đi sự nổi tiếng. Vì vậy, ở một khía cạnh nào đó, nó cũng là một đặc điểm của người Scandinavia. Tuy nhiên, như các bạn đã biết, cách bố trí tứ quý “sạch sẽ” phù hợp với những ngôi nhà cao không quá 6 - 8 tầng, vì vậy trong trường hợp này bố trí hỗn hợp là khá hợp lý. Khung của các khu đều mở, chiều cao của các khu thay đổi từ 8 đến 16 tầng, làm cho hình bóng xiên. Các bãi đậu xe ngầm được quy hoạch theo ba khối của bố cục hàng quý. Phía trước cuối của tòa nhà thứ ba theo hướng quốc lộ, một điểm nhấn tháp cao 16 tầng, có góc nhọn Đông Nam hơi nhọn “nhìn” ra đường cao tốc. Phía sau nó là một văn phòng bán hàng hai tầng - cùng với một bãi đậu xe mở cho khách, chúng tạo thành hình ảnh của một khu dân cư phức hợp nhìn từ phía đường cao tốc.
Xa hơn về phía bắc, đường cao tốc bị ngăn cách bởi các mảnh đất của các chủ sở hữu khác. Và tôi phải nói rằng trong trường hợp này, việc tách khỏi đường cao tốc như vậy là một hoàn cảnh khá may mắn. "Scandinavian" tập trung hơn vào đại lộ bên trong của chính nó, bắt đầu từ tháp của tòa nhà thứ 4 ở phía nam, và trải dài bên trong khu phức hợp, tạo thành trục bên trong của nó. Đại lộ mở cửa cho ô tô, nhưng chỉ ô tô của cư dân của khu phức hợp và khách của họ. Nó phân chia một số tòa nhà dân cư của giai đoạn đầu tiên và không gian dành cho giai đoạn thứ hai: hai tòa nhà dân cư, nhà trẻ, trường học và sân vận động. Ngoài ra, các phần khép kín của các khu đều quay mặt ra đại lộ và tạo thành một mặt tiền phát triển kiểu đô thị dọc theo đó - với các quán cà phê, cửa hàng và - điều này được nêu riêng - các thẩm mỹ viện ở tầng trệt. Không có mái vòm trong các ngôi nhà, nhưng các hành lang lối vào được thiết kế thông qua: bạn có thể đi vào từ đường phố, bạn có thể từ sân trong hoặc đi qua, điều này làm tăng đáng kể độ thoáng của khu phức hợp và rút ngắn các lối đi. Toàn bộ lãnh thổ sẽ được canh gác, vì vậy không cần phải sợ người lạ.
Điều quan trọng nữa là một khu rừng nhỏ gần như gần với giai đoạn đầu đang được xây dựng, và ở phần phía bắc có một cái ao nhỏ hiện đang tồn tại. Một lối đi dẫn đến ao trong dự án cảnh quan, mọi cư dân đều có thể vào được. Do đó, nó chỉ ra rằng trục của không gian công cộng của UP-Quarter "Scandinavskiy" được kéo dài giữa lùm cây và ao, nên cung cấp nhiều ấn tượng.
Làm việc với các mặt tiền, các kiến trúc sư đã tìm cách “cá nhân hóa” không gian: các phần không chỉ có chiều cao khác nhau, mặt tiền của chúng được thiết kế với nhiều màu sắc khác nhau - một tông màu “Bắc Âu” hạn chế, với các biến thể từ trắng và xám đến vàng-be và màu đỏ gạch. Tuy nhiên, phương pháp bắt chước đường phố hiện tại vẫn chưa được đưa đến giới hạn: các mặt tiền là sai lệch và phụ thuộc vào một chủ đề chung. “Chúng tôi có một loại 'hộp công cụ' gồm các yếu tố: cửa sổ, ban công, màu sắc. Chúng tôi trộn lẫn chúng, và mỗi phần trở thành từng phần riêng lẻ, - giám đốc dự án Maria Broman giải thích. - Đối với chúng tôi, có vẻ như điều quan trọng đối với cư dân khi họ nhận ra rằng họ đang sống trong ngôi nhà này, ví dụ, một ngôi nhà màu nâu. Và thứ hai, tính cách rất quan trọng đối với quy mô. Điều này tạo ấn tượng rằng khu phức hợp nhỏ hơn một chút so với thực tế."
Việc giảm quy mô một phần là do tầng trên và tầng dưới được giải quyết khác so với mặt tiền của phần chính. Những ngôi nhà có tầng hầm bằng gạch, và nhìn từ phía bên của đại lộ, nó có ba tầng và mang đến cho người đi một tầm nhìn thoải mái về quy mô đô thị: một khu trưng bày cộng với hai tầng. Nhưng chiều cao của tầng hầm khác nhau, cũng như thiết kế của các tầng trên: trong tòa nhà 3, chúng chỉ được làm nổi bật bằng màu sắc, và trong tòa nhà 2 và 1, sẽ được xây dựng sau đó, hai tầng trên được thống nhất bằng một mái dốc., bức tường ốp kim loại, khiến chúng trông giống như một căn gác xép có phần phóng đại. Các sân đôi khi tạo thành một bậc thang, và đôi khi xen kẽ với các vết lõm của các bậc thang theo chủ nghĩa hiện đại, điều này cũng giúp các tác giả hình thành ảo giác về một con phố thành phố đang phát triển tự phát. Bên trong các tầng áp mái, các căn hộ thông tầng được hình thành.
Tòa tháp của Tòa nhà 4, như chúng tôi nhớ, nằm gần các ngôi nhà khác với đường cao tốc, có sự khác biệt khá lớn: nó hoàn toàn không có nét tinh tế cổ điển nhẹ nhàng được cảm nhận trong các khối nhà, và nếu các khối được đặt trước - bảo thủ, sau đó tháp là khá hạn chế-đổi mới. Các mặt đứng của nó được "bao bọc" trong một lưới của một mạng lưới màu trắng phù điêu - những đường gân mỏng, giờ cô đọng với các dầm dọc ở khu vực cầu thang, giờ đây thưa thớt, làm cho khối lượng thanh mảnh và đồ họa. Màu xám của các mặt phẳng lõm tạo thành nền - tất cả điều này hơi giống với kỹ thuật trang trí mặt tiền sgrafitto thời Phục hưng, chỉ ở dạng phóng to hơn nhiều.
Các tác giả đã chú ý rất nhiều đến sự cải tiến. Cây xanh trên đại lộ, sân chơi, bồn hoa được xây dựng thành ghế dài - tất cả những điều này đã trở thành "bộ đồ dành cho quý ông" của thời đại chúng ta, giống như những khoảng sân kín xe hơi. Khu vực dành cho người đi bộ - phần dưới của mặt tiền, lối vào - được làm chi tiết, được thiết kế để làm cho cảm nhận trực tiếp, gần giống với xúc giác của mọi người về không gian thoải mái và bão hòa về mặt cảm xúc. Ngoài ra, tất cả những thứ dễ chịu được cung cấp - ví dụ như ở khu vực lối vào, không chỉ xe đẩy và khu vực dành cho khách, mà còn là nơi để rửa chân cho thú cưng sau khi đi dạo.
Những người bán hàng gọi cách bố trí căn hộ là "đặc trưng của Scandinavian": với những căn phòng vuông vắn và tủ quần áo âm tường. Các căn hộ - từ căn hộ studio đến căn hộ 3 phòng, tất cả đều có lô gia, lõm hoặc lắp kính nhô ra phía trước. Các hộp cho máy điều hòa không khí được gắn vào các hành lang - nhân tiện, các tấm lưới của chúng, tương tự như các tấm gỗ, trang trí mặt tiền tốt. Trong những ngôi nhà mặt cắt, những hành lang nhỏ là điều không thể tránh khỏi, nhưng trong tòa tháp, cách bài trí, theo các tác giả, hóa ra lại đặc biệt kiểu Thụy Điển: không có hành lang, với một phòng khách-bếp lớn, từ đó bạn có thể vào ngay các phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều không có tường hoặc cột chịu lực, điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc tái phát triển.
Rõ ràng, những tòa nhà chung cư lớn như vậy hiếm khi được xây dựng ở Thụy Điển. Nhưng nếu chúng ta nói về thực tế của các thành phố Nga và đặc biệt là khu vực Moscow - nó đang được xây dựng với các khu dân cư lớn, và bất kỳ nỗ lực nào để cải thiện diện mạo của chúng, để xây dựng một không gian giống với không gian đô thị bên trong - đã là điều đáng chú ý, làm thế nào Đáng chú ý là sự phát triển của thị trường theo hướng ý tưởng của UP-block, ý nghĩa của nó, ngay cả dựa trên tên gọi, là để "nâng cao" một chút hạng nhà ở nhất định.
