Việc sử dụng công nghệ BIM trong việc xây dựng các đối tượng trật tự nhà nước sẽ trở thành bắt buộc ở Nga vào năm 2019. Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Nhà ở và Dịch vụ Cộng đồng Liên bang Nga Mikhail Men đã lập luận quyết định này bằng cách giảm 30% chi phí thiết kế và khả năng kiểm soát chi phí. BIM cho phép bạn tính toán chi phí, rủi ro, thời hạn ở giai đoạn đầu, điều này chắc chắn có lợi và thuận tiện cho khách hàng.
Việc triển khai BIM là một quá trình thay đổi mang tính hệ thống, mà hiệu ứng siêu chậm bị trì hoãn trong thời gian. Cần phải mua các máy tính, chương trình mạnh (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad), đào tạo các chuyên gia có trình độ để làm việc trong đó. Khác xa tất cả các trường đại học trong nước dạy điều này, nhưng có hệ thống - không nơi nào ở Liên bang Nga. Theo kinh nghiệm của các nhà điều hành, quá trình chuyển đổi sang BIM mất từ sáu tháng đến hai năm. Để làm việc trong mô hình thông tin, các kiến trúc sư, nhà thiết kế và nhà thiết kế phải phát triển các cơ sở - thư viện của các họ sản phẩm. Trên đường đi, tất cả những điều này cho thấy nhiều vấn đề khác trong việc tổ chức các quy trình. Với nguồn gốc ngoại lai của phần mềm, không phải mọi thứ đều phù hợp với các tiêu chuẩn và GOST của Nga.
Vậy những người tham gia thị trường nghĩ gì về việc triển khai BIM? Chúng tôi đã nói chuyện với một số người trong số họ. Và kết luận là cuối cùng. ***
Sergey Gromov, SPEECH, trưởng nhóm kiến trúc sư:
“Văn phòng của chúng tôi là một trong những văn phòng lớn nhất ở Mátxcơva, nó có nhiều xưởng và nhóm, và tất nhiên, không phải tất cả đều sử dụng công nghệ BIM. Nhưng các nhóm cá nhân đã làm việc với BIM trong một thời gian dài và tự tin, tối ưu hóa quy trình làm việc trên một dự án và đặc biệt, giảm đáng kể thời gian thực hiện các thay đổi đối với dự án đó. Điều này đặc biệt đáng chú ý trong công việc của các nhóm PHÁT ÂM hỗ trợ các dự án của các cơ quan nước ngoài: xây dựng một mô hình thông tin cho phép bạn nhanh chóng phân tích tài liệu do đồng nghiệp phát triển và điều chỉnh nó cho phù hợp với thực tế của Nga, cũng như giải thích cho các tác giả về bản chất của sự thay đổi cần thiết. Công nghệ BIM cũng hiệu quả không kém khi làm việc với các nhà thầu phụ - trao đổi dữ liệu trong IFC: một định dạng mở, phổ biến để chuyển một mô hình thông tin - cho phép bạn nhanh chóng tích hợp vào dự án ban đầu tất cả các giải pháp xây dựng, công nghệ và kỹ thuật được phát triển bởi các tổ chức bên thứ ba.
Tất nhiên, làm việc với BIM không phải là không có phức tạp. Có lẽ thời điểm gay gắt nhất là mức độ thực hiện BIM khác nhau đối với tất cả các công ty tham gia vào dự án. Việc thiếu các quy định để quản lý tài liệu điện tử và một tiêu chuẩn chung để truyền dữ liệu về dự án làm phức tạp thêm thủ tục trao đổi thông tin. Đôi khi đến mức từ một trong những nhà thầu phụ, chúng tôi có thể chấp nhận một phần theo nghĩa đen trên giấy truy tìm và phải tự chuyển nó sang mô hình của chúng tôi theo cách thủ công.
Thực hư dự án xây dựng của Nga cũng khiến không ít người đau đầu. Thông thường, ngay cả ở giai đoạn thực hiện dự án, chúng tôi phải tiến hành mô hình hóa đa biến và cập nhật một số phiên bản của mô hình cùng một lúc. Kết quả là, trong các dự án rất phức tạp, chúng tôi phải đối mặt với những hạn chế về phần mềm và tài nguyên.
Để làm việc với các dự án phức tạp, các kiến trúc sư của chúng tôi chủ yếu sử dụng ArchiCAD, cho phép họ làm việc với các định dạng tệp và mô hình khác nhau, đồng thời, không bị ràng buộc với một nhà cung cấp cụ thể, chuyển đổi dữ liệu ban đầu thành các mô hình của chúng tôi và chuyển nhiệm vụ cho các nhà thầu phụ dưới dạng nó là thuận tiện cho họ. Nhìn chung, chúng tôi đang thành công trong việc tìm ra các giải pháp để vượt qua các hạn chế về phần mềm và tài nguyên và đang dần hoàn thiện, mặc dù còn quá sớm để nói về mức độ trưởng thành BIM thứ 3 - mức cao nhất, theo mô hình Buu-Richards”. ***
Vadim Kostyrin,
za bor, giám đốc hành chính:
“Hiện tại, toàn bộ quy trình thiết kế của chúng tôi đã được gỡ lỗi và gắn với 3D Max và ArchiCAD, chúng tôi không sử dụng các chương trình khác. Bộ tài liệu này đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của công ty chúng tôi và cho phép chúng tôi giải quyết tất cả các vấn đề mà quá trình thiết kế và nhu cầu của khách hàng đặt ra cho chúng tôi. Đối với chúng tôi, khả năng của Revit là hiển nhiên (phần mềm thiết kế trong BIM - ed.), Nhưng chúng tôi không có kế hoạch thay đổi bất cứ điều gì trong công việc của mình, vì bất kỳ thay đổi nào đều vi phạm lịch trình và chu trình của quy trình làm việc. Về nguyên tắc, đối với chúng ta, dường như các phương pháp thiết kế hiện đại chú ý quá nhiều đến các công cụ phần mềm. Đừng quên rằng kiến trúc tồn tại bên ngoài môi trường kỹ thuật số, và nó cũng là nghệ thuật. ***
Anton Nadtochy, Atrium, Tổng giám đốc:
Atrium đã sử dụng mô hình thông tin trong sáu năm. Chúng tôi giỏi về BIM hơn nhiều công ty phương Tây mà chúng tôi đã gặp. Phần lớn phụ thuộc vào kinh nghiệm và sự tập trung của công ty để làm chủ chương trình. Đương nhiên, các vị trí riêng lẻ như người quản lý BIM sẽ xuất hiện. Và nếu bạn nhìn vào các công ty thành công hoạt động trong BIM, thì người quản lý BIM là một đơn vị riêng biệt không làm gì khác hơn là điều phối công việc, tạo cơ sở cần thiết cho công việc, v.v. Vấn đề chính là các cơ sở, họ sản phẩm chưa được phát triển, hầu hết phải được tạo ra từ đầu ở giai đoạn đầu. Khi những cơ sở này được phát triển, tất nhiên, các quy trình sẽ được tăng tốc và tự động hóa. Theo tôi, việc triển khai BIM mất vài năm, tùy thuộc vào số lượng người trong công ty. Đây là sự phối hợp công việc nội bộ trong một môi trường, trong một mô hình thông tin và các quy tắc làm việc khác. Tôi sẽ không nói rằng có vấn đề với BIM ở Nga - có những vấn đề trong việc triển khai nó. Điều này đòi hỏi sự kỷ luật của tất cả những người tham gia dự án, sự hình thành các tiêu chuẩn nội bộ khá nghiêm ngặt của công ty để làm việc với chương trình.
Đối với việc chuyển đổi trật tự nhà nước sang BIM, có thể một số công ty sẽ giành được hợp đồng với chính phủ, trong khi những công ty khác - những người biết cách làm việc trong BIM - sẽ làm việc cho họ trong các hợp đồng phụ. ***
Andrey Ushakov,
tổ chức thiết kế GENPROEKT, giám đốc phát triển:
“Việc giới thiệu BIM, mua phần mềm đặc biệt, tái cấu trúc quy trình kinh doanh là những chi phí đáng kể đối với bất kỳ tổ chức thiết kế nào. Vì vậy, ở giai đoạn đầu, chúng tôi không phải nói về tiết kiệm. Đó là nhiều hơn về chất lượng của công việc thiết kế và triển vọng làm việc trên thị trường. Nhưng hiện nay, với sự phát triển của BIM, chúng ta thấy rằng nhu cầu và hiểu biết về những lợi ích của công nghệ đã tăng lên đáng kể. Rốt cuộc, một dự án BIM không chỉ là một hình ảnh trực quan ba chiều đẹp đẽ, nơi tất cả các yếu tố và hệ thống của một tòa nhà có thể nhìn thấy được. Nó cũng là một kế hoạch kinh doanh minh bạch cho tất cả những người tham gia vào quá trình này. Khi bạn thay đổi một trong các yếu tố của mô hình, chương trình sẽ tự động thực hiện các chỉnh sửa đối với tất cả các bảng và ước tính. Chủ sở hữu ngay lập tức có thể nhận được toàn bộ tính toán kinh tế.
Việc thông tin hóa xây dựng ngày nay cho phép giải quyết những vấn đề mà trước đây không thể giải quyết được. Ví dụ, một số chức năng giám sát kiến trúc hiện có thể được thực hiện từ xa bằng phần mềm. Dự báo chi phí xây dựng đã trở nên chính xác hơn. Công nghệ BIM giúp bạn có thể thiết kế hiệu quả hơn, tốt hơn và quản lý rủi ro chính xác hơn. ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon, Tổng giám đốc:
“Chúng tôi trong nhóm các công ty Etalon đã sử dụng công nghệ BIM trong hơn bốn năm. Điều này đơn giản hóa công việc của các nhà thiết kế và cải thiện chất lượng của tài liệu dự án. Ở giai đoạn lập kế hoạch xây dựng, chúng ta có thể đồng bộ hóa các mô hình ảo với lịch biểu: mỗi phần tử của mô hình ba chiều nhận thêm thông tin về thời gian nó sẽ được xây dựng. Do đó, bằng cách sử dụng BIM, các chuyên gia của công ty tạo ra các kế hoạch xây dựng chung ảo. Mô hình cho phép bạn phân tích biểu đồ đã tạo và xác định các lỗi trong trình tự logic của chúng. Việc phát triển một kịch bản như vậy cũng giúp có thể thu được thông tin phân tích về nhu cầu vật liệu, tải cần trục và chuyển nguồn lực đến công trường. Trong giai đoạn xây dựng, một mô hình ảo được sử dụng để kiểm soát thời gian thực hiện công việc, ngoài ra, các chuyên gia bảo hộ lao động sử dụng mô hình kỹ thuật số để thu thập thông tin và đánh giá mức độ an toàn của công trường.
Mô hình BIM là một kho lưu trữ kiến thức kỹ thuật số nhỏ gọn về một đối tượng, với thời gian lưu trữ không giới hạn và khả năng sử dụng lại tài liệu thiết kế cho đối tượng hoạt động. Công nghệ này tạo ra một công cụ để tính toán nhanh chóng và chính xác vật tư tiêu hao để sửa chữa hiện tại hoặc theo mùa, và tất cả kiến thức được tích lũy trong một kho lưu trữ tập trung. Vì vậy, nó là một công cụ để ra quyết định nhanh chóng và giảm thời gian cần thiết để tìm kiếm thông tin bạn cần”. ***
Pavel Shtafetov,
Công ty cổ phần "Quy hoạch đô thị", trưởng phòng phát triển:
“Công ty đã sử dụng BIM từ năm 2011, trong giai đoạn này chúng tôi đã thiết kế hơn 1 triệu m2 sử dụng các công nghệ mô hình thông tin. Chúng tôi là công ty đầu tiên ở Nga đã vượt qua Kiểm tra chuyên môn của Nhà nước Moscow với mô hình BIM điện tử.
Ở Nga, việc giới thiệu các công nghệ BIM là tự phát. Một số công ty đang chạy trước để đạt được lợi thế rõ ràng so với các đồng nghiệp của họ, một số công ty đang triển khai công nghệ mô hình thông tin bằng phương pháp “bắt kịp”. Theo tôi, vấn đề quan trọng nhất trong việc triển khai công nghệ mô hình thông tin là sự thiếu hiểu biết về mục tiêu cuối cùng của việc sử dụng công nghệ này. Các nhà sản xuất phần mềm nói rất rõ ràng về tất cả những lợi ích và ưu điểm của công nghệ mới, nhưng không ai đề cập đến các vấn đề như chi phí triển khai: mua giấy phép phần mềm, cập nhật máy trạm của các kỹ sư thiết kế, tạo ra một máy chủ mới và cơ sở hạ tầng mạng, tạo các phòng ban. của các nhà quản lý BIM. Ngoài ra quan trọng là thời gian và quy trình công nghệ thực hiện, thay đổi quy trình kinh doanh của công ty, viết các quy định để phát triển và làm việc với mô hình, tổ chức cấu trúc lưu trữ cho các yếu tố và thành phần của mô hình, phương pháp luận để thực hiện thay đổi và ghi chú; tách khỏi sản xuất chính. Những điểm được liệt kê ở trên là những nhược điểm của công nghệ mô hình thông tin. Quá trình chuyển đổi rất tốn kém và mất nhiều thời gian. Việc sử dụng công nghệ BIM bắt đầu trả cổ tức thực sự sau hai hoặc ba năm.
Đối với những lợi thế, các nhà phát triển phần mềm đã nói về chúng nhiều hơn một lần. Có kinh nghiệm dày dặn về việc sử dụng công nghệ BIM, tôi chắc chắn có thể nói rằng việc sử dụng chúng là không thể thay thế khi có sự ảnh hưởng lớn của yếu tố con người. Chúng ta đang nói về các cơ sở đặc biệt nguy hiểm, phức tạp về mặt kỹ thuật và độc đáo với một lượng lớn thiết bị kỹ thuật và có các giải pháp kiến trúc và quy hoạch dành riêng cho từng cấp độ. Trong các dự án như vậy, chi phí công việc thực sự giảm 10-15% so với các hệ thống CAD 2D thông thường. Ngoài ra, ở dạng mô hình điện tử, các chuyên gia kiểm tra các giải pháp thiết kế nhanh hơn nhiều.
Hiện một hội đồng chuyên gia đã được thành lập thuộc Bộ Xây dựng Liên bang Nga về vấn đề áp dụng theo từng giai đoạn của công nghệ BIM trong lĩnh vực xây dựng; công ty chúng tôi là một thành viên của hội đồng này. Ở giai đoạn này, nhiệm vụ chính của nó là phát triển cơ sở kỹ thuật quy định để thực hiện BIM, một quá trình lâu dài, vì nó sẽ yêu cầu sửa đổi luật pháp của Liên bang Nga, cập nhật các quy tắc thực hành (Rule), tạo ra một tiêu chuẩn quốc gia. và hình thành một nền tảng công nghệ thống nhất. Tất cả những điều này phải được thực hiện trên cơ sở những thay đổi cơ bản, cần thiết cả về công nghệ thiết kế, hợp đồng chung và vận hành cũng như kết quả thu được từ những công việc này. Đối với tôi, có vẻ như quá trình chuyển đổi các đơn đặt hàng của nhà nước sang công nghệ BIM sẽ lâu dài và khó khăn.
Đối với việc chuyển đổi của các công ty sang công nghệ BIM, đây là sự lựa chọn cá nhân của mọi người. Những người có tham vọng lành mạnh và muốn làm việc trong các dự án lớn và phức tạp, bằng cách này hay cách khác, sẽ hiểu được nhu cầu sử dụng công nghệ mô hình thông tin. ***
Alexander Vysotsky, Vysotskiy Consulting, Giám đốc điều hành
công ty đã giảng dạy và triển khai BIM ở Nga và CIS trong hơn năm nă
“Một dấu hiệu tốt về sự chuyển đổi sang BIM ở Nga là bản thân nhà nước đã bắt đầu có mục đích nhìn theo hướng này. Không còn bất kỳ trở ngại nào để vượt qua kỳ kiểm tra thiết kế, tài liệu làm việc trong mô hình thông tin.
Mọi thứ sẽ đảm bảo rằng trong tương lai công ty sẽ được kiểm tra BIM. Mô hình thông tin được xuất từ chương trình cùng với bộ tài liệu truyền thống. Do đó, ý định thiết kế được truyền đạt dễ dàng và tất cả thông tin nhúng trong mô hình được bảo toàn. Đối với việc thẩm định, BIM làm cho việc xác nhận các dự án nhanh hơn và dễ dàng hơn. Bằng cách này, tất cả những người tham gia đều có lợi”. ***
Dự án UNK
“Chúng tôi đã làm việc với phần mềm Autodesk Revit trong năm năm và đã hoàn thành một số dự án với nó. Ban đầu, chúng tôi làm việc với các dự án kiến trúc, sau đó chúng tôi bắt đầu làm việc với các giải pháp nội thất, hệ thống xây dựng và kỹ thuật. Cục hiện đang thực hiện chương trình AutoCAD Civil để phát triển các quy hoạch tổng thể.
Chúng tôi xem xét các lợi thế về tính cởi mở và minh bạch của thiết kế. Nhờ việc sử dụng các công nghệ BIM, người ta đã có thể cấu trúc các quy trình. Chúng tôi hiểu chính xác những gì và khi chúng tôi cung cấp cho khách hàng, những gì chúng tôi nhận được từ tất cả những người tham gia vào quá trình thiết kế. Revit cho phép bạn nhanh chóng và đủ chi tiết để xây dựng một đối tượng, giúp đưa ra quyết định nhanh hơn cho cả chuyên gia chính và khách hàng. Làm việc trong môi trường BIM khiến các dự án của chúng tôi trở nên phức tạp hơn, các giải pháp trở nên dễ hiểu hơn.
Trong số những bất cập là thiếu các chuyên gia có trình độ. Việc triển khai cũng đòi hỏi một quyết định có ý chí mạnh mẽ của ban lãnh đạo và nhân viên, vì trong một văn phòng kiến trúc đang hoạt động tích cực, cần phải kết hợp nó với các dự án hiện tại. Và, tất nhiên, đây là những chi phí bổ sung. Nhưng sau này nó được đền đáp và sản phẩm được phát hành ở một cấp độ chất lượng khác. Chất lượng của các giải pháp thiết kế là ưu tiên hàng đầu của văn phòng chúng tôi.
Các đồng nghiệp từ Vương quốc Anh từ lâu đã đánh giá cao giá trị của chương trình và chúng tôi rất vui vì ở nước ta, chương trình đang được giới thiệu ở cấp tiểu bang. Điều này sẽ khuyến khích các tổ chức thương mại sử dụng công nghệ BIM. Hiện tại, văn phòng của chúng tôi đang làm việc về gian hàng ROSATOM trên lãnh thổ của VDNKh, và làm việc trong BIM là một yêu cầu của khách hàng. Đang trong quá trình thực hiện - Trung tâm dạy bơi đa chức năng "Luzhniki", BC "Akademik". Đã hoàn thành - Skolkovo Quý 10”. ***
Irina Drozdova, công ty phát triển "Thành phố-Thế kỷ XXI", kỹ sư trưởng dự án:
“Trong quá trình nghiên cứu của NRU MGSU và LLC“Konkurator”“Hiệu quả kinh tế của việc thực hiện BIM: kết quả đánh giá và các bài toán tính toán”đã chỉ ra rằng việc sử dụng BIM làm tăng hiệu quả kinh tế của các dự án đầu tư và xây dựng, bao gồm:
- Tăng các chỉ tiêu về giá trị hiện tại ròng (NPV) lên đến 25%;
- Tăng trưởng chỉ số sinh lời (PI) lên đến 14-15%;
- Tăng chỉ số tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) - lên đến 20%;
- Giảm thời gian hoàn vốn của dự án đầu tư và xây dựng - lên đến 17%;
- Giảm chi phí của dự án liên quan đến giảm chi phí ở giai đoạn xây dựng - lên đến 30%.
Theo dữ liệu của City-XXI Century, mức giảm chi phí dự kiến liên quan đến việc giảm chi phí ở giai đoạn xây dựng cho công ty sẽ không quá 10%.
Thật không may, hiện tại, thị trường cho các tổ chức thiết kế có uy tín làm việc hoàn toàn với việc sử dụng công nghệ BIM là khá hẹp và chi phí dịch vụ của các tổ chức đó cao hơn so với các tổ chức chưa sử dụng các công nghệ này. Thành phố-Thế kỷ XXI kỳ vọng rằng với sự hỗ trợ và tham gia của nhà nước, với việc phê duyệt các văn bản quy phạm trong lĩnh vực BIM, sẽ có nhiều tổ chức thiết kế hoạt động với việc sử dụng công nghệ cao, chất lượng của các tài liệu được ban hành sẽ tăng lên, và thị trường xây dựng sẽ được cập nhật bởi chọn lọc tự nhiên.
Tất nhiên, kinh nghiệm của các quốc gia tiên tiến, chẳng hạn như Vương quốc Anh, đã được các nhà lãnh đạo và những người khởi xướng việc triển khai BIM ở Nga tính đến, khung pháp lý của các quốc gia hàng đầu đang được nghiên cứu, nhưng tuy nhiên, nước ta đã vạch ra con đường chuyển đổi riêng sang BIM: thiết kế với sự phát triển của các quy tắc và quy định của riêng mình phù hợp nhất hoàn toàn với các chi tiết cụ thể của khuôn khổ lập pháp của Liên bang Nga.
Vào ngày 4 tháng 10 năm 2016, đại diện của công ty phát triển City-XXI Century đã tham gia sự kiện Autodesk University Russia 2016 - Day for Executives, nơi trình bày Lộ trình triển khai BIM đã được phê duyệt ở Nga. Bản thảo các tài liệu quy định và kỹ thuật và quy tắc thực hành trong lĩnh vực thiết kế BIM của Liên bang Nga đã được chuẩn bị. Không thể loại trừ rằng yêu cầu chuyển đổi bắt buộc sang BIM và thiết lập các quy tắc nghiêm ngặt để chấp nhận tài liệu trong các cơ quan nhà nước phê duyệt và phê duyệt sẽ được công bố trong ba đến bốn năm tới.
Công ty chúng tôi chỉ nhìn thấy những khía cạnh tích cực của việc chuyển đổi bắt buộc sang BIM cho toàn bộ lĩnh vực xây dựng theo lệnh của chính phủ. Như bạn đã biết, sáng kiến đến từ nhà nước thường buộc ngay cả những cấu trúc trơ nhất phải hành động, đặc biệt là khi mong muốn sử dụng công nghệ hiện đại dần biến thành khuyến nghị, rồi thành yêu cầu. Cách đây không lâu, quá trình chuyển đổi "từ bảng vẽ sang AutoCAD" đã được thực hiện, và toàn bộ thế giới thiết kế đã đánh giá nhanh chóng và tích cực những lợi thế của việc sử dụng đồ họa vector. Hôm nay là thời điểm cho những thay đổi tiếp theo và rõ ràng đây là thời điểm cho BIM.
Hiện tại, một dự án "thí điểm" đã được lựa chọn trong City-XXI Century, sẽ được thiết kế bằng công nghệ BIM, một tổ chức thiết kế đã được xác định thông qua đấu thầu, và sự hợp tác chặt chẽ với một tổ chức chuyên gia trong lĩnh vực BIM đang được tiến hành. nhiều năm. " ***
Denis Davydov,
Người quản lý BIM, Mosgosexpertiza:
“Dựa trên số liệu thống kê của Mosgosexpertiza, chúng tôi có thể nói rằng 2/3 khách hàng gửi mô hình BIM để kiểm tra là các nhà đầu tư tư nhân. Do đó, làm việc trong BIM ở tất cả các giai đoạn, bao gồm cả chuyên môn, được cộng đồng chuyên nghiệp công nhận là hiệu quả. Đặc biệt, nó có thể làm tăng hiệu quả công việc liên quan đến việc kiểm tra tài liệu dự án và kết quả của các cuộc khảo sát kỹ thuật. Làm việc với BIM, một chuyên gia có thể tìm thấy phần cần thiết nhanh hơn nhiều, theo dõi sự tuân thủ của các giải pháp kết cấu, kiến trúc, quy hoạch không gian, công nghệ và các giải pháp thiết kế khác với các quy định kỹ thuật. Đó là, theo nghĩa toàn cầu, nó thuận tiện và hiệu quả hơn. Đây là lý do tại sao BIM phải được định vị là tương lai của ngành.
Thời gian kiểm tra cấp nhà nước được quy định trong luật và khác nhau tùy thuộc vào mức độ phức tạp của đối tượng, tuy nhiên, các dự án được thực hiện bằng công nghệ BIM thường nhận được kết luận trước vài ngày so với kế hoạch.
Đến nay, việc nghiệm thu hồ sơ thiết kế cho các đối tượng của đơn đặt hàng thành phố được thực hiện độc quyền dưới dạng điện tử. Mô hình thông tin được trình bày bổ sung theo yêu cầu của khách hàng. ***
Vô danh,
Giám đốc điều hành của văn phòng kiến trúc, người đã yêu cầu giấu tên:
“Theo tôi, với sự ra đời tích cực của BIM như vậy, thị trường đang bị độc quyền. Chúng tôi thấy sự đông đúc của các công ty nhỏ. Điều này là do thực tế là họ không có khả năng mua các chương trình được cấp phép đắt tiền. Theo tôi, có một thực tế là vận động hành lang vì lợi ích của một nhà sản xuất - Autodesk, có sản phẩm cho phép bạn thiết kế trong BIM. Và điều này, hãy để tôi nhắc bạn, không phải là một nhà sản xuất của Nga. Ngoài ra, các văn phòng nhỏ thường không đủ khả năng đào tạo các chuyên gia và các chi phí khác liên quan đến việc xây dựng lại quy trình kinh doanh. Một sinh viên tốt nghiệp Học viện Kiến trúc Moscow không được đào tạo về công nghệ thiết kế trong BIM, anh ta sẽ không mua cho mình một chương trình được cấp phép. Kết quả là, các chương trình "bị hỏng" được sử dụng, và đây là một tội ác.
Về tuyên bố rằng vào năm 2019, trật tự nhà nước sẽ chuyển sang thiết kế BIM, tôi tin rằng điều này sẽ dẫn đến thực tế là ở cấp lập pháp, quyền của các công ty không hoạt động trong lĩnh vực mô hình thông tin sẽ bị hạn chế. Luôn luôn phải có một sự lựa chọn. ***
Nếu chúng ta tóm tắt những gì đã được nói, thì chúng ta nhận được điều này.
- BIM, nếu bạn thành thạo nó, rất tiện lợi và hiện đại, giảm thời gian tính toán và quản lý dự án. Cho phép bạn đạt được chi tiết hơn và độ tin cậy của dự án trong thời gian làm việc ít hơn.
- Quá trình chuyển đổi sang BIM rất tốn kém, mất từ hai đến bốn năm và rất khó khăn nếu không dừng công việc của dự án.
- Hiện đã có các công ty và công ty kiến trúc ở Nga đã làm việc với BIM từ bốn đến sáu năm. Trong số đó có cả những cục vừa và lớn, nhưng cầu tiến và giàu nghị lực.
- Không dễ để họ tìm được nhà thầu phụ, nhưng vẫn có nhiều lựa chọn, đặc biệt là ở Moscow.
- Công nghệ này thường yêu cầu sự xuất hiện của một vị trí mới của người quản lý BIM trong công ty, có nghĩa là một công việc mới.
- Công nghệ BIM phù hợp với các công ty lớn và các dự án lớn và phức tạp đòi hỏi mức độ an toàn lớn. [Vì vậy, không đáng để triển khai BIM không phải cho tất cả các mệnh lệnh của chính phủ nói chung, mà tùy thuộc vào mức độ phức tạp của các tòa nhà?]
- Việc chuyển đổi các đơn đặt hàng của nhà nước sang BIM sẽ gây ra sự tái cấu trúc thị trường: sự suy yếu của các cơ quan nhỏ, sự tăng cường của các công ty lớn đã nắm vững thành phần kỹ thuật này. Có nghĩa là, đằng sau cuộc nói chuyện về việc khắc phục thành phần tham nhũng, có thể có viễn cảnh độc quyền thị trường. Sự mạnh lên của các công ty lớn và sự suy yếu của các công ty nhỏ.
- Có vẻ như nó được lên kế hoạch sử dụng các công nghệ BIM với các chi tiết cụ thể của Nga. Việc này sẽ được thực hiện bằng cách nào và bởi lực lượng nào vẫn chưa được rõ ràng. Nhưng không thể loại trừ rằng nó sẽ thành ra "giống như với một chiếc iPhone của Nga." Một lựa chọn khác - việc buộc phải chuyển sang BIM sẽ làm giàu cho một số công ty toàn cầu.
- Đã đến lúc các trường đại học dạy công nghệ BIM. Ví dụ, đã có một khóa học như vậy ở trường MARSH.
Mỗi: hiệu quả tính toán, tốc độ, chính sách của chính phủ, khả năng chống tham nhũng.
Vs: chi phí cao, sự phức tạp của quá trình chuyển đổi, thiếu đủ số lượng chuyên gia, khả năng độc quyền thị trường.
