Nevskaya Ratusha là một dự án khác được phát triển bởi sự hợp tác sáng tạo của hai xưởng kiến trúc - Evgeny Gerasimov và Partners và nps tchoban voss. Tuy nhiên, trong trường hợp này, thiết kế song song là điều kiện tiên quyết cho cuộc thi kiến trúc quốc tế, trong đó công trình này đã giành vị trí đầu tiên. Khu phức hợp hành chính và kinh doanh, được thiết kế để chứa toàn bộ quyền hành pháp của St. Petersburg, là đối tượng chịu trách nhiệm đến mức ban tổ chức cuộc thi đã quyết định trước để bảo vệ mình trước những ý tưởng thiết kế quá "tự do" của các ngôi sao phương Tây. Do đó, mỗi kiến trúc sư châu Âu tham gia cuộc thi bắt buộc phải có một đối tác trong số các kiến trúc sư nổi tiếng của Petersburg.
Địa điểm được phân bổ để thành lập khu hành chính mới được giới hạn bởi ngõ Degtyarny, đường Moiseenko và Novgorodskaya. Đây thực sự là trung tâm của thành phố: trong khu vực tầm nhìn trực tiếp - Smolny, bên cạnh các đường cao tốc lớn nhất - Suvorovsky triển vọng và kè Sinopskaya, cũng như các ga tàu điện ngầm "Ploschad Vosstaniya" và "Chernyshevskaya". Nói chung, thậm chí còn lạ lùng là ở ngay gần Cơ quan hành chính St. Petersburg, bạn vẫn có thể tìm thấy một lãnh thổ ấn tượng bị chiếm đóng bởi các doanh nghiệp không hoạt động và không được sử dụng theo bất kỳ cách nào. Bằng cách này hay cách khác, bây giờ các tòa nhà của đội xe điện họ. Smirnova và xưởng của nhà máy Northern Vinegar sẽ bị phá bỏ, và một khu phức hợp gồm chín tòa nhà với tổng diện tích 400 nghìn mét vuông sẽ mọc lên ở vị trí của họ. Theo các điều khoản tham khảo, khoảng 100 nghìn người trong số họ sẽ được chuyển đến Smolny - một phần miễn phí, một phần theo giá gốc - và phần còn lại sẽ được sử dụng bởi các công trình thương mại (văn phòng, cửa hàng, trung tâm thể dục, khách sạn. với 180 giường). Cũng sẽ có một bãi đậu xe ngầm cho 3.000 ô tô và tất cả các tiện nghi hỗ trợ cuộc sống của khu kinh doanh mới sẽ được tự chủ.
"Tòa thị chính Nevskaya" được hình thành không chỉ là một khu phức hợp hành chính mới, cuối cùng sẽ cho phép tập hợp nhiều ủy ban và chính quyền dưới một mái nhà, mà còn là biểu tượng của bản chất dân chủ của chính quyền St. Petersburg. Thành phố đã đưa đối tượng này đến một cuộc thi kiến trúc quốc tế vì muốn làm cho quá trình ra quyết định trở nên đơn giản và rõ ràng, đồng thời biến cơ chế quan liêu thành một điểm thu hút ngoạn mục. Tóm lại, ý tưởng rất đơn giản: các quan chức đang làm việc, niềm đam mê luận chiến sôi sục tại các cuộc họp, và những công dân bình thường bất cứ lúc nào cũng có thể đến tòa nhà mới và tận mắt chứng kiến từng quá trình này.
Chính những cân nhắc này đã quyết định giải pháp kiến trúc của tòa nhà hành chính: văn phòng của các quan chức nằm dọc theo chu vi của thể tích hình thang, và một hình trụ của hội trường được trang trí với mái vòm trong suốt dạng thấu kính được treo ở trung tâm của đa lumen nhĩ qua bốn cầu. Mái vòm sẽ chứa một bảo tàng về các quy hoạch chung của St. Petersburg và một đài quan sát - cái gọi là "Sky Bar", có thể được tiếp cận bằng một trong những thang máy toàn cảnh đi qua khối lượng của hội trường, và từ đó (cũng như dọc đường) bạn có thể xem chi tiết các cuộc họp của cuộc họp thành phố được tổ chức như thế nào. Ngoài ra, giếng trời chính là một phần của khu vực công cộng mới, và thông qua tòa nhà Hành chính, mọi người sẽ có thể đi bộ từ Phố Novgorodskaya đến quảng trường dành cho người đi bộ được hình thành bởi các tòa nhà của khu phức hợp. Trong trường hợp bạn cảm thấy mệt mỏi khi xem lựa chọn của mọi người, bạn có thể đi mua sắm, ăn nhẹ tại một trong nhiều quán cà phê, hoặc thậm chí ghé thăm một câu lạc bộ thể dục mà không cần rời khỏi chi nhánh điều hành.
Tất nhiên, thành phần thương mại đã được đưa vào dự án, chủ yếu để giảm chi phí của thành phố cho việc xây dựng khu phức hợp, nhưng rất khó để không đồng ý với thực tế là một liên minh như vậy đã quen thuộc hơn nhiều với các cơ sở hạ tầng xã hội hoặc mới tạo ra các thiết chế văn hóa. Đối với các quan chức Nga, giải trí và thương mại, dành cho bất kỳ người qua đường nào, có lẽ chưa bao giờ đến gần như vậy.
Vòm thấu kính đã trở thành trở ngại chính khi thảo luận về dự án Gerasimov-Choban, trước tiên là của ban giám khảo, và sau đó là của Hội đồng quy hoạch thành phố St. Petersburg. Thực tế là quy định về chiều cao của các tòa nhà phía trước trong khu vực này của thành phố là 33 mét, các tòa nhà trong khu - 42, trong khi dự án quy định rằng mái vòm sẽ cao tới 55 mét. Tuy nhiên, một phân tích quy hoạch đô thị được thực hiện đặc biệt đã chỉ ra rằng thấu kính thủy tinh khó có thể đọc được so với nền của các tòa nhà lịch sử và sẽ chỉ có thể nhìn thấy từ kè Sverdlovskaya và từ cầu Alexander Nevsky. Tuy nhiên, ủng hộ việc vi phạm các quy định về độ cao (và các thành viên của Hội đồng thành phố cuối cùng đã bỏ phiếu nhất trí cho điều này), thậm chí không phải kết quả của cuộc kiểm tra, mà là sự xem xét về ý thức hệ thuần túy. Hãy nói rằng: Smolny-2 bằng cách nào đó rất xấu hổ khi bị lạc trong bối cảnh của những tòa nhà bình thường. Thành phố phải tự hào mang biểu tượng dân chủ của mình. Mặc dù việc sử dụng một lượng lớn kính làm cho một tòa nhà ấn tượng trở nên dân chủ, bao gồm cả liên quan đến sự phát triển lịch sử hiện có, và điều này cực kỳ hấp dẫn trong dự án của Evgeny Gerasimov.
Các tòa nhà của các trung tâm thương mại và khách sạn nằm dọc theo các cạnh dài của địa điểm và tạo thành những tia sáng ngoạn mục tỏa ra từ Hành chính. Không giống như Tòa thị chính, chúng được làm theo cách tân cổ điển "bằng đá", và chiều cao của chúng tương ứng với 33 mét theo quy định. Và ở đây Yevgeny Gerasimov đã sử dụng một trong những kỹ thuật yêu thích của mình: trong khi vẫn giữ nguyên phong cách kiến trúc chung, mỗi tòa nhà sẽ được giải quyết khác nhau nhờ cách trang trí và màu sắc. Các hình thức của các tâm nhĩ trong mỗi tòa nhà cũng khác nhau: một nơi nào đó chúng có hình vuông trong kế hoạch và một nơi nào đó chúng có hình thoi và thậm chí là hình bán bầu dục. Nhưng bạn chỉ có thể vào chúng từ quảng trường dành cho người đi bộ trong khu phố, một phần được bảo vệ khỏi lượng mưa với sự trợ giúp của các cấu trúc mờ và đang được cải thiện như một phòng trưng bày dành cho người đi bộ. Một trong những yếu tố thiết kế của không gian này sẽ là đường viền bên ngoài được bảo tồn của các bức tường của tòa nhà công viên xe điện và ống khói nhà nồi hơi được tái tạo. Sau này sẽ phục vụ như một trục thang máy nhìn toàn cảnh dẫn đến tầng của nhà hàng và sân bay trực thăng của cái gọi là tòa nhà G. Đây là ưu thế thứ cấp của khu phức hợp - một trung tâm thương mại, được làm dưới dạng một tòa nhà 13 tầng hoàn chỉnh. hình elip tráng men. Các đường viền tròn trịa và độ trong suốt chung của khối lượng cộng hưởng hoàn hảo với mái vòm của tòa nhà hành chính, nhưng chỉ những người không quá lười biếng khi đi vào bên trong khu phức hợp mới có thể chứng kiến một cuộc đối thoại kiến trúc hấp dẫn.
