Thật khó để tưởng tượng rằng một cái gì đó có thể bị thiếu ở New York rộng lớn. Nhưng dự án Carmel Place đã có thể cung cấp một hình thức nhà ở chưa từng có cho Quả táo lớn. Khu phức hợp, nằm ở Lower East End, trên đường 27, gần như bên bờ sông Đông, có 55 đơn vị ở có diện tích từ 24 đến 33,5 m2. Dự án được phát triển gần như là một điển hình: như thể bao gồm bốn "tháp" phẳng có chiều cao khác nhau, mỗi chiều dày 3,35 m, tòa nhà có thể dễ dàng thích nghi với các thành phố khác nhau và hình dạng gờ của nó sẽ hoàn toàn phù hợp với cả hai tòa nhà cao tầng và các khu thấp tầng của bất kỳ bố cục nào …
Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng tỷ lệ người độc thân hoàn toàn không cần căn hộ lớn ở New York và các thành phố khác là khá cao và dự kiến sẽ còn tăng lên nữa. Các tác giả của dự án đã cố gắng cung cấp cho những người như vậy nhà ở tiện nghi và tiết kiệm. Tính mô đun của cấu trúc đã giúp giảm chi phí xây dựng: chỉ có phần móng và tầng đầu tiên được lắp dựng tại chỗ, còn tất cả các tầng trên được lắp ráp từ 65 khối làm sẵn với khung thép hỗ trợ tích hợp. Mặt tiền bằng gạch truyền thống của New York, với những sắc thái màu xám khác thường nhưng phổ biến đã được chọn, giúp tòa nhà phù hợp với bối cảnh đô thị. Các kiến trúc sư cũng vay mượn tỷ lệ cửa sổ, hành lang và cầu thang từ những ngôi nhà chung cư điển hình của Mỹ thế kỷ 19 được làm bằng đá sa thạch màu nâu sẫm.
Carmel Place được phát triển như một phần của chương trình nhà ở của cựu Thị trưởng Michael Bloomberg. Thật thú vị, để thực hiện nó, thậm chí cần phải điều chỉnh các tiêu chuẩn về quy mô tối thiểu của một đơn vị ở (trước đây, tối thiểu là 37 mét vuông M.) và số lượng tối đa của các đơn vị như vậy trong một tòa nhà. Ý nghĩa xã hội của dự án đã giúp đạt được những thay đổi: 22 trong số 55 căn hộ sẽ được phân bổ cho chương trình nhà ở giá rẻ (tám trong số đó dành cho cựu chiến binh, và 14 căn hộ còn lại, hơn 60.000 đơn đăng ký đã được gửi: loại hình này là như vậy nhu cầu!). 33 căn hộ còn lại được cho thuê miễn phí và giá có thể lên tới 3.000 USD / tháng.
Các kiến trúc sư đã phát triển năm bố cục căn hộ tiêu chuẩn. Tất cả chúng đều cố gắng mở rộng không gian nhiều nhất có thể. Đầu tiên, chiều cao của trần nhà được tăng lên gần 3 m, do đó thể tích cuối cùng của phòng giam không kém gì các "studio" tiêu chuẩn cao 37 mét. Thứ hai, họ đã lắp đặt các cửa sổ khổng lồ - cao gần 2,5 m, cung cấp ánh sáng tuyệt vời và tiết lộ nội thất cho thành phố xung quanh. Thứ ba, họ đã sử dụng ban công kiểu Pháp. Và thứ tư, họ cung cấp một loại gác lửng phía trên phòng tắm để đựng đồ. Đối với tất cả các căn hộ xã hội và một nửa số căn hộ thông thường, thiết kế nội thất được phát triển dựa trên đồ nội thất gấp và lắp sẵn. Màu sáng của lớp sơn hoàn thiện cũng góp phần làm tăng thị giác cho không gian.
Bằng cách giảm thiểu sở hữu cá nhân hết mức có thể, các kiến trúc sư đã cung cấp khá hợp lý cho cư dân các khu vực công cộng khác nhau. Một khoảng thông tầng rộng rãi được lắp kính kết nối lối vào phía tây và phía đông với tòa nhà và kết thúc bằng một sân nhỏ. Ngoài một chức năng kỹ thuật thuần túy, nó có thể được sử dụng cho các cuộc tụ họp và ngày lễ khác nhau. Ở tầng trệt còn có một cửa hàng, một phòng tập thể dục, một khu vực ấm cúng riêng biệt với những chiếc ghế dài gắn sẵn. Ở tầng hầm có phòng giặt, chỗ để xe đạp, có thêm kho để đồ. Và trên tầng 8 có một khu vực công cộng khác với lối đi lên sân thượng mở. Tất cả những không gian này phải tạo điều kiện cho những người thuê đơn lẻ liên hệ chặt chẽ với nhau.
