Kể từ khi bùng nổ xây dựng, các dự án mới trong khu vực Ostozhenka, được biết đến với tên mã "Golden Mile", không mấy khi xuất hiện. Trên thực tế, không còn mảnh đất tự do nào, và việc phá dỡ một trong những di tích lịch sử của thế kỷ 18-19, mật độ dày đặc ở đây, không phải là dễ dàng trong một thời gian dài, như dưới thời Hội đồng Bộ trưởng, khi "nhà ở đổ nát" đã được thay thế bằng toàn bộ các khối nhà bằng gạch mới, hoặc thậm chí các tòa nhà bằng bảng điều khiển.
Tuy nhiên, hóa ra, có những khu bảo tồn tiềm ẩn: trong con đường đầu tiên từ trung tâm giữa Ostozhenka và Prechistenka, trên lãnh thổ bị chiếm đóng bởi điền trang của Vsevolozhskys hai thế kỷ trước, một tòa nhà của những năm 1980 đã được phát hiện, được dựng lên cho điện thoại tự động đổi trạm biến áp và bị bỏ hoang trong vài năm gần đây. Nó được tiếp quản bởi công ty Leader-Invest, chuyên xây dựng các bất động sản nhà ở trên mức trung bình. Tuy nhiên, trong trường hợp này, định dạng được quyết định bởi chính địa điểm: một khu vực nhỏ gọn, tầm nhìn ra Điện Kremlin và được bao quanh bởi các di tích kiến trúc từ thế kỷ 18 đến thế kỷ 21. Nó đã được quyết định xây dựng một câu lạc bộ nhà ở ngõ Vsevolozhsky, 5.
Nói chung, thời đại phổ biến của nhà ở câu lạc bộ ở trung tâm Moscow đã trôi qua. Nhu cầu đối với những ngôi nhà có diện tích cực kỳ đắt đỏ trong những ngôi nhà có không quá ba chục căn hộ đã giảm đáng kể sau hai cuộc khủng hoảng vừa qua. Vì vậy, nhiệm vụ của các kiến trúc sư của văn phòng Mezonproekt rộng hơn là chỉ thiết kế một tòa nhà sáu tầng với 21 căn hộ trên một mảnh đất rộng hơn 0,1 ha một chút. Ngôi nhà một mặt phải đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn được chấp nhận chung về "nhà ở ưu tú", và mặt khác, nó phải nổi bật so với các công ty cùng ngành và có lợi thế cạnh tranh.
Trước hết, các kiến trúc sư đã đưa ra những khoảng dừng giữa khối lượng mới và tường lửa của những ngôi nhà lân cận. Vào đầu thế kỷ 20, khi cả hai ngôi nhà lân cận được xây dựng, người ta thường gắn ngôi nhà này với ngôi nhà kia để tiết kiệm diện tích, và ATS của Liên Xô cũng được xây dựng theo cách tương tự. Lần này, họ đã làm khác, và các kiến trúc sư coi quyết định như vậy là một may mắn: “Chúng tôi chiếu ánh sáng mặt trời vào một con hẻm u ám nằm ở phía bắc của tòa nhà,” Ilya Mashkov nói, “bây giờ mặt trời sẽ xuyên qua các khoảng trống, và bản thân tòa nhà sẽ được nhìn nhận tốt hơn nhiều, do đó, theo cách này, chúng tôi đã có được mặt tiền và đánh bật các góc”.
Động thái thứ hai của "Mezonproekt" là sự lựa chọn phong cách của ngôi nhà tương lai: các nhà phát triển nhà ở ưu tú, như bạn biết, thích chủ nghĩa lịch sử ở các mức độ trung bình khác nhau, trong trường hợp này, các kiến trúc sư, đã do dự ban đầu về các lựa chọn từ các diễn giải của trường phái Tân nghệ thuật bằng nhựa hơn, mang đến cho khách hàng một phong cách trang trí nghệ thuật bão hòa với đồ trang trí. Trong đó có sự hỗ trợ của kiến trúc sư trưởng Matxcova, Sergei Kuznetsov, tại buổi kiểm tra công trình đã ghi nhận kiến trúc trang trí phong phú khá đúng tinh thần của thủ đô; điều chính là tất cả các quy tắc của phong cách được quan sát và các chi tiết được gia công với chất lượng cao.
Các kiến trúc sư đã tập trung vào các chi tiết. Các bức tường bên ngoài của tòa nhà được trang trí bằng các đồ trang trí hình học: một nơi nào đó chúng sẽ được cắt trên bề mặt travertine tự nhiên, một nơi nào đó chúng sẽ được khắc trên các tấm đồng, và một nơi nào đó chúng sẽ được khảm trên các tấm gỗ sồi. Cùng với độ sâu chưa từng có trong quá trình xử lý đá, sẵn có nhờ công nghệ hiện đại, trong việc tạo hình trang trí, vai trò của tấm trang trí bằng hợp kim đồng có tầm quan trọng rất lớn - bóng cao quý hơn đồng, không có màu đỏ - các kiến trúc sư nhấn mạnh: theo thời gian, chúng sẽ già đi một cách đẹp đẽ, sẫm màu và trở nên bị gỉ. Trang trí khung cửa sổ và ban công kiểu Pháp, các tấm đồng sẽ chiếm khoảng 15% toàn bộ bề mặt tường.
Các nhóm lối vào sẽ trở thành một đặc điểm nổi trội khác của các mặt tiền dọc theo làn đường. Cửa chính với “quốc huy” được thiết kế đặc biệt phía trên cửa hơi lõm vào, còn phần khung đá chạm khắc thì ngược lại nhô ra phía trước. Phía trên, hầu như tại các bức bình phong thượng đều có một thuộc tính không thể thiếu của hội quán cùng với quốc huy: một tấm đồng ghi năm xây dựng bằng chữ số La Mã. Lối vào bãi đậu xe ngầm cũng sẽ được bố trí từ phía mặt tiền phía trước.
Cần phải nói rằng ở đây thực tế không có kiến trúc Art Deco lịch sử ở Moscow. Các nhà nghiên cứu so sánh kiến trúc thời kỳ đầu của thời kỳ Stalin những năm ba mươi với ông, tìm thấy các sắc thái của phong cách trong các tác phẩm của Alexei Dushkin, trong nội thất của Kropotkinskaya và Mayakovskaya, nhưng phiên bản Moscow của phong cách chặt chẽ hơn và lịch sử bằng cách nào đó nhanh chóng chuyển sang trang trí thời Phục hưng trong Phong cách Zholtovsky. Một phiên bản phong phú của Art Deco, hoạt động với các vật trang trí như vậy - có nguồn gốc gần như bất kỳ, ví dụ, Ai Cập hoặc hình học cách điệu, bắt đầu xuất hiện ở Moscow, mặc dù không quá thường xuyên, vào những năm 2000, liên quan đến cùng một trật tự câu lạc bộ, mà chúng ta đang nói đến ở đây.
Đồng thời, các tác giả đã xoay sở để phù hợp với bối cảnh: địa lý - bối cảnh gần nhất và vào bối cảnh lịch sử. Hàng cửa sổ lồi hình tam giác có khung kim loại nhìn từ góc nhìn của Prechistenka trông giống như sự mô tả của một góc cạnh trên tòa nhà chung cư của Kostyakova, nổi tiếng vì chính nơi đây mà Giáo sư Preobrazhensky đã mua xúc xích Krakow. Các cửa sổ trên vịnh được xếp theo hình bóng gấp sáu lần của tòa nhà năm 1910, nhiệm vụ của chúng là kết hợp ngôi nhà vào nhịp điệu của một phần rất nhỏ, nhưng rất không thể tách rời của thành phố.
Tiền thân, trạm trao đổi điện thoại tự động, trông hoàn toàn khác - nhưng mặt tiền của nó, xuất hiện trong thời kỳ chủ nghĩa hiện đại hóa cổ điển của những năm tám mươi, theo cách riêng của nó phản ánh mong muốn của các tác giả của nó để phù hợp với cấu trúc của đường phố. Nhịp điệu của các mặt tiền bằng đá trắng của nó hoàn toàn thẳng đứng, nhân tiện, không xa lạ với những ý tưởng của Art Deco. Hình ảnh được hoàn thành bởi một chuỗi các chi tiết mạ vàng ở phần trên, biến tòa nhà công nghiệp thực dụng thành một chiếc hộp quý giá. Vâng, vào những năm 80 không ai có cơ hội đưa ý tưởng về chiếc hộp "vào tâm trí" - nhưng bây giờ, nếu bạn so sánh hai tòa nhà, có vẻ như ngôi nhà câu lạc bộ "mọc lên", đẩy lệch các ngành dọc thường xuyên. của người tiền nhiệm của nó với cửa sổ lồi, làm phong phú nó bằng kim loại và chạm khắc, giữ lại khả năng nhận biết không chỉ về dấu độ cao, mà còn một phần màu sắc, nhịp điệu, đường nét và cấu trúc của mặt tiền, nơi điểm vào sau đó được chỉ ra bằng tấm che, và bây giờ là một cổng thông tin. Trên thực tế, điều này tạo thành một liên tục lịch sử, về điều mà cư dân sẽ không biết gì cả, nhưng có lẽ điều này rất quan trọng đối với thành phố.
Mặt tiền sân trong khiêm tốn hơn; cửa sổ cao của hai cửa sổ bậc thang, mở nhẹ các bậc và gợi nhớ đến các kỹ thuật kiến tạo - tuy nhiên, việc chạm khắc khung khung đưa chúng ta trở lại phong cách trang trí. Ở phần tiền sảnh tiếp giáp với sân trong, các kiến trúc sư dự định trang bị một khu vườn mùa đông, do đó hợp nhất ngôi nhà với sân nhỏ và bù đắp một phần diện tích nhỏ, khoảng 600 m của nó.2, kích thước - đối với một tòa nhà tổng đài điện thoại công nghiệp, chúng không thể khác được. Tuy nhiên, theo dự án, một khu vực cây xanh khép kín thoải mái sẽ được bố trí ở sân trong, nơi giữa những bãi cỏ, bồn hoa và cây bụi sẽ có nơi cho cả cư dân trong nhà và vui chơi với trẻ em: sân chơi đầy đủ và các sân thể thao không đủ chỗ sẽ được thay thế bằng các góc nhỏ được trang bị cho các hoạt động giải trí tích cực.
Vào mùa lạnh, sẽ không thể ra ngoài: ở hai bên của sảnh vào cao gấp đôi, một thư viện câu lạc bộ và một quầy rượu đã được lên kế hoạch từ trước. Tại một số thời điểm, nhà phát triển đã không chịu nổi xu hướng thời trang và mời một số "sao" phương Tây về trang trí cho chúng. Nhưng cuối cùng, chúng tôi nghĩ rằng dự án đã khá xuất sắc. Vì vậy, nội thất của tất cả các khu vực công cộng, bao gồm bãi đậu xe, phòng nghỉ cho người lái xe và phòng chăm sóc động vật, đang được phát triển bởi các kiến trúc sư của Mezonproekt - và một lần nữa, không thể thiếu các yếu tố Art Deco. Ở các phòng phía trước, sàn nhà sẽ được hoàn thiện bằng đá tự nhiên, trần nhà - bằng vữa thạch cao, tường - bằng thạch cao trang trí và cửa sổ kính màu theo tinh thần Lalique.
Nhưng các căn hộ nằm từ tầng 2 đến tầng 5 sẽ được bán mà không cần hoàn thiện: kinh nghiệm của người Nga khi làm việc với nhà ở câu lạc bộ đã chỉ ra rằng trong số những người mua tiềm năng của nó, nội thất bị "áp đặt" không có nhu cầu lớn. Diện tích các căn hộ đa dạng từ hơn 100 đến gần 250 m2, bố cục cho phép bạn mua lại và kết hợp nhiều căn hộ trên cùng một tầng. Cửa sổ của mỗi căn hộ hướng ra hai hoặc ba phía, và tầm nhìn ấn tượng nhất mở ra từ các căn hộ áp mái trên tầng cao nhất: từ đây, Tu viện Conception, Nhà thờ Chúa Cứu Thế và thậm chí cả các tháp của Điện Kremlin đều nằm trong tầm mắt.
Toàn cảnh và vị trí hiếm có, thiết kế căn hộ linh hoạt, hệ thống hỗ trợ cuộc sống công nghệ cao, cơ sở hạ tầng phát triển - tất cả những điều này vốn có ở nhiều ngôi nhà kiểu câu lạc bộ. "Residence on Vsevolozhskoe" được phân biệt bởi nỗ lực đồng thời phù hợp với môi trường đô thị, nơi ở đây có sự toàn vẹn hiếm có đối với Moscow - và để nổi bật, thu hút sự chú ý đến tính độc đáo trang trí của chính nó, được thiết kế để cung cấp "hộp chạm khắc" với cả sự giàu có và độc đáo. Điều cần thiết cho một ngôi nhà của tầng lớp này, đặc biệt là trong thời kỳ khủng hoảng.
