Tái thiết một tòa nhà văn phòng cho một khu phức hợp khách sạn ở Bolshaya Yakimanka
Dự án tái thiết tòa nhà văn phòng cũ đã được trình bày trước hội đồng bởi Tổng giám đốc của Homeland Architecture, Yulia Podolskaya. Bà cho biết, khách sạn dự kiến nằm trong chương trình chuẩn bị cho World Cup sẽ được tổ chức tại Nga vào năm 2018. Trong tương lai, khu phức hợp khách sạn được cho là sẽ được sử dụng cho các nhu cầu ngoại giao. Vị trí thiết kế nằm ở ngã tư đường Bolshaya Yakimanka và ngõ 2 Khvostov. Nó hiện có một tòa nhà 4 tầng và các nhà để xe bỏ hoang. Các nhà để xe sẽ bị phá bỏ, và tòa nhà sẽ được mở rộng về phía sân trong và tăng thêm một tầng với lối đi lên một mái nhà đã được khai thác. Nó được lên kế hoạch để cải thiện lãnh thổ liền kề và di chuyển lối vào trung tâm đến cuối khách sạn từ phía bên của làn đường.
Sự phát triển đa dạng của Yakimanka, nơi mà phía lẻ gần như được xây dựng lại hoàn toàn vào thời Liên Xô, và phía đối diện, phía chẵn, đã bảo tồn gần như tất cả các tòa nhà lịch sử, khiến các tác giả của dự án phải suy nghĩ nghiêm túc về diện mạo kiến trúc của khách sạn trong tương lai. Kết quả là, một số lựa chọn cho giải pháp mặt tiền đã được tạo ra, trong đó có cả phong cách lịch sử và kiến trúc hiện đại. Hội đồng được đưa ra với hai lựa chọn, chơi về chủ đề lịch sử thế kỷ 19 với nhiều chi tiết trang trí. Như đã ghi nhận trong báo cáo, một nỗ lực đã được thực hiện để tạo ra một hình ảnh sống động, dễ nhận biết và có một chút ưu thế so với môi trường. Đá tự nhiên, thạch cao và vữa được chọn để trang trí. Sự phối màu được tiết chế, hài hòa với môi trường. Trong phiên bản "hiện đại", hãy xem một khối lượng bằng sơn mài với một mô hình đơn điệu của mặt tiền có bản lề. Kính mờ xen kẽ với trong suốt, thiết lập một nhịp điệu dọc rõ ràng. Tầng 1 được thiết kế bằng gạch clinker sẫm màu, hơi lõm vào tạo thành một phòng trưng bày nhỏ đi bộ dọc tòa nhà.
Về giải pháp quy hoạch, tầng 1 vẫn giữ nguyên không gian rộng rãi với chiều cao gấp đôi, nơi đặt sảnh lớn. Ở đây cũng có một nhà hàng với lối vào tự quản từ phía bên của Bolshaya Yakimanka. Tất cả nội thất của các khu vực công cộng được đề xuất giải quyết theo cách "lịch sử". Trên các tầng của khách sạn được trao cho các phòng - tổng cộng sẽ có 62 phòng.
Các thành viên hội đồng đã nhất trí phản biện đối với dự thảo đã đệ trình. Sergei Kuznetsov hỏi tại sao báo cáo không nói một lời nào về địa điểm chứa di tích của một nhà thờ lịch sử. “Nó được tính đến như thế nào trong dự án mới? Và với tư cách là kiến trúc sư, bạn có thấy thú vị khi chơi một chi tiết quan trọng như vậy không? Ví dụ: để làm nổi bật apse trên mặt tiền, để tiết lộ lịch sử của địa điểm trong nội thất? - Kuznetsov hỏi. Yulia Podolskaya trả lời rằng một phân tích lịch sử và văn hóa chi tiết đã được thực hiện trong hội thảo, cho thấy rằng nhà thờ đã bị phá hủy và không được sử dụng đúng mục đích kể từ thế kỷ 19. Do đó, thực tế không có gì để lưu trong dự án, ngoại trừ đường viền của các bức tường - chúng được đọc kỹ về kế hoạch. Đại diện Cục Bảo vệ Di sản, người có mặt trong cuộc họp, ủng hộ các tác giả, giải thích rằng các nhà thiết kế không phải đối mặt với nhiệm vụ xây dựng lại ngôi đền, nhưng họ phải bảo tồn các bức tường của nó.
Andrei Gnezdilov nhận thấy câu hỏi này không phù hợp: cần phải khôi phục lại ngôi đền, hoặc phá hủy hoàn toàn. Bây giờ nó trông giống như một sự thích nghi vụng về của một tòa nhà hiện có với các kế hoạch rất rời rạc. Giải pháp quy hoạch như vậy là không phù hợp với một khách sạn, kiến trúc sư trưởng Viện Quy hoạch tổng hợp chắc chắn. Các tác giả của dự án đã cố gắng tự bào chữa: “Việc phá dỡ một phần tòa nhà là được phép, nhưng việc phá dỡ hoàn toàn phải được một ủy ban đặc biệt phê duyệt. Còn việc trùng tu, có thể mất nhiều năm, trong khi công trình đòi hỏi sự khẩn trương nhất định”.
Xử lý xong nhà thờ, các thành viên hội đồng bắt đầu phê bình thành phần kiến trúc của công trình. Sergei Kuznetsov thấy rằng không thể chấp nhận được việc thêm một khối lượng trên tòa nhà để cung cấp lối vào mái nhà. Theo chủ tịch hội đồng, yếu tố này nằm ngoài bức tranh và cần phải sửa đổi triệt để. Kuznetsov gọi giải pháp với lối vào trung tâm không rõ ràng, không được làm nổi bật trên mặt tiền. Các kiến trúc sư giải thích rằng, theo GPZU, họ không thể vượt ra ngoài ranh giới của các mặt tiền, vốn tuân theo đúng đường viền của khu đất, có nghĩa là họ không có cơ hội để làm tấm che hoặc một nhóm lối vào nhô ra. Sergei Kuznetsov không hài lòng với câu trả lời này: có nhiều cách khác để chỉ định lối vào chính, ngoài tấm che.
Sergei Tchoban đã lên tiếng rất gay gắt. Theo ý kiến của ông, phiên bản hiện đại trong bối cảnh đô thị này có thể phù hợp, nhưng không phù hợp với hình thức mà nó được trình bày trước hội đồng. Giờ đây, tòa nhà giống như một chiếc vali lớn, có thể đập ra ngoài và thống trị môi trường, - Tchoban nhận xét. Vì vậy, nó không thể được xem xét theo bất kỳ cách nào. Và vì các kiến trúc sư đã không trình bày các phiên bản hiện đại khác, chúng tôi phải tập trung vào các phiên bản hồi tưởng. Cả hai đều có vẻ không thành công với Choban. Ông khuyên các tác giả nên tránh xa hình ảnh không phù hợp và được thiết kế kém của cung điện thế kỷ 19 và tạo ra một giải pháp thoải mái hơn. Từ chối các phần chân tường, ở đây đã nhận được tỷ lệ rất đáng tiếc, các đường phào chỉ hình tam giác và quá khổ và trang trí hình bán nguyệt. Nếu bạn quan sát kỹ xung quanh, bạn sẽ thấy một nhịp điệu dọc và ngang nghiêm ngặt ở khắp mọi nơi. Vì vậy, các tác giả khi quét đường phố nên làm việc với nhựa của phào ngang và phào dọc. Đối với nội thất, Sergei Tchoban hoàn toàn không thích chúng: "Thiết kế của mặt bằng mâu thuẫn mạnh mẽ với các bức tường của tòa nhà cũ và nhà thờ ẩn dưới nó."
Hans Stimmann đã tham gia ý kiến của các đồng nghiệp của mình, những người đã nhìn nhận dự án một cách hoang mang. Ông nói, The Garden Ring là một bách khoa toàn thư về kiến trúc ở Moscow, và tòa nhà mới không tạo thêm giá trị gì ở đó. Tổng kết cuộc thảo luận kéo dài, Sergey Kuznetsov yêu cầu các tác giả hoàn thiện dự án đã đệ trình, lấy đó làm cơ sở là một trong những "phương án kinh điển". Đồng thời, họ nên đặc biệt chú ý đến bối cảnh, xây dựng mái nhà và lối vào trung tâm, và cũng cố gắng tiếp cận một cách sáng tạo sự hiện diện của một nhà thờ trên địa điểm, thể hiện nó trong kiến trúc mới.
Khách sạn trên Zemlyanoy Val
Vị trí thiết kế nằm dọc theo Garden Ring, không xa Nhà hát Taganka và khu dân cư Shokolad của Yuri Grigoryan. Nhìn lại môi trường rất không đồng nhất, các nhà thiết kế từ công ty GRAN đề nghị lấp đầy không gian trống bằng một khối lượng 8 tầng tuyệt đẹp nhưng đầy tính biểu cảm. Tình hình trở nên phức tạp bởi sự giải tỏa của đường phố với độ cao chênh lệch đáng kể và diện tích chật chội, bị chèn ép từ mọi phía bởi các tòa nhà và đường cao tốc hiện có. Về vấn đề này, một kế hoạch chi tiết cho việc di chuyển của phương tiện giao thông và người đi bộ đã được đề xuất, cung cấp việc tổ chức thêm một lối ra vào lãnh thổ từ Vành đai Vườn và bố trí một vỉa hè dọc theo tòa nhà với cầu thang và đường dốc để khắc phục sự chênh lệch.
Để tổ chức lối vào khách sạn, người ta đã quyết định cắt tầng đầu tiên theo một đường xiên để có thể mở rộng phần nào khu vực dành cho người đi bộ. Hai tầng đầu tiên được giao cho sảnh đợi, nhà hàng, quán cà phê, phòng hội nghị và các chức năng công cộng khác. Trên đây sẽ là căn hộ và phòng khách sạn. Ngoài ra còn có ba tầng ngầm sẽ bố trí bãi đậu xe và các phòng kỹ thuật.
Như diễn giả Andrey Pakhomov đã nói, kiến trúc của tòa nhà là do môi trường quyết định. Các tác giả đã cố gắng tính đến nhịp điệu của đường phố với sự xen kẽ của các khối lượng lớn và nhỏ, kiểu dáng của các ngôi nhà và quy mô của chúng. Kết quả là, một quy mô nhỏ các chi tiết xuất hiện trên nền của một mảng lớn của toàn bộ tòa nhà, hoạt động cho sự chuyển động của Garden Ring. Hiệu ứng ứng dụng trên mặt tiền chính của tòa nhà và ở phần cuối của nó làm thay đổi kích thước của tòa nhà, làm cho nó trở nên khéo léo hơn trong mối quan hệ với môi trường.
Các thành viên hội đồng đã thông qua quyết định quy hoạch thị trấn, thừa nhận rằng các nhà thiết kế đã trình bày một công việc rất chuyên nghiệp và xoay sở để tìm ra cách thích hợp để thoát khỏi một tình huống rất khó khăn. Andrei Gnezdilov thích rằng dự án bảo tồn bức phù điêu hiện có và thực tế không ảnh hưởng đến cảnh quan của đường phố. Đồng thời, Hans Stimmann chỉ trích các tác giả vì đã không chú ý đúng mức đến người đi bộ. “Rất thuận tiện để lái xe qua tòa nhà, nhưng để đi bộ, bạn sẽ phải vượt qua rất nhiều chướng ngại vật,” anh nói. Sergey Kuznetsov đã đứng ra bảo vệ các kiến trúc sư, giải thích rằng ở đây họ đã làm mọi cách và khó có thể thay đổi vị trí của đường cao tốc và cầu vượt.
Kuznetsov cũng ca ngợi các tác giả về giải pháp khéo léo của họ với thiết bị của lối vào chính, mặc dù nó ở trong điều kiện cực kỳ chật chội, nhưng vẫn hoạt động trên đường phố và có thể nhìn thấy cho du khách. Sergei Tchoban đồng ý với các đồng nghiệp của mình rằng công việc đã được thực hiện một cách chính xác, nhưng đã thu hút sự chú ý của các nhà thiết kế đến một sai lầm chiến lược quan trọng: mặt tiền được thiết kế như thể một cái khác, lớn đang treo trên một ngôi nhà nhỏ, trông có vẻ khác thường trong trường hợp cụ thể này. Môi trường. Các tác giả, theo Choban, nên lấy nhịp điệu của ngôi nhà của Yuri Grigoryan bên cạnh cốt truyện làm cơ sở, làm cho tòa nhà trở nên "trung thực" hơn, bình lặng và nguyên khối, không cố gắng tạo ra hiệu ứng quang học và "đánh lừa" thành phố. Ý kiến này đã được tất cả các thành viên của hội đồng chia sẻ và cuối cùng, quyết định rằng dự án có thể được hoàn thành trong thời gian ngắn nhất có thể và được xem xét lại theo thứ tự hoạt động.
