Ba nhà lãnh đạo của vòng hai của cuộc thi cho ý tưởng kiến trúc và quy hoạch đô thị của Trung tâm Tài chính Quốc tế ở Rublevo-Arkhangelskoye đã được xướng tên vào ngày 8 tháng 4.
Nhớ lại rằng công việc với lãnh thổ của vùng đồng bằng ngập lũ Zakharkovskaya bắt đầu vào năm 2004-2005 (xem Kommersant và e-ca.ru). Giờ đây, lãnh thổ của MFC trong tương lai là một vùng trũng ngập lụt ở khúc quanh của sông Moscow, chủ yếu là cỏ mọc um tùm, hầu như không có cây cối. Ở phía tây bắc có một hồ chứa lớn - mỏ đá Zakharkovsky, bị ngập và biến thành hồ nhân tạo vào những năm 1960. Về phía đông, có một kênh hình móng ngựa của sông Moskva, mà trong những năm 1960 - 1980, họ đã cố gắng biến thành một con kênh, nhưng không được hoàn thành. Hai phần hình tam giác ở phía bắc của mỏ đá, nằm gần đường cao tốc Novorizhskaya, cũng đi đến MFC. Năm 2012, vùng lãnh thổ này trở thành một phần của Moscow (đồng thời “vùng nổi” phía Tây Nam được gắn với thủ đô), và một lời hứa được đưa ra là xây dựng ga tàu điện ngầm Rublyovo-Arkhangelskoye. Cuộc thi được công bố vào mùa xuân năm 2013; Theo các điều khoản của nó, các tác giả của ý tưởng là đặt một trung tâm kinh doanh trên 460 ha, cũng như các khu dân cư và cơ sở hạ tầng xã hội; Ngay từ đầu, MFC đã được hình dung như một thành phố đa chức năng với các quận thuộc các chuyên ngành khác nhau, điều này thậm chí còn được phản ánh trong logo của nó. Tám đội liên hợp được chọn tham gia vòng thứ hai đã làm việc trên các dự án trong năm tháng.
Ba nhà lãnh đạo
ASTOC:
Một thành phố cân bằng với thủy triều
tên dự án: Thượng lưu. Ity cân bằng // Chống lại dòng điện. Khái niệm thành phố hài hòa
tác giả: Team Moscow - Astoc / HPP
Chủ đề chính của dự án, các tác giả của nó đã tạo ra sự cân bằng và cân bằng: trái ngược với hình ảnh được chấp nhận rộng rãi về một trung tâm tài chính như một nơi dày đặc, bão hòa với các luồng năng lượng, tiền bạc và thông tin - ở đây, đáp ứng với sự mở rộng mục vụ của dòng sông vùng ngập lụt, các nhà quy hoạch Team Moscow đề xuất “một thành phố hoạt động 24 giờ 7 ngày trong tuần, đồng thời mang lại cơ hội để nghỉ ngơi và thư giãn”. Họ đề xuất kết hợp sự đa dạng của Manhattan với chất lượng cuộc sống ở Copenhagen, bổ sung cho sự kết hợp này với "các nguyên tắc trong kế hoạch tổng thể của Cerda cho Barcelona."
Trong khi đó, có thể thấy rằng trong dự án này, điểm nhấn là khu dân cư. Các tác giả đã làm thẳng các đường viền trang trí công phu của mỏ đá Zakharkovsky, biến nó thành một cái ao hình lục giác thuôn dài. Trước ao có một hình vuông hình thang - trung tâm của toàn bộ khu định cư, được tạo ra bởi những khu vực nhỏ rải đều giữa các khu. Dọc theo bờ sông Moskva, các tác giả đã đặt một dải công viên tự nhiên - những cây nêm xanh mọc từ công viên vào thành phố, khi đến gần quảng trường chính, chúng dần dần được trang bị nhiều hơn và biến thành quảng trường.
Trong dự án, người ta đề xuất "làm thẳng" đường hình móng ngựa của con bò ở sông Matxcova, làm cho nó trở nên hiền hòa hơn. Con kênh kết quả tạo ra tiếng vang với đường bờ biển và chuỗi khối trên chính nó, tạo thành một cái gì đó tương tự như Vành đai Đại lộ (hoặc sông Moika) - bạn có thể nghĩ rằng cách bố trí của phần dân cư lặp lại cấu trúc hình tròn hướng tâm của Moscow, trong khi nhớ đến nhà thờ St. Petersburg các kênh đào. Các tác giả đặt một tuyến xe điện địa phương dọc theo con kênh; các đường cao tốc chính nối quận với Moscow đang được biến thành những đại lộ rợp bóng cây.
KCAP: Kinh doanh trên hồ
tên dự án: IFCity on the Lake
Tác giả: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton và Prospertity Project Management
Liên minh do KCAP Architects & Planners đứng đầu nhấn mạnh nhiều hơn vào cách bố trí của chính trung tâm tài chính (IFCity), mà các tác giả gọi là Điện Kremlin tài chính. Tuy nhiên, trung tâm tài chính không giống như Điện Kremlin mà giống Venice hơn. Vì vậy, các tác giả đã đặt IFC giống với Team Moscow, ở phần phía bắc của lãnh thổ, nhưng các bờ của mỏ đá không thẳng hàng, mà ngược lại, rất phức tạp và được thụt vào, được bổ sung bởi một số hòn đảo. Một phần của các tòa nhà của trung tâm tài chính mọc thẳng lên khỏi mặt nước - các tác giả của chúng đã chụp dưới "khuôn viên", nơi tổ chức các cuộc họp và hội nghị quốc tế. Phần chính của IFC, chính là trung tâm ngân hàng, được đặt tên tại Petrovsky "Shipyard": "Trụ sở chính của Sberbank, sàn giao dịch chứng khoán, cơ quan xếp hạng hàng đầu và Trường Tài chính Cao cấp" được đặt tại đây. Các khu phức hợp phát triển trên quần đảo được đặt tên là “Gác xép Venice”, và các tòa nhà dân cư ở bờ phía nam của hồ được đặt tên lãng mạn là “Khu Phố Wall”.
Các tác giả của quy hoạch tổng thể nói về các khu dân cư khác, như Team Moscow, chiếm phần “bụng” của vùng ngập lũ, phần chính của lãnh thổ, như thể chúng thuộc giai đoạn thứ hai. Bờ sông ở đây cũng được giao cho một công viên cảnh quan, các tòa nhà được xây dựng nghiêm ngặt với các đại lộ, nhưng con sông không còn nhìn thấy nữa: thay vào đó, hồ được kết nối với sông bằng một con kênh thẳng chia thị trấn thành hai các bộ phận không bằng nhau.
DỰ TRỮ:
Sự đa dạng trong môi trường tự nhiên
tên dự án: MFC Moscow. Bản chất kinh doanh
tác giả: TPO "Dự trữ" - Maxwan
Trong số ba dự án lọt vào vòng chung kết, dự án TPO Reserve và Maxwan đã được vạch ra một cách tỉ mỉ, chi tiết và hợp lý nhất. Dường như cả kinh doanh, thành phố hay văn hóa đều không chiếm ưu thế trong đó; mặc dù ở đây vai trò chủ đạo của MFC cũng được nhấn mạnh. Khu vực này được chia thành bảy quận, mỗi quận đều có cấu trúc không gian rất riêng biệt, cho phép nhiều trải nghiệm đa dạng nhất. Chưa hết, hình chữ nhật với quy hoạch trực giao chiếm ưu thế ở đây, chồng lên các đường cong của cảnh quan với các chuỗi ao (cách tiếp cận này phần nào gợi nhớ đến khái niệm thành phố đổi mới Skolkovo, được đề xuất vài năm trước bởi Rem Koolhaas). Theo các tác giả, cách bố trí này cho phép họ giải phóng nhiều không gian xanh nhất có thể; Cấu trúc giao thông được nghĩ ra theo hướng giảm bớt sự lấn át của ô tô trong không gian đường phố và theo đó, giảm tác động có hại đến môi trường. Dự án tuyên bố điểm BREEM và LEED cao.
Bản thân trung tâm tài chính chiếm giữa lãnh thổ: một hình chữ nhật lớn trải dài giữa hồ khai thác đá với “bến du thuyền” trên bờ và “trang trại thành phố” trên bờ sông Moskva được đặt tên là “Trung tâm”. Ở đây, xung quanh tòa nhà Sberbank trên quảng trường chính, các tòa nhà có kiến trúc mang tính biểu tượng, các văn phòng và trụ sở chính được tập hợp lại.
Hình chữ nhật lớn thứ hai của khu vực "Công viên" được ngăn cách với Trung tâm bởi một dải cây xanh, được xâu chuỗi trên một cái ao dài, bắt nguồn từ hồ. Nó được lấp đầy bởi các khu dân cư với các sân nhỏ, hai đại lộ và một số quảng trường tập trung xung quanh các trường học và nhà trẻ. Ở phía tây là khu vực "River", ở phía bắc - "Zaozerny" và dinh thự kinh doanh "Trên những ngọn đồi". Các vị trí cực tây và phía đông được chiếm bởi các khu vực hoàn toàn xanh với cách bố trí rất tự do (trái ngược với lưới trực giao hợp lý của năm vị trí còn lại): đây là nơi ở của Câu lạc bộ Golf (rất thích hợp cho một trung tâm tài chính) và Trong rừng nơi cư trú, một cộng đồng nhà nhỏ có cảnh quan rộng rãi.
Năm trong số bảy quận được nối với nhau bởi Spine - một con đường lượn sóng nối các điểm quan trọng: nhà thờ ở Rechnoye, thư viện, trung tâm giáo dục và văn phòng thị trưởng ở Parkovoye; hội trường âm nhạc ở "Trung tâm" và một viện bảo tàng trong khu "Rừng".
Các tác giả gọi dự án của họ là “MFC khả thi đầu tiên trên thế giới” và “dự án đầu tiên tập trung vào thiên nhiên”. Ngoài ra, kế hoạch phát triển theo từng lớp của các quận là rất thú vị, được đề xuất trong quy hoạch tổng thể thay vì phát triển theo từng vùng theo truyền thống. Lúc đầu, năm điểm chính được trồng cây xanh (tuy nhiên, sự phát triển của khu vực thứ sáu và thứ bảy đã bắt đầu ở giai đoạn thứ hai), sau đó từng huyện được xây dựng dần dần - theo cách này, lãnh thổ sẽ được phát triển dần dần, nhưng toàn bộ.
Những người tham gia khác của vòng thứ hai
XDGA: Vòng tròn Slobodskoy
tên dự án: MFC - Sloboda XXI
tác giả: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Ở đây, cốt lõi kinh doanh bao gồm gần 80% toàn bộ sự phát triển và được bao bọc trong một vòng tròn lý tưởng, bên cạnh là các khu dân cư."Business Circle", với lưới đường phố trực giao hướng về phía tây nam, ba con đường giao nhau theo các hướng khác nhau, tạo ra một bố cục trên mặt đất theo tinh thần Malevich (nhìn từ không gian, phiên bản này của MFC trông giống như một phiên bản phóng to của tòa nhà trường kinh doanh Skolkovo của David Adjaye) …
Các tác giả chú ý nhiều đến sự phát triển dần dần của lãnh thổ - chủ yếu xung quanh các đầu mối giao thông, bắt đầu từ phía bắc, nơi một trung tâm mua sắm là một trong những trung tâm mua sắm đầu tiên được xây dựng. Sau đó, các khu nhà ở và văn phòng rải rác xuất hiện khắp nơi, và cuối cùng, khu vực trung tâm thành phố mở rộng ra vòng tròn do các nhà quy hoạch vạch ra, lấp đầy nó hoàn toàn. Như vậy, sự phát triển diễn ra theo một trình tự dần dần “tự nhiên”, mặc dù theo một kế hoạch được vạch ra nghiêm ngặt và trong khuôn khổ của một lưới đường phố cứng nhắc.
Theo các tác giả, dự án của họ có phẩm chất bền vững, và sẽ cho phép thành phố mới phản ứng linh hoạt với "tương lai khó dự đoán của nền kinh tế thế giới và Nga."
SOM & Chernikhov:
Đại lộ trên sông bò
Tên dự án: Giải pháp quy hoạch cấp quốc tế
các tác giả: Skidmore, Owings & Merrill Llp và Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Dự án do SOM và Andrey Chernikhov phát triển, đặt một số quận vào không gian của công viên: khu kinh doanh chính được ghi trong một hình vuông và nằm ở bờ phía đông của mỏ đá Zakharkovsky. Nó được tiếp giáp bởi hai khu đô thị lớn ("các cụm đa chức năng" bão hòa với không gian công cộng) - chúng cùng nhau tạo thành lõi của thành phố. Nó được bổ sung bởi: hai quận ở phía bắc của hồ, nằm gần hơn những quận khác với đường cao tốc Riga - tác giả của chúng gọi chúng là “chất xúc tác cho sự phát triển” của toàn bộ MFC và việc xây dựng bắt đầu từ đây. Khu vực trải dài dọc theo bờ phía nam của hồ thuộc "khu dân cư mật độ cao", cũng như khu vực sông nằm ở phía nam, trên bờ sông Moskva, những khu định cư này, được ngăn cách với phần trung tâm bằng cây xanh (và được kết nối bằng đường bộ), thực sự là các vùng ngoại ô.
Nhưng điểm thu hút chính của dự án là ý tưởng trang bị cho con bò của sông Moskva. Bao phủ kênh bằng một mái nhà đẹp mê hồn, các thiết kế dựa trên ý tưởng kỹ thuật của Vladimir Shukhov, các kiến trúc sư đã biến hình móng ngựa của kênh thành một đại lộ dành cho người đi bộ sang trọng nối liền ba quận chính. "Mái nhà của con bò" - các tác giả nói - là một yếu tố độc đáo của thành phố mới. Nước sẽ chảy như ý muốn của tự nhiên; Ngoài ra, tất cả nước mưa được lên kế hoạch để lọc và trả lại sông.
Người ta đề xuất xây dựng dần dần "mái nhà của con bò", trong một số phần. Bãi biển trong nhà, khu phức hợp thể thao và chi nhánh của Bảo tàng Pushkin được quy hoạch trong khu vực dành cho người đi bộ. Đại lộ cũng sẽ đi qua khu vực khảo cổ, nơi có thể thành lập một viện bảo tàng. Có thể dễ dàng nhận thấy đây là dự án thứ hai trong số những dự án được liệt kê, nơi được chú ý nhiều đến kênh cung bò Moskvoretskaya.
GENSLER: Castle Towers
tên dự án: Fincap - thủ đô tài chính mới ở Moscow
tác giả: Gensler & Associates International Ltd
Dự án Gensler hóa ra là những tòa nhà cao hơn các khái niệm khác. “Thủ đô tài chính mới” không được xây dựng chặt chẽ như Thành phố Mátxcơva, nhưng bề ngoài nó gợi liên tưởng ngay đến một trung tâm tài chính “truyền thống”, nên không thể xác định được chức năng chính của thành phố. Các tòa tháp ở phần trung tâm và các khu theo tỷ lệ thời Stalin xung quanh - mọi thứ đều được ngăn cách với cây xanh ven sông bằng một dải đường rộng, gợi nhớ đến Đường vành đai Moscow thu nhỏ.
Hồ hóa ra ngoại vi lãnh thổ, đường viền của hồ có trật tự, ở nơi cần xây cầu, bờ kinh bị thu nhỏ lại thành eo biển hẹp. Công viên tập trung ở phần phía nam dọc theo bờ sông, trong đó, áp sát vào vùng nông thôn Zakharkov - ba ngôi làng nhỏ nhỏ, được tạo ra bởi những khu định cư thu nhỏ bên bờ sông; những khu định cư này chắc chắn được coi là "ngoại ô", "Zamadovskie".
MAD: Space Snowflake Landing
tên dự án: Forest City
tác giả: MAD, Arup, EADG
Có lẽ là đề xuất bất thường nhất. Theo MAD, quy hoạch thành phố là một ngôi sao sáu cánh ("bông tuyết") với một vòng tròn hoàn hảo ở trung tâm. Và nếu XDGA đặt phần kinh doanh vào vòng tròn của nó, thì MAD đã đưa nó cho một công viên với các kênh nhân tạo. Vòng bao quanh vòng tròn đóng vai trò là huyết mạch vận chuyển chính. Càng gần vành đai, các tòa nhà văn phòng cao nhất được đặt, sau đó chiều cao giảm dần, chuyển sang các tòa nhà dân cư “vùng đệm”, và cuối cùng, ở các đầu tinh thể là các cơ sở hạ tầng xã hội và tiện ích dành cho giải trí.
Do đó, sáu chân của bông tuyết gấp lại thành các cụm đối xứng; giữa vòng tròn trông giống như công viên Trung tâm của New York. Xung quanh "bông tuyết" có một khu rừng, các khu cây xanh, một trong số đó tiếp tục ở phần phía nam của địa điểm trên bờ sông. Dải màu xanh lá cây này được cắt bởi một con đường, trên đó các khối hình quạt được xâu lại.
PANERAI: Thành phố của kênh đào
tên dự án: MFC: một hình ảnh mới của Moscow trên thị trường tài chính quốc tế
tác giả: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Các tác giả đã bao quanh mỏ đá Zakharkovsky với một "Công viên Văn hóa"; các tòa nhà của trung tâm tài chính lùi vào phần trung tâm của lãnh thổ, tạo thành một hình chữ nhật ở đó, bị cắt đôi bởi một con kênh rộng, thẳng dẫn từ hồ ra sông. Khu thương mại là “trái tim của thành phố”, nó không chỉ chứa các ngân hàng, cao ốc văn phòng mà còn là một trung tâm mua sắm lớn. Ở phía bắc của cảng (dự kiến bắt đầu xây dựng thành phố từ cảng), một con kênh khác dẫn đến trung tâm thành phố, hẹp hơn, nhưng cũng thẳng và có một con phố lớn bên bờ. Các tác giả gọi nó là "phố kênh"; cuộc sống thành phố với các nhà hàng, cửa hiệu và khách sạn sẽ luôn sôi động ở đây. Đề án giao thông được vẽ cẩn thận; các tác giả đang lên kế hoạch cho hai vòng vận tải nội bộ: ở phần phía bắc và phía nam.
Phần chính, phía bắc nằm dưới hai lưới trực giao, đặt nghiêng với nhau một góc 45 độ. Trong "thị trấn rừng" trải dài dọc theo sông ở phần phía nam của lãnh thổ, bố cục trở nên tự do hơn; nó sẽ có một trường học quốc tế, câu lạc bộ cưỡi ngựa và thể thao.
Điều tò mò là nhóm nghiên cứu này là người duy nhất bắt đầu công khai nói về việc chuyển đổi cảnh quan để tránh lũ (và họ đã đúng; vùng ngập lụt là một nơi trũng thấp và hầu như được bao quanh bởi nước ở tất cả các phía).
Đơn vị tổ chức cuộc thi là CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, đơn vị tư vấn là Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
