Dongdaemun Design Plaza nằm ở trung tâm lịch sử của thành phố, bên cạnh bức tường pháo đài cổ và Cổng Dongdaemun. Ngày nay, quận cùng tên là nơi tập trung các cửa hàng thời trang và quần áo cổ điển, thời trang rẻ tiền nhưng rất nổi tiếng, hầu hết mở cửa đến 5 giờ sáng và một số mở cửa 24 giờ một ngày. Tòa nhà Hadid nhằm mục đích nâng cao hơn nữa thành phần thiết kế ở khu vực xung quanh và toàn bộ thủ đô Hàn Quốc. Bốn tầng trên mặt đất và ba tầng ngầm có hai phòng họp và phòng họp báo, hai phòng triển lãm và đường dốc triển lãm dài 550 mét, một bảo tàng thiết kế, một phòng thí nghiệm thiết kế hai tầng và một trung tâm giáo dục, và một chợ thiết kế. Tầng ngầm thứ 4 có nhà để xe cho 300 ô tô.
Nhiều không gian của Dongdaemun Design Plaza sẽ mở cửa 24 giờ một ngày, cũng như công viên rộng 38.000 m2 bao quanh tòa nhà. Giải pháp của ông, được phát triển bởi Gross Max, phát triển truyền thống làm vườn của Hàn Quốc: cảnh quan nhiều lớp phát triển theo chiều ngang một cách mượt mà và ranh giới giữa nội thất và ngoại thất bị mờ.
Khung của tòa nhà kết hợp cấu trúc khung và vỏ cấu trúc hai lớp. Các mặt tiền được bao phủ bởi 45.000 tấm kim loại với nhiều độ cong khác nhau. Vào ban đêm, chúng được chiếu sáng nhẹ nhàng bằng đèn LED. Dongdaemun Design Plaza là tòa nhà đầu tiên ở Hàn Quốc được thiết kế bằng mô hình thông tin (BIM), cho phép các kiến trúc sư và kỹ sư ở London và Seoul làm việc nhanh hơn và trôi chảy hơn bình thường, đồng thời phối hợp hiệu quả trong quá trình thực hiện.
Tuy nhiên, không phải tất cả người dân Seoul đều hài lòng với tòa nhà mới. Khiếu nại chính là chi phí cao kết hợp với chức năng không rõ ràng. Chi phí 450 triệu đô la của nó chiếm 2,4% ngân sách của thủ đô Hàn Quốc và khiến nó trở thành một trong những dự án tốn kém nhất trong lịch sử của thành phố. Đồng thời, tổng diện tích 86.500 m2 (nhiều hơn diện tích trưng bày của bảo tàng Louvre) vẫn chưa rõ sẽ chiếm dụng làm gì, trong khi việc bảo trì tòa nhà sẽ tiêu tốn 30 triệu USD mỗi năm.
Tất nhiên, đây không phải là lỗi của kiến trúc sư mà là Oh Se Hoon, người tiền nhiệm của thị trưởng đương nhiệm, người đã muốn đưa Seoul trở thành thủ đô thiết kế của thế giới (thành phố được vinh danh này vào năm 2010). Thị trưởng hiện tại, Park Won Sung, đã hứa sẽ tổ chức các buổi hòa nhạc, hội nghị và triển lãm thương mại tại Dongdaemun Design Plaza, sẽ trang trải mọi chi phí.
Người dân và các chuyên gia vô cùng phẫn nộ trước thực tế là một vật thể hiện đại xuất hiện ở trung tâm lịch sử của thành phố, và các vật thể khảo cổ được tìm thấy trong quá trình xây dựng nó đã được di chuyển và không bị ném đá ngay tại chỗ: trong triều đại Joseon hoàng gia, có các doanh trại và bãi diễu binh của các đội quân tinh nhuệ. Những người khác cũng than thở cho số phận của sân vận động, đã bị phá bỏ để xây dựng tòa nhà Hadid ở vị trí của nó: đây là nhà thi đấu kiểu hiện đại đầu tiên ở Hàn Quốc, và hơn 80 năm tồn tại, nó đã trở thành một tượng đài lịch sử của quốc gia. các môn thể thao.
Có những tuyên bố gián tiếp đối với dự án của Zaha Hadid: cư dân của thành phố muốn thấy một cái gì đó phù hợp hơn với bối cảnh và quốc gia ở trung tâm, chứ không chỉ là một tòa nhà “mang tính biểu tượng” khác được thiết kế cho “hiệu ứng Bilbao” ngày càng không đáng tin cậy.
